Location LOCAL RESTAURATION 300M2 VILLENEUVE D'ASCQ - EXCELLENTE VISIBILITE ROCADE LILLE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq, Lille
À LOUER - Local commercial de restauration PRIME - EXCELLENT VISIBILITE - Villeneuve-d'Ascq - Emplacement n°1 le long de la N356 reliant Lille à Wasquehal.... Vous recherchez une cellule commerciale idéale pour la restauration dans un emplacement stratégique à Villeneuve-d'Ascq ? Découvrez ce local rare de 320 m², situé le long de la N356, route à 2 voies à fort trafic, proche de 35000 véhicules/jour, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un flux quotidien très important de véhicules. Un emplacement stratégique au cœur d'un pôle attractif Situé dans une grande zone de bureaux dynamique, À proximité immédiate du siège France de Décathlon, Entouré de nombreuses enseignes de restauration et hôtellerie (Burger King, McDonald's, L'Office, hôtels), Il Bénéficie d'un fort passage de clients salariés, cadres et visiteurs tout au long de la journée. LE LOCAL COMMERCIAL : Un local pensé pour la restauration avec terrasse, parking et accès facile. Surface totale : 350 m² avec beaux volumes exploitables, Terrasse extérieure pour accueillir la clientèle, Locaux livrés bruts de béton, prêts à aménager selon vos besoins, Toiture entièrement retravaillée et installation de nouvelles vitrines modernes offrant luminosité et visibilité maximale. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT : - Excellente visibilité depuis la N356 (axe structurant de la métropole lilloise), - Flux de véhicules constant ? fort potentiel de captation clients, - Un environnement mixte (bureaux, restauration, hôtellerie) garantissant une clientèle diversifiée et fidèle. CARACTERISTIQUES FINANCIERES : MONTANT DU LOYER ANNUEL : nous consulter en fonction du projet Droit d'entrée de 30 000€HT pour participation aux travaux. TYPE DE BAIl : Bail 10 ans dont 6 ans Fermes Provision pour Charges : 3€HT/AN/M2 à la charge du preneur. Impôt foncier : nous consulter à la charge du preneur. Frais de rédaction d'acte : 2 500€HT à la charge du preneur. Honoraires de négociation : Forfait de 45 000€HT. Opportunité rare pour implanter un concept de restauration prime dans une zone en pleine effervescence commerciale à Villeneuve-d'Ascq. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Mots-clés SEO intégrés : local commercial restauration Villeneuve-d'Ascq, cellule commerciale à louer N356, emplacement premium restauration métropole lilloise, location local 350 m² terrasse bureaux Décathlon. Proche, Lille, Marcq-en-broeul, marquette, villeneuv d'ascq, roubaix tourcoing watttrelos leers, grand stade, Prestations : Bâtiment commercial Groupes climatisations présents mais à vérifier extraction à vérifier terrasse grande capacité parking vitrages neufs et entrée retravaillée zone de stockage, zone de livraison
Location LOCAL COMMERCIAL/SHOWROOM À LOUER - 321M2 DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Roubaix, Lille
Situé sur la ville de Roubaix, Enterprise Immobilier vous propose à la location une cellule professionnelle de 321 m², idéale pour l'implantation d'un showroom, de bureaux ou d'une activité commerciale à forte valeur ajoutée. Une implantation stratégique au cœur de la métropole lilloise. Roubaix se situe dans la région Hauts-de-France, au sein de la Métropole Européenne de Lille (MEL), l'une des plus importantes agglomérations françaises, regroupant plus de 1,1 million d'habitants. La ville bénéficie d'une position stratégique à proximité immédiate de Lille et Tourcoing, offrant un bassin de population dense, un tissu économique dynamique et un fort potentiel de clientèle, tant professionnelle que grand public. Ville historiquement tournée vers l'industrie et aujourd'hui en pleine mutation, Roubaix connaît un renouveau économique porté par les secteurs du commerce, du tertiaire, du design et de l'innovation. Elle accueille de nombreuses entreprises, écoles, centres de formation, cabinets professionnels et pôles d'activités, renforçant