Vente Restaurant - (91) Essone, Île-de-France
(91) Essone, Île-de-France - Arpajon
Proximité d'Arpajon - Restaurant - 45 places + jardin + appartement de 100m² - loyer 1800€ bail neuf - ouvert 4 jours 1/2 par semaine - CA 445000€ Prix 250 000€
Vente GROS POTENTIEL AVEC RENTABILITE
(91) Essone, Île-de-France - Arpajon
91-BAR BRASSERIE-Découvrez cette opportunité exceptionnelle un Restaurant-Bar-Lounge idéalement situé au cœur de l'Essonne. Nous vous proposons l'acquisition de ce Restaurant-Bar-Lounge, stratégiquement placé dans une commune dynamique de l'Essonne, en plein essor avec la construction de nouveaux logements, et à proximité immédiate de la gare, assurant ainsi une visibilité et une attractivité remarquables. Cet établissement offre une capacité d'accueil de 60 places à l'intérieur et 40 places en extérieur, avec une terrasse couverte au style patio, adaptable pour s'ouvrir sur la rue. Doté d'équipements neufs et bien entretenus, il est prêt à accueillir les clients les plus exigeants. Le loyer actuel s'élève à 14 400 € par an HT HC, avec un bail en cours jusqu'en 2026. Les horaires d'ouverture sont étendus, offrant des opportunités de service du lundi au mercredi de 8h00 à 21h00, jeudi jusqu'à 22h30, et vendredi jusqu'à 23h30, avec les week-ends de repos. Avec un chiffre d'affaires de 371 277 € en 2023 et un PERF de 152 325 €, cette entreprise présente un potentiel lucratif pour les amateurs de bars et de vie nocturne. Le prix de vente, incluant les frais d'agence, s'élève à 331 527 €. La référence de cette annonce est 91-220475 pour le fonds, mais vous avez également la possibilité d'acquérir les murs pour 437 500 € FAI. Ne manquez pas cette occasion de saisir un investissement prometteur dans le secteur de la restauration et du divertissement en Essonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Vente AFFAIRE EN PLEIN CENTRE VILLE AVEC UN BEAU POTENTI
(91) Essone, Île-de-France - Arpajon
91 - BAR BRASSERIE TABAC LOTO FDJ dans le centre ville d'une belle commune dans le département de L'ESSONNE (91). Ce BAR BRASSERIE TABAC se caractérise par un Bel Agencement Professionnel et des Commissions Sympathiques. Celui-ci a dégagé sur le Bilan 2023 une Commission Nette Annuelle Tabac de presque 38.000 €, d'une Commission FDJ de presque 13.000 €, d'un Chiffre d'affaires Bar d'environ 41.000 €, et un chiffre d'affaires BRASSERIE d'environ 128.500€. L'activité de la brasserie est bien exploitée actuellement par le gérant grâce au cuisinier qui est très connu dans le secteur (il est a reprendre et il lui reste 1an et demi avant la retraite). Celui-ci est ouvert du lundi au vendredi de 7h30 à 20h00, et le samedi de 8h30 à 20h00. Cet établissement est fermé le dimanche. Le gérant actuel prend 4 semaines de congés par an. Ce BAR BRASSERIE TABAC LOTO FDJ dégage un PERF d'un peu plus de 63.000 €. Le loyer annuel H.T H.C est de 20.760€ qui correspond au fonds de commerce mais aussi à un appartement F4 de 150 m² qui est un vrai atout sur cet établissement. Les points forts de cette affaire sont : l'état impeccable du commerce, son emplacement, et la possibilité d'implanter d'autres activités VENTE DE CHAMPAGNE, VENTE DE CIGARES, PMU, AMIGO…. PRODUIT RARE SUR LE MARCHE AU VU DU PRIX. A SAISIR TRES VITE ! Le PRIX est de 245.450 € FAI Réf : 91-221746
Vente GROS POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
(91) Essone, Île-de-France - Arpajon
91-BAR BRASSERIE TABAC FDJ- Niché dans le département de l'Essonne, le long d'un axe passant et bénéficiant d'un parking public en face, se trouve cet incroyable BAR BRASSERIE TABAC FRANÇAISE DES JEUX. Avec une capacité intérieure de plus de 58 places assises et une magnifique terrasse pouvant accueillir 30 personnes, voire plus, cet espace est parfaitement adapté pour accueillir une clientèle diversifiée. De plus, un superbe appartement d'environ 100 m² se trouve à l'étage, ajoutant une valeur appréciable à cette affaire. Le fonctionnement de ce bar tabac est optimisé avec une journée de fermeture hebdomadaire, le dimanche, et une période de congés de 5 semaines par an. Les chiffres parlent d'eux-mêmes, avec une consommation de 10 kilos de café par semaine et 60 hectolitres de bière par an. Les commissions totales provenant du tabac et de la FDJ s'élèvent à 113 600€, témoignant d'une rentabilité significative de plus de 78 500€. Cette opportunité rare sur le marché est présentée avec les murs et le fonds. Il n'y a aucun doute que cet établissement représente un investissement vraiment prometteur. Pour plus de détails, le fonds est référencé sous 91-217025 au prix de 490 500 €, et les murs sont indissociables, référencés sous 91-217869 au prix de 543 500€, frais d'agence inclus.
Vente 91-RESTAURANT LICENCE IV- Découvrez ce charmant
(91) Essone, Île-de-France - Arpajon
91-RESTAURANT LICENCE IV- Découvrez ce charmant restaurant niché dans un environnement serein, loin de l'agitation citadine. Offrant une opportunité clé en main, cet établissement vous séduira par sa décoration soignée, son aménagement de qualité et sa cuisine entièrement équipée et opérationnelle. Dotée d'une capacité d'accueil de 40 places dans une atmosphère chaleureuse et spacieuse, la salle principale vous invite à savourer des moments agréables. Par ailleurs, une terrasse bien exposée permet d'accueillir plus de 40 personnes lors des journées ensoleillées. Avec un loyer annuel modeste de 7563€ H.T H.C, incluant une licence IV, ce restaurant offre une rare opportunité d'acquisition, idéale pour une première expérience dans le secteur de la restauration. La possibilité de mise en place d'une location-gérance ajoute à son attrait. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle dans la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Vente 91-BAR BRASSERIE-Ce Bar Brasserie bénéficie d'un e
(91) Essone, Île-de-France - Arpajon
91-BAR BRASSERIE-Ce Bar Brasserie bénéficie d'un emplacement des plus avantageux, situé en face de la gare et agrémenté d'une charmante terrasse au bord de l'eau, dans la région d'Arpajon. Nichée au cœur d'une commune dynamique de l'Essonne, cette Brasserie propose une cuisine bien équipée avec une extraction conforme aux normes en vigueur, un bar accueillant et une salle pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes. En période estivale, l'établissement se distingue par sa magnifique terrasse au bord de l'eau, offrant une trentaine de places, et disposant même d'une dépendance. Cette configuration offre un éventail d'opportunités à saisir. Doté d'un loyer modéré et d'un appartement de trois pièces, ce bien a besoin d'être redynamisé. Idéalement situé à proximité de la gare, l'établissement bénéficie d'un accès aisé grâce à de nombreuses places de stationnement disponibles. À un prix avantageux et riche en possibilités, cette offre mérite toute votre attention ! Prix de vente : 159 800 € frais d'agence inclus. Référence : 91-218682.
Vente AFFAIRE A DEVELOPPER AVEC BEAU RENDEMENT
(91) Essone, Île-de-France - Arpajon
91-FLEURISTE - Situé au cœur d'une charmante commune de l'Essonne, ce commerce bénéficie d'un emplacement de premier choix en plein centre-ville. Avec une surface commerciale de 35 m² et une partie technique de 80 m², cet établissement offre un espace généreux pour les activités florales. De plus, il présente un atout considérable grâce à son appartement de type F2 à l'étage, parfaitement entretenu. Une caractéristique inestimable de ce commerce est son grand parking en face de la boutique, offrant une facilité de stationnement pour la clientèle. Le loyer annuel est avantageux compte tenu de la localisation stratégique, s'élevant à 14 400 € HT/HC. Avec une clientèle fidèle, ce fleuriste génère un chiffre d'affaires exceptionnel de près de 165 000 € H.T. Le PERF pour cette affaire est d'environ 30 000€. Cette opportunité rare sur le marché est à saisir rapidement. N'hésitez pas à contacter notre agence pour en savoir plus et organiser une visite. Réf : 91-219141 Prix : 71 000 € FAI
Vente Affaire en plein centre ville !
(91) Essone, Île-de-France - Arpajon
91 - SALON DE COIFFURE -Salon de coiffure à vendre dans une ville dynamique de l'Essonne, offrant un espace moderne et fonctionnel. Doté de 4 postes de shampoing avec sièges massants et 8 postes de coupe, ce salon assure une expérience optimale pour les clients. L'aménagement intérieur réfléchi et une superficie généreuse de plus de 70 m² créent une ambiance de travail confortable. En plus, une arrière-salle est aménagée pour les repas et une machine à laver est disponible, avec une réserve pour le stockage. Cette opportunité présente une polyvalence dans le bail, permettant une reconversion sauf dans les domaines de la restauration, de la nourriture et des activités bruyantes ou nocturnes. Son emplacement stratégique offre un potentiel de croissance significatif. Avec un chiffre d'affaires actuel de 113 000 €, cette affaire est un investissement attractif, proposé au prix de 93 500 € FAI sous la référence 219 125. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez une visite dès maintenant !
Vente 91 - EPICERIE FINE BIO EN CENTRE-VILLE - Nichée au
(91) Essone, Île-de-France - Arpajon
91 - EPICERIE FINE BIO EN CENTRE-VILLE - Nichée au cœur d'une charmante ville de l'Essonne, cette épicerie fine bio constitue un véritable havre de qualité. Avec une mise en place soignée et une décoration raffinée, cet établissement se déploie sur une superficie totale de 55 m², dont 45 m² dédiés à l'espace de vente. De plus, un espace extérieur offre l'opportunité d'exposer certains produits de manière attrayante. Cette affaire bénéficie d'un bail récemment renouvelé, accompagné d'un loyer annuel de 11 400 € hors charges et hors taxes. Véritable coup de cœur, cette épicerie fine bio est une occasion à ne pas manquer. Son prix de vente est de 65 000 €, frais d'agence inclus. Référence : 91-218604. Une visite s'impose rapidement pour saisir cette opportunité exceptionnelle.
Vente Restaurant - (91) Essone, Île-de-France
(91) Essone, Île-de-France - Arpajon
91 - RESTAURANT-Situé au cœur d'un centre-ville animé et charmant de l'Essonne, ce restaurant franco-italien bénéficie d'un emplacement n°1. Avec une surface commerciale de 164 m² et une spacieuse terrasse de plus de 90 places, très prisée pendant la saison estivale, cet établissement sort définitivement de l'ordinaire. Il profite également de places de stationnement à proximité, ce qui constitue un avantage majeur pour attirer et accueillir une clientèle aisément. L'aménagement intérieur ainsi que la décoration sont soignés et de haute qualité. En témoignage de son succès, ce restaurant a enregistré un chiffre d'affaires HT de plus de 855 000 € pour l'année 2022. Avec un PERF dépassant les 151 000 €, cette affaire représente une opportunité financièrement attrayante. Ne manquez pas cette occasion, le prix frais d'agence inclus (FAI) est de 543 500 €. Référence : 91-217192.