Vente 94 -RESTAURANT AVEC TERRASSE-Ce restaurant-traiteu
(94) Val de Marne, Île-de-France - Ormesson-sur-Marne
94 -RESTAURANT AVEC TERRASSE-Ce restaurant-traiteur gastronomique, niché dans un quartier prestigieux d'une commune prisée du Val de Marne, est une perle rare à ne pas manquer. Doté d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et aux normes, ainsi que de deux salles élégamment décorées et de deux terrasses (intérieure et extérieure), cet établissement offre une superficie totale de 130 m². Idéalement situé à proximité d'un parking gratuit et de divers commerces, il constitue un véritable atout pour un professionnel souhaitant mettre en valeur son expertise. Le bail neuf avec un loyer mensuel de 2 335 € HT HC représente une opportunité rare dans ce secteur. Sous la gestion passionnée d'un propriétaire depuis 15 ans, le restaurant présente un potentiel de développement considérable, avec plusieurs possibilités de diversification de son offre. Actuellement fermé deux jours par semaine et bénéficiant de sept semaines de congés annuels, cette offre est une occasion à saisir. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et explorer cette opportunité exceptionnelle de plus près. Référence : 91-219 216 Prix FAI : 352 700 €.
Vente 94 BAR BRASSERIE TABAC avec logement
(94) Val de Marne, Île-de-France - Cachan
Vente d'un BAR BRASSERIE TABAC par Century 21 Horeca à Paris : Emplacement : La propriété est située dans une ville du 94 très proche de Paris, offrant ainsi une proximité avec la capitale. Type d'établissement : Il s'agit d'un Bar Brasserie Tabac avec un logement indépendant de 80m² inclus. Commissions Tabac et FDJ : L'établissement bénéficie de commissions Tabac substantielles et d'une commission nette d'environ 60 000 euros pour la Française des Jeux (FDJ). Ces éléments peuvent être des sources de revenus stables. Chiffre d'affaires du bar : Le bar a déclaré un chiffre d'affaires de 100 000 euros HT en 2023, indiquant une activité commerciale significative. Revenu Brut d'Exploitation (RBE) : L'établissement réalise un RBE de 38 000 euros, ce qui peut être un indicateur de rentabilité. Personnel : Aucune reprise de salariés n'est mentionnée, ce qui peut simplifier la transition pour le nouvel acquéreur. Loyer : Le loyer de 31 400 € HT HC (hors charges) est considéré comme très raisonnable, ce qui peut être un avantage pour les futurs exploitants. Secteur résidentiel calme : L'établissement est situé dans un secteur résidentiel très calme, ce qui peut être attrayant pour une clientèle locale. Potentiel de développement : L'annonce mentionne un gros potentiel de développement, ce qui peut être un point intéressant pour les investisseurs. Prix de vente : Le prix de vente annoncé est de 490 524 € frais d'agence inclus (FAI). Référence : 75-221233
Vente 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE - Fonds de commerce BAR RESTAURANT
(94) Val de Marne, Île-de-France - Champigny-sur-Marne, Chennevières-sur-Marne
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE- Je vous propose ce fonds de commerce Bar Restaurant de 140 m² avec licence IV , dans un cadre agréable , idéalement situé sur un axe passant et dans un quartier résidentiel avec de nombreuses constructions en cours sur le quartier . Cet établissement dispose en rez de chaussée d'un bar de 70 m² avec terrasse , au premier étage une salle de réception de 70 m² de avec 35 places et une cuisine équipée de matériels professionnels avec une extraction . Possibilité de mettre en place la Française des jeux ( jeux de grattage ) , Type de Cuisine possible traditionnelle, à thème , Brasserie , clientèle fidélisée de quartier , de bureaux ou d' artisans .Cave , Petite Cour extérieur . Prix de vente : 275 000 euros Honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour plus de renseignements, merci de contacter Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 379292 . @champignysurmarne @chennevieres @villierssurmarne #bar #brasserie #restauration #cuisinetraditionnel #baraviande #grillades #livence4 #barrestaurant # Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels . Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Bas Val de Marne (94): fonds de commerce sandwiche
(94) Val de Marne, Île-de-France - Créteil
Bas Val de Marne (94): fonds de commerce sandwicherie pâtisserie en emplacement N°1 Century 21 HORECA vous propose à la vente un fonds de commerce situé dans le Val-de-Marne (94) dédié à la vente à emporter de sandwicherie, pâtisserie et petite restauration. Cet emplacement bénéficie d'une localisation stratégique sur une rue passante et animée, entourée de divers commerces, garantissant un flux de clientèle élevé. Le bien se distingue par l'absence de personnel à reprendre, ce qui peut faciliter la prise en main de l'activité pour un nouvel acquéreur. L'établissement est actuellement ouvert 5 jours par semaine, avec une période de fermeture de 9 semaines de congé par an. Possibilité de déspécialisation. Un des atouts majeurs est le loyer modéré de 13 895 euros HT/HC par an, qui permet de réduire les charges fixes. De plus, l'activité offre un fort potentiel de développement, notamment par une extension des heures d'ouverture. Réf 77-223542. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » #marneet bois #100%emporté #affaire du midi #valdemarne
Vente Val-de-Marne (94) – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION
(94) Val de Marne, Île-de-France - Ivry-sur-Seine
Val-de-Marne (94) – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION À VENDRE CENTURY 21 HORECA vous présente une opportunité rare : un fonds de commerce de restaurant situé au cœur d’une ville recherchée et dynamique du Val-de-Marne. Implanté sur un emplacement stratégique, ce restaurant d’angle bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très passant, à proximité immédiate du RER A et à quelques minutes à pied d’une future station de la ligne 15 du Grand Paris. Le secteur, animé par la présence de nombreux établissements scolaires et de grandes enseignes, garantit un flux constant de clientèle, aussi bien le midi que le soir. L’établissement, en parfait état, dispose d’une cuisine équipée avec extraction, ouverte en partie sur une salle pouvant accueillir 30 couverts. Une terrasse, actuellement non exploitée, offre un potentiel de développement supplémentaire. Faible loyer: 19300 euros /an HT/HC. Affaire saine et rentable, avec un très bon chiffre d’affaires, encore développable selon le concept et les horaires d’exploitation. Prix : 326 224 € FAI TTC Référence : 77-219710.
Vente FRESNES 94260 - RESTAURANT, PIZZERIA , 50 COUVERTS, TERRASSE
(94) Val de Marne, Île-de-France - Fresnes
Idéal Pizzeria, Vous souhaitez créer une vraie pizzéria avec des produits frais sur ce secteur, c'est le moment de vous y installer. Magali MONTEZ vous propose à la vente ce joli restaurant traditionnel, réputé, très bien tenu ayant su s'imposer dans FRESNES grâce à sa cuisine savoureuse réalisée avec des ingrédients frais et de saison pour la plupart. La cliente est créée et fidélisée. Cet établissement de bonne réputation dispose de 30 couverts en salle, et une terrasse de 20 places; Cuisine avec extraction, four mixte, frigos, plancha, friteuse, micro ondes, 4 feux gaz. Lave vaisselle.. Grand sous-sol permettant de ranger mobilier terrasse et stockage. Surface totale 100 m², Bar/Comptoir avec 3 petits frigos; lave verres. - LOYER HT/HC : 1.188 euros, - BAIL 3/6/9 valable jusqu'en 2027 Chiffre d'affaires 260.000 euros. Cession du fonds de commerce à 133.500 euros, honoraires vendeur. Contact local : Magali MONTEZ, Agent commercial agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.61.21.47.25 ou par courriel m.montez@proprietes-privees.com. Mandat numéro 349.497. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation honoraires vendeur Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - . Copropriété de 200 lots (). Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .
Vente Val-de-Marne | Restaurant à Vendre Murs et Fonds
(94) Val de Marne, Île-de-France - Nogent-sur-Marne
Val-de-Marne | Restaurant à Vendre Murs et Fonds | Emplacement Stratégique | Grande Terrasse CENTURY 21 GROUPE HORECA présente ce restaurant établi depuis plus de 18 ans, situé dans une ville recherchée du Val-de-Marne. Cet établissement bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’un chiffre d’affaires solide. Une opportunité idéale pour les professionnels à la recherche d'un investissement de qualité. Restaurant à Vendre dans le Val-de-Marne Situé dans une zone à forte affluence, ce restaurant offre une visibilité optimale. La surface totale de 300 m² comprend une salle pouvant accueillir 50 places, une terrasse couverte de plus de 50 places et une terrasse extérieure pour environ 30 personnes. Un appartement et un studio sur place ajoutent des options d'aménagement pratiques. Données Financières et Perspectives Avec un chiffre d'affaires de plus de 400 000 € et un PERF supérieur à 64 000 €, ce bien garantit une rentabilité intéressante. Le prix de vente est de 278524 € pour le fonds de commerce et 1 326773 € FAI pour les murs, constituant une offre complète et un potentiel de développement conséquent. Les murs commerciaux et le fonds de commerce sont indissociables. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL. FORT POTENTIEL. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR PLANIFIER UNE VISITE.
Vente belle demeure avec restaurant en bord de Marne 94
(94) Val de Marne, Île-de-France - Créteil
VAL-DE-MARNE | DOMAINE EN BORDS DE MARNE | USAGE MIXTE TERRAIN 1500 M² | MAISON DE MAÎTRE 436 M² | ACTIVITÉS ÉVÉNEMENTIELLES, RESTAURATION, TRAITEUR Century 21 Horeca vous invite à découvrir ce domaine d’exception en bords de Marne, situé dans un secteur recherché aux portes de Paris. Cet ensemble unique bénéficie d’un accès direct à la Marne et s’étend sur une parcelle de plus de 1500 m². La Maison de Maître à usage mixte, alliant espace commercial et habitation, comprend une salle de réception, une salle de restaurant et une terrasse offrant une vue dégagée sur l’eau. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, dispose d’une extraction aux normes. De nombreux espaces de stockage et une cave optimisée permettent une conservation idéale des vins. Un appartement de cinq pièces complète le bien, avec des combles aménageables offrant un potentiel d’exploitation supplémentaire. Ce domaine est parfaitement adapté pour une activité de restauration, traiteur, événementiel ou chambres d’hôtes. OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR LES PROFESSIONNELS DE L’HÔTELLERIE, RESTAURATION OU ÉVÉNEMENTIEL CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D’INFORMATIONS
Vente 94 | Restaurant à Vendre | Proximité Métro | Grand
(94) Val de Marne, Île-de-France - Gentilly
94 | Restaurant à Vendre | Proximité Métro | Grande Terrasse | 224 855 € CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce restaurant idéalement situé dans le Val-de-Marne (94), à proximité immédiate d'une station de métro, offrant une visibilité et un flux de passage exceptionnels. L'établissement dispose de deux salles, pouvant accueillir 42 et 24 personnes, ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée de 60 places. Cuisine Professionnelle et Normes Accessibilité La cuisine est entièrement aménagée aux normes et équipée avec du matériel professionnel de haute qualité, garantissant un service efficace. Avec un loyer avantageux de 16 300 € HT par an et un chiffre d'affaires 2023 de 476000 €, cet établissement présente un potentiel de développement important. Rentabilité et Potentiel de Développement L'excellente rentabilité est attestée par un PERF de 103 000 €. Sans personnel à reprendre, cette opportunité est idéale pour un professionnel du secteur souhaitant une transition simple et efficace. Cet établissement fonctionne sur 6 jours par semaine. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ RARE DANS UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLANIFIER UNE VISITE !
Vente Val de Marne 94. Rôtisserie en emplacement N°1. C
(94) Val de Marne, Île-de-France - Noiseau
Val de Marne 94. Rôtisserie en emplacement N°1. Century 21 HORECA vous propose à la vente un fonds de commence rôtisserie idéalement situé sur un axe très fréquenté d’une charmante ville du Val-de-Marne, offrant une visibilité exceptionnelle. Cet établissement clé en main est en excellent état et dispose d’une cuisine équipée avec double extraction, d’un laboratoire fonctionnel, d’une salle pouvant accueillir 15 couverts et d’une terrasse de 10 places. Avec un concept original et à fort potentiel, la rôtisserie est exploitée 5 jours sur 7, le midi par un couple de gérants et le soir par des salariés. Son loyer est particulièrement attractif, à seulement 13 200 € HT/HC par an. Le dernier chiffre d’affaires déclaré est de 427 k€ avec un EBE retraité de 61 k€, et l’établissement bénéficie de six semaines de fermeture par an. Prix: 203173 euros. Cette affaire rare, rentable et idéalement placée représente une excellente opportunité. Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite. Référence 91-218044