Vente CONFLANS SAINTE HONORINE - RESTAURANT - BELLE ACTIVITE ET BELLE RENTABILITE
(78) Yvelines, Île-de-France - Conflans-Sainte-Honorine
Christine MUNCH vous propose la cession d'un fonds de commerce de restauration idéalement situé à Conflans-Sainte-Honorine, bénéficiant d'un emplacement attractif sur un axe passant offrant une belle visibilité. Cet établissement développe son activité dans un local d'environ 120 m², comprenant une salle de restauration d'environ 80 m² permettant d'accueillir près de 40 couverts en intérieur, ainsi qu'une terrasse privative d'une vingtaine de places. L'agencement est fonctionnel et parfaitement adapté à une exploitation confortable, avec une cuisine parfaitement équipé complété par des espaces de stockage et de la réserve. Le restaurant se distingue par une décoration soignée, chaleureuse et moderne, très appréciée de la clientèle. La devanture assure une belle luminosité intérieure tout en renforçant l'attractivité du lieu. L'ensemble est parfaitement entretenu et entièrement équipé avec du matériel récent, incluant une cuisine professionnelle avec extraction, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. La clientèle, fidèle et régulière, est principalement composée d'une clientèle professionnelle et d'entreprises le midi, complétée par une clientèle résidentielle et familiale le soir ainsi que le week-end. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation grâce à la qualité de la cuisine et de l'accueil. L'affaire est actuellement exploitée sur une base de quatre jours et demi par semaine avec cinq semaines de congés annuels, offrant au repreneur une réelle flexibilité entre confort de vie et développement du chiffre d'affaires. Le rachat d'une licence IV afin de développer une activité de brasserie est également envisageable, constituant un axe de développement complémentaire particulièrement intéressant pour un futur exploitant. Éléments financiers : Chiffre d'affaires : environ 580 000 euros HT Résultat retraité : environ 120 000 euros Loyer annuel HT HC : 24 000 euros Bail : bail neuf à la signature Prix de cession : 345.000 euros honoraires vendeur Points forts : Emplacement avec forte visibilité Clientèle fidélisée professionnelle et résidentielle Outil de travail clé en main sans travaux Rentabilité très attractive et potentiel de développement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
-78- A VENDRE: - RESTAURANT-CAFE-BRASSERIE - Sur l
(78) Yvelines, Île-de-France - Versailles, Conflans-Sainte-Honorine
-78- A VENDRE: - RESTAURANT-CAFE-BRASSERIE - Sur le secteur de Conflans-Sainte-Honorine, Andrésy. Century 21 Horeca Versailles vous présente cette jolie affaire clés en mains. Sur une surface d'environ 100 m², vous disposez de 40 places et vous aurez la possibilité d'installer une terrasse de 30 places. L'ensemble du matériel et du mobilier est dans un état irréprochable. L'outil de travail est pratique et bien agencé; cuisine de plain-pied, extraction externe en 400 mm, réserves...Le bail commercial sera neuf à la signature avec un loyer attractif de 2.000€ HT HC/mois. Côté chiffres, la clientèle d'entreprises et résidentielle du quartier permet de réaliser un CA HT de plus de 586.000€ par an, avec 2,5 jours de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés. Très bonne rentabilité avec un EBE retraité de plus de 120.000€. Idéal pour tout type de restauration, voire même de Bar Brasserie avec l'ajout d'une Licence IV. Prix FAI: 384.527€. Réf.: 78-226822.
Vente Péniche amarrée sur un bel emplacement! CA 600K€
(78) Yvelines, Île-de-France - Versailles, Conflans-Sainte-Honorine
- 78 - A VENDRE: RESTAURANT - SALON DE THÉ - Produit rare et atypique situé sur les quais de Conflans-Sainte-Honorine. Century 21 Horeca Versailles vous propose en exclusivité, ce Bateau-Restaurant-Salon de Thé, amarré en plein cœur de ville. La municipalité a réaménagé à cet endroit, un bel espace de promenade avec parking, restaurants, bars et commerces... L'établissement dispose de 65 places assises + 40 en terrasse ensoleillée. Le matériel et les agencements sont en très bon état. Clientèle d'habitués, de passage et événementielle avec privatisation possible. Affaire au charme bucolique mais très bonne activité avec un C.A. H.T. de plus de 590.000€ réalisé sur 225 jours! Petit logement avec bureau possible. Le bail sera neuf à la signature ou possibilité d'acquérir les murs (le bateau). Prix du fonds: 278.527€ FAI. Réf.: 78-211109. Vente des murs (bateau). Prix: 344.550€ FAI. Réf.: 78-21126.
