Vente Restaurant Semi-Gastronomique au Coeur des Vignobles Bordelais
(33) Gironde, Aquitaine - Langon, Bordeaux
Vous rêvez de concrétiser votre projet entrepreneurial dans un cadre idyllique ? Imaginez-vous aux portes des prestigieux vignobles de Bordeaux, à quelques minutes de Langon et Bazas, et seulement 30 minutes de Bordeaux. Sébastien DELAGE, au 0661558841 vous propose le fonds de commerce de ce restaurant, situé à Saint-Macaire, cité médiévale pleine de charme, offre une qualité de vie incomparable. Établi depuis près de 40 ans, cet établissement jouit d'une solide réputation et d'une clientèle fidélisée. Le restaurant semi gastronomique dispose de trois salles rénovées et d'une agréable terrasse ombragée, offrant une capacité totale de 60 couverts. Le matériel de restauration, complet et de grande qualité, est en excellent état. Ce bien rare ne se limite pas à la restauration. Il inclut également un spacieux logement de fonction de 98 m² au premier étage, le tout au sein d'un magnifique immeuble en pierres de 500 m² sur deux étages. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, est idéalement située au rez-de-chaussée. Avec un beau potentiel pour vos projets les plus créatifs, cet emplacement privilégié dans la Vallée de la Garonne, réputée pour son patrimoine et son attractivité touristique, ouvre un champ de possibilités illimité. Le chiffre d'affaires stable, - Chiffre d'affaires 2024 : 543 000 euros, EBE : 207 k euros ; - Chiffre d'affaires 2023 : 548 000 euros, EBE : 240 k euros De plus, la propriété s'étend sur une superficie totale de 1000 m² et propose 15 places de parking intérieures, un atout majeur pour la clientèle. Le bâtiment principal de 520 m² offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques du futur acquéreur. C'est une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un local clé en main avec un fort potentiel de développement dans un cadre spacieux et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser vos rêves dans un environnement enchanteur. Ce bien alliant tranquillité, potentiel et emplacement idéal ne restera pas longtemps sur le marché. Bail 3/6/9, loyer à définir, soit possibilité d'acheter les murs. Fonds de commerce 440.000 euros, honoraires vendeur. Contactez notre agence dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 403561- Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Sébastien DELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 486 097 - . Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Restaurant - (33) Gironde, Aquitaine
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
VENTE RESTAURANT traditionnel situé en rive droite de Bordeaux Gironde en Nouvelle-Aquitaine capacité 82 couverts par service en intérieur et 30 en terrasse. Top : Appartement de 80 m² à l'étage, inclus dans le bail. Matériel bon état général. Bar avec licence IV non exploitée. Activité à l'année. CA : 255.000€. Fermé le lundi et 5 semaines par an. Plus de Renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Hors taxe amortissable et TVA déductible). Prix de vente du fonds de commerce : 192.000€.: A3100ER
Vente FONDS DE COMMERCE RESTAURANT LE BOUSCAT RUE TRES COMMERÇANTE
(33) Gironde, Aquitaine - Le Bouscat, Bordeaux
Fonds de Commerce à Vendre, Restaurant, Brasserie Traditionnelle . Situé dans une rue commerçante à fort passage, ce restaurant, brasserie traditionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle régulière, tant pour les déjeuners que pour les dîners. ________________________________________ Points Clés de l'Établissement : Caractéristiques : -Capacité d'accueil : 100 couverts. -Ticket moyen : Midi : 22 à 25 euros Soir : 45 à 50 euros -Horaires d'ouverture : Service midi : Lundi au vendredi. Service soir : Mercredi au vendredi. Fermeture le week-end, offrant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. ________________________________________ Performances Financières et Rentabilité : -Chiffre d'affaires annuel : 560 000 euros. -EBE retraité : 210 000 euros, soit près de 38 % du chiffre d'affaires, témoignant d'une excellente rentabilité. -Loyer annuel : 20 000 euros, soit seulement 3,6 % du CA, un ratio très favorable pour la rentabilité globale. ________________________________________ Personnel et Gestion : -Effectif : 4 personnes. 2 gérants en salle. 2 cuisiniers en cuisine. ________________________________________ Opportunités et Potentiel : -Horaires aménageables : La fermeture actuelle le week-end et les soirs en début de semaine offre une opportunité d'élargir les plages d'ouverture pour augmenter le chiffre d'affaires. -Clientèle fidélisée : Une base régulière, renforcée par l'emplacement en rue commerçante, constitue un atout pour un repreneur. -Faibles charges fixes : Avec un loyer modéré et une masse salariale optimisée, l'affaire offre un excellent levier de rentabilité. Fonds de commerce à 355.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet . Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .
Vente AXE LIBOURNE PERIGUEUX - RESTAURANT 100 COUVERTS, TERRASSE et LOGEMENT
(33) Gironde, Aquitaine - Libourne, Bordeaux
Daniel RAEYMACKERS vous propose à la vente ce restaurant de bonne réputation situé dans une commune dynamique et touristique. Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) et à 1 demi-heure de Saint-Emilion et Bergerac. Cet établissement dispose de trois salles de restaurant d'une capacité totale de 60 couverts et 40 couverts en terrasse. Agencement en excellent état, cuisine de plain-pied parfaitement équipée de plus de 100 000 euros de matériel professionnel avec extraction aux normes, chambre froide, plonge et cave. Le plus, à l'étage un appartement T4 de près de 180 m². Chiffre d'affaires 400 000 euros. Loyer de 2 700.00 euros par mois, bail 3/6/9. Prix du fonds de commerce 125 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS, au 0622417568 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS, au 0622417568 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel RAEYMACKERS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel RAEYMACKERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 404 540 254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 409829 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel RAEYMACKERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 404 540 254 - .
Vente BORDEAUX METROPOLE - RESTAURANT TRADITIONNEL120 COUVERTS, TERRASSE
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
Mireille MAILLOT vous propose de découvrir au centre ville d'une commune active de la métropole bordelaise ce restaurant traditionnel de bonne réputation . Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. - Aux 80 couverts d'une jolie salle s'ajoutent une terrasse de 40 à 50 places . - 120 couverts possible à l'intérieur en cas de privatisation pour un événement . - Cuisine bien équipée avec extraction aux normes. - Parkings D'avantage de renseignements sur demande . Prix du fonds de commerce 187.300 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 383765. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .
Vente 33000 BORDEAUX - RESTAURANT 110 COUVERTS, TERRASSE
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux, Salles
A VENDRE, RESTAURANT INSTITUTIONNEL AU COEUR DE BORDEAUX Opportunité rare : établissement emblématique bordelais, idéalement situé en plein centre-ville. Véritable institution locale, ce restaurant profite d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, aussi bien locale que touristique. Caractéristiques principales : Capacité de 80 couverts en intérieur, répartis sur trois belles salles (possibilité d'aménager une quatrième). Terrasse extérieure de plus de 30 places, très prisée aux beaux jours. Cuisine professionnelle entièrement refaite récemment, aux normes et parfaitement équipée. Ouvert 7 jours sur 7, midi et soir , rythme soutenu et rentabilité solide. Fermeture annuelle : seulement 15 jours, garantissant une activité continue. Ticket moyen : 42 euros en été / 45,50 euros en hiver. Loyer : 5 000 euros mensuels + une place de parking pour les livraisons. Clientèle régulière, flux piéton important, emplacement stratégique. Prix de vente : 1 732 500 euros Produit rare sur le marché bordelais. Ce bien s'adresse à des professionnels de la restauration cherchant à reprendre un lieu à fort potentiel, avec un excellent historique d'exploitation. Dossier complet sur demande. Confidentialité assurée. Contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la SAS Propriétés privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542. h.beneluz@proprietes-privees.com. Mandat 405552 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 33560 SAINTE EULALIE, Zone artisanale - Restaurant 280 m² avec parking privé
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
33 Sainte Eulalie Josyane Pitrau vous propose le fonds de commerce de ce restaurant crée en 2016 idéalement situé géographiquement en zone artisanale sur une commune prisée de la Métropole de Bordeaux. - Surface de 200 m² - Terrasse de 80 m² - Parking privé. - Pièce bureau/Réserve, cabinet de toilette/wc. Aucun travaux. Clientèle fidélisée depuis prés de 10 ans. Accès voie rapide et rocade. Loyer 2 500 euros, Bail commercial toutes activités. Prix de vente 303 800 e. Honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .
Vente Métropole de Bordeaux - Restaurant 34 couverts et un logement T4
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux, Salles
Métropole de Bordeaux Rive droite, Josyane Pitrau vous propose ce restaurant de 34 couverts composé de 2 salles, une loggia de 20 m2, une terrasse de 15 m2. Pas de travaux à prévoir. Licence III . Fidélisation de la clientèle depuis 2012. Le plus : Un appartement de 75 m2 avec 3 chambres, séjour/salon, salle de bain, wc est inclus dans le bail. Bien situé proches commerces et de transport. Bail commercial 3/6/9, Loyer 1300 euros. HC PRIX 97 200 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou, par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .
Vente 33200 BORDEAUX - RESTAURANT, SNACK
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
33 Bordeaux Josyane Pitrau vous propose ce fonds de commerce restauration rapide avec extraction d' une surface de 70 m², d'une réserve de 40 m² disposant d' une salle 20 couverts, d' une pièce de 3 m² et d' une salle d'eau avec wc. Rideau métallique. Aucun travaux n'est à prévoir. Situé barrière Saint Médard, proximité tous commerces sur avenue passante à 4 mn de la station de tramway ligne D et à 10 m d' un arrêt de bus. Bail 9 ans, Loyer 1 440 e HC. Prix 110 000 honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .
Vente 33 SAINTE EULALIE - RESTAURANT 250 COUVERTS, 800 m²
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
33 Sainte Eulalie Josyane Pitrau vous propose Le fonds de commerce de ce restaurant de 250 couverts d'une superficie de 800 m². Aucun travaux n' est à prévoir. Clientèle fidélisée du secteur . Très bien situé géographiquement proche du centre commercial et de tous commerces, de voie rapide et d' autoroute. - Parking à disposition . - Bon Chiffre d'affaires. - Bail commercial 9 ans - Loyer 9 000 euros - 12 salariés Prix de vente 738 300 euros, honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou, par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .