Droit au bail PONT SAINTE MAXENCE - BAR, RESTAURANT 40 COUVERTS
(60) Oise, Picardie - Compiègne
EN EXCLUSIVITE ! Alvine DEIVASSAGAYAME, VOUS PROPOSE LA CESSION DE BAIL RESTAURATION AVEC LICENCE IV / EMPLACEMENT N°1 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700) Emplacement exceptionnel : situé en plein coeur de la rue principale, à fort passage piéton et routier, dans un environnement commerçant dynamique sur un axe très fréquenté, visibilité optimale avec large vitrine. Caractéristiques du local : Surface totale : 200m² environ Capacité : 40 places assises en salle Cuisine professionnelle complète (chambre froide, four à pizza au bois, frigos, extraction conforme aux normes, etc) Bar, présentoir d'accueil Licence IV incluse Accessibilité PMR, sanitaires clients aux normes Bail commercial 3/6/9, destination : restauration Loyer attractif : 1660 euros HT / mois Modalités de cession : Cession de bail (pas-de-porte) : 80 000 euros Pas de personnel à reprendre, libre de contrat Idéal pour tout concept de restauration traditionnelle, brasserie, bar lounge, bistrot, pizzeria, etc. Atouts clés : Rue très passante , forte visibilité Licence IV incluse Local prêt à exploiter Idéal pour première ou seconde installation Opportunité rare sur le secteur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alvine DEIVASSAGAYAME, au 0778252895 ou, par courriel à al.deivassagayame@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alvine DEIVASSAGAYAME agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424204 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alvine DEIVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Droit au bail RENNES Centre Historique - Pas de Porte - Emplacement N°1
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Rennes, Le Ferré
Claire LAPIERRE, 06 21 27 90 28, vous propose le pas de porte de ce magnifique local commercial. C'est ici que la vie de Rennes bat son plein ! Carrefour incontournable de la vie urbaine avec ses terrasses, ses commerces et son ambiance vibrante, cet emplacement N°1 offre une visibilité maximale ! D'une superficie d'environ 50 m², ce local commercial se compose d'une boutique lumineuse, d'une arrière-boutique, d'un dégagement, d'un WC, d'un placard de rangement ainsi que de sa terrasse de 20 m² donnant sur ce haut lieu de vie tant diurne que nocturne. Ce bien a récemment été rénové, tout en conservant le cachet de l'ancien : murs en pierres apparentes, poutres anciennes et cheminée. Autre avantage et pas des moindres : cette dernière offre la possibilité d'y installer une extraction. Electricité récente. Bail commercial 3/6/9 à venir Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Taxe Foncière : 1.662 euros Loyer annuel : 27.000 euros HC/mois (pas de TVA) Propositions de modulation des prix Pas de Porte / Loyers : - Pas de porte à 392.000 euros FAI, Loyer mensuel de 1.750 euros HC - Pas de porte à 448.000 euros FAI, Loyer mensuel de 1.500 euros HC Ce pas de porte vous est proposé au prix de 336.000 euros dont 36.000 euros (12%) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Par la suite, les murs commerciaux pourront vous être proposés à la vente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423291 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Droit au bail SECTEUR BASTIA - RESTAURANT 50 COUVERTS, TERRASSE PARKING
(2) Aisne, Picardie - Bastia
BASTIA, Frédéric MANGEOT et Vanessa, vous proposent ce restaurant traditionnel situé dans une commune en bord de mer proche de Bastia. Cet établissement dispose d'une surface de 80 m² permettant d'accueillir jusqu'à 20 places en terrasse permanente et 30 couverts en salle, cadre chaleureux avec pierres apparentes. Présence d'une cuisine équipée ainsi que de multiples équipements professionnels. Parking à proximité . Loyer : 1200 euros hors charges , bail 3/6/9 en cours. Le propriétaire est ouvert à la vente des mûrs Cession de pas de porte à 46.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet. Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes . Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs. *Mes services :* - Évaluation précise de votre fonds de commerce. - Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels - Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats. - Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux. *Pourquoi me faire confiance ?* - Expertise dans la transaction immobilière de commerce - Connaissance approfondie du marché local - Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente - Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat : 423301- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Droit au bail Emplacement N°1 avec belle vitrine près de la Part Dieu
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
Idriss GASS vous propose à la vente un droit au bail situé à deux pas du centre commercial de la Part Dieu, dans un secteur à fort passage et à haute visibilité commerciale. Le local bénéficie d'une belle vitrine linéaire, idéale pour mettre en valeur votre activité et capter la clientèle de passage. Avec une surface d'environ 65 m², ce local est fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable. L'agencement comprend un espace principal modulable, un bureau indépendant, un vestiaire avec coin cuisine, un coin buanderie et des sanitaires séparés. Aucun investissement n'est à prévoir, ce qui en fait une affaire clé en main. L'emplacement est stratégique, dans un quartier dynamique avec un environnement commerçant attractif, offrant un fort potentiel de développement pour toute activité de services, bien-être, esthétique, commerce de proximité ou concept store. Loyer mensuel : 850 euros HT Taxe foncière annuelle : 1 121 euros Bail commercial 3/6/9 Prix de cession : 55 000 euros (FAI) Un droit au bail rare sur le marché, combinant visibilité, belle vitrine, emplacement N°1 et locaux modulables, prêt à accueillir votre projet et à assurer une implantation réussie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon 3. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427201 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour découvrir ce droit au bail et envisager votre projet, contactez Idriss GASS Agent (EI) dès maintenant : 07 71 15 25 79 i.gass@proprietes-privees.com Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
68000 COLMAR - Cession de droit au bail Centre-Ville 68 m², possibilité terrasse
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar
Thomas CHEVALIER vous propose à la vente le droit au bail de ce local commercial idéalement situé sur emplacement stratégique à Colmar, à deux pas de l'hypercentre. L'emplacement est situé, sur un axe très passant, tout en restant agréable et bien visible (parking souterrain et ouvert limitrophe) Le local développe près de 70 m², avec une configuration fonctionnelle et chaleureuse, et dispose d'une terrasse très appréciée. Les aménagements intérieurs sont en bon état, avec un matériel datant d'environ 5 ans. Surface totale : 68 m² Terrasse extérieure Capacité intérieure : environ 35 couverts Bail 3/6/9 en cours Loyer mensuel : 1 525 euros TTC Accès PMR conforme Pas d'extraction, mais petite restauration froide ou bar à concept possibles Aucun salarié à reprendre Le local offre de belles possibilités d'exploitation : Coffee shop, bar à vins, tapas, snack froid, salon de thé, boutique thématique ou concept original etc... Prix de cession du droit au bail : 68 000 euros Un bel emplacement prêt à l'exploitation, idéal pour lancer une activité dans un secteur dynamique et recherché de Colmar. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Droit au bail BASTIA, Hyper centre - CESSION DE BAIL, LOCAL DE RESTAURATION 60 M²
(2) Aisne, Picardie - Bastia
BASTIA, Frédéric MANGEOT et Vanessa, vous proposent le bail de ce restaurant situé au coeur de Bastia, vitrine de 5 mètres de linéaire. Cet établissement dispose d'une surface de 60 m² permettant d'accueillir 30 couverts en salle, cadre chaleureux avec pierres et voutes apparentes. Terrasse de 25 places . Présence d'une cuisine équipée ainsi que de multiples équipements professionnels. Parking à proximité . Loyer : 850 euros hors charges , bail 3/6/9 en cours. Cession de droit au bail à 64.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet. Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes . Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs. *Mes services :* - Évaluation précise de votre fonds de commerce. - Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels - Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats. - Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux. *Pourquoi me faire confiance ?* - Expertise dans la transaction immobilière de commerce - Connaissance approfondie du marché local - Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente - Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat :426313 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Droit au bail LOCAL COMMERCIAL À LOUER - RUE SOLFÉRINO LILLE (PROXIMITÉ THÉÂTRE SÉBASTOPOL)
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
Local commercial à louer - 214 rue Solférino, Lille (proximité Théâtre Sébastopol) Situé au cœur de Lille, à proximité immédiate du Théâtre Sébastopol et du centre-ville, ce superbe local commercial de 180 m² offre une adresse de premier choix au sein d'un quartier vivant, commerçant et très bien desservi. Emplacement privilégié à Lille Le local se trouve rue Solférino, un axe connu et recherché pour sa forte fréquentation piétonne et automobile. Ce secteur bénéficie d'un passage régulier et d'une excellente visibilité grâce à la proximité : - du Théâtre Sébastopol, lieu emblématique de la vie culturelle lilloise, - du boulevard Victor Hugo, - de la place de la République, - et du centre-ville de Lille, accessible en quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également tout proches : - station de métro République - Beaux-Arts à 5 minutes à pied, - lignes de bus et station V'Lille au pied de la rue, - accès rapide aux gares Lille Flandres et Lille Europe (moins de 10 minutes). Plusieurs parkings publics sont également disponibles à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Caractéristiques du local : - Surface totale : 180 m², dont 100 m² en rez-de-chaussée et environ 80 m² en sous-sol exploitable (réserve, stockage, bureaux ou atelier). - Linéaire vitrine de près de 9 mètres offrant une visibilité exceptionnelle. - Local entièrement rénové en 2020, en parfait état technique. - Grilles métalliques extérieures de protection. - Très belle hauteur sous plafond et belle luminosité naturelle. Un cadre idéal pour votre activité : Ce local conviendra parfaitement à des activités de commerce, restauration sans extraction, showroom, cabinet médical ou paramédical, agence ou bureau avec visibilité. Le quartier, dynamique et mixte, attire à la fois les résidents, les commerçants et une clientèle professionnelle, garantissant un flux constant de passage. Conditions financières : - Loyer mensuel HT/HC : 3 400 € - Charges mensuelles HT : 350 € - Droit d'entrée : nous consulter - Frais de rédaction de bail : 2 400 € Un emplacement de qualité, une visibilité optimale et un local en excellent état : une opportunité rare dans le secteur prisé de Lille-Centre / Sébastopol. Prestations : 180 m² dont 100 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol. Emplacement premium sur un axe commerçant et très passant, à deux pas du Théâtre Sébastopol, du boulevard Victor Hugo et du centre-ville. Métro République - Beaux-Arts à 5 min, gares Lille Flandres et Lille Europe à 10 min. Vitrine de 9 m offrant une excellente visibilité. Entièrement rénové en 2020, local lumineux et en parfait état. Chauffage individuel, climatisation réversible, éclairage LED, fibre optique, alarme, grilles métalliques, double vitrage, sanitaires ERP, coin cuisine et réserve. Convient pour commerce, showroom, agence, cabinet médical ou bureaux.
Droit au bail Sceaux/Bourg La Reine - Restaurant idéalement situé, 70 Couverts, plus terrasses Prix : 536 000
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Sceaux, Nanterre
92330 - RESTAURANT - Secteur Sceaux/Bourg La Reine . Martine CAUSSE vous propose à la vente, Situé dans un quartier résidentiel dynamique à proximité immédiate du parc de Sceaux, ce restaurant haut de gamme bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte fréquentation et une clientèle fidèle. ?? L'établissement propose plusieurs ambiances raffinées avec : Une salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts Deux terrasses extérieures (50 places), idéales pour les beaux jours ? La cuisine professionnelle est entièrement équipée, alimentée à l'électricité et dotée d'une extraction performante. ? Surface totale : 220 m², incluant : Salle de restauration de 220 m² Cuisine de 60 m² Chambre froide Bureaux Pièce de stockage Vestiaires pour le personnel ? Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en 2033 ? Loyer mensuel : 3 300 euros HT (soit 39 600 euros/an HT/HC) ? Affaire entretenue avec soin ? prête à exploiter ? Les plus : Emplacement premium avec passage important Clientèle régulière et fidélisée Volumes généreux et ambiance chaleureuse Opportunité idéale pour les professionnels du secteur ? Prix de cession : 536 000 euros, honoraires inclus, à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée par Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394606- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Droit au bail BASTIA HYPER CENTRE - RESTAURANT 70 COUVERTS, TERRASSE
(2) Aisne, Picardie - Bastia
BASTIA, Frédéric MANGEOT et Vanessa, vous proposent un restaurant dans le secteur César Campinchi. Cet établissement dispose d'une surface de 110 m² permettant d'accueillir jusqu'à 20 places en terrasse permanente et 50 couverts en salle, cadre chaleureux avec pierres et voutes apparentes. Présence d'une cuisine équipée ainsi que de multiples équipements professionnels. Parking à proximité . Loyer : 520 euros hors charges , bail 3/6/9 en cours. Cession de droit au bail à 72.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet. Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes . Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs. *Mes services :* - Évaluation précise de votre fonds de commerce. - Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels - Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats. - Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux. *Pourquoi me faire confiance ?* - Expertise dans la transaction immobilière de commerce - Connaissance approfondie du marché local - Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente - Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat : 421926- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Droit au bail NORD TOULOUSE - BOUCHERIE TRADITIONNELLE, avec LOGEMENT
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse, Launaguet
Plein coeur de la commune , Emplacement N°1. Affaire très prisée de la population locale, Jean Joseph JOUANJAN vous propose cette boucherie traditionnelle (ou tout commerce de proximité) indispensable à la vie de la commune. Les habitants déplorent sa fermeture et attendent sa réouverture avec impatience. Le local commercial d'une surface 61m² dispose d'une grande vitrine de 8 mètres linéaires. VITRINE REFRIGEREE 8 mètres. Emplacement central, excellente visibilité. A rafraîchir, mais fort potentiel. Idéal pour : boucherie, traiteur, épicerie fine, fromagerie, ou tout commerce alimentaire. A l'étage : un appartement commercial de 75 m². Déclaré en usage commercial Peut servir de laboratoire, d'atelier ou être loué séparément Travaux importants à prévoir Conditions financières Loyer local commercial : 1 500 euros TTC / mois Loyer appartement : 990 euros / mois Pas-de-porte : 25 000 euros Honoraires d'agence : 6 000 euros Les atouts Emplacement exceptionnel en plein centre du village Clientèle fidèle et attachée au commerce Fort potentiel de relance et de rentabilité Possibilité de logement ou d'activité complémentaire à l'étage Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 076845066814 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr