Location LILLE COEUR DE VILLE - EMPLACEMENT PRIME
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
EMPLACEMENT Numero1 À LILLE - LOCAL COMMERCIAL À LOUER - GRAND PLACE Visibilité maximale o Flux piéton record o Adresse prestige Vous rêvez d'implanter votre enseigne là où tout se passe à LILLE ? Ne cherchez plus. Au cœur battant de Lille, entre la Gare Lille Flandres et le Vieux Lille, sur le plus gros flux piétonnier de la ville, ce local commercial premium vous offre une vitrine exceptionnelle sur la Grand'Place -- un emplacement stratégique, chargé d'histoire et de potentiel. Visibilité XXL : Votre enseigne s'affiche sur l'une des places les plus emblématiques de France, sous les yeux de milliers de passants chaque jour - locaux, touristes, actifs, étudiants. Capitale des Hauts-de-France, Lille s'impose comme une métropole européenne dynamique, à la croisée de Paris, Bruxelles et Londres. Ville d'art et d'histoire, elle séduit chaque année des millions de visiteurs grâce à son patrimoine architectural remarquable, son cœur de ville animé, ses événements culturels majeurs (dont la célèbre Braderie de Lille) et sa gastronomie généreuse. Côté commerce, Lille bénéficie d'un fort tissu économique, d'un centre-ville ultra fréquenté et d'une clientèle à la fois locale, touristique et étudiante. Sa vitalité commerciale est portée par une offre diversifiée et une implantation stratégique, qui en font une destination de choix pour les enseignes nationales et les concepts innovants. Le local : Le local développe environ 540 M² sur 2 niveaux, avec un rez-de-chaussée d'environ 290 M², d'un R+1 accessible aux clients par un escalier à double distribution, d'une belle vitrine et d'une visibilité exceptionnelle. Grande façade de styme refaite, commerce vitré offrant une belle mise en valeur. Emplacement idéal pour concept-store, flagship, boutique premium, coffee shop, restauration, commerce de détails et équipement de la personne ou de la maison. Proximité immédiate de Zara, Sephora, Starbucks, Printemps, Apple, FootLocker, Orange, Café Meo, Le Furêt du Nord, Mc Donalds, Nothing Hill Café, Cet emplacement est une institution sur la grand place, près de la vieille bourse, à l'entrée du vieux Lille, de la rue Nationale, de la rue neuve, derrière la place de l'opéra et le Carlton. À 2 minutes à pied de la Gare TGV, à la jonction parfaite entre l'effervescence commerciale et le charme du Vieux Lille. Le combo gagnant ? Une adresse mythique + un flux constant + une visibilité incomparable = le tremplin rêvé pour votre marque. Disponible maintenant - Opportunité rare à ne pas laisser filer ! Conditions locatives : nous consulter Taxe foncière : charge preneur Charges : charge preneur Rédaction de bail : Charge preneur Honoraires de 30% du loyer HT HC à la charge du preneur. Prestations : Porte automatique, sortie de secours, vitrine, emplacement central, Visibilité maximale, métro, gare, parking, BATIMENT DE STANDING, GRNAD PLACE, Vue Lille, emplacement prime, Extraction possible a faire terrasse possible flux piéton important
Location BÂTIMENT D'ACTIVITÉ À LOUER À SARS-ET-ROSIÈRES - 4 130 M² DIVISIBLES
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille, Sars-et-Rosières
Enterprise Immobilier vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant de 4 130 m², idéal pour des activités logistiques, industrielles, de stockage ou de production, situé à Sars-et-Rosières, au cœur d'un secteur stratégique des Hauts-de-France. À seulement 20 minutes de Lille et à proximité immédiate des autoroutes A23 et A1, ce site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle pour les flux entrants et sortants, un atout majeur pour les entreprises souhaitant optimiser leur chaîne logistique. Ce bâtiment d'activités se distingue par sa modularité, ses grandes surfaces de stockage, et des aménagements fonctionnels répondant aux besoins des entreprises de toutes tailles. Caractéristiques principales : Surface totale disponible : 4 130 m² Structure idéale pour : entrepôt, stockage, logistique, atelier de production, préparation de commandes, e-commerce, transport Grande hauteur sous plafond, parfaitement adaptée au stockage grande hauteur ou à l'installation de machines industrielles Chargement facilité : vaste aire de manœuvre pour poids lourds, accès PL optimisé Bureaux équipés et locaux sociaux fonctionnels Grand parking privatif pour véhicules légers, utilitaires et camions Site sécurisé, environnement professionnel et calme Afin de s'adapter aux besoins spécifiques des utilisateurs, le bâtiment peut être divisé en plusieurs lots distincts : Stockage / entrepôt : 2 lots indépendants de 1 750 m² chacun, permettant d'accueillir deux activités logistiques ou industrielles distinctes Orientation idéale pour les entreprises ayant besoin de capacités de stockage importantes Possibilité d'optimisation des flux grâce aux aménagements modulables Bureaux divisibles : 2 plateaux de 350 m² et 370 m² Espaces lumineux, facilement aménageables Idéal pour une activité de bureaux ou pour compléter une activité logistique/industrielle Location possible avec ou sans l'entrepôt Cette flexibilité de division constitue un véritable avantage concurrentiel, permettant d'adapter le site à un seul occupant ou à plusieurs locataires, selon les besoins. Situé au cœur du triangle Lille - Valenciennes - Douai, ce bâtiment bénéficie d'une localisation recherchée par les entreprises logistiques : Accès direct A23 (Lille - Valenciennes) À proximité de l'A1 (Lille - Paris) Bassin économique dynamique avec une main-d'œuvre qualifiée Zone attractive pour les entreprises de distribution, transport et e-commerce Cet emplacement offre une réduction des temps de transport, une optimisation des tournées régionales et une connexion rapide aux grands axes nationaux et européens. Pourquoi choisir ce bâtiment d'activités ? Une surface importante, rare sur le marché Une modularité complète pour s'adapter à tous types d'activités Une visibilité optimale pour les entreprises recherchant un bâtiment à louer dans le Nord Une accessibilité logistique premium Un site immédiatement disponible, prêt à l'exploitation Contactez Enterprise Immobilier dès maintenant, Organisez une visite et découvrez tout le potentiel de ce bâtiment d'activité stratégique en périphérie de Lille. Prestations : Site sécurisé ; Parking privatif ; Quai de chargement PL ; Porte Sectionnelle ; Bureaux cloisonnés ; Locaux sociaux ; Hauteur : 9 mètres sous ferme ; chauffage entrepôt : aérothermes gaz ; Chauffage bureaux : électrique
Location LOCAL RESTAURATION 300M2 VILLENEUVE D'ASCQ - EXCELLENTE VISIBILITE ROCADE LILLE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq, Lille
À LOUER - Local commercial de restauration PRIME - EXCELLENT VISIBILITE - Villeneuve-d'Ascq - Emplacement n°1 le long de la N356 reliant Lille à Wasquehal.... Vous recherchez une cellule commerciale idéale pour la restauration dans un emplacement stratégique à Villeneuve-d'Ascq ? Découvrez ce local rare de 320 m², situé le long de la N356, route à 2 voies à fort trafic, proche de 35000 véhicules/jour, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un flux quotidien très important de véhicules. Un emplacement stratégique au cœur d'un pôle attractif Situé dans une grande zone de bureaux dynamique, À proximité immédiate du siège France de Décathlon, Entouré de nombreuses enseignes de restauration et hôtellerie (Burger King, McDonald's, L'Office, hôtels), Il Bénéficie d'un fort passage de clients salariés, cadres et visiteurs tout au long de la journée. LE LOCAL COMMERCIAL : Un local pensé pour la restauration avec terrasse, parking et accès facile. Surface totale : 350 m² avec beaux volumes exploitables, Terrasse extérieure pour accueillir la clientèle, Locaux livrés bruts de béton, prêts à aménager selon vos besoins, Toiture entièrement retravaillée et installation de nouvelles vitrines modernes offrant luminosité et visibilité maximale. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT : - Excellente visibilité depuis la N356 (axe structurant de la métropole lilloise), - Flux de véhicules constant ? fort potentiel de captation clients, - Un environnement mixte (bureaux, restauration, hôtellerie) garantissant une clientèle diversifiée et fidèle. CARACTERISTIQUES FINANCIERES : MONTANT DU LOYER ANNUEL : nous consulter en fonction du projet Droit d'entrée de 30 000€HT pour participation aux travaux. TYPE DE BAIl : Bail 10 ans dont 6 ans Fermes Provision pour Charges : 3€HT/AN/M2 à la charge du preneur. Impôt foncier : nous consulter à la charge du preneur. Frais de rédaction d'acte : 2 500€HT à la charge du preneur. Honoraires de négociation : Forfait de 45 000€HT. Opportunité rare pour implanter un concept de restauration prime dans une zone en pleine effervescence commerciale à Villeneuve-d'Ascq. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Mots-clés SEO intégrés : local commercial restauration Villeneuve-d'Ascq, cellule commerciale à louer N356, emplacement premium restauration métropole lilloise, location local 350 m² terrasse bureaux Décathlon. Proche, Lille, Marcq-en-broeul, marquette, villeneuv d'ascq, roubaix tourcoing watttrelos leers, grand stade, Prestations : Bâtiment commercial Groupes climatisations présents mais à vérifier extraction à vérifier terrasse grande capacité parking vitrages neufs et entrée retravaillée zone de stockage, zone de livraison
Location LOCAL COMMERCIAL/SHOWROOM À LOUER - 321M2 DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Roubaix, Lille
Situé sur la ville de Roubaix, Enterprise Immobilier vous propose à la location une cellule professionnelle de 321 m², idéale pour l'implantation d'un showroom, de bureaux ou d'une activité commerciale à forte valeur ajoutée. Une implantation stratégique au cœur de la métropole lilloise. Roubaix se situe dans la région Hauts-de-France, au sein de la Métropole Européenne de Lille (MEL), l'une des plus importantes agglomérations françaises, regroupant plus de 1,1 million d'habitants. La ville bénéficie d'une position stratégique à proximité immédiate de Lille et Tourcoing, offrant un bassin de population dense, un tissu économique dynamique et un fort potentiel de clientèle, tant professionnelle que grand public. Ville historiquement tournée vers l'industrie et aujourd'hui en pleine mutation, Roubaix connaît un renouveau économique porté par les secteurs du commerce, du tertiaire, du design et de l'innovation. Elle accueille de nombreuses entreprises, écoles, centres de formation, cabinets professionnels et pôles d'activités, renforçant l'attractivité du secteur. Accessibilité et desserte : - Le site bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne 2 du métro, avec les stations Alsace et Mercure à proximité, reliant rapidement Roubaix à Lille et Tourcoing. - La cellule profite également d'une accessibilité routière performante, permettant des déplacements facilités vers les grands axes de la métropole lilloise, ainsi que vers la Belgique toute proche. - Cette accessibilité multimodale constitue un atout majeur pour les entreprises recevant du public, des clients ou des collaborateurs. - Un environnement professionnel et commercial dynamique - Le local est implanté à proximité immédiate de structures éducatives, de cabinets professionnels, de bureaux et d'entreprises commerciales, offrant un environnement propice au développement d'une activité de showroom, de services ou de bureaux tertiaires. Le secteur bénéficie d'un flux régulier et d'un écosystème favorable aux échanges professionnels. Détails de la cellule : - Surface totale : 321 m² - Rez-de-chaussée : environ 247 m², idéal pour l'accueil du public, l'exposition ou l'activité principale - Mezzanine : environ 73 m², pouvant accueillir bureaux, espaces de travail ou stockage - 6 places de stationnement privatives - Cuisine et espaces personnels aménagés Conditions financières : - Loyer annuel HT/HC : 36 910 € - Taxe foncière : 10 € / m² - Charges : 20 € / m² - Honoraire d'agence : nous consulter Prestations : /
Location À LOUER - LOCAL COMMERCIAL ENGLOS 400 M2 - ENGLOS LILLE METROPOLE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Englos, Lille
Situé à l'ouest de la métropole lilloise, le pôle commercial Auchan Englos / Englos Les Géants s'impose comme l'un des acteurs incontournables du commerce de périphérie. Avec un hypermarché de 16 400 m², une galerie de près de 70 boutiques et un parc commercial de plus de 30 enseignes, cette zone attire une clientèle forte et diversifiée sur un rayon de 25 km. L'hypermarché réalise un chiffre d'affaires annuel supérieur à 210 M€, et le taux de vacance global est d'à peine 3 %. Grâce à un accès rapide via la Rocade Nord-Ouest (D652) et l'autoroute A25, une large offre restauration et loisirs, ainsi qu'une visibilité optimale pour les enseignes, la zone Englos offre une opportunité d'implantation à fort potentiel pour les marques et commerces en quête de développement dans les Hauts-de-France. Le local se situe sur l'emprise de la zone commerciale Auchan Englos Les Géants. Cette zone très attractive se compose d'un hypermarché Auchan de 16 400 m2, d'une galerie marchande de 70 magasins et d'un parc commercial de plus de 30 enseignes. Il est le premier centre commercial à avoir ouvert en France sur le concept de l'association d'un hypermarché à une galerie commerciale. Auchan réalise un CA de plus de 210 Millions d'euros annuel et se place au 5ème rang des plus gros Auchan de France. Sa zone de chalandise rayonne à près de 25km, il est fréquenté par une bonne partie de la Flandres et de l'Ouest de la métropole lilloise. Le Retail park environnant se compose de très belles enseignes nationales d'équipements de la maison, de la personne, des concessionnaires automobiles et même du loisir. Une offre de restauration de plus de 10 restaurants sur site. Idéalement situé sur l'axe entrant à la zone commerciale, tout proche de l'accès autoroutier, il bénéficie d'une très belle visibilité et d'un environnement commercial de choix Nous proposons 2 locaux commerciaux : LOCAL COMMERCIAL 1 : 213 M², équipé pour accueillir une boulangerie, il bénéficie d'un Parking en foisonnement, d'accès livraison, d'une réserve. Disponibilité sur demande LOCAL COMMERCIAL 2 : 412m2 de surface de vente + réserve en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un Parking en foisonnement, d'accès livraison, d'une réserve. Disponible CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel : nous consulter Soit LOCAL 1. : €HT hors charge pour les 412 M² soit LOCAL 2 : €HT hors charge pour les 223 M² Provisions de Taxe foncière : €HT, à la charge du preneur. Provisions pour Charges : €HT à la charge du preneur Frais de gestion technique : 5% Du loyer annuel Hors charge hors taxes Dépôt de garantie : 3 mois. Montant et description des Honoraires de négociation : 30% du loyer de référence Hors charges Hors Taxes à la charge du Preneur Prestations : Local commercial entièrement aménagé et climatisé prêt à l'emploi.
Location A LOUER - BUREAUX - 15000M2 DIVISIBLES DÈS 100M2 - RONCQ ACTIVAL
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Roncq, Lille
Proposés par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, ces bureaux représentent une excellente opportunité d'implantation pour toute structure souhaitant allier visibilité, confort et flexibilité dans un secteur dynamique de la métropole lilloise. Situés à Roncq, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux services, ces bureaux professionnels offrent une surface totale de 1 500 m², divisible à partir de 100 m², répartie en 8 lots modulables. Leur style atypique, rare sur le marché tertiaire, se distingue par des volumes ouverts, un esprit loft et une architecture originale, idéale pour des entreprises souhaitant un cadre de travail différenciant et une identité forte. Ces locaux conviennent particulièrement aux activités tertiaires, agences, PME, start-ups ou professions libérales en recherche de bureaux à louer à Roncq alliant caractère, modularité et accessibilité. Caractéristiques du bien : Surface totale : 1 5000 m² Bureaux divisibles dès 100 m² 8 lots indépendants et modulables Espaces lumineux au design atypique, esprit loft, volumes généreux Configurations possibles : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espaces détente Fibre optique - idéal pour les activités numériques et connectées Locaux en excellent état, prêts à aménager Sanitaires selon les lots Accès sécurisé Parkings disponibles sur site Un emplacement stratégique à Roncq : Accès rapide au centre-ville de Roncq Proximité immédiate des grands axes : A22, Belgique, Rocade Nord-Ouest Transports en commun à proximité (bus) Commerces, restauration, services et zones d'activités proches Secteur tertiaire attractif de la métropole lilloise, idéal pour développer son activité Cet emplacement professionnel bénéficie d'une forte accessibilité et d'un environnement tertiaire en plein essor. Les bureaux au style atypique et facilement aménageables offrent une réelle valeur ajoutée pour toute entreprise souhaitant une implantation qualitative. Conditions financières : Nous consulter, selon le lot en question. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe d'ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE se tient à votre disposition. Prestations : Plateaux de bureaux de 1500m2 en R+1 divisibles à partir de 100m2 Lots allant de 100m2 à 276m2 Sanitaires privatifs ou communs selon les lots Grand parking extérieur gratuit
Location A LOUER - CELLULES D'ACTIVITÉS DÈS 684 M2 - ZA DES MARLIÈRES - AVELIN
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Avelin, Lille
Enterprise Immobilier vous propose à la location une cellule d'activités récente et fonctionnelle située sur la commune dynamique d'Avelin dans la Pévèle, au cœur d'un secteur économique recherché au sud de la métropole lilloise. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A1, A23, A27), facilitant l'accès vers Lille, Seclin, Lesquin et la Belgique. Description du bien Surface totale : 684 m² environ Bureaux : 224 m² en rez-de-chaussée et R+1, modernes et lumineux, idéaux pour accueillir vos équipes administratives ou commerciales. Entrepôt / activité : 460 m² environ, offrant une hauteur sous plafond optimisée pour le stockage et les opérations logistiques. Showroom possible, parfait pour les entreprises souhaitant allier image, visibilité et fonctionnalité. Atouts du site : Environnement professionnel attractif Accessibilité poids lourds et livraison aisée Parkings privatifs pour collaborateurs et visiteurs Bâtiment en excellent état, prêt à l'emploi Visibilité idéale sur un axe passant Conditions locatives : Loyer : 90 € HT/HC/m²/an Charges : à déterminer selon activité Taxe foncière : nous consulter Frais de rédaction du bail : à la charge du preneur Disponibilité : immédiate Idéal pour des entreprises de logistique légère, commerce BtoB, showroom professionnel, bureaux avec stockage, activité artisanale ou PME en développement souhaitant un site polyvalent et qualitatif au sud de Lille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Enterprise Immobilier, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur le Nord-Pas-de-Calais. Prestations : Accès véhicules légers et poids lourds Double accès Fibre optique Jardin paysager Bureaux cloisonnés Local technique, cuisine, faux-plafond, parquet et chauffage électrique Hauteur libre : 7 m Porte sectionnelle de plain-pied Tarif bleu Accueil Espace ouvert Parking Privatif
Location A LOUER - IMMEUBLE DE BUREAUX 1130M2 - MARCQ EN BAROEUL - LIEU STRATEGIQUE AUX PORTES DE LILLE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
En plein coeur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), sur la commune de Marcq-En-Baroeul, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose un immeuble de bureaux indépendant de 1.130m2 Situé au sein du très côté "PARC DE L'EUROPE", aux confins de nombreux accès, ce parc se distingue par une offre qualitative de bureaux, accompagnés d'hôtels, crèche pour satisfaire les salariés. Ce bien est également à proximité du métro et des bus de la métropole, ce qui bénéficiera à vos collaborateurs. Doté d'une architecture moderne et disposant de grandes surfaces vitrées, cet immeuble se veut contemporain et pérenne. L'un de ses atouts principaux réside dans son parking aérien privatif (15 places) et de ses 20 places en souterrain, le tout avec un espace extérieur, ce bâtiment ravira ses futurs utilisateurs. Concernant l'organisation intérieure: - le rez-de-chaussée de 567,7m2 utiles, dispose d'un accueil avec ascenseur, de salles de réunions, d'une cuisine/salle de pause, et d'un open space. - A l'étage (564m2 utiles), quelques petits bureaux sont organisés autour de l'escalier et un open-space se distribue sur le reste de la surface. Vous avez un projet d'implantation ou de déménagement et vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, appelez rapidement ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE! Loyer: 165€ HT HC/m2/an soit 186 450€ HT HC/an Honoraires de négociation: 15% du Loyer annuel hors taxes Hors charges, à la charge du preneur DPE: Consommations D (294,23kWhep/m2.an)/ GES: B (9,58kgéqCO2/m2.an) Prestations : 20 places sous souterrain 15 places extérieures Espace extérieur aménagé pour les collaborateurs monte charge WC (H/F) à chaque étage surface RDC avec bureaux surface R+1 en open Space
Location A LOUER - BUREAUX - 120M2 - WAMBRECHIES ROCADE NORD OUEST
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Wambrechies, Lille
Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, cet ensemble de bureaux de 120 m² à louer à Wambrechies constitue une opportunité idéale pour toute entreprise à la recherche d'un espace professionnel fonctionnel, bien situé et immédiatement disponible dans la métropole lilloise. Situé dans un environnement calme, facilement accessible et propice au développement de votre activité, ce local offre un cadre de travail agréable et professionnel. Cet espace, en excellent état, offre une grande flexibilité d'aménagement : que vous souhaitiez un open space, plusieurs bureaux cloisonnés ou une salle de réunion, les lieux peuvent s'adapter à vos besoins. Les bureaux sont lumineux, bien isolés, et disposent de tous les éléments nécessaires pour une installation rapide et efficace. Caractéristiques principales : Surface totale : 120 m² Possibilité d'aménagement modulable (open space / cloisonnement) Kitchenette, sanitaires privatifs Chauffage individuel (et/ou climatisation selon configuration) Accès à la fibre optique Emplacement calme et verdoyant Accessibilité : à seulement quelques minutes de Lille, accès rapide via la rocade Nord-Ouest et les grands axes routiers, stationnement facile à proximité Activités idéales : PME, start-up, professions libérales, cabinets ou toute activité du secteur tertiaire Disponibilité : immédiate Loyer : nous consulter (HT/HC) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Enterprise Immobilier Lille. Prestations : - Plateau de bureau - Rez-de-Chaussée (RdC) dans un immeuble solo en plein pied, ERP. - 4 places de parkings privatives - Jardin privatif - Ensemble cloisonné, composé d'un open space, 1 salle de réunion, 1 kitchenette, 1 espace d'accueil, 2 sanitaires, 1 douche et un jardin privatif arboré et clôturé, exposé plein sud. - Ensemble clos et sécurisé - Accès privatif piétons, vélo sur chemin de halage
Location A LOUER - ENTREPOT LOGISTIQUE - 4 900M2 - SECLIN - SITE AVEC POSSIBLES RACKS
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille, Seclin
Sur la commune de Seclin, ENTERPRISE IMMO LILLE a le plaisir de vous proposer à la location un bâtiment de logistique. Situé à Seclin, au sud-ouest de la Métropole Européenne de Lille, ce bâtiment logistique indépendant développe environ 4 900 m² au cœur d'une zone d'activités et de logistique dynamique, bénéficiant d'une excellente accessibilité vers Lille, Dunkerque, Lens et la Belgique. Un site idéal pour les opérateurs logistiques, industriels ou distributeurs à la recherche d'un outil moderne, fonctionnel et sécurisé dans un environnement stratégique. - Caractéristiques principales : Surface totale : 4 886 m² environ, dont : * 4 710 m² d'entrepôt logistique * 176 m² de bureaux et locaux sociaux Hauteur libre : 11 mètres 7 quais niveleurs 1 rampe avec porte sectionnelle de plain-pied Système sprinklage présent sur l'ensemble du site pour la sécurité des marchandises Bâtiment indépendant, avec aire de manœuvre poids lourds et stationnements privatifs (7PL) - Les atouts du site : Emplacement stratégique à proximité des grands axes (A1, A25, Rocade Sud) Accessibilité optimale vers Lille, Dunkerque, Lens et la Belgique Hauteur libre importante (11 m), idéale pour le stockage en grande hauteur Site récent et fonctionnel, adapté à la logistique urbaine ou régionale Sécurité renforcée : sprinklage, clôture Environnement professionnel au cœur d'une zone logistique majeure de la métropole lilloise Racks disponibles sur site à racheter au précédent locataire Vous avez un besoin logistique à satisfaire, nos équipes ont probablement le bâtiment qui répondra à vos attentes. Appelez rapidement ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour faire le point! Loyer Annuel Hors taxes hors charges: 52€HT HC/m2 soit 254 072€ HT HC/ an Charges annuelles: 14,5€ HT HC honoraires de négociation: 15% du loyer Hors Taxes Hors charges annuel à la charge du preneur. Prestations : 7 quais 1 rampe de plain pied Hauteur libre 11m Sprinkler Eclairage full LED ICPE 1510