Vente 22300 LANNION - Fonds de commerce esthétique
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Lannion
Julien Pérot vous propose une opportunité commerciale rare en hypercentre de Lannion, emplacement n°1 Situé au coeur de l'hypercentre de Lannion, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à très forte visibilité, avec un flux piéton constant, renforcé par l'activité touristique et la proximité immédiate des pôles commerçants. Un local prêt à exploiter Le point de vente est installé dans un local commercial entièrement rénové, ne nécessitant aucun investissement complémentaire : Aménagement moderne et qualitatif Vitrine attractive Espace de vente optimisé Installations conformes et en excellent état Un véritable outil de travail clé en main, immédiatement opérationnel. ________________________________________ Une opportunité adaptable à plusieurs projets Cette cession s'adresse à : Un porteur de projet indépendant Un commerçant souhaitant créer ou développer son concept Ou un repreneur désirant poursuivre l'activité actuelle Aucune obligation de poursuite de la franchise : Le local peut accueillir toute activité commerciale compatible avec le bail (hors nuisances). ________________________________________ Activité actuelle (optionnelle) L'activité en place est spécialisée dans la vente de produits naturels de soin et de senteurs, bénéficiant : D'une clientèle existante D'un aménagement parfaitement adapté au retail qualitatif D'un stock cessible permettant une continuité immédiate si souhaitée La poursuite de l'activité actuelle ou du partenariat commercial existant est laissée au libre choix du repreneur. ________________________________________ Atouts majeurs Emplacement premium en centre-ville Local rénové ? aucuns travaux à prévoir Concept modulable Possibilité de démarrage immédiat Fort potentiel pour commerce indépendant, concept store, prêt-à-porter, bien-être, cadeaux, services, etc. ________________________________________ Conditions de cession Cession du fonds / droit au bail Prix attractif favorisant une reprise rapide Accompagnement possible du cédant pour la transition Dossier et informations complémentaires sur demande ? étude sérieuse uniquement Cession du fonds de commerce à 49.990 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Mandat ref: 429543 Contactez JULIEN PÉROT spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement. Julien Pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Non soumis au DPE Julien Pérot Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 822 474 151 Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente PLAINTEL - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Plaintel
Julien Pérot, vous propose en Exclusivité; Idéal couple exploitant ou professionnel souhaitant optimiser la rentabilité Situé dans un secteur dynamique à forte visibilité, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidélisée. L'établissement développe un chiffre d'affaires en progression constante, atteignant environ 250 000 euros, démontrant le potentiel commercial du site. ________________________________________ LES CHIFFRES CLÉS Chiffre d'affaires : env. 250.000 euros Loyer : 1 200 euros HT / mois Activité stable et reconnue Outil de travail complet et opérationnel Clientèle locale et régulière ________________________________________ POTENTIEL D'OPTIMISATION IMPORTANT L'exercice 2024 a été impacté par : un turn-over salarié une hausse ponctuelle des charges sociales L'activité, elle, reste solide et en progression. Un repreneur impliqué, avec une gestion optimisée de la masse salariale, pourra retrouver une rentabilité attractive. ________________________________________ PROFIL IDÉAL Ce fonds conviendra parfaitement : A un couple exploitant A un professionnel de la restauration souhaitant s'installer A un gestionnaire capable d'optimiser les charges A un investisseur actif recherchant un outil à potentiel ________________________________________ POURQUOI CE DOSSIER EST INTÉRESSANT Activité prouvée CA en croissance Emplacement stratégique Rentabilité améliorable Prix cohérent avec la performance actuelle Studio Laboratoire Grand espace de stockage avec accès camion, idéal pour les livraisons. ________________________________________ Notre avis professionnel Ce fonds ne s'adresse pas à un investisseur passif, mais à un repreneur dynamique capable de structurer l'exploitation. Le potentiel est réel. La marge est récupérable. Le levier de progression est clair. Dossier complet sur demande après échange qualifié. Cession du fonds de commerce à 149.872 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Mandat référence : 438421 Contactez JULIEN PÉROT spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement. Julien Pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Non soumis au DPE Julien Pérot Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 822 474 151 Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente AISNE Restaurant/Maison, grand parking, beaucoup de passages
(2) Aisne, Picardie - Clairfontaine, La Capelle
