Vente 94 RESTAURANT aux portes de Paris, commune recherc
(94) Val de Marne, Île-de-France - Ivry-sur-Seine
L'annonce concerne la vente d'un magnifique restaurant situé dans le département du Val-de-Marne (94), aux portes de Paris. Voici les détails de cette offre : Type de Commerce: RESTAURANT. L'établissement est dédié à l'activité de restauration, ce qui comprend la préparation et la vente de repas. Emplacement: Le restaurant est situé dans une commune aux portes de Paris, ce qui peut offrir un accès pratique pour les clients locaux et ceux venant de la capitale. L'angle d'emplacement pourrait potentiellement offrir une meilleure visibilité et accessibilité. Capacité d'Accueil: Le restaurant possède une grande salle pouvant accueillir 75 couverts, ce qui indique qu'il peut accueillir un grand nombre de clients à l'intérieur. Terrasse: L'établissement dispose également d'une grande terrasse extérieure pouvant accueillir 35 couverts, ce qui peut être un atout pendant les périodes de temps agréable. Licence 4: La licence 4 signifie que le restaurant est autorisé à servir des boissons alcoolisées, ce qui peut augmenter les options disponibles pour les clients. Extraction Externe et Cave: L'établissement est équipé d'une grosse extraction externe en 400mm, ce qui peut être important pour la cuisine. De plus, il dispose d'une grande cave de 40m², idéale pour le stockage, avec un monte-charge pour faciliter le déplacement des marchandises. Chiffre d'Affaires: En 2022, le restaurant a réalisé un chiffre d'affaires de 376K€ HT, ce qui peut indiquer une activité commerciale relativement solide. Bail et Loyer: Le bail est neuf et le loyer annuel est de 40 200€. Le loyer est un élément important à prendre en compte lors de l'évaluation de la viabilité commerciale. Possibilité d'Évolution du Chiffre d'Affaires: Il est mentionné qu'il existe une grosse possibilité d'évolution du chiffre d'affaires, ce qui pourrait attirer les investisseurs qui voient un potentiel de croissance. Prix de Vente: Le prix demandé pour cette offre est de 437 524€. Les frais d'agence sont inclus dans ce prix. Référence: La référence associée à cette offre est 75-218554. Si vous êtes intéressé par la restauration et souhaitez investir dans un restaurant avec une capacité d'accueil importante et un potentiel de croissance, cette offre pourrait être d'intérêt. La présence d'une licence 4, d'une grande terrasse et d'installations pratiques comme l'extraction externe et la cave peut être un atout majeur.
Vente 94 Beau bar brasserie sur emplacement au coeur de
(94) Val de Marne, Île-de-France - Ivry-sur-Seine
94 - BAR BRASSERIE - Très belle affaire sur un emplacement n°1 - Ce bar brasserie est situé en plein cœur d'une ville très recherchée - Face marché, transports et à proximité de plusieurs administrations - Ce bien accueille une clientèle de bureaux, d'administrations, d'habitants et de passage - Compris dans le fonds de commerce un appartement F2 - Dispose de 75 places assises, 24 en terrasse couverte sous verrière et 40 places en terrasse extérieure - Surface commerciale d'environ 140 m² , le tout pour un loyer bas de 31 000 euros/an - Le fonds de commerce est vendu avec les murs de 3 locaux sur cour - Affaire complète extrêmement bien placée dans une ville très recherchée - CA 2022: 456 000 euros HT - Coup de cœur assuré sur le bien et son environnement. Prix 1 015 000€ FAI - Réf 75-218322 94 - BAR BRASSERIE - Very good deal on a location n°1 - This bar brasserie is located in the heart of a very sought-after city - Facing the market, transport and close to several administrations - This property welcomes a clientele of offices, d administrations, residents and visitors - Included in the business a F2 apartment - Has 75 seats, 24 on the covered terrace under a glass roof and 40 seats on the outdoor terrace - Commercial area of approximately 140 m², all for a low rent of 31,000 euros/year - The business is sold with the walls of 3 premises on the courtyard - Complete business extremely well placed in a very sought-after city - Turnover 2022: 456,000 euros HT - Blow of heart assured on the well and its environment. Price €1,015,000 FAI - Ref 75-218322
Vente Traiteur - (94) Val de Marne, Île-de-France
(94) Val de Marne, Île-de-France - Ivry-sur-Seine
94-TRAITEUR avec extraction - Une opportunité exceptionnelle vous attend à Ivry-sur-Seine ! Nous avons à la vente un commerce alimentaire polyvalent, combinant traiteur, fromagerie et charcuterie, et équipé d'un système d'extraction. Cet établissement est entièrement équipé avec du matériel en excellent état, incluant une variété de réfrigérateurs, des vitrines réfrigérées, un four et une trancheuse, répondant aux besoins de cette activité gourmande. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité d'un centre commercial très fréquenté, ce commerce bénéficie d'un flux constant de clients tout au long de la journée. De plus, son loyer avantageux, fixé à seulement 8 650 € pour l'année 2023, représente un véritable avantage pour la rentabilité du commerce. Une possibilité d'obtenir un droit de terrasse offre également de nouvelles perspectives de développement. Avec plus de 10 ans d'expérience et une clientèle fidèle, cette affaire représente une occasion en or, notamment pour ceux cherchant une première acquisition dans le domaine de la restauration. N'hésitez plus, prenez contact rapidement pour organiser une visite. Référence : 91-219622. Prix frais d'agence inclus (FAI) : 148 900 €. Saisissez cette opportunité unique en nous contactant dès aujourd'hui !
Vente IVRY-SUR-SEINE 94200 - RESTAURANT RAPIDE 100 M² AVEC EXTRACTION ET TERRASSE
(94) Val de Marne, Île-de-France - Ivry-sur-Seine
IVRY-SUR-SEINE 94200 - Porte d'Ivry. TOP EMPLACEMENT !! Catherine Belloc vous propose ce Restaurant de restauration rapide de 100 M² avec une belle visibilité en angle de rue et situé sur un axe très passant proche des transports en communs. Nombreux bureaux et résidents alentours. Clientèle développée et fidélisée. La salle peut accueillir jusqu'à 50 couverts + 30 places en terrasse permanente. La cuisine est ouverte sur la salle et est équipée d'une extraction 400 aux normes. Loyer mensuel HT de 2.700 euros hc. Bail 3/6/9/10 en cours. Prix : 260.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 347961 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 94- LABORATOIRE de production de 270m2 à 5 min du
(94) Val de Marne, Île-de-France - Ivry-sur-Seine
94- Century 21 Horeca vous propose un LABORATOIRE de production sans extraction idéalement situé sur un axe passant à Ivry sur Seine à 5 min du périphérique. Ce laboratoire de 270m2 dispose d'une surface de production de 180m2 avec chambres froides positives et négatives et d'un accès à un large espace de chargement via une voie privée parfait pour toute activité de traiteur. Situation locative idéale avec un bail 3/6/9 qui court jusque 2030 et un loyer annuel HT HC de 32.600€ autorisant TOUTE ACTIVITÉ. Possibilité de sous-location (caution de 36.000€ et loyer 4000€/mois) Prix : 235.695€ FAI. Réf : 75-221000
Vente 75 RESTAURANT 160m² centre ville
(94) Val de Marne, Île-de-France - Ivry-sur-Seine
75 - Century21 HORECA PARIS vous propose en CENTRE VILLE un RESTAURANT d'une surface commerciale de 160m² avec une EXTRACTION - L'établissement dispose de 100 places dont 30 places en terrasse - La cuisine est de plain pied avec une belle réserve en sous-sol. Extraction externe de 400 - Fin de BAIL en 2028 avec un loyer de 48K€ - Pas de personnel à reprendre - L'affaire est située sur une avenue très passante avec une gare RER à quelques mètres - Environnement mixte à proximité de bureaux et de quartiers résidentiels - Le restaurant réalise un bon chiffre d'affaires sur la vente à emporter. Restaurant à développer le soir - Prix 220 710 € FAI - référence: 75-216987
Vente 94 - Restaurant avec appartement 4 pièces
(94) Val de Marne, Île-de-France - Créteil, Ivry-sur-Seine
94-Restaurant avec un emplacement n°1 sur les Secteurs : Créteil, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine — Affaire située en plein centre-ville avec de nombreux commerces aux alentours (banques, tabac, bar, bar, PMU). Face marche qui se tient deux fois par semaine devant le restaurant. Un appartement de quatre pièces est inclus dans le bail commercial avec un loyer annuel inférieur à 20 000 €/an. Restaurant de 70 places assises, cuisine de plain-pied avec extraction, possibilité de terrasse extérieure. Surface commerciale 74 m² accompagnée d'une cave au sous-sol de 29 m² - Prix FAI : 331 524€ référence : 92-218727
Vente surface loyer angle
(94) Val de Marne, Île-de-France - Ivry-sur-Seine
94 CENTURY 21 HORECA PARIS vous propose à la commercialisation en proche banlieue à 5 minute de PARIS une magnifique brasserie en angle pouvant accueillir 60 personnes plus 120 en terrasse sur une place en centre ville à quelque minute à pied du RER ce local fait une surface de 90 m2 avec une cuisine de plain-pied de 20m 2chiffre d'affaire régulier depuis plusieurs années - faible loyer au vue de la surface et de l'emplacement - LOYER 24 445€ ANNUEL - PRIX 860 000€ FAI - Référence 75-220862