Vente Restaurant - (33) Gironde, Aquitaine
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
VENTE RESTAURANT traditionnel situé en rive droite de Bordeaux Gironde en Nouvelle-Aquitaine capacité 82 couverts par service en intérieur et 30 en terrasse. Top : Appartement de 80 m² à l'étage, inclus dans le bail. Matériel bon état général. Bar avec licence IV non exploitée. Activité à l'année. CA : 255.000€. Fermé le lundi et 5 semaines par an. Plus de Renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Hors taxe amortissable et TVA déductible). Prix de vente du fonds de commerce : 192.000€.: A3100ER
Vente BORDEAUX SUD - RESTAURANT 300 COUVERTS, 1.100 M²
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux, Salles
A VENDRE, RESTAURANT D'EXCEPTION PROCHE BORDEAUX . Une affaire en or à saisir : sur plus de 1.100 m² de surface exploitée ! Xavier BELLIARD au 0695159721, vous propose ce restaurant au concept cuisine du monde, bénéficiant d'une clientèle fidélisée et variée, générant déjà un très gros chiffre d'affaires. Emplacement stratégique : idéalement situé à proximité immédiate de Bordeaux, dans une zone dynamique et à fort passage. Deux grandes salles spacieuses et élégantes, pouvant accueillir une clientèle nombreuse dans un confort optimal. État irréprochable : le restaurant a été conçu et entretenu avec soin, dans un esprit de luxe et de raffinement. Aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour accueillir vos projets. Clé en main : cuisine professionnelle parfaitement équipée, décoration haut de gamme, agencement optimal. Un atout unique : la surface et l'agencement permettent également d'imaginer d'autres concepts (salle de sport, centre de bien-être, espace événementiel, etc.) offrant ainsi un potentiel de développement exceptionnel. Ce restaurant est bien plus qu'un simple établissement : c'est une opportunité rare, un véritable bijou entrepreneurial, idéal pour un investisseur ou un restaurateur ambitieux souhaitant développer un projet solide et rentable. Un lieu où la réussite est déjà au rendez-vous ? il ne reste plus qu'à en écrire la suite. Prix: 1060 000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 50.000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 420009- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente À VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER RENOVÉ comprenant VASTE RESTA
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
Centre-ville Bordeaux Métropole à 60m du tramway avec stationnement. Produit rare avec potentiel événementiel fort. Ensemble immobilier rénové comprenant un vaste restaurant reconnu et rentable + 2 locaux commerciaux, au coeur d un secteur en forte évolution. Possibilité d'étendre la surface exploitable. Atouts majeurs : * Travaux très récents, aucun investissement à prévoir * 550 m² modulables pour divers modèles économiques * Clientèle mixte & constante * Rentabilité prouvée + leviers immédiats d' optimisation restaurant et foncier * Zone en montée en gamme (projets urbains, flux renforcés) Zoom Restaurant : Spacieux - 170 places intérieures - , climatisé, visible, équipé pour volumes importants. 60 places en terrasse. Flux régulier le midi, potentiel élevé soir et week-end. Corner vente à emporter Développement possible : Terrasses / esprit guinguette / animations sur les 400 m² du terrain. Brunchs, privatisations, formats conviviaux Exploitation flexible des espaces pour booster le CA Actif combinant : * Croissance naturelle * Souplesse d exploitation * Valorisation patrimoniale * Revenus locatifs sécurisés (restaurant + 2 locaux commerciaux) avec possibilités d'extensions Une base solide pour développer ce site rare. EBE retraité 150.000€ Apport recommandé (restaurant) 150.000€ Rentabilité en brut du foncier : 10% Prix du fonds de commerce : 603 000 € FAI Prix des murs et foncier : 1 100 400 € FAI Le repreneur bénéficiera d'un accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié assurant la coordination de l'ensemble des étapes de la reprise, en lien avec les avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
A VENDRE - Restaurant - Belle affaire en pierre - Terrasse
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
Belle opportunité pour restaurateurs : cette affaire de caractère est installée dans un superbe bâtiment en pierre, au cœur d'une commune recherchée aux portes de Bordeaux. L'emplacement, situé sur un axe fréquenté et dans un secteur mêlant bureaux, établissements scolaires et habitat résidentiel, assure un flux constant de clientèle du midi au soir. Le restaurant offre un cadre chaleureux, renforcé par une terrasse généreuse donnant sur un parc arboré, très appréciée dès les beaux jours. Un parking privatif vient compléter l'ensemble et facilite l'accès pour la clientèle de passage comme pour les habitués. L'établissement dispose également d'un logement sur place et d'une grande salle de séminaire indépendante, idéale pour développer une activité de groupes, de privatisations ou d'événementiel. Une belle affaire pour un restaurateur ou un duo professionnel qui souhaite exploiter un lieu au charme certain, tout en activant de vrais leviers de développement. Le repreneur bénéficiera d'un accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié assurant la coordination de l'ensemble des étapes de la reprise, en lien avec les avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires..
Vente SECTEUR BORDEAUX - RESTAURANT 300 COUVERTS AVEC TERRASSE
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
33000 Bordeaux : Henri Bénéluz vous propose le fonds de commerce de ce restaurant dans un secteur dynamique au nord de Bordeaux, dans une zone à fort potentiel. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement. Caractéristiques principales : - Surface totale : 800 m² sur deux niveaux - Capacité : 250 couverts + terrasse extérieure (env. 40 places) - Chiffre d'affaires 2024 : 1 200 000 euros - Loyer annuel : 96 000 euros HT - Prix de cession : 735 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Ce restaurant spacieux, bien agencé dispose de belles prestations et d'un emplacement stratégique. Il bénéficie d'une excellente notoriété locale, avec une clientèle fidèle et un fort rendement. Idéal pour un professionnel souhaitant développer une affaire existante ou pour un groupe de restauration cherchant un établissement clé en main dans l'agglomération bordelaise. Conviendrait à groupe de restauration rapide. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Dossier complet sur demande. Confidentialité assurée. Contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la SAS Propriétés privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542. h.beneluz@proprietes-privees.com. Mandat 412050 Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
A VENDRE - RESTAURANT - RIVE GAUCHE BORDEAUX
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
À SAISIR RESTAURANT ITALIEN / BELLE RENTABILITÉ & QUALITÉ DE VIE RIVE GAUCHE BORDELAISE ? CENTRE-VILLE Situé au cour d?un centre-ville dynamique de la rive gauche bordelaise, cet établissement séduit par son atmosphère conviviale et sa capacité de 48 couverts, répartis entre salle intérieure et terrasse. Emplacement idéal : parking gratuit à proximité, accès fluide Cadre de travail préservé : * 7 services par semaine seulement * 5 semaines de fermeture par an Un équilibre entre performance et qualité de vie, tout en conservant un CA solide et régulier. L?affaire est déjà bien positionnée sur son marché, mais offre de réels leviers de développement : extension de l?offre, travail sur le ticket moyen, privatisations, partenariats locaux, ouverture le jeudi soir,? CA 2024 : 380 000 € Un restaurant structuré, rentable, idéal pour un duo professionnel souhaitant concilier business durable et confort d?exploitation. Le repreneur bénéficiera d?un accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié assurant la coordination de l?ensemble des étapes de la reprise, en lien avec les avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires..
Vente EN EXCLUSVITE RESTAURANT SUR BORDEAUX EN BORD DE FLEUVE
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
Un emplacement premium et unique au bord du fleuve et face aux façades historiques de Bordeaux. Une opportunité unique de reprendre ce très bel établissement implanté dans une zone dynamique en pleine mutation. Les surfaces disponibles lui donnent un potentiel de développement exceptionnel. La zone étant protégée, aucun autre établissement ne pourra être construit sur toute la bordure du fleuve. Ainsi cette opportunité ne se représentera pas de sitôt. Le chiffre d'affaires est réalisé pour moitié en activité évènementielle. Prix de l'ensemble (Murs et Fonds indissociables) : 2.012.800 € F.A.I. Un document de présentation est disponible sur demande, après validation du profil du repreneur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
A VENDRE RESTAURANT ESSENTIELLEMENT MIDI PROCHE BORDEAUX
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
A VENDRE Sur un axe très fréquenté reliant Bordeaux au Bassin d'Arcachon, un restaurant d'une capacité de 85 places assises à l'intérieur. La grande terrasse permet quant à elle d'accueillir une centaine de clients. La proximité d'une zone commerciale et artisanale lui procure une très grosse clientèle du midi avec une moyenne de 80 couverts jour sur ce service uniquement. Grand parking privatif qui facilité l'accès. Excellente visibilité sur cette route qui comptabilise plus de 15.000 véhicules jour. Loyer mensuel de 2.185€ HT Le repreneur bénéficiera d'un accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié assurant la coordination de l'ensemble des étapes de la reprise, en lien avec les avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires..
A VENDRE RESTAURANT PROCHE BANLIEUE OUEST BORDEAUX
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux, Mérignac
Nous proposons à la vente un établissement de restauration : - Dans la zone industrielle du Phare (la plus grande zone industrielle d'Aquitaine) - Sur le rond point d'un axe très fréquenté. - Une capacité de 120 couverts en intérieur + 50 couverts en terrasse - Bâtiment, matériel et mobilier en parfait état. - Parking privatif (+/-25 places) - C.A Annuel : 300 K€ réalisé uniquement sur 5 services / semaine, tous les midis du lundi au vendredi. - Lieu serait idéal pour une mise en route d'afterwork. Le motif de cession est le départ à la retraite des exploitants. Prix du fonds de commerce : 187 K€ FAI Prix des Murs : 614,8 K€ FAI Murs et Fonds cédés de manière indissociable.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Vente BORDEAUX - RESTAURANT TRES RECENT CLÉ EN MAIN - EMPLACEMENT
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
Opportunité de reprise d'un restaurant à fort potentiel au coeur d'un flux, sur un emplacement stratégique. Restaurant récent idéalement situé dans un secteur à très fort flux, bénéficiant dune clientèle jeune et active. 80 places assises env. Établissement entièrement équipé matériel professionnel récent Aménagement qualitatif aucun investissement à prévoir Outil de travail immédiatement opérationnel Concept facilement adaptable à différents formats de restauration (restauration rapide, restauration à thème, enseigne) sans travaux lourds. Implanté au coeur d'un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate de nombreux pôles d'activités et d'un tissu commercial dense, générant un flux régulier tout au long de la journée. Fort potentiel de développement, notamment en soirée. Accompagnement par notre cabinet spécialisé en transaction, assurant un suivi structuré et confidentiel à chaque étape de l'opération. Idéal professionnel ou enseigne en recherche d'implantation stratégique. Dossier complet sur demande après signature d'un engagement de confidentialité..