Vente MONTAUBAN - Restaurant 54 couverts, Terrasse, Emplacement premium
(82) Tarn et Garonne, Midi-Pyrénées - Montauban
Bon chiffre d affaires Emplacement stratégique Situé en plein centre-ville, dans une zone à fort passage, à quelques pas de la préfecture, avec un flux constant : lycéens, étudiants, fonctionnaires, ouvriers, et nombreux touristes. Caractéristiques du local * Surface totale : 184 m² * 100 m² au rez-de-chaussée * 84 m² en sous-sol * Sous-sol avec une superbe cave voûtée, aménageable en salle privatisée ou réserve. * Capacité actuelle : * 44 couverts (possibilité d'extension) * Terrasse jusqu'à 10 couverts avec store banne * Salle rénovée : peinture, jeux de lumière, bar refait. * 2 climatisations réversibles neuves (7 kW et 5 kW). Polyvalence Licences et Potentiel Le local permet une transformation vers d'autres concepts, notamment : * Restaurant rapide * Bar (licence 4 possible) * Autres concepts de restauration (sous réserve des autorisations) Clientèle variée * Résidents du quartier * Fonctionnaires (préfecture, conseil général) * Ouvriers * Lycéens, étudiants * Touristes Équipements Bar * Machine à glaçons * Lave-verres * Cave à vin classique + cave vintage * Frigo double porte (neuf, sous garantie) * Congélateur vitré coulissant * Frigo bar 2 portes (compresseur HS) * Mobilier de présentation * Évier inox double bac Équipements Cuisine * Chambre froide * 3 tables réfrigérées * Lave-vaisselle à capot Metro * Friteuse professionnelle 25 L * Wok dragon 2 feux très puissant * Gazinière 5 brûleurs avec four électrique (neuf, sous garantie) * Petit congélateur d'appoint (neuf, sous garantie) * Local poubelle * 2 grands congélateurs coffres au sous-sol Conditions * Loyer : 1 715,46 euros HT (charges comprises) * Prix de vente net vendeur : 90 000 euros * honoraires à charge acquéreur 8900 euros TTC Bilan 2024, 275 000 euros Bilan 2025 en cours environ 300 000 euros Points forts * Emplacement central avec flux constant * Restaurant clé en main, équipé et rénové * Potentiel de diversification vers bar ou restauration rapide * Licence 4 envisageable DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : . 448 698 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Terminal de cuisson - patisserie
(82) Tarn et Garonne, Midi-Pyrénées - Montauban
A vendre TERMINAL DE CUISSON PATISSERIE Multi services située entre Toulouse et Montauban au cœur d'un bourg du Tarn-et-Garone en Occitanie. Affaire entièrement rénovée. Beau laboratoire et belle surface de vente. Encore beaucoup de potentiel. Idéal couple. Possible logement au dessus. Le chiffre d'affaires approche 175.000€, bonne rentabilité. A voir rapidement. Nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du fonds de commerce : 89.000€. A3034FF.
Vente Boulangerie patisserie
(82) Tarn et Garonne, Midi-Pyrénées - Montauban
Vends BOULANGERIE PATISSERIE proche Montauban dans le Tarn et Garonne en Occitanie Belle affaire bien entretenue rénovée avec un coin snacking. Possibilité de logement. Zone en fort développement. Fermée le dimanche après-midi et le lundi. Bonne rentabilité. Renseignements sur demande. Idéal pour couple de professionnels. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur ( HT amortissable et TVA déductible). Prix du fonds de commerce : 398.000€. Ref.: A2724FF
Vente Restaurant - licence iv
(82) Tarn et Garonne, Midi-Pyrénées - Montauban
Vends RESTAURANT TRADITIONNEL en centre ville de Montauban en Occitanie, bonne réputation : 7400 couverts/an , Equipement complet, grande Terrasse couverte. Licence IV non exploitée. Chiffre d'affaires 2919 : 180.000€. 10 services par semaines. Fermé le dimanche et 6 semaines par an. Plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix de vente du fonds de commerce : 103.000€. Ref. : A3183MS
Vente Tabac presse loto
(82) Tarn et Garonne, Midi-Pyrénées - Montauban
Vends TABAC PRESSE LOTO PMU secteur Montauban en Tarn et Garonne en Occitanie Emplacement de premier choix. Equipement complet sécurisé, agencement de qualité, environnement commerces de centre ville, parking. EBE : 83.000€. Plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (amortissable et TVA récupérable). Prix du fonds de commerce : 199.000€. Réf.: A3165MS
Vente EXCLUSIVITÉ - RESTAURANT AU COEUR DE MONTAUBAN
(82) Tarn et Garonne, Midi-Pyrénées - Montauban -
EXCLUSIVITÉ - RESTAURANT AU COEUR DE MONTAUBAN A vendre, charmant restaurant idéalement situé en centre-ville de Montauban, bénéficiant d'un emplacement de qualité avec parking à proximité. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 80 couverts en salle ainsi que jusqu'à 100 places en terrasse extérieure, agréable et bien exposée. La cuisine est équipée d'une hotte professionnelle et complétée par une réserve d'environ 15 m², avec chambre froide. Exploitée depuis plus de 15 ans, cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une belle notoriété locale. Elle présente aujourd'hui un fort potentiel de développement (amplitude horaire, offre, ticket moyen) pour un repreneur souhaitant insuffler une nouvelle dynamique et optimiser l'exploitation. Chiffre d'affaires HT : 2024 : + de 180 000 euros 2025 : 120 000 euros Emma ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911902310 - MONTAUBAN.
Vente BRASSERIE AVEC PARKING
(82) Tarn et Garonne, Midi-Pyrénées - Montauban - En plein coeur du village
EXCLUSIVITÉ - BRASSERIE LICENCE 4 avec parking privé situé sur un axe passant. Ce restaurant dispose de 40 places assises dans une salle joliment décorée, d'une véranda d'une capacité de 70 places, et d'une terrasse pouvant accueillir 40 personnes environ. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, et dispose d'une réserve et d'une chambre froide. Potentiel de développement sur la partie Bar licence 4 actuellement non exploité, et sur l'amplitude d'ouverture du commerce car le couple d'exploitant ouvre 4 jours par semaine. CA 2024-2025 : plus de 200 000 euros HT Raison de la vente : Retraite Emma ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911902310 - MONTAUBAN.
Vente 82– Murs et Fonds hôtel de charme Montauban
(82) Tarn et Garonne, Midi-Pyrénées - Montauban
À vendre – Murs et Fonds d'Hôtel de Charme – Montauban (82) Opportunité rare à saisir : découvrez ce havre de paix du 18ème niché dans un cadre privilégié, à proximité de Montauban. Entièrement rénové cet établissement dispose de 12 chambres confortables, d’un bel espace de restauration, d'une piscine et de différents espaces de détente. Ce cadre naturel de 6 hectares boisés permet également une multitude d’options d’exploitation. Une maison de fonction de 350 m², comprenant 6 chambres, peut être aménagée en chambres d'hôtes supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel d’accueil de l’établissement. Le domaine offre plusieurs possibilités de développement : • Poursuivre l’activité en tant qu’hôtel de charme, • Transformer l'établissement en lieu de réception événementielle ou en table de chef. Cet hôtel est une opportunité unique pour un repreneur cherchant un établissement clé en main, tout en étant proche des commerces et des attractions de Montauban. Prix de cession : 1 484 000 €, frais d’agence inclus
Vente TABAC PRESSE LOTO
(82) Tarn et Garonne, Midi-Pyrénées - Montauban -
EXCLUSIVITÉ : TABAC PRESSE LOTO situé dans un charmant bourg à 1h de Blagnac. Emplacement privilégié avec parking minute, à proximité de commerces de bouche. Le magasin de 40 m² est lumineux, climatisé et sécurisé par un système d'alarme. Il dispose également d'une réserve de 25 m², ainsi qu'une salle de repos/cuisine et toilettes à l'arrière, donnant sur une petite cour. Un outil de travail très agréable avec une belle clientèle fidèle et régulière - Cette affaire tenue depuis plus de 34 ans est une valeur sûre. Chiffre d'affaires : 120 000 euros HT. Commissions nettes globales : 74 000 euros Raison de la vente : départ en retraite. Emma ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911902310 - MONTAUBAN.
Vente 82 - Terminal de cuisson – emplacement premium en
(82) Tarn et Garonne, Midi-Pyrénées - Montauban
82 - Terminal de cuisson – emplacement premium en hypercentre au nord de Toulouse Situé en plein cœur d’une grande agglomération dynamique du nord toulousain, ce terminal de cuisson sous enseigne bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage piétonnier quotidien. Le local commercial d’environ 150 m² propose une activité de restauration rapide diversifiée : sandwichs, plats chauds, desserts, à consommer sur place ou à emporter. Un atout majeur : une belle terrasse pouvant accueillir une vingtaine de personnes. L’établissement est fermé le dimanche, offrant ainsi une marge de développement. La reprise peut se faire sans obligation de conserver la franchise actuelle, offrant ainsi une grande liberté pour adapter ou transformer le concept, notamment en boulangerie traditionnelle selon le projet de l’acquéreur.