Vente MONTAUBAN - Restaurant 54 couverts, Terrasse, Emplacement premium
(82) Tarn et Garonne, Midi-Pyrénées - Montauban
Bon chiffre d affaires Emplacement stratégique Situé en plein centre-ville, dans une zone à fort passage, à quelques pas de la préfecture, avec un flux constant : lycéens, étudiants, fonctionnaires, ouvriers, et nombreux touristes. Caractéristiques du local * Surface totale : 184 m² * 100 m² au rez-de-chaussée * 84 m² en sous-sol * Sous-sol avec une superbe cave voûtée, aménageable en salle privatisée ou réserve. * Capacité actuelle : * 44 couverts (possibilité d'extension) * Terrasse jusqu'à 10 couverts avec store banne * Salle rénovée : peinture, jeux de lumière, bar refait. * 2 climatisations réversibles neuves (7 kW et 5 kW). Polyvalence Licences et Potentiel Le local permet une transformation vers d'autres concepts, notamment : * Restaurant rapide * Bar (licence 4 possible) * Autres concepts de restauration (sous réserve des autorisations) Clientèle variée * Résidents du quartier * Fonctionnaires (préfecture, conseil général) * Ouvriers * Lycéens, étudiants * Touristes Équipements Bar * Machine à glaçons * Lave-verres * Cave à vin classique + cave vintage * Frigo double porte (neuf, sous garantie) * Congélateur vitré coulissant * Frigo bar 2 portes (compresseur HS) * Mobilier de présentation * Évier inox double bac Équipements Cuisine * Chambre froide * 3 tables réfrigérées * Lave-vaisselle à capot Metro * Friteuse professionnelle 25 L * Wok dragon 2 feux très puissant * Gazinière 5 brûleurs avec four électrique (neuf, sous garantie) * Petit congélateur d'appoint (neuf, sous garantie) * Local poubelle * 2 grands congélateurs coffres au sous-sol Conditions * Loyer : 1 715,46 euros HT (charges comprises) * Prix de vente net vendeur : 90 000 euros * honoraires à charge acquéreur 8900 euros TTC Bilan 2024, 275 000 euros Bilan 2025 en cours environ 300 000 euros Points forts * Emplacement central avec flux constant * Restaurant clé en main, équipé et rénové * Potentiel de diversification vers bar ou restauration rapide * Licence 4 envisageable DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : . 448 698 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Terminal de cuisson - patisserie
(82) Tarn et Garonne, Midi-Pyrénées - Montauban
A vendre TERMINAL DE CUISSON PATISSERIE Multi services située entre Toulouse et Montauban au cœur d'un bourg du Tarn-et-Garone en Occitanie. Affaire entièrement rénovée. Beau laboratoire et belle surface de vente. Encore beaucoup de potentiel. Idéal couple. Possible logement au dessus. Le chiffre d'affaires approche 175.000€, bonne rentabilité. A voir rapidement. Nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du fonds de commerce : 89.000€. A3034FF.
Vente Boulangerie patisserie
(82) Tarn et Garonne, Midi-Pyrénées - Montauban
Vends BOULANGERIE PATISSERIE proche Montauban dans le Tarn et Garonne en Occitanie Belle affaire bien entretenue rénovée avec un coin snacking. Possibilité de logement. Zone en fort développement. Fermée le dimanche après-midi et le lundi. Bonne rentabilité. Renseignements sur demande. Idéal pour couple de professionnels. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur ( HT amortissable et TVA déductible). Prix du fonds de commerce : 398.000€. Ref.: A2724FF
Vente Restaurant - licence iv
(82) Tarn et Garonne, Midi-Pyrénées - Montauban
Vends RESTAURANT TRADITIONNEL en centre ville de Montauban en Occitanie, bonne réputation : 7400 couverts/an , Equipement complet, grande Terrasse couverte. Licence IV non exploitée. Chiffre d'affaires 2919 : 180.000€. 10 services par semaines. Fermé le dimanche et 6 semaines par an. Plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix de vente du fonds de commerce : 103.000€. Ref. : A3183MS
Vente Tabac presse loto
(82) Tarn et Garonne, Midi-Pyrénées - Montauban
Vends TABAC PRESSE LOTO PMU secteur Montauban en Tarn et Garonne en Occitanie Emplacement de premier choix. Equipement complet sécurisé, agencement de qualité, environnement commerces de centre ville, parking. EBE : 83.000€. Plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (amortissable et TVA récupérable). Prix du fonds de commerce : 199.000€. Réf.: A3165MS
Vente Tabac presse multiservices
(82) Tarn et Garonne, Midi-Pyrénées
Vends TABAC PRESSE PAPETERIE LIBRAIRIE dans village touristique du Tarn et Garonne en Occitanie Bel établissement très bien équipé et entièrement rénové avec agencement actuel. Aux dernières normes de sécurité et d'accessibilité. Idéal reconversion professionnelle dans cadre agréable. Qualité de vie assurée. Possibilité également d'acheter les Murs comprenant le commerce en RDC et 2 appartements à l'étage en excellent état d'une surface totale de 170 m2. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 122.000 €. Réf.: A3148MS
Vente Restaurant pizzeria
(82) Tarn et Garonne, Midi-Pyrénées
PIZZERIA RESTAURANT DU MIDI dans un bourg dynamique du Tarn et Garonne en région Midi Pyrénées Occitanie axe passant (5000 véhicules/jour). Bel ensemble avec salle de 40 couverts plus terrasse de 300 m² bien aménagée et un grand parking. Restaurant ayant reçu la certification "Eco Label". Ouvert du mercredi midi au dimanche midi. Fermé deux jours par semaine plus 6 semaines pour congés. Idéal pour un couple. Loyer et charges faibles. Renseignements financiers sur demande. Produit rare a voir absolument. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Hors taxe amortissable et TVA déductible). Prix du fonds de commerce : 100.000 €. Ref.: A2748FF
Vente Hotel restaurant
(82) Tarn et Garonne, Midi-Pyrénées
OPPORTUNITE : Vente murs et fonds HOTEL RESTAURANT situé dans le Tarn et Garonne en Occitanie à proximité d'un centre touristique.Possibilité développement activité supplémentaire d'hôtellerie de plein air . Proche accès autoroute. Beau produit a voir absolument. 12 chambres récemment rénovées sur un terrain de 3 hectares avec piscine. Restaurant de 50 couverts en intérieur + 40 couverts en terrasse , à développer. Équipement aux normes de la profession. Possibilité d'adjonction de chambres supplémentaires. Idéal pour un couple de professionnel. Plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus de 6,00% à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix de vente du fonds de commerce : 239.000€. Prix des murs : 495.000€. Prix du fonds et des murs : 734.000€. Réf. : A2855FF
Vente Bar tabac brasserie loto
(82) Tarn et Garonne, Midi-Pyrénées
Vente fonds de commerce BAR TABAC LOTO bien situé dans un petit bourg du Tarn et Garonne en Occitanie Environnement agréable , agencement complet refait en 2014, sécurisé et informatisé. Magasin de grande superficie, bien aménagé et lumineux. Stationnement facile. Possibilité de développer l'activité restauration. Vente pour cause de retraite. Logement possible au dessus de l'affaire. Renseignements sur demande. EBE : 56.000€. Prix du fonds de commerce : 154.000€. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (TVA déductible et hors taxes amortissables). Prix du fonds de commerce : 154.000. Ref.: A3155FF
Vente Ambulance taxi vsl
(82) Tarn et Garonne, Midi-Pyrénées
PLUS A LA VENTE.VENDS TAXI AMBULANCE VSL 2 licences ambulances 1 VSL située dans le Tarn et Garonne en Occitanie. Informatisation avec matériels et logiciels récents. Parc de 3 véhicules. Structure familiale, Personnel autonome pouvant être supervisé à distance. 7 employés en poste en plus des gérants. Affaire sous exploitée . CA HT : 415.000€. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur ( HT amortissable et TVA récupérable). Prix du fonds de commerce : 322.000€ Réf.: A2811FF