l'attractivité du secteur. Accessibilité et desserte : - Le site bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne 2 du métro, avec les stations Alsace et Mercure à proximité, reliant rapidement Roubaix à Lille et Tourcoing. - La cellule profite également d'une accessibilité routière performante, permettant des déplacements facilités vers les grands axes de la métropole lilloise, ainsi que vers la Belgique toute proche. - Cette accessibilité multimodale constitue un atout majeur pour les entreprises recevant du public, des clients ou des collaborateurs. - Un environnement professionnel et commercial dynamique - Le local est implanté à proximité immédiate de structures éducatives, de cabinets professionnels, de bureaux et d'entreprises commerciales, offrant un environnement propice au développement d'une activité de showroom, de services ou de bureaux tertiaires. Le secteur bénéficie d'un flux régulier et d'un écosystème favorable aux échanges professionnels. Détails de la cellule : - Surface totale : 321 m² - Rez-de-chaussée : environ 247 m², idéal pour l'accueil du public, l'exposition ou l'activité principale - Mezzanine : environ 73 m², pouvant accueillir bureaux, espaces de travail ou stockage - 6 places de stationnement privatives - Cuisine et espaces personnels aménagés Conditions financières : - Loyer annuel HT/HC : 36 910 € - Taxe foncière : 10 € / m² - Charges : 20 € / m² - Honoraire d'agence : nous consulter Prestations : /
Location À LOUER - LOCAL COMMERCIAL ENGLOS 400 M2 - ENGLOS LILLE METROPOLE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Englos, Lille
Situé à l'ouest de la métropole lilloise, le pôle commercial Auchan Englos / Englos Les Géants s'impose comme l'un des acteurs incontournables du commerce de périphérie. Avec un hypermarché de 16 400 m², une galerie de près de 70 boutiques et un parc commercial de plus de 30 enseignes, cette zone attire une clientèle forte et diversifiée sur un rayon de 25 km. L'hypermarché réalise un chiffre d'affaires annuel supérieur à 210 M€, et le taux de vacance global est d'à peine 3 %. Grâce à un accès rapide via la Rocade Nord-Ouest (D652) et l'autoroute A25, une large offre restauration et loisirs, ainsi qu'une visibilité optimale pour les enseignes, la zone Englos offre une opportunité d'implantation à fort potentiel pour les marques et commerces en quête de développement dans les Hauts-de-France. Le local se situe sur l'emprise de la zone commerciale Auchan Englos Les Géants. Cette zone très attractive se compose d'un hypermarché Auchan de 16 400 m2, d'une galerie marchande de 70 magasins et d'un parc commercial de plus de 30 enseignes. Il est le premier centre commercial à avoir ouvert en France sur le concept de l'association d'un hypermarché à une galerie commerciale. Auchan réalise un CA de plus de 210 Millions d'euros annuel et se place au 5ème rang des plus gros Auchan de France. Sa zone de chalandise rayonne à près de 25km, il est fréquenté par une bonne partie de la Flandres et de l'Ouest de la métropole lilloise. Le Retail park environnant se compose de très belles enseignes nationales d'équipements de la maison, de la personne, des concessionnaires automobiles et même du loisir. Une offre de restauration de plus de 10 restaurants sur site. Idéalement situé sur l'axe entrant à la zone commerciale, tout proche de l'accès autoroutier, il bénéficie d'une très belle visibilité et d'un environnement commercial de choix Nous proposons 2 locaux commerciaux : LOCAL COMMERCIAL 1 : 213 M², équipé pour accueillir une boulangerie, il bénéficie d'un Parking en foisonnement, d'accès livraison, d'une réserve. Disponibilité sur demande LOCAL COMMERCIAL 2 : 412m2 de surface de vente + réserve en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un Parking en foisonnement, d'accès livraison, d'une réserve. Disponible CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel : nous consulter Soit LOCAL 1. : €HT hors charge pour les 412 M² soit LOCAL 2 : €HT hors charge pour les 223 M² Provisions de Taxe foncière : €HