Vente Secteur Tournus - TABAC - PRESSE - FDJ - PMU + appartement T4, 3 chambres
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Tournus
Yannic TODESCO vous propose, dans le département de Saône et Loire, le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ PMU en parfait état disposant d'un emplacement N°1. Un appartement T4 avec entrée privative comprenant 3 chambres est inclus dans le bail commercial. Très belle opportunité. Vente pour cause de départ à la retraite. Potentiel de développement certain. Horaires raisonnables. Loyer très modéré. Ensemble commerçant. Ville moyenne très dynamique et sécuritaire. Clientèle qualitative. La surface commerciale de plus de 70 M² est en excellent état, bien agencée, climatisée et sécurisée. Un grand bureau, une réserve, des sanitaires et un garage de 60 M² complètent ce bien. - Chiffre d'affaires constant. - Commissions nettes proches des 150 000 euros - CA divers hors téléphonie 75 000 euros EBE corrigé : 149 000 euros Loyer de 775 euros / mois seulement, appartement compris !! 450/500 clients /jour. 1 CDI à temps partiel à reprendre. Nombreux stationnements gratuits devant et à côté du magasin. Horaires corrects (pause méridienne, ferme à 19H et fermé le dimanche après-midi). Clientèle fidélisée de la ville et des alentours + tourisme. Tabac incontournable du secteur disposant d'un emplacement stratégique et d'une grande visibilité. Nombreuses activités non exploitées sont à développer : - Cigarettes électroniques, - Monétique, - Transfert d'argent, - Colis, - etc... Chiffres sur demande. Toute la sécurité a été refaite il y a 3 ans et l'électricité en 2024. L'appartement de près de 120 m², avec entrée indépendante, sera à rafraichir même s'il est habitable de suite. Ce commerce a de très nombreux atouts et ne pourra que vous convenir si vous souhaitez allier confort de travail et qualité de vie. Cession du fonds de commerce à 365 000 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 25 000 euros TTC soit 340 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 453240. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Tabac loto cadeaux
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
Vends TABAC LOTO CADEAUX MULTISERVICES situé en emplacement de choix dans quartier centre de Toulouse en Haute-Garonne en Occitanie Equipement complet, informatisé sécurisé, climatisation réversible. Activité en progression en 2019. Le plus, logement T3/4 100 m2 environ inclus dans le bail. Renseignements sur demande. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix de vente du fonds de commerce : 375.000€. Réf.: A3054jmr
Vente Tabac presse loto
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
Vends TABAC PRESSE LOTO situé à Toulouse en Haute-Garonne en Occitanie dans un quartier dynamique en expansion Activité en progression, grande superficie, équipement complet, parking. Pas de salarié. Bonne rentabilité EBE : 128.000€. Dossier confidentiel sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur ( HT amortissable et TVA déductible). Prix de vente du Fonds de Commerce : 357.000€. Réf.: A3133jmr
Vente VILLEURBANNE - TABAC, JEUX FDJ 250 M² & APPARTEMENT, EMPLACEMENT N°1
(69) Rhône, Rhone Alpes - Villeurbanne
EXCLUSIVITÉ : Emplacement N°1 - Opportunité RARE -TABAC / FDJ / PMU 250 m² + appartement T3 - Axe ultra -passant, flux constant toute la journée. Le commerce offre une surface rare de 250 m², avec réserve, bureau, cuisine, cour + jardin, ainsi qu'un T3 de 60 m² inclus dans le bail. Activités * Tabac - FDJ - PMU * Confiserie + boissons fraîches (forte demande grâce à l'école proche) * Accessoires fumeurs + service café (flux du matin) * Presse : activité non exploitée mais immédiatement activable Atouts et potentiel * Axe majeur très fréquenté, visibilité optimale en angle de rue * Sécurité complète : caméras, alarme, rideaux métalliques. * Horaires actuels : 7h-19h30 du lundi au samedi, énorme potentiel soir + dimanche. * Possibilité comptoir café intérieur. * Surface permettant d'étendre l'offre : vape, relais colis, presse, snacking adapté tabac. - Indicateurs financiers Très belles commissions tabac / FDJ / PMU Chiffres détaillés sur demande après échange téléphonique. - Bail * Loyer 1 800 euros HT, sans charges. * Ensemble rare : 250 m² + T3 de 60 m² + dépendances. Cession du fonds de commerce à 556.000 euros, honoraires vendeur. Dossier complet et visite sur demande Idéal pour professionnel du loisir, de l'événementiel ou investisseur souhaitant reprendre une activité rentable avec fort potentiel de développement. N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve une réalité ! Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 1500 euros HT . Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Propriétés privées Business, rcs 487624777. Mandat : 432 057. Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Tabac loto cadeaux
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
Vends TABAC LOTO multiservices quartier centre ville proche Toulouse en Haute-Garonne en Occitanie. Magasin agencement récent Equipement complet informatisé sécurisé, climatisation réversible. Fermé le dimanche. Activité en progression. Plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix de vente du fonds de commerce : 243.000€. Ref.: 2987jmr
Vente 71200 Secteur LE CREUSOT - Fonds de commerce TABAC - PRESSE - FDJ - PMU + appartement 2 chambres 50 M²
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Le Creusot
Yannic TODESCO, vous propose le fonds de commerce de ce TABAC -PRESSE - FDJ - PMU - Bimbeloterie situé en centre ville et disposant d'un emplacement N°1. Magasin en bon état d'une surface de vente de 35 m² + réserves / bureau et sanitaire. A l'étage, avec une entrée séparée, vous disposerez d'un appartement de 50 M² comprenant de 2 chambres. (A rafraichir) Chiffre d'affaires constant. Pas de baisse de commissions Tabac. Affaire actuellement exploitée par le chef d'entreprise + 1 employé à 30H/semaine. Ce dernier sera à reprendre (bon élément qui connait bien la clientèle). Horaires actuels : Du lundi au vendredi : 6H30 - 19H00 Samedi, dimanche et jours fériés : 6H30 - 12H 4 semaines de congés / an Stationnements gratuits. Etablissement sécurisé. Emplacement stratégique. Clientèle variée et facile. Loyer modéré : 600 euros/mois + 105 euros/mois de taxe foncière et eau Commissions nettes : 227 000 euros dont Tabac 116 000 euros FDJ 72 000 euros PMU 8 500 euros Chiffres d'affaires divers hors téléphonie (articles fumeurs + bimbeloterie, boissons,...) : 77 000 euros HT. Chiffre d'affaires brut journalier en moyenne : 10 000 euros EBE corrigé : 184 000 euros Bonne rentabilité et potentiel de développement encore présent ! Autres chiffres et bilans sur demande. Prix de cession du fonds de commerce à 428 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 28 000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 452425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Tabac presse loto
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
TABAC PRESSE LOTO situé en centre ville de Toulouse en Haute-Garonne en région Occitanie Emplacement de choix dans quartier centre actif, nombreux commerces, équipement complet, agencement concept de qualité. Fermé le dimanche. Loyer modéré. Renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du fonds de commerce : 223.000€. Réf.: A2771jmr
Vente Tabac presse loto
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
Vends TABAC PRESSE LOTO situé à Toulouse en Haute-Garonne en région Occitanie en emplacement stratégique, environnement commerces administrations et résidentiel. Agencement concept de qualité, sécurisé et informatisé. Fermé le dimanche, les Fériés et 3 semaines par an. Activité en progression. L''EBE approche 105.000€ avec deux salariés à 35 heures. Plus de renseignements sur demande. Prix du fonds de commerce : 288.000€. Réf.: A2995jmr
Vente Tabac presse loto
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
TABAC PRESSE LOTO situé en Haute-Garonne en Occitanie à Toulouse sur un axe de fort passage dans un environnement en plein développement, stationnement minute, informatisé, loyer modéré, fermé le le dimanche. Activité en croissance. Potentiel de développement. EBE : 95.000€. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix de vente du fonds de commerce : 214.000€. Réf.:A2682jmr
Vente Tabac presse loto
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
TABAC PRESSE LOTO bien situé à Bordeaux en Gironde quartier centre proche des Administrations. Affaire conviviale. Clientèle agréable et régulière . Equipement complet. Fermé le dimanche. Idéal pour couple. Plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix de vente du fonds de commerce : 209.000€. Réf.: A2903ER