Vente Visibilité exceptionnelle – Zone ultra-passante – Fonds de commerce de sandwicherie

Commentaires du conseiller

Opportunité rare dans l’une des rues les plus commerçantes de la ville, idéale pour enseigne nationale, franchise de restauration rapide ou concept premium. Visibilité exceptionnelle – Zone ultra-passante – Reprise immédiate possible. ???? Caractéristiques du bien : - Surface totale : environ 174 m² - Local commercial spacieux, permettant une exploitation sur place et à emporter - Configuration adaptée à la restauration rapide - Bail commercial en cours - Loyer annuel : 50.400 € HT - Aucun droit au bail à recréer – Fonds existant ???? Atouts de l’emplacement: - Emplacement N°1 absolu, au cœur de l’Écusson - Rue de la Loge : axe piéton majeur reliant •Place de la Comédie •Centre Commercial Polygone •Rue Foch et Grand Rue Jean Moulin - Flux piéton continu : locaux, touristes, étudiants Environnement immédiat : - Grandes enseignes nationales - Commerces de bouche - Boutiques premium - Accessibilité optimale : tramway, parkings, gare à proximité - Zone à très fort potentiel de chiffre d’affaires ???? Conditions financières : - Prix de cession : 550.000 € Honoraires de commercialisation inclus. ???? Dossier complet et visite uniquement sur rendez-vous. Bien rare sur le marché montpelliérain, opportunité à saisir rapidement pour professionnels de la restauration ou investisseurs recherchant un emplacement premium.