Vente 93600 AULNAY SOUS BOIS - BAR, RESTAURANT 145 Couverts, TERRASSE ET LOGEMENT
(93) Seine Saint Denis, Île-de-France - Aulnay-sous-Bois, Livry-Gargan
93600 AULNAY SOUS BOIS -Christel FERBUS vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant traditionnel de 240 m² avec licence 4 , idéalement placé dans un quartier résidentiel et commençant . SECTEUR TRES RECHERCHE Venez découvrir ce lieux avec une salle de restaurant de 100 places , 2 salons privés et une terrasse de 45 places . Exceptionnel dans cet établissement un jardin de 110 m² avec la possibilité de mettre une terrasse , une cuisine d'été , pour organiser vos évènements et soirées Guinguettes. Une spacieuse cuisine de 40 m² avec extraction ,équipée de matériels professionnels. Service le midi et le soir , clientèle fidélisée de quartier et de bureaux, nombreuses construction en cours sur le quartier . Un sous -sol pour le stockage . Dans les locaux , un studio de 25 m² avec salle d'eau et wc . Au 1er étage , un appartement de 200 m² comprenant 6 pièces , 4 chambres , salle de bain , wc , cuisine ouverte sur salon /séjour , et 2 espace mezzanines sous les combles . Loyer 2625 euros par mois . Restauration de type traditionnel . Licence 4 . Cession fonds de commerce 310 000 euros , honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Représentée par son chargée d'affaires Business Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 , leraincy@proprietes-privees.com Agissant sous portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 353568 . @lespavillonssousbois @livry-gargan @aulnaysousbois #restaurant #restauration #cuisinetraditionnelle #bar #lounge #happyhour #baraviande #grillades #pizzeria #guinguette #soiréespectacle Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels . Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 93 - FDC d'un Bar Brasserie, dans un secteur bourg
(93) Seine Saint Denis, Île-de-France - Aulnay-sous-Bois
vente d'un fonds de commerce de bar-brasserie situé dans un secteur bourgeois d'une grande ville de la Seine-Saint-Denis (93). Voici un résumé des caractéristiques clés de cette opportunité : Type d'établissement : Il s'agit d'un bar-brasserie qui existe depuis plus d'un siècle, ce qui en fait une véritable institution dans la région. Bâtiment individuel : L'établissement est situé dans un bâtiment individuel réparti sur 3 niveaux. Surface commerciale : Le rez-de-chaussée offre une surface commerciale de 166 m², comprenant une grande salle, deux salons privés et un studio. Il dispose également d'une cuisine avec une extraction adéquate de 56 m² et d'une réserve. Capacité d'accueil : Le bar-brasserie peut accueillir 100 personnes à l'intérieur et 44 personnes en terrasse extérieure privée. Il y a également la possibilité d'ajouter environ 30 places supplémentaires dans le jardin, situé à l'arrière du bâtiment. Aménagement : Au premier étage, il y a un appartement de type F5 de 120 m² qui pourrait éventuellement être transformé en une salle commerciale pouvant accueillir environ 80 personnes. Cette transformation est autorisée par le bail. Sous-sol : Il y a un sous-sol de 150 m² qui peut être utilisé pour le stockage. Motif de la vente : La vente est motivée par un déménagement en province du propriétaire actuel. Loyer : Le loyer annuel est de 30 732€ HT HC. Prix de vente : Le prix de vente annoncé est de 416 324€, frais d'agence inclus. Référence : La référence associée à cette annonce est 75-219885. Si vous êtes intéressé, vous pouvez contacter l'agence immobilière qui gère cette vente pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite
Vente 93 - Restaurant secteur Drancy / Aulnay sous Bois
(93) Seine Saint Denis, Île-de-France - Drancy, Aulnay-sous-Bois
- 93 - RESTAURANT-PIZZERIA - Sur le de Secteur Drancy / Aulnay sous Bois. Century 21 Horeca Versailles, vous présente à la vente le Fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans une belle ville du 93 face à une administration où réside une population de 650 familles. Surface Totale env. 173 m² Comprenant une Salle de 75 Cvts., une cuisine de env. 41 m² très bien équipée avec extraction 500 mm., four à pizza, chambre froide. Au sous sol env. 62 m² de réserve et vestiaires. Le tout est complété par une terrasse extérieure de 24 Cvts.. Loyer très raisonnable pour le secteur 15.000€ HC, Charges comprenant les provisions pour l'eau et le chauffage 3.610 € / an, pas de TVA. Cette affaire qui existe depuis 10 ans à fidélisé une belle clientèle et réalise ponctuellement une activité de traiteur avec la mairie, les maisons de retraite, les administrations. Affaire clés en mains sans travaux à prévoir. CA moyen de 240.000€/an. Exonérée de Taxe Foncière. A Saisir !! REF: 78-220326. Prix FAI : 170.654 €.
Vente 93 limite 95- BAR FDJ PMU en parfait état avec fai
(93) Seine Saint Denis, Île-de-France - Aulnay-sous-Bois
93 - Très joli BAR FDJ PMU à la limite du 95 dans un environnement agréable. Cet établissement de 34 m² dispose de 10 places en salle, d'une terrasse de 8 places, d'un très beau comptoir, le tout complété d'une cave de 34 m². Entièrement refait à neuf en 2019, l'outil de travail est impeccable et clefs en main. Il génère déjà de belles commissions FDJ et PMU. Sa marge de progression est néanmoins importante car actuellement fermé à 20h, le dimanche ainsi que 4 semaines par an. Loyer très intéressant à 12.670€ HT HC/an avec un bail 3/6/9 qui court jusqu'en 2025. Il n'y aura pas de personnel à reprendre. Prix : 181 495€ FAI - Référence : 75-216685