AISNE Restaurant/Maison, grand parking, beaucoup de passages. Situation d'exception au bord d'une RN Axe La Capelle - Hirson. Cause départ en retraite, ce restaurant est idéalement situé au coeur de la Thiérache (Charleville-Mezieres 1h / Reims 1h30 / Bruxelles 2h30, Lille 1h45). Vous avez toujours rêvé d'ouvrir votre restaurant/Bar/brasserie? Ce bien est pour vous ! Qui ne connaît pas le roi de l'Homard en Thiérache? C'est ici, au relai de l'Ost, le chef vous accueille dans son restaurant où il travaille à base de produits frais et du terroir. Il vous propose une cuisine traditionnelle et des spécialités de Thiérache comme le coq à la bière, l'andouille à l'ancienne et le pot au feu.Vous profiterez également, très régulièrement, de moules-frites. Environnement chaleureux et convivial. Côté professionnel: salle de restauration et bar : environ 77m2 pouvant accueillir 35 à 40 couverts, cuisine professionnelle de 70m2 (chambre froide - 4 ans), salle d'eau avec toilettes. Vous avez la possibilité de vivre sur place, à proximité de votre commerce, car ce bien vous propose une partie habitation (70m2 habitables) avec: sejour, deux chambres, grenier. Laissez libre cours à votre imagination (bar/brasserie/restaurant/accueil poids-lourds, evenementiel... ! Grand parking à l'arriére de letablissement, pouvant accueillir de nombreux poids-lourds! (double vitrage et chauffage au gaz de ville). Réf: 5241 Prix : 281.000 euros (fonds de commerce et murs) honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : D 139D 229 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 36 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 4303 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2019. Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge Marissa Schopman, Agent local : marissaschopman@orange.fr (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - EI - NoRSAC: 811420124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Vente RESTAUARNT, Local commercial 380 m² , Zone commerciale de Sainte-Eulalie
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
(33560 Ste EULALIE) Propriétés Privées Business vous propose un Local commercial à usage de restaurant situé sur la commune de Sainte-Eulalie, au coeur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée. Le bien développe une surface intérieure d'environ 380 m², complétée par une terrasse extérieure d'environ 75 m² et un espace dédié aux familles et enfants d'environ 45 m². L'établissement se compose de plusieurs espaces de restauration offrant une grande flexibilité d'exploitation : Salle principale : environ 50 à 70 couverts Salle secondaire : environ 50 à 70 couverts Salle complémentaire : environ 35 à 50 couverts Terrasse extérieure : environ 40 à 60 couverts Soit une capacité globale estimée entre 175 et 250 couverts selon l'aménagement retenu. L'outil comprend également un bar/accueil, une cuisine professionnelle, des locaux techniques, des espaces de stockage et des sanitaires. Un nouveau bail commercial sera mis en place lors de la cession. L'activité n'est soumise à aucune franchise ni enseigne, laissant au futur exploitant toute liberté pour développer son propre concept. Loyer annuel : 75 000 euros HT/HC Prix de cession : 230 000 euros HAI honoraires charge vendeur. SURFACE : 380 m² (intérieur) + 75 m² terrasse + 45 m² espace extérieur TYPE DE BAIL : Bail commercial (nouveau) LOCALISATION : Sainte-Eulalie (33) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER, au 0624597717 ou, par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443047 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. En tant que professionnels, nous vous conseillons et sécurisons votre projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Restaurant - (44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Pontchâteau - Pontchateau
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL ( ANCIEN RESTAURANT) EXCEPTIONNEL SUR SITE TOURISTIQUE – PONTCHÂTEAU (44) Emplacement unique : Situé au cœur du célèbre site touristique du Calvaire de Pontchâteau, ce local commercial bénéficie d’une visibilité et d’une fréquentation exceptionnelle, idéale pour attirer une clientèle locale et touristique. Descriptif du local : Ancien restaurant est prêt à accueillir un nouveau projet gastronomique ou commercial. Salle de restaurant d’environ 120 m², lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un service en salle ou des événements privés. Salle traiteur de 125 m², parfaite pour la préparation de plats, la vente à emporter ou l’organisation de réceptions. Le logement dans la maison bourgeoise dispose de 4 chambres, offrant la possibilité d’un logement sur place pour le gérant ou d’un hébergement complémentaire (chambres d’hôtes, location saisonnière, etc.). Atouts majeurs : Site touristique : Le Calvaire de Pontchâteau attire chaque année des milliers de visiteurs, garantissant une forte affluence. Il est situé sur un axe extrêmement emprunté menant à la cote. Potentiel polyvalent : Adapté à un restaurant, un café, un espace événementiel, ou tout autre projet commercial innovant. Cadre préservé : Environnement calme, parking à proximité, propice à l’accueil d’une clientèle exigeante. Conditions : Local disponible à la location commerciale (bail commercial 3/6/9) 2500 € mensuel (commerce et logement). Droit au bail raisonnable. Contact : Pour visiter les lieux ou discuter de votre projet, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Carat Transactions La Baule: 0601406212 Consultez nos tarifs : https://www.carat-transactions.com/honoraires-fonds-de-commerces--entreprises--murs-commerciaux.html
Vente Secteur Tournus - TABAC - PRESSE - FDJ - PMU + appartement T4, 3 chambres
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Tournus
Yannic TODESCO vous propose, dans le département de Saône et Loire, le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ PMU en parfait état disposant d'un emplacement N°1. Un appartement T4 avec entrée privative comprenant 3 chambres est inclus dans le bail commercial. Très belle opportunité. Vente pour cause de départ à la retraite. Potentiel de développement certain. Horaires raisonnables. Loyer très modéré. Ensemble commerçant. Ville moyenne très dynamique et sécuritaire. Clientèle qualitative. La surface commerciale de plus de 70 M² est en excellent état, bien agencée, climatisée et sécurisée. Un grand bureau, une réserve, des sanitaires et un garage de 60 M² complètent ce bien. - Chiffre d'affaires constant. - Commissions nettes proches des 150 000 euros - CA divers hors téléphonie 75 000 euros EBE corrigé : 149 000 euros Loyer de 775 euros / mois seulement, appartement compris !! 450/500 clients /jour. 1 CDI à temps partiel à reprendre. Nombreux stationnements gratuits devant et à côté du magasin. Horaires corrects (pause méridienne, ferme à 19H et fermé le dimanche après-midi). Clientèle fidélisée de la ville et des alentours + tourisme. Tabac incontournable du secteur disposant d'un emplacement stratégique et d'une grande visibilité. Nombreuses activités non exploitées sont à développer : - Cigarettes électroniques, - Monétique, - Transfert d'argent, - Colis, - etc... Chiffres sur demande. Toute la sécurité a été refaite il y a 3 ans et l'électricité en 2024. L'appartement de près de 120 m², avec entrée indépendante, sera à rafraichir même s'il est habitable de suite. Ce commerce a de très nombreux atouts et ne pourra que vous convenir si vous souhaitez allier confort de travail et qualité de vie. Cession du fonds de commerce à 365 000 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 25 000 euros TTC soit 340 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 453240. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Alimentation - (31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
Vends CAVE A VINS EPICERIE FINE situé dans une ville de la périphérie de Toulouse en Haute-Garonne région Occitanie Disposant d'une bonne notoriété. Bonne superficie de 80 m2 environ, visibilité en angle. Vins régionaux et bières. Produits régionaux et fromages. Fermé le lundi. Bonne rentabilité. Renseignements sur demande. CA : 264.100€. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur ( HT amortissable et TVA récupérable).. Prix de vente du fonds de commerce : 55.000€. Réf.: A2966jmr
Vente Restaurant - (44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - axe très passager au sud de Nantes
RESTAURANT à reprendre, exploité actuellement 5 midis , CA 240.000 € HT. L'établissement est une opportunité à saisir ! Il offre une salle de 80 places et une seconde d'une trentaine de places, le tout entièrement aux normes en vigueur. Il est situé idéalement sur un axe incontournable et possède un vaste logement de fonction. Prix du fonds de commerce 89.000 € FAI (Mandat N° 10011 ) N'hésitez pas à nous contacter par mail, le négociateur en charge de cette vente vous rappellera dans les plus brefs délais. CARAT TRANSACTIONS SUD LOIRE 02 40 94 10 10 Consultez nos tarifs : https://www.carat-transactions.com/honoraires-fonds-de-commerces--entreprises--murs-commerciaux.html
Vente Restaurant - (11) Aude, Languedoc-Roussillon
(11) Aude, Languedoc-Roussillon - Narbonne
Vends Fonds de commerce RESTAURATION TRADITIONNELLE proche de NARBONNE dans l' Aude en région OCCITANIE Belle affaire sur un emplacement de choix et disposant d'une belle terrasse. Matériel et agencement en bon état. Belle activité et bonne rentabilité. Le Chiffre d'affaires approche 310 K€ et l' EBE 100 K€. Plus de 4 semaines de congés par an et 2 jours de fermeture hebdomadaire seront un plus pour les repreneurs. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix du Fonds de Commerce : 229.000€. Réf.: A3036JMB
Vente Tabac loto cadeaux
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
Vends TABAC LOTO CADEAUX MULTISERVICES situé en emplacement de choix dans quartier centre de Toulouse en Haute-Garonne en Occitanie Equipement complet, informatisé sécurisé, climatisation réversible. Activité en progression en 2019. Le plus, logement T3/4 100 m2 environ inclus dans le bail. Renseignements sur demande. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix de vente du fonds de commerce : 375.000€. Réf.: A3054jmr