Droit au bail 35400 SAINT MALO - LOCAL COMMERCIAL 35 M² GRANDE VITRINE
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Le Ferré
Rosa Lopes vous propose à la vente la cession du droit au bail d'une boutique idéalement située en plein coeur de la ville historique de Saint-Malo, Intra-Muros, dans une rue très passante bénéficiant d'un important flux piéton. Ce local commercial d'angle, d'une surface d'environ 35m², offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses trois vitrines, un atout rare dans ce secteur très recherché : une vitrine de 4 mètres linéaires - une vitrine de 2 mètres linéaires - une vitrine de 1,43 mètre linéaire La boutique est en excellent état, aucun travaux à prévoir, permettant une installation immédiate. Elle dispose également : d'une cave isolée et sécurisée, idéale pour le stockage d'un accès PMR Tout commerce autorisé, sauf restauration et activités générant des nuisances Possibilité glacier ou sandwicherie Bail 3/6/9 Loyer mensuel : 715 euros Charges : 140 euros (incluant taxe foncière et charges annuelles) Située sur un axe très passant menant aux grandes plages de Saint-Malo, dans une ville réputée pour son attractivité touristique et des événements majeurs tels que la Route du Rhum. La rue est très fréquentée, ensoleillée et bénéficie d'un emplacement premium. Prix de vente : 209 000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Une opportunité rare à saisir dans l'un des emplacements les plus prisés de Saint-Malo Intra-Muros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
71100 CHALON SUR SAÔNE - Droit au bail local commercial avec licence IV - Tous commerces en centre commercial
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Chalon-sur-Saône
URGENT - Yannic TODESCO, vous propose le droit au bail de ce local commercial en galerie de centre commercial. Tous commerces possibles. Licence IV incluse si souhaitée. Possibilité d'acheter les murs en plus à 160 000 euros. Vous disposerez d'un local de 41 M² (avec extraction) + une grande terrasse de 55 places (si besoin). Gros potentiel en sandwicherie, snacking, salon de thé, saladerie. Pas de concurrence directe ! Ou bien exercice d'une activité totalement différente absente de la galerie : onglerie, barber,... Avantages du centre commercial : - Grand parking gratuit - Flux de clients important dans la galerie marchande - Présence de grande enseignes nationales et internationales - Clientèle variée fidélisée + tourisme - Horaires du lundi au samedi : 8H30 -20H - Service de sécurité de la galerie marchande - Centre commercial en pleine expansion et modernisation - Galerie climatisée et chauffée Loyer (si non achat des murs) : 1 500 euros / mois charges et impôts fonciers compris. Location droit de terrasse intérieure (si besoin) : 279 euros / trimestre Affaire à saisir rapidement !! Cession du droit au bail à 50 000 euros, honoraires inclus de 5.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 45.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 425076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail 69003 LYON - CESSION DE BAIL , LOCAL COMMERCIAL 100 M²
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
Idriss Gass vous propose la cession de droit au bail de ce local commercial de 100 m² situé dans un secteur à fort passage au coeur du 3e arrondissement de Lyon, en zone QPV, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Ce local se compose de : Un magasin de vente en bon état d'usage, Une réserve pour le stockage ou la logistique interne, Plusieurs rayonnages déjà en place pour optimiser l'exposition produit, Et six vitrines donnant sur rue, dimensions 3m x 1,75m, idéales pour capter l'attention des passants. Le local est implanté sur un axe très fréquenté, avec une clientèle fidèle et régulière. Actuellement exploité en activité d'achat/vente et import/export de produits non réglementés, il offre de multiples possibilités d'exploitation. Idéal pour les porteurs de projets dans les secteurs suivants : Épicerie fine avec produits du terroir, Supérette de quartier, Produits du monde ou alimentation spécialisée, Commerce de détail de proximité. Loyer mensuel attractif : 750 euros HT, avec faibles charges, Environnement dynamique, flux piéton constant, Façade d'angle donnant un fort potentiel commercial. Prix de cession du droit au bail : 110 000 euros FAI Opportunité rare pour un emplacement stratégique à forte rentabilité potentielle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :414081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dossier sur demande ? visites sur rendez-vous uniquement. Contactez Idriss Gass ? Conseiller indépendant en immobilier commercial 07 71 15 25 79i.gass@pro prietes-privees.com Pour en savoir plus et concrétiser votre Projet Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Droit au bail Villeurbanne / Monchat - Cession de bail, local commercial 120 m²
(69) Rhône, Rhone Alpes - Villeurbanne, Lyon
IDRISS GASS vous propose à la vente un droit au bail d'exception Situé à Villeurbanne, en limite immédiate du quartier Montchat (Lyon 3e), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique et recherchée, avec accès rapide aux transports en commun (tramway, bus) et axes routiers majeurs. Surface totale : 120 m² répartis sur deux niveaux + 20 m² en rez-de-jardin Espaces modulables, adaptés à diverses activités professionnelles Cuisine équipée Trois sanitaires (2 WC à l'étage, 1 WC au rez-de-chaussée) et salle de bain Accès PMR Climatisation réversible et chauffage récents Installation électrique aux normes Système complet de vidéosurveillance + télésurveillance Coffre-fort classe 4 A2P, installation agréée assurance Deux places de stationnement en box fermés et sécurisés Un investissement clé en main : Le local a bénéficié de plus de 60 000 euros d'aménagements récents (hors taxes), comprenant : Sécurité premium (alarme, caméras, capteurs) : 15 500 euros Agencements et travaux divers : 25 000 euros Mise aux normes électriques : 6 500 euros Climatisation réversible : 9 000 euros Coffre-fort classe 4 A2P : 4 500 euros Loyer mensuel : 1 600 euros HT Bail commercial 3/6/9 en cours Aucun travaux à prévoir Emplacement stratégique avec fort potentiel Idéal pour activités artisanales, tertiaires ou métiers à forte valeur ajoutée Bien rare sur le secteur, offrant une opportunité unique pour une implantation immédiate et sécurisée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416213 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Idriss GASS au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Droit au bail 75012 PARIS - Droit au bail, Local commercial 140 m²
(75) Paris, Île-de-France - Paris
Fatiha AMARA vous propose ce fonds de commerce de traiteur, exploité dans un local commercial de 140 m², idéal pour une activité de restauration, traiteur ou laboratoire de production, situé dans le 12è arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Gare de Lyon. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un outil digital performant, incluant une plateforme e-commerce intégrée permettant la gestion complète des commandes. Ouvert le midi et le soir, il dispose d'un équipement complet et d'une extraction 300 conforme. Caractéristiques principales : Superficie totale : 140 m² Laboratoire tout équipé, en parfait état Nombreuses chambres froides Cuisine ouverte + cuisine fermée Terrasse : 13 mètres linéaires Bureau indépendant Extraction 300 Local traversant, fonctionnel et très bien agencé Données financières Chiffre d'affaires : 535 313 euros Loyer : 5 000 euros HT charges comprises Droit au bail : 165 000 euros Bail neuf, toutes activités possibles (sous réserve d'acceptation du bailleur) Possibilité de louer deux emplacements de parking Atouts Emplacement stratégique à fort passage Local rare, clé en main, très bien équipé Activité stable avec un réel potentiel de développement Proximité immédiate de Gare de Lyon, flux important et clientèle variée Options complémentaires Possibilité d'acquérir le fonds de commerce seul Possibilité d'acquérir le business incluant la plateforme e-commerce Possibilité d'acquérir les murs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat Réf : 435098 Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier. F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Droit au bail 21200 BEAUNE - LOYER PUR - Local commercial 350 m²
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Beaune, Savigny-le-Sec
Yannic TODESCO vous propose à la location ce Local commercial situé 50 route de Savigny à Beaune, à 500 mètres de la zone commerciale Leclerc et à 2 minutes de l'entrée/sortie Autoroute A6. Cellule commerciale en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Belle visibilité. Loyer modéré. Tous commerces acceptés. Un bail neuf sera rédigé. Conviendrait parfaitement à : - un vendeur réparateur de 2 roues (Scooteurs, vélos, trottinettes électriques). - un Espace de bureau partagé (coworking). - un spécialiste informatique, numérique,... Surface en rez-de-chaussée 174 M², Surface en sous-sol 174 M² Sanitaires 10 M² Actuellement le rez-de-chaussée est composé de - une surface de vente accueil, - 3 bureaux - une salle de réunion / kitchenette / salle du personnel - espace livraison et expédition équipé d'un monte-charge 500Kg communiquant avec le sous-sol. - un garage avec porte sectionnelle, Au sous-sol vous trouverez un grand espace (divisible) de 174 M² pouvant servir d'atelier, de stockage, open space, etc... Accès au sous-sol pouvant aussi se faire depuis l'extérieur depuis la rue. Loyer mensuel 2 200 euros HT Charges : 140 euros/mois incluant la taxe foncière Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT. Chauffage individuel gaz (chaudière récente - 3 ans) Huisseries récentes Accès PMR Très belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du preneur 5 000 euros TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 428557- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail COLMAR centre-ville - Cession de bail, Local commercial 65 m² Emplacement Stratégique
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar
Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ce très beau local commercial situé dans un emplacement stratégique de Colmar, au coeur d'un secteur commerçant dynamique bénéficiant d'un fort passage et de parkings à proximité (parking Sous-terrain et extérieur), avec gros flux touristique et locale Surface totale : 65 m² dont 35 m² de surface commerciale Cave attenante : 25 m² Loyer mensuel : 990 euros . Prix de cession du droit au bail : 58 000 euros Bail 3/6/9 en cours Climatisation installée, Accès PMR conforme. Façade vitrée de 6 mètres offrant une belle visibilité (hauteur de plafond à 3,55M) Matériaux récents (moins de 2 ans), local impeccable et prêt à l'exploitation Aucun salarié à reprendre. POSSIBILITÉ d'acquérir le Fonds de Commerce Pas d'extraction, les activités de restauration nécessitant un conduit sont exclues. En revanche, le bail permet de nombreuses activités : épicerie fine, concept store, brocante chic, prêt-à-porter, galerie, showroom, etc... Ce local, à la fois moderne, lumineux et idéalement situé, représente une opportunité rare pour un commerce souhaitant s'implanter dans le centre de Colmar. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Droit au bail 75007 PARIS - CESSION DE BAIL, LOCAL 35 M², RESTAURANT
(75) Paris, Île-de-France - Paris
William FITOUSSI, vous propose la cession de Bail de ce local commercial de 35m² situé dans un secteur dynamique de Paris 7è. Ce restaurant traditionnel avec une licence de vente sur place et à emporter, est composé d'une cuisine toute équipée : table en inox sur-mesure avec un évier, desserte inox, trois hottes d'extraction VIM avec réglages de la puissance, apport d'air extérieur avec réglages de la puissance, machine à glaçons, refroidisseur 5 étages bac GN 1/1, lave-vaisselle Casselin avec trois pompes (vidange, liquide de lavage et liquide de rinçage), table inox réfrigérée deux portes Atosa, une saladette réfrigérée Atosa 6 bacs GN1/4, une armoire réfrigérée 670 l Atosa, deux crêpières en fonte Krampouz 40 cm; d'une vitrine réfrigérée. deux étagères en inox ajouré. - Salle de 16 couverts. - Terrasse 10 places. Salle climatisée avec pompe à chaleur réversible armoires de rangement pour les verres et la vaisselle. un appentis de 4 m² situé dans la cours intérieure de l'immeuble complète ce bien (idéal pour stockage ou pour y mettre une chambre froide). doublage des plafonds en ip, moteurs et conduits extraction floqués, conduit de cheminée floqué, réseau et compteur électrique neuf, chauffe-eau neuf, WC suspendu Gébérit avec VMC, sièges de fauteuils de la salle en tissu ignifugé, il est possible de demander une terrasse sur la contre-allée devant le restaurant. Cession à 107 000 euros, Honoraires vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .
Droit au bail Local Prêt à Exploiter Villeurbanne Grattes Ciel 45m² + 40m² Cave
(69) Rhône, Rhone Alpes - Villeurbanne, Lyon
Idriss Gass vous propose à la cession un bail commercial situé au coeur du quartier très recherché des Gratte-Ciel à Villeurbanne, à quelques mètres seulement de la rue Henri Barbusse et de son marché réputé qui attire un flux régulier de clients trois fois par semaine. Un emplacement stratégique bénéficiant d'un passage piéton constant et d'une excellente visibilité. Le local développe 45 m² en rez-de-chaussée, répartis en deux pièces avec sanitaire, et dispose d'une cave saine de 40 m² en sous-sol, idéale pour le stockage, un atelier ou un espace complémentaire. Climatisation réversible et double vitrage garantissent confort et économies d'énergie. Le bail en cours permet une large palette d'activités hors nuisances et restauration. Idéal pour : Commerce de détail spécialisé Services à la personne Boutique mode, accessoires ou déco Showroom Activité high-tech, téléphonie, informatique Espace de conseil ou agence de proximité. Loyer : 1 200 euros HC / mois Charges : 95 euros / mois Cession de bail : 15 000 euros FAI Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Villeurbanne, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418156 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez dès aujourd'hui Idriss Gass pour visiter et concrétiser votre projet. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Droit au bail 69003 LYON - CESSION DE BAIL, SHOWROOM 70 M² RÉNOVÉ
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
QUARTIER LACASSAGNE / PROCHE PART-DIEU Faible loyer pour ce très beau showroom de 70 m², situé quartier Lacassagne, à proximité immédiate du tramway et à seulement quelques minutes de la Part-Dieu. Emplacement visible sur axe passant, dans un environnement dynamique et bien desservi, mêlant commerces, bureaux et clientèle résidentielle. Ce local clé en main, entièrement rénové, offre un cadre élégant, lumineux et raffiné, idéal pour une activité de mode, beauté, coiffure, esthétique, ou agence de services haut de gamme. Aménagement : Deux grands showrooms soigneusement décorés, Une pièce attenante équipée pour les soins esthétiques, séparée par une verrière atelier, Deux vitrines sur rue (7 m + 5 m) offrant une excellente visibilité, Espace de rangement / dressing intégré, Décor haut de gamme : moulures murales, murs 3D, parquet bois et finitions dorées. L'ensemble est en parfait état, prêt à l'emploi et récemment rénové. Bail commercial 3/6/9 Loyer : 685 euros HT + 63 euros de charges / mois Taxe foncière : 825 euros / an Destination : tous commerces hors restauration. Quartier Lacassagne - à proximité immédiate du tramway et de la Part-Dieu. Un local rare à ce niveau de loyer, parfait pour un showroom, institut ou commerce élégant recherchant visibilité et standing. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426298 - Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier. Gul SULUTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr