Vente DIJON 21000 - RESTAURANT 120 COUVERTS, TERRASSE
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO, vous propose ce très beau fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement 1er choix au centre ville de Dijon. Situé dans une rue fréquentée et passante en bordure d'une place bien connue pour ses restaurants et bars. Clientèle variée (habitués et touristes). Etablissement climatisé en très bon état disposant d'une bonne réputation avec une capacité en salle de 90 couverts et de 35 couverts en terrasse. Restaurant typique et bien agencé pourvu de grandes vitrines (12 mètres). Très bonne visibilité. Parkings à proximité. - Clientèle fidélisée. - Cuisine aux normes. Chiffre d'affaires 324 000 euros loyer 3400 euros/mois Charges mensuelles (dont taxe foncière) : 300 euros Bail 3/6/9 qui a été renouvelé en septembre 2023 Effectifs actuels : 4 employés. (Reprise du personnel non obligatoire, à discuter) Pas de contrats à reprendre Matériel en bon état et entretenu. Cession du fonds de commerce à 275.000 euros, honoraires inclus de 25.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 250.000 euros net vendeur. Attention, possibilité d'acheter un deuxième restaurant Indien appartenant au même propriétaire situé aux abords d'une autre place célèbre de Dijon. Voir cette autre annonce sur mon site (Restaurant au prix de 242 000 euros). Négociation possible pour l'achat des 2 restaurants. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente DIJON 21000 - RESTAURANT 80 COUVERTS, 200 M²
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO, vous propose ce très beau fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un bel emplacement au centre ville de Dijon. Situé dans une rue fréquentée et passante en bordure d'une place bien connue pour ses bars et restaurants. Clientèle variée (habitués, bureaux et citée judiciaire). Etablissement climatisé en très bon état disposant d'une bonne réputation avec une capacité en salle de 80 couverts. Restaurant moderne et bien agencé pourvu d'une belle véranda dont la toile a été changée récemment. Stationnement dans la rue et à proximité. Arrêts de Tram à 80 mètres. - Clientèle fidélisée. - Cuisine aux normes dessinée par un architecte. loyer 3200/mois charges comprises Bail 3/6/9 à échéance en 2030. Effectifs actuels : 4 employés. (Reprise du personnel non obligatoire, à discuter) Pas de contrats à reprendre Matériel en bon état et entretenu. Cession du fonds de commerce à 242.000 euros, honoraires inclus de 22.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 220.000 euros net vendeur. Attention, possibilité d'acheter un deuxième restaurant Indien appartenant au même propriétaire situé aux abords d'une autre place célèbre de Dijon. Voir cette autre annonce sur mon site (Restaurant au prix de 275 000 euros). Négociation possible pour l'achat des 2 restaurants. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente DIJON 21000 - RESTAURANT ASIATIQUE 130 COUVERTS, 350 m²
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO, vous propose ce superbe fonds de commerce de restauration Asiatique bénéficiant d'un bel emplacement dans un quartier fréquenté et passant de Dijon, où se mêlent une clientèle de bureaux, banques, et logements. Etablissement en excellent état disposant d'une bonne réputation, d'un chiffre en progression avec une capacité en salle de130 couverts. Situé au bord d'une avenue fréquentée, bénéficiant d'une visibilité optimale et stratégique. Parkings. Le restaurant offre un cadre agréable avec de belles surfaces vitrées. - Clientèle fidélisée. - Cuisine aux normes. - Grosse extraction Possibilité de mettre une terrasse après demande à la ville (et paiement des droits) Chiffre d'affaires 600 000 euros loyer 5.930 euros/mois, Bail 3/6/9 qui sera refait lors de l'achat du fonds. Effectif actuel : 6 employés. Pas de contrats à reprendre Plusieurs immeubles sont en cours de construction dans le quartier (appartements + commerces) ce qui laisse présager d'un potentiel certain. Cession du fonds de commerce à 165.000 euros, honoraires inclus de 15.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 150.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361086 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 21000 DIJON - RESTAURANT 55 COUVERTS, Bel emplacement
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose A Dijon, au coeur d'un quartier très dynamique proche d'une place réputée, ce fonds de commerce de Restaurant de cuisine traditionnelle et spécialités . Ce Restaurant très apprécié de la clientèle locale et de passage, affiche souvent complet (victime de son succès). Clientèle fidélisée depuis 26 années d'existence. Valeur sûre ! Salle de 55 couverts Terrasse extérieure de 60 m² Sanitaires aux normes handicapés Cuisine en bon état et fonctionnelle de 18 m² Réserve de 8 m² Toilettes séparées et petit vestiaire pour le personnel Cave 35 m² Chiffre d'affaires au 30/06/2023 : 230.465 euros EBE : 45.000 euros Loyer mensuel H.T. (foncier compris) : 1.195 euros Charges locatives mensuelles H.T. (eau) : 52 euros Electricité + gaz : 750 euros/mois Bail 3/6/9 récent avec échéance au 30/09/2031 1 salarié à reprendre. Locaux entretenus. Vente cause retraite Cession du fonds de commerce à 149.000 euros, honoraires inclus de 9.000 euros charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .