75001 PARIS - Droit au bail , Local 185 m² Emplacement N°1
(75) Paris, Île-de-France - Paris
EXCLUSIVITÉ ? Grand local polyvalent à fort potentiel ? Bastille / Roquette / Voltaire Alexandrine COLLARD vous propose à la cession un Droit au Bail tous commerces (hors restauration et nuisances) pour un espace de 185 m² idéalement situé dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de l'Est parisien. Ce local traversant dispose de nombreux atouts pour accueillir des activités variées : Grande surface de plain-pied (185 m²) avec 5 mètres linéaires de vitrine, parfaite pour capter l'attention en pied de rue. Volumes ouverts et modulables permettant une implantation fluide d'un espace de vente, de présentation ou d'accueil du public. Espaces de stockage facilement aménageables pour la logistique, le matériel, ou les archives. Environnement à fort passage, mixant clientèle de quartier et flux de destination. Parfaitement adapté pour : - Supérettes, commerces de proximité - Studios ou showrooms dans les secteurs de la mode, photographie, ameublement ou décoration - Centres de formation, bien-être ou salles de sport / fitness - Ou encore un concept-store hybride, mêlant retail, atelier ou expérience client. Ce local est exploité avec soin depuis plus de 12 ans par des professionnels sérieux et stables, ce qui en fait une adresse bien identifiée dans le quartier. Secteur : Bastille / Roquette / Voltaire Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 8 500 euros HT/HC Cession du Droit au Bail : 46 000 euros honoraires vendeur. Opportunité rare dans un quartier où l'offre disponible est très limitée. Idéal pour tout projet professionnel ambitieux cherchant visibilité, emplacement stratégique et souplesse d'usage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392101. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Droit au bail RESTAURANT AVEC TERRASSE - LOCATION GERANCE + OPTION D'ACHAT
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Fosses, Pontoise
Christine MUNCH vous propose en location gérance, cet établissement idéal pour un repreneur souhaitant une affaire clé en main. Ce restaurant traditionnel entièrement refait à neuf offre un cadre unique et chaleureux. Situé dans un quartier agréable, l'établissement dispose de tous les atouts pour une exploitation immédiate et performante. Description des Lieux : - Salle spacieuse de 80 m², lumineuse et pleine de charme, offrant une ambiance conviviale et authentique. - Patio privatif de 25 m², parfait pour offrir un espace extérieur supplémentaire. - Terrasse privée avec une capacité de 22 places pour profiter des beaux jours. - Cuisine avec espace chaud, espace froid et espace plonge - Cave saine avec belle capacité de stockage Capacité d'Accueil : - En intérieur : 100 places. - En terrasse : 22 places. Équipements et Aménagements : - Cuisine moderne et entièrement équipée avec système d'extraction conforme aux normes. - Décoration et mobilier de qualité, aucuns travaux à prévoir Performance et Potentiel : - Chiffre d'affaires solide et résultats en croissance. - Affaire saine et bien établie, avec une activité régulière et soutenue. Points Forts : - Restaurant sans travaux à prévoir, prêt pour une exploitation. - Emplacement de choix avec une clientèle fidélisée. CONDITION DE LA LOCATION GERANCE : - Contrat de 1 an renouvelable - Redevance : 3.000 euros - Loyer : 2.500 euros - Caution : 16.500 euros - Droit d'entrée : 30.000 euros déductible du fonds de commerce en cas de levée d'option - Option d'achat du fonds 311.000 euros honoraires vendeur selon mandat 385121 - Honoraire de location : 7.200 euros HT Cette opportunité est idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement performant et bien implanté. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :405891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
Droit au bail 35000 RENNES - Cession de bail, Local commercial 130 m²
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Rennes, Le Ferré
Claire LAPIERRE vous propose à la vente le droit au bail de ce vaste et magnifique local, idéalement situé dans un quartier dynamique de Rennes. Profitez d'un emplacement stratégique à deux pas d'une station de métro, sur le passage de deux lignes de bus et à proximité immédiate d'une université, assurant ainsi une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. D'une superficie de 130 m² de plain-pied, ce local commercial offre un vaste cadre de travail, lumineux grâce à une façade vitrée de 18 mètres et un plafond de panneaux LED. Récemment rénové, il ne nécessite aucun travaux. Agencement : - Vaste accueil - 3 espaces de travail distincts, possibilité d'en créer un 4ème. - Salle privative avec lavabo - Réserve avec évier - Salle de repos / vestiaire - WC - Nombreux points d'eau (actuellement barbier / salon de coiffure) Informations complémentaires : - Système de vidéosurveillance. - Loyer mensuel HT HC : 1 488 euros (payable au trimestre) - Taxe foncière : 0 euros (à la charge du bailleur) - Bail commercial 3/6/9 en cours Ce local, sans extraction possible, offre un cadre parfait pour : - des professions libérales, des professionnels du paramédical, - une agence de voyage ou d'intérim, - un entrepreneur souhaitant créer un Pôle Beauté : Son agencement et son emplacement privilégié en font un espace parfaitement adapté au regroupement des activités coiffure, esthétique, prothésie ongulaire, dermopigmentation, tatouage,... - Fleuriste, - Salon de thé, coffee shop - Salon de toilettage,... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix du droit au bail : 77.000 euros TTC dont 7.000 euros à charge vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410569 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail 21000 DIJON QUETIGNY - Bar à bières - licence IV - Zone d'activité Artisanale et Commerciale 180 M² + terrasse
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon, Quetigny
Yannic TODESCO, vous propose le droit au bail de ce bar à bières bénéficiant d'un très bel emplacement au coeur de la zone commerciale et artisanale de Quetigny. Opportunité rare. Etablissement rénové. Pas de concurrence directe. Une partie de la décoration est réalisée. Sanitaire aux normes. Fort potentiel de flux de clientèle. Proximité des arrêts de Tram et de bus. Bar attrayant de 180 M² de surface commerciale pouvant accueillir des orchestres grâce à sa scène, et disposant de tout le matériel sono nécessaire. Grande terrasse de 75 M² (sans droits à payer !) - Emplacement de choix, Très belle visibilité, - Etablissement climatisé, - Stationnement facile et gratuit à proximité, - Réfection totale faite durant le 1er semestre 2025 - Loyer attractif : 2 000 euros/mois - Location-achat licence IV 266,67 euros HT (appartiendra à l'établissement au bout de 5 ans) - Partie technique de 150 M² (Bureau / réserves / vestiaires du personnel) - Commerce clé en main. Nombreux centres d'intérêts et grandes enseignes très proches. Restaurants bien connus en place de chaque côté de ce bar. Etablissement idéal pour l'implantation d'une franchise grâce à sa situation et à son potentiel. Très belle opportunité à ne pas laisser passer ! Cession du DROIT AU BAIL à 175.000 euros, honoraires inclus de 15.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 160.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 416696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail 21000 DIJON QUETIGNY - Bar à bières - licence IV - Zone d'activité Artisanale et Commerciale 180 M² + terrasse
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon, Quetigny
Yannic TODESCO, vous propose le droit au bail de ce bar bénéficiant d'un très bel emplacement au coeur de la zone commerciale et artisanale de Quetigny. Opportunité rare. Etablissement rénové. Pas de concurrence directe. Une partie de la décoration est réalisée. Sanitaire aux normes. Fort potentiel de flux de clientèle. Proximité des arrêts de Tram et de bus. Bar attrayant de 180 M² de surface commerciale pouvant accueillir des orchestres grâce à sa scène, et disposant de tout le matériel sono nécessaire. Grande terrasse de 75 M² (sans droits à payer !) - Emplacement de choix, Très belle visibilité, - Etablissement climatisé, - Stationnement facile et gratuit à proximité, - Réfection totale faite durant le 1er semestre 2025 - Loyer attractif : 2 000 euros/mois - Location achat licence IV 266,67 euros HT (appartiendra à l'établissement au bout de 5 ans) - Partie technique de 150 M² (Bureau / réserves / vestiaires du personnel) - Commerce clé en main. Nombreux centres d'intérêts et grandes enseignes très proches. Restaurants bien connus en place de chaque côté de ce bar. Etablissement idéal pour l'implantation d'une franchise grâce à sa situation et à son potentiel. Très belle opportunité à ne pas laisser passer ! Cession du DROIT AU BAIL à 95.000 euros, honoraires inclus de 10.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 85.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 418242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet (11.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1 - COEUR D'ERMONT
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Ermont, Pontoise
Situé au coeur d'Ermont, cet élégant local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 stratégique, à proximité immédiate des commerces, des lieux culturels, administratifs et des principaux axes de circulation. Ce secteur très passant garantit un flux régulier de piétons et de véhicules, idéal pour développer une activité dynamique et visible. Le local offre une surface de 180 m², avec une façade vitrée de plus de 16 mètres, apportant une luminosité exceptionnelle et une excellente visibilité commerciale. Moderne et récemment aménagé, il dispose également d'une double extraction, ce qui permet d'y exercer une activité de restauration, tout en restant parfaitement adapté à d'autres activités commerciales ou de services (profession libérale, commerce de proximité, bureaux, etc.). Loyer : 4.500 euros HTHC En complément, une belle terrasse de 60 m² vient renforcer le potentiel d'accueil du lieu, notamment en cas d'activité de restauration ou d'accueil du public. Découpage possible des 180 m² en 70 m² et/ou 110 m² : Pour chacun des espaces, vous bénéficiez des prestations suivantes : - Façade vitrée de 7 mètres - Une extraction - Aménagement récent et moderne Cette modularité permet plusieurs configurations selon votre projet : - Un local de 70 m² - Mandat 412394 - Prix de cession du droit au bail : 134.000 euros honoraires vendeur. - Un local de 110 m² - Mandat 412393 - Prix de cession du droit au bail : 167.000 euros honoraires vendeur. - la totalité des 180 m² avec double façade et double extraction - Mandat 412395 - Prix de cession du droit au bail : 278.000 euros honoraires vendeur Les + : - Adresse rare et très recherchée à Ermont - Visibilité exceptionnelle grâce à deux larges vitrines - Deux extractions possibles - Terrasse de 60 m² - Local récent et lumineux - Bail tous commerces Une opportunité unique pour une implantation de qualité, adaptée à tout type de projet : restauration, concept store, profession libérale ou bureaux premium. A découvrir sans tarder ! Prix de cession du droit au bail pour le local de 180 m² : 278.000 euros honoraires vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
Droit au bail À VENDRE : FONDS DE COMMERCE (SAUF RESTAURATION) - EMPLACEMENT N°1 - CENTRE-VILLE DE GAGNY (93)
(93) Seine Saint Denis, Île-de-France - Gagny
Opportunité rare en plein coeur du secteur commerçant et dynamique de Gagny ! Maite MONTES vous propose ce fonds de commerce idéalement situé dans le centre de Gagny, sur un axe très passant, au coeur d'un quartier commerçant animé avec une belle visibilité et un flux constant de piétons. LOCAL COMMERCIAL .CLÉS EN MAIN - Surface totale : 90 m² sur 2 niveaux - Boutique entièrement refaite à neuf . Aucun travaux à prévoir - Belle vitrine attractive donnant sur une rue passante - Équipements inclus : Réserve, Chambre froide avec alarme, Laboratoire, Bureau, Salle de repos avec douche et WC ACTIVITÉ AUTORISÉE : TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION ! Idéal pour : - Salon de coiffure / esthétique - Prêt-à-porter - Épicerie fine (sans cuisine sur place) - Concept store, librairie, papeterie, etc. - Bureaux / services / showroom CONDITIONS DU BAIL : - Bail commercial 3/6/9 en cours - Loyer attractif : 1 200 euros HT/mois Prix de cession du bail : 93 500 euros (Honoraires à la charge du vendeur) VENEZ LE VISITER ! Ce local représente une véritable opportunité d'implantation pour tout porteur de projet (hors restauration). Emplacement stratégique, flux régulier, local très bien équipé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407232 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .
Droit au bail 75006 Vavin Notre Dame des Champs - Belle boutique en Cession de bail Vavin Notre Dame des Champs Paris 8e
(75) Paris, Île-de-France - Paris
Alexandrine Collard vous propose cette charmante boutique de 25 m² dans une rue très passante, idéalement situé entre le Luxembourg et le Boulevard Raspail, dans le quartier Vavin dans le 6e arrondissement de Paris. Cet établissement est composée d'une partie boutique très chic , aux meubles conçus sur mesure et d'une arrière boutique dont l'espace est optimisé et qui dispose d'une grande chambre froide. Cette enseigne réputée depuis plus de 15 ans propose actuellement des produits de pâtisserie et d'épicerie fine. Elle a su fidéliser durablement sa clientèle de résidents grâce à ces articles de qualité. Et les nombreux hôtels et les structures touristiques des alentours apportent également une clientèle très appréciée. Cette boutique refaite à neuf récemment dispose d'une climatisation réversible et d'un rideau métallique. Une cave saine accompagne ce local commercial. Un très bel investissement pour un lieu prisé qui pourra accueillir une activité de coffee shop, salon de thé, épicerie fine mais dont le bail permet une despécialisation pour peu que le projet réponde aux besoins d'une clientèle exigeante en matière de qualité mais fidèle. Pas d'extraction possible. Loyer: 1262 eurosTTC Taxes foncières : 1200 euros Prix de vente honoraires charge vendeur 77000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Droit au bail 75011 PARIS - POUR RESTAURATION RAPIDE 58 M² PLUS TERRASSE - EMPLACEMENT N° 1
(75) Paris, Île-de-France - Paris
75011 PARIS - LOCAL COMMERCIAL 58 M² AVEC MATERIEL DE RESTAURATION PLUS TERRASSE - EMPLACEMENT N° 1 Brigitte MAGNIN vous propose ce local commercial de près de 58 m² avec tout le matériel en place pour une restauration sans extraction, idéal pour un coffee shop, crêperie, un point chaud, brunch, bar à salade, snacking ou toute autre activité ne nécessitant pas de grosse cuisson. Il est situé sur le très recherché boulevard Voltaire, secteur dynamique et animé avec un flux important de passage piétons, à toute proximité de trois métros et des bus. Ce local se répartit comme suit : - Un bel espace de plain pied de près de 38 m² d'une capacité de 20 couverts, aménagée d'un comptoir avec un monte-charge, climatisation et toilettes. - Une cuisine équipée du matériel pour préparation en sous-sol, de près de 20 m² directement accessible, avec stockage. - Une terrasse pérenne de 20 places possibles sur 5 mètres linéaires de vitrine assurant une belle visibilité. IDEAL POUR : UNE CREPERIE, BRUNCH, POINT CHAUD, COFFE SHOP, BAR A SALADE, BAR A SUHI, SANDWICHERIE, SNACKING, - Aux alentours : des bureaux, une école de commerces et de nombreux commerces et magasins. - Le Boulevard Voltaire est réputé et recherché pour son dynamisme et son attractivité, ses nombreux commerces et magasins. Il bénéficie d'un fort flux de passage piétons, de touristes et de très nombreux résidents. Loyer mensuel 2.480 euros ht hc - bail 3/6/9 . Charges 100 euros par mois Prix de cession du bail commercial : 21.000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 383587 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Copropriété de 9 et 7 lots (). Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
Droit au bail 69003 LYON - CESSION DE BAIL , LOCAL COMMERCIAL 100 M²
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
Idriss Gass vous propose la cession de droit au bail de ce local commercial de 100 m² situé dans un secteur à fort passage au coeur du 3e arrondissement de Lyon, en zone QPV, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Ce local se compose de : Un magasin de vente en bon état d'usage, Une réserve pour le stockage ou la logistique interne, Plusieurs rayonnages déjà en place pour optimiser l'exposition produit, Et six vitrines donnant sur rue, dimensions 3m x 1,75m, idéales pour capter l'attention des passants. Le local est implanté sur un axe très fréquenté, avec une clientèle fidèle et régulière. Actuellement exploité en activité d'achat/vente et import/export de produits non réglementés, il offre de multiples possibilités d'exploitation. Idéal pour les porteurs de projets dans les secteurs suivants : Épicerie fine avec produits du terroir, Supérette de quartier, Produits du monde ou alimentation spécialisée, Commerce de détail de proximité. Loyer mensuel attractif : 750 euros HT, avec faibles charges, Environnement dynamique, flux piéton constant, Façade d'angle donnant un fort potentiel commercial. Prix de cession du droit au bail : 110 000 euros FAI Opportunité rare pour un emplacement stratégique à forte rentabilité potentielle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :414081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dossier sur demande ? visites sur rendez-vous uniquement. Contactez Idriss Gass ? Conseiller indépendant en immobilier commercial 07 71 15 25 79i.gass@pro prietes-privees.com Pour en savoir plus et concrétiser votre Projet Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .