Vente AV SUPERETTE TABAC FDJ AXE STATION INTERNAT 74
(74) Haute Savoie, Rhone Alpes
Forte rentabilité pour cet établissement situé dans un secteur très prisé, à proximité de stations de ski internationales. . Sur un axe de passage principal avec à l'année, une clientèle locale fidèle et en saison une clientèle internationale à fort pouvoir d'achat. . Nombreuses places de stationnement gratuites + zone bleue, face au commerce. . Supérette de 120 m² sous enseigne avec activités Tabac, FDJ et presse. Établissement ouvert à l'année. . Surface commerciale : 120 m². . Réserve : 60 m² + cuisine avec agencement professionnel 10 m². . 2 chambres froides positives, 1 chambre froide négative et un monte charge. . Chiffre d'affaire en constante progression. CA 2025 : 991 000 €. CA épicerie : 680 000 € avec une marge à 40%, nettement supérieure aux standards habituels . Commissions totales nettes : 136 000 € (redevance tabac déduite) dont tabac 98 000 € (redevance tabac déduite). EBE recalculé avec 3 CDD à l'année + 1 saisonnier en été (tous logés) = 190 000 €. . Horaires d'ouverture : de 07h30 à 12h30 et de 15h à 19h30. . Possibilité de proposer de la rôtisserie (rôtissoire verticale existante), location d'appareils à raclette et fondue. . Possibilité également d'ajouter une borne PMU et de renforcer la gamme presse, e liquide, cigarettes électroniques et CBD. . Conviendrait à un couple de gérant ou 2 associé(e)s + 2 salarié(e)s. . Renseignements complémentaires et photos sur demande après analyse de votre projet de reprise.
Vente VILLE LA GRAND- Cessions De Parts Sociales, Poeles à bois et granulés
(74) Haute Savoie, Rhone Alpes
Haute Savoie - 74100 VILLE LA GRAND - Je vous propose ce fonds de commerce de cette entreprise spécialisée dans la vente et l'installation de poêles à bois, à granulés et cheminées, bénéficiant d'une forte notoriété sur un secteur dynamique et en croissance. Emplacement Premium à fort trafic. Zone commerciale régionale avec rayonnement Pays de Gex / Grand Genève. Elle intervient auprès d'une clientèle de particuliers et de prescripteurs (artisans, architectes, promoteurs) et bénéficie d'un showroom de grande qualité, avec une excellente visibilité. 15 mètres de vitrine, stationnement privatif, normes ERP et PMR. Surface commerciale : 600 m² Zone de stockage / technique : 320 m² Bail commercial 3/6/9. Loyer annuel 69 000 Euros HT Chiffre d'affaires HT : 1 200 000 Euros. Effectif : 6 salariés + couple exploitant Points forts : - Localisation stratégique et forte présence dans une zone transfrontalière dynamique - Activité en croissance dans un secteur porteur (rénovation énergétique, énergies alternatives, chauffage écologique,) - Potentiel de développement en BtoB ou extension géographique - Équipe expérimentée, formée et opérationnelle déjà en place - Outil de travail qualitatif : showroom, espace technique, stockage - Accompagnement vendeur assuré Prix de cession du fonds de commerce (hors stock) : 441 000 Euros TTC. Honoraires 5,50 % TTC inclus charge acquéreur, soit 418 000 Euros TTC hors honoraires. Possibilité d'acquisition de 100 % des parts sociales (sur dossier) Mandat 433360. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .
A VENDRE - HOTEL BUREAU - 20 MIN DES PISTES DE SKI DE HAUTE
(74) Haute Savoie, Rhone Alpes - Cluses, Morzine
Emplacement stratégique pour cet Hotel Bureau 2 étoiles de 34 chambres sur 4 étages avec ascenseur Excellente situation : - à 20 minutes de la station de ski de Carros d'Arraches - à 30 minutes de Morzine - à 40 km d'Avoriaz Taux d'occupation annuel de 70% Répartition clientèle : 70% business /30% tourisme Vaste logement de fonction disponible Bonne rentabilité La vente du fonds de commerce se fait sous forme de parts sociales. Parts sociales : 1 100 000 € FAI Murs : 1 431 000 € FAI Ventes des murs et des parts indissociables.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Vente TABAC FDJ PMU BAR EN PLEIN DEVELOPPEMENT
(74) Haute Savoie, Rhone Alpes
TABAC FDJ PMU BAR EN PLEIN DÉVELOPPEMENT. . Situé dans une ville particulièrement attrayante qui occupe les premières places en terme de qualité de vie. . Cette ville est en plus un formidable terrain de jeu pour tous types d'activités variées. . Population en forte croissance grâce à un bassin d'emploi très dynamique. . Axe de passage très important qui apporte une excellente visibilité à ce commerce. . Magasin climatisé sans travaux à prévoir suite à une rénovation et une sécurisation récente. . Activités très diversifiées : Tabac FDJ Amigo, Bar PMU, Cave à Cigares CBD Vape. . Surface commerciale : 45 m². Bureau et réserve : 30 m². Bar : 20 places assises intérieures + des mange-debout à l'extérieur. . CA 2024 : 411 000 €. Commissions nettes totales : 151 000 € (redevance tabac déduite). CA Bar et taxables : 260 000 €. EBE reconstitué avec 1 ETP : 191 000 €. . Jours et horaires d'ouverture hors saison : 7/7. de 07h à 20h en semaine et de 07h à 22h en week-end. En saison : de 07h à 22h, fermé les lundis. . Fermé 5 semaines par an. . Possibilités de développement importantes : presse, transferts d'argent, relais colis,... . Affaire idéale pour un couple ou 2 associé(e)s + 1 salarié(e).
Vente AV TABAC FDJ EN CENTRE COMMERCIAL, C.A ÉVOLUTIF 74
(74) Haute Savoie, Rhone Alpes
Belle opportunité de reprise. Chiffre d'affaires en constante évolution sur toutes les activités proposées. . Établissement situé en secteur frontalier dans un centre commercial avec accès indépendant. . Tabac FDJ Presse PMU relais colis sans concurrence proche. . Clientèle très agréable. . Nombreuses places de stationnement gratuites devant le commerce. . Belle surface commerciale 90m² + bureau 10m². . Magasin climatisé, portes automatiques, agencement en bon état. . Progression des chiffres en 2024/2025 comparé à la période précédente et cela, en conservant le même fonctionnement : . CA 2025 (+ 12% 2025/2024) : 271 000 €. Commission totale nette (+ 16% 2025/2024) : 166 000 € (redevance tabac déduite), dont commission tabac (+ 13% 2025/2024) : 66 000 € (redevance tabac déduite), commission FDJ (+ 10% 2025/2024) : 50 000 €, commission presse (+ 49% 2025/2024) : 23 000 €. . EBE reconstitué sans salarié (+ 18% 2025/2024): 173 000 €. . Horaires : de 8h à 19h30 avec une pause méridienne + 1 jour de fermeture dans la semaine. . Congés annuels : 3 semaines. . Qualité de vie préservée. . Affaire idéale pour un couple de gérants ou 2 associés. . Possibilité de rajouter l'activité Point Poste. . Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet et du financement.
Vente AV SOUVENIRS TABAC PRESSE FDJ CENTRE STATION SKI 7
(74) Haute Savoie, Rhone Alpes
SOUVENIRS TABAC PRESSE FDJ CENTRE STATION SKI. . Rentabilité assurée. . Idéalement situé sur l'axe de passage principal à proximité de tous commerces. Station de ski ouverte à l'année avec une clientèle au fort pouvoir d'achat. . Places de parking à disposition de la clientèle. Cadre de vie et conditions de travail privilégiés. . Belle surface commerciale : 100 m² + réserve bureau : 60 m². . CA 2025 : 388 000 €. CA significatif sur les ventes souvenirs cadeaux : 263 000 €. Commissions totales nettes : 125 000 € dont tabac 76 000 € (redevance tabac déduite). FDJ 29 000 €. . Belle rentabilité avec EBE recalculé sans salarié : 210 000 €. . Ouvert du 15/12 au 15/03 et en Juillet + Août : 7 jours sur 7 de 7h30 à 12h30 et de 15h à 19h30. . Fermé en intersaison les dimanches après-midi et les lundis TOP : Pause méridienne toute l'année pendant les les jours d'ouverture de 12h30 à 15h . Fermeture annuelle pour congés sans remplaçants 4 semaines par an : 2 semaines au mois de Mai et 2 semaines au mois d'Octobre. . Affaire idéale pour un couple de gérants ou 2 associé(e)s. . Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet et du financement.
Vente magnifique restaurant d'altitude niché au coeur du
(74) Haute Savoie, Rhone Alpes - Megève
Century21 Horeca Paris - Vous propose à la vente ce magnifique restaurant d'altitude niché au coeur du domaine skiable de Megeve avec une vue à 180 degrés sur les sommets environnants . Grandes cuisine équipée avec extraction. Ce lieu emblématique dispose de 250 places en terrasse , 180 à l’intérieure ainsi qu'une piscine . Il bénéficie d'une localisation hors norme juste à coté des remontés mécaniques. Loyer annuel HT/HC: 67 286€ Prix FAI : 1 689 345€ REF: 75-223046
Vente Fonds de commerce Restaurant
(74) Haute Savoie, Rhone Alpes - Cluses
CLUSES HAUTE-SAVOIE à seulement 15 mn du grand massif, Fonds de commerce Bar Brasserie du midi . Situé en hyper centre d'une ville en pleine expansion. Surface 180 m2. 70 couverts à l'intérieur et d'une grande terrasse de 100 places minimum très ensoleillé. bail renouvelé le 04/2016. loyer de 1889 Euro sans TVA. dont 2 appartements actuellement sous-louer. CA en constante progression. Agencements neuf de qualité. Aucun travaux à prévoir. Affaire idéale pour couple ou associés. Prix total : 430.000 Euro frais d'agence inclus. Pour tous renseignements complémentaires, merci de nous contacter. WWW.ORPI.COM 04.50.96.79.56
Vente AV MAGNIFIQUE TABAC CA 23/24/25 EN PROGRESSION 74
(74) Haute Savoie, Rhone Alpes
AFFAIRE EXCEPTIONNELLE AU CŒUR D'UNE VILLE DYNAMIQUE DE HAUTE SAVOIE. CHIFFRE D'AFFAIRE EN CONSTANTE AUGMENTATION. . Très bel établissement avec 100 m² de surface de vente, entièrement réhabilité. . Bureau et réserves : 100 m². . Activités : tabac, presse, FDJ, cave à cigares, e liquides & cigarettes électroniques, CBD. . Au cœur d'une ville importante de Haute Savoie, avec un emplacement central, proche tous commerces. . Arrêts minute et zone bleue devant le commerce avec de nombreux stationnements. . Clientèle locale et touristique. . C.A. 2025 : 830 000 €. CA taxables important (cigares, e liquides, C.B.D.) : 424 000 €, en hausse chaque année . . Commissions nettes totales : 363 000 € (redevance tabac déduite), dont tabac 213 000 € (redevance tabac déduite), FDJ 129 000 €. . EBE reconstitué avec 3 salariés : 374 000 €. . Horaires d'ouverture : En semaine de 06h30 à 19h30, le dimanche de 07h à 12h30. . Équipe en place et autonome. . Affaire idéale pour un couple de gérants ou 2 associé(e)s + 3 salariés. Peut être gérée en affaire de direction. . Vente possible des murs commerciaux pour 485 000 € F.A.I. H.T. . Renseignements complémentaires et photos sur demande après analyse de votre projet de reprise.
Vente VEND BEAU TABAC TRES BIEN SITUE GDE VILLE 74
(74) Haute Savoie, Rhone Alpes
Situé à proximité d'une grande agglomération en pleine zone urbaine. . Emplacement stratégique dans une zone commerçante très dynamique avec plein de secteurs d'activités représentés. . Tabac FDJ Presse sans concurrence proche. . Clientèle de proximité fidélisée. . Nombreuses places de stationnement devant l'établissement. . Belle surface commerciale de 50m² + bureau et réserve. . CA 2025 : 411 000 €. Commissions nettes totales : 250 000 € (redevance tabac déduite), dont tabac 145 000 € (redevance tabac déduite). . EBE reconstitué avec 1 salarié(e) : 231 000 €. . Ouvert du Lundi à Vendredi de 06h45 à 19h et le Samedi de 07h30 à 19h. Fermé le Dimanche. . Possibilités de développement : activité snacking, renforcer la gamme CBD, VAP, e liquide et boissons à emporter sans alcool. . Affaire idéale pour un couple de gérants ou 2 associé(e)s + 1 salarié(e). . Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet de reprise et du financement.