Vente GALERIE D'ART, SAINT PAUL DE VENCE, 94 m²
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Vence, Nice
En Exclusivité, Pierre KIEGER, vous propose , le fonds de commerce de 94 m², de cette Galerie d'Art à Saint Paul de Vence, village d'Artistes et de galeries dont la réputation n'est plus à faire. Depuis sa création, il y a 25 ans, cette Galerie a acquit une très forte notoriété, en France et également en Europe et lui a apporté une dimension internationale. Le nom de la Galerie et L'activité développée aux États Unis, sa présence au Chicago Frieze, Miami Art, etc...ainsi que tous les événements sur tous les territoires des USA, sera conservé par la société vendeuse. Aucune autre restriction territoriale. Cette galerie génère la confiance de très nombreux artistes internationaux et particulièrement, des exclusivités pour un nombre important d'entre eux. Offrez à votre activité un écrin unique au coeur d'un environnement prestigieux et très fréquenté ! La Galerie dispose de 94 m² de surface d'exposition plus une terrasse privative à laquelle il faut ajouter un parc d'exposition de sculptures, extérieur de plus de 200 m2 et une zone privative d'exposition, en bordure de route. Cet ensemble lui confère une immense visibilité incontournable. Un Fonds de commerce, pour un magnifique local commercial de 94 m2, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Possibilité d'acquérir un local, en plus, de 45 m2 d'atelier/réserve stock, sécurisé ou , au choix, deux pièces, salle d'eau, wc , climatisation et éventuellement habitable, avec accès extérieur indépendant. Caractéristiques principales : - Lumineux et traversant avec vue sur le village de Saint Paul de Vence. - Terrasses ensoleillées avec store électrique - Verrière lumineuse - Décoration soignée réalisée par un architecte décorateur - Climatisation réversible centralisée, éclairage intérieur et extérieur intégré, alarme, électricité récente - Accès PMR, sanitaires extérieurs via un espace de réception commun de 200 m² - Espace d'exposition extérieur et extérieur - Hauteur sous plafond de 3 mètres - Stationnement aisé : 11 places privatives, une place bus et 25 places autres visiteurs En bordure d'un axe très passant, avec vue imprenable sur le village iconique de Saint-Paul-de-Vence, dont la réputation artistique n'est plus à faire. Ce local, au sein d'une architecture arboré et mis en lumière, s'adapte parfaitement à une activité dans les domaines de l'art, de la décoration, du tertiaire ou de l'événementiel (éditeur , concept store, cabinet, showroom, etc.). Conditions : Loyer mensuel : 4.200 euros HT, HC (charges faibles) Le prix : 363.000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Un Bail commercial 3/6/9, tout commerce, sera rédigé avec le locataire. Le bailleur, professionnel et présent sur site, est disposé à vous accompagner pour faciliter votre installation. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité et le potentiel de ce lieu unique. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 425034 Pierre KIEGER Agent Commercial TEL : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 425034-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente TOULOUSE - PÉNICHE D'EXCEPTION AVEC FONDS DE COMMERCE EVENEMENTIEL
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse, Clermont-le-Fort
Institution toulousaine emblématique, Alain CONSTANT, vous propose cette péniche dédiée à l'événementielle bénéficiant d'un emplacement premium en centre-ville de Toulouse, sur le très recherché Canal du Midi. Développée sur environ 360 m² répartis sur deux niveaux, elle offre trois grandes salles entièrement aménagées, permettant l'accueil de nombreux événements dans un cadre unique et chaleureux. L'établissement exploite avec succès une activité de location de salles avec service traiteur, vendue clé en main. L'entreprise est parfaitement structurée, rentable et reconnue, avec une clientèle fidèle composée de particuliers et d'entreprises de renom sur Toulouse et son agglomération. Activités actuelles : ? Mariages ? Anniversaires et événements privés ? Baptêmes ? Séminaires et réunions d'entreprise ? Soirées et événements corporate La péniche est entièrement équipée et répond aux standards techniques actuels : ? Raccordement au tout-à-l'égout ? Fibre optique ? Électricité triphasée Atout majeur de valorisation : La Mairie de Toulouse engage actuellement un vaste projet de réaménagement complet du boulevard, avec pour objectif de mettre en valeur les péniches et leurs activités. Cet aménagement offrira à terme une visibilité accrue, un environnement plus attractif et un fort impact sur la fréquentation, renforçant encore le potentiel commercial du site. Atouts majeurs : ? Forte notoriété locale depuis toujours ? Activité en place et performante ? Emplacement stratégique ? Parking à proximité immédiate ? Arrêt de bus juste en face Une opportunité rare d'acquérir un lieu événementiel unique, à forte identité, bénéficiant d'un fonds de commerce solide et d'un potentiel de développement encore important. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Immeuble de rapport de 100 m2 sur 3 niveaux - Secteur Limoux centre
(11) Aude, Languedoc-Roussillon - Limoux
Secteur Limoux Centre. <br /> Immeuble de rapport très intéressant situé sur Limoux centre sur 3 niveaux comprenant 2 studios et 1 appartement duplex type T2 bis-<br /> Au Rez de chaussée : vous disposez d'un studio de 30 m2 entièrement rénové disposant d'un salon avec cuisine US , une salle d'eau avec toilettes inclus, il est actuellement disponible et non occupé. Son loyer est de 330 euros +10 euros de charges environ<br /> Un escalier en bois vous emmène au 1er niveau, ou vous disposez d'un 2ème studio de 25 m2 avec kitchenette ouverte sur salon , une salle d'eau avec toilettes inclus. Le loyer est de 285 euros +10 euros de charges , il est loué non meublé. (occupé par le même locataire depuis que le propriétaire l'a acheté il y'a 8 ans.)<br /> Au dernier niveau, vous disposez d'un appartement duplex type T2 bis disponible et non occupé comprenant un salon avec cuisine US rénovée et au dernier niveau 2 pièces séparées type bureau / atelier sous belles poutres apparentes avec salle d'eau rénovée et wc inclus ainsi que petit espace de stockage dont le loyer est de 375 euros hors charges, (facture d' eau tous 6mois et Ordures Ménagères annuelles) non meublé (logement occupé, même locataire depuis que le propriétaire l'a acheté en 2018)<br /> Les grands +: immeuble de rapport très bien situé en bon rapport qualité/prix et idéalement situé en plein centre , et aucunes charges de copropriété.<br /> L'immeuble comprend donc 3 compteurs divisionnaires électriques, dont un pour chaque appartement, l'électricité des communs est pris sur le tableau électrique situé au Rdc d'un montant de 10 eur/mois ( déduction habituelle 10€/mois sur loyer (loyer sur bail 350))<br /> le compteur d'eau est pris en charge par le propriétaire (abonnement et prélèvement à son nom) + 3 compteurs divisionnaires pour les appartements. <br /> La toiture est bonne mais ancienne, elle a été remaniée en partie il y'a 2 ans environ. La façade reste ancienne.<br /> double vitrage sur tous les niveaux, les chauffages électriques à inertie ont été remplacé en début d'année 2019<br /> les appartements sont équipés de chauffe eau et ballons individuels électriques sur chaque appartement.Points de cuisson électriques.<br /> Les loyers sont de 1000 eur mensuel cumulés sur les 3 appartements et la taxe foncière 2025 est de 1887 euros pour tout l'ensemble immobilier d'une surface totale loi carrez de 100 m2.<br /> Rentabilité pouvant être de 10 % selon le projet retenu.<br /> A visiter sans tarder ! Petit prix ! idéal investisseur ou premier achat! <br /> - Bien soumis au DPE : Oui<BR> - Bien en coproprieté : Non<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Prix de vente (TTC): 118000 euros*<BR> - *Honoraires Charge Vendeur <BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRAIL THOMAS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : <BR> - Annonce rédigée par un agent commercial <BR>
Vente Bâtiment Industriel proche autoroute, panneaux solaire et accès PL44T
(41) Loir et Cher, Centre - Herbault, Blois
Situe en bordure de l'Autoroute A10 entre Tours et Blois à 15 mn de la sortie autoroute. Bâtiment industriel de1154m2 dont 350m2 de bureaux (accueil, 10 bureaux, 2 salles de réunions, 2 cuisines, 2 salle d'eau wc, 1 pièce archives et serveur) et 900m2 d'atelier et stockage avec porte de 4x4. 2 bâtiments accolés: un atelier 610m2 et stockage 290m2 au sol avec sanitaires et vestiaires, 3 portes 4mX4m. Les bureaux de l'étage peuvent êtres aménagée en appartements. Bâtiment bardé isolé double peau, toiture panneaux sandwich isolé avec production d'électricité par panneaux solaires électriques 35KW . Plateforme de 12.000M2 clôturé et adapté aux PL44T (ancienne plate forme de construction de l'autoroute). Locaux en bon état, fenêtres PVC doubles vitrages avec volets roulants , bureaux climatisés. Adapté aux activités avec nuisances car situé à l'écart de toutes habitations, pas de voisins, Valeur locative possible 5700eur/mensuels Situé A 15 min de Blois et 30mn de Tours. Libre d'occupation. La revente de l'électricité solaire apporte un revenu d'environ 20.000EUR/annuels (reste environ 9 ans sur le contrat avec edf=180.000Euroau total). Les panneaux solaires disposent d'un compteur indépendant ce qui permet de garder les revenus des panneaux solaires même en cas de mise en location des locaux et ainsi cumuler loyers et revenus de l'électricité. PV FAI TTC 572.400Euro sans la production d'électricité. Possibilité d'acheter le panneaux solaires de production d'électricité. Pour tout complément d'informations contactez Quentin au zéro six.63.22.77.11. Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com
Location A louer cellule artisanale 151 m² à Bayonne en BEFA
(64) Pyrénées Atlantiques, Aquitaine - Bayonne
A louer dans programme neuf , Pc accordé et purgé à BAYONNE Livraison 2026 Dans un ensemble de 8 cellules artisanales, nous avons à louer une cellule de 151 m² au sol qui comprend 110 m² au sol et 41 m² en étage. Les cellules sont louées brutes fluides en attentes, compteur électricité installé. Grande porte sectionnelle, hauteur sous plafond importante, 3 places de parking privatives, l'outil idéal pour votre activité! Plus de renseignements sur rendez vous Loyer annuel: 19 932 Euro HT/HC Honoraires: 3 986 Euro TTC à la charge du preneur. Référence:4807A2 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Location A louer cellule artisanale 151 m² à Bayonne en BEFA
(64) Pyrénées Atlantiques, Aquitaine - Bayonne
A louer dans programme neuf , Pc accordé et purgé à BAYONNE Livraison 2026 Dans un ensemble de 8 cellules artisanales, nous avons à louer une cellule de 151 m² au sol qui comprend 110 m² au sol et 41 m² en étage. Les cellules sont louées brutes fluides en attentes, compteur électricité installé. Grande porte sectionnelle, hauteur sous plafond importante, 3 places de parking privatives, l'outil idéal pour votre activité! Plus de renseignements sur rendez vous Loyer annuel: 19 932 Euro HT/HC Honoraires: 3 986 Euro TTC à la charge du preneur. Référence:4807A2 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Location A louer cellule artisanale 176 m² à Bayonne en BEFA
(64) Pyrénées Atlantiques, Aquitaine - Bayonne
A louer dans programme neuf , Pc accordé et purgé à BAYONNE Dans un ensemble de 8 cellules artisanales, nous avons à louer une cellule de 176 m² au sol qui comprend 130 m² au sol et 46 m² en étage. Les cellules sont louées brutes fluides en attentes, compteur électricité installé. Grande porte sectionnelle, hauteur sous plafond importante, 3 places de parking privatives, l'outil idéal pour votre activité! Plus de renseignements sur rendez vous Loyer annuel: 23 232 Euro HT/HC Honoraires: 4 646 Euro TTC à la charge du preneur. Référence:4807A1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Location A louer cellule artisanale 176 m² à Bayonne en BEFA
(64) Pyrénées Atlantiques, Aquitaine - Bayonne
A louer dans programme neuf , Pc accordé et purgé à BAYONNE Dans un ensemble de 8 cellules artisanales, nous avons à louer une cellule de 176 m² au sol qui comprend 130 m² au sol et 46 m² en étage. Les cellules sont louées brutes fluides en attentes, compteur électricité installé. Grande porte sectionnelle, hauteur sous plafond importante, 3 places de parking privatives, l'outil idéal pour votre activité! Plus de renseignements sur rendez vous Loyer annuel: 23 232 Euro HT/HC Honoraires: 4 646 Euro TTC à la charge du preneur. Référence:4807A1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Vente TRES BELLE AFFAIRE
(27) Eure, Haute-Normandy - Évreux
EVREUX EMPLACEMENT N°1, très bel emplacement avec parking en face pour cette poissonnerie qui recherche son repreneur, bon CA environ 500 ke. Bail en cours. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR tout à déjà était fait. l'électricité en passant par les sols, les 3 chambres froides positives et négatives. l'étal inox, étal réfrigéré cuiseur, machine à glace, hotte aspirante.
Location A LOUER LOCAL D'ACTIVITE PROCHE DE COMPIEGNE DE 90m² environ comprenant 3 pièces avec eau et électricité
(60) Oise, Picardie - Compiègne
A LOUER LOCAL D'ACTIVITE PROCHE DE COMPIEGNE DE 90m² environ comprenant 3 pièces avec eau et électricité. Idéal pour du stockage. Loyer 650Euro H.T/mois