Vente EXCLUSIVITE SECTEUR BORDEAUX - HOTEL 43 CHAMBRES
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
Situé aux portes de Bordeaux, Jean-Matthieu LECOCQ vous propose cet hôtel bureau 3 étoiles représentant une opportunité exceptionnelle pour investisseur ou exploitant hôtelier. Établi à deux pas de la rocade bordelaise, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, assurant une clientèle fidèle et variée, mêlant affaires et loisirs. Caractéristiques principales - Établissement récemment rénové, en parfait état général, - 43 chambres, dont 2 accessibles PMR, - Climatisation réversible dans toutes les chambres et espaces communs - Parking privatif réservé à la clientèle - Salle de petit-déjeuner - Ouvert toute l'année Données financières (exercice 2024 retraité) - Chiffre d'affaires HT : 889 332 euros - EBE retraité : 258 045 euros - Bail commercial 9 ans, renouvelé en 2023, - Loyer annuel HT : 95 000 euros. Atouts et potentiel Taux d'occupation moyen : environ 60 % (potentiel de progression prouvé) Note Booking : 8,5/10 Surface bâtie : 1 100 m² Gros travaux réalisés récemment ? aucun investissement immédiat à prévoir Localisation stratégique A proximité du centre-ville et de la rocade bordelaise, cet établissement capte un flux régulier de clientèle, aussi bien professionnelle que touristique. Son emplacement facilite l'accès aux principaux axes routiers et à l'agglomération bordelaise. Prix de vente Prix du fonds de commerce : 2 288 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou, par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418495. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Hôtel bureau - (33) Gironde, Aquitaine
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
Très bel hôtel à Bordeaux, rénovation parfaite, offrant toutes les prestations, très bien situé. A vendre Murs & Fonds. CA de plus de 1 000 000 €
VENTE HOTEL BUREAU M&F MÉTROPOLE BORDEAUX - Murs et fonds
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
<p>Hôtel bureau + 70 numéros, bien situé avec accès facile<br /> Climatisation réversible<br /> Parking privatif sécurisé<br /> Grands <strong>logement</strong>s de fonction<br /> Équipe stable en place<br /> Bon état général<br /> M&F 4 180 000 €</p>
Vente BORDEAUX METROPOLE AVEC ACCES FACILE ROCADE - Murs et fonds
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
<p>COMPROMIS EN COURS</p> <p>Bel hôtel 60 n° en parfait état entièrement climatisé<br /> Piscine<br /> Terrasse<br /> Parking privatif<br /> Salle de séminaire<br /> Salle de fitness<br /> ascenseur<br /> Équipe en place<br /> CA: 1 744 000 € en progression constante<br /> M&F: 7 700 000 €</p>
Vente NOUVEAUTÉ - BORDEAUX MÉTROPOLE - Murs et fonds
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
<p>COMPROMIS EN COURS</p> <p>Hôtel bureau + 50 numéros bien situé avec accès facile<br /> Parking privatif<br /> Logement de gardien<br /> Excellent état général<br /> CA : 619 000 € - Excellente rentabilité<br /> Murs et Fonds : 2 600 000 €</p>
Vente BORDEAUX METROPOLE - Murs et fonds
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
<p>Bel hôtel bureau - 50 numéros<br /> Parking privatif sécurisé<br /> Clim réversible<br /> Ascenseur<br /> CA 966 000 €<br /> Extension possible de 29 numéros supplémentaires<br /> Excellent état général<br /> M&F 4 350 000 €</p>