Vente - 78 - RESTAURANT BORD DE SEINE - SECTEUR CONFLANS
(78) Yvelines, Île-de-France - Conflans-Sainte-Honorine, Versailles
- 78 - A VENDRE: RESTAURANT - TRAITEUR - Sur le secteur de Conflans-Sainte-Honorine, Andrésy. Century 21 Horeca Versailles vous présente ce fonds de commerce d'un Restaurant idéalement situé en bord de Seine. La surface totale est d'environ 280 m² comprenant au rdc; une grande salle lumineuse d'environ 90 m² et de 50 couverts, une cuisine équipée d'environ 40 m². Au R+1, deux salles d'environ 30 m² prévue pour des évènements privatifs. Au R+2 un petit bureau et les combles. Le bail a été renouvelé très récemment et court jusqu'en 2033 avec un loyer mensuel de 3.500€ / HC. Le Chiffre d'Affaires HT de 267.000€ en 2025, sur 5 jours d'ouverture par semaine, n'est pas représentatif du potentiel de ce Restaurant qui réalisait il y a quelques années, près de 800.000€ de CA. Une terrasse de 25 couverts à été attribuée par la ville mais n'est pas exploitée à ce jour. Vendu pour raison familiale. Prix attractif et réel potentiel de développement ! Prix FAI : 181.495€. Réf.: 78-222538.
Vente – 78 –RESTAURANT Sur le secteur d’Andrésy / Confla
(78) Yvelines, Île-de-France - Versailles, Conflans-Sainte-Honorine
– 78 –RESTAURANT Sur le secteur d’Andrésy / Conflans Sainte Honorine - Century 21 Horeca Versailles vous propose ce somptueux restaurant disposant d'une surface de plus de 500 m² ! Situé au cœur d'une zone d'activités en pleine expansion, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant les travailleurs locaux et les clients de passage, facilement accessible depuis les principales voies de circulation et bénéficiant d'un parking généreux. Le restaurant offre une commodité maximale pour les clients. L'intérieur du restaurant a été refait à neuf, offrant un cadre moderne et accueillant. Une magnifique terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 75 couverts offrant une expérience agréable pour les repas en plein air. Le CA de ce restaurant est de 1.186.000 €. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un établissement de qualité, prospère et prêt à évoluer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Century 21 Horeca Versailles est à votre disposition pour concrétiser votre projet dans cette ville dynamique et prometteuse. Prix FAI : 532.924€ - Référence : 78-220713.
- 78 - A VENDRE RESTAURANT - EMPLACEMENT N°1 - BOR
(78) Yvelines, Île-de-France - Conflans-Sainte-Honorine, Versailles
- 78 -A VENDRE RESTAURANT - EMPLACEMENT N°1 - CONFLANS ST HONORINE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le Fonds de Commerce d'un restaurant idéalement situé en bord de seine. La surface totale est d'environ 100 m² comprenant une salle de 43 couverts, et une belle cuisine d'environ 30 m². Le tout est complété par une double terrasse en bord de seine de 80 couverts. Le bail commercial 3/6/9 ans, bénéficie d'un loyer hyper attractif de 20.100€ HT HC/an! Le Chiffre d'affaires HT 2023 est de plus de 700.000€, estimé à 900.000 € en 2024 Ce Restaurant exploité en coupure dispose encore d'un bon potentiel de développement avec une ouverture en continu de mars à septembre. Vendu à moins de 50 % du CA!! A Saisir ! REF : 78-221145. PRIX FAI : 278.524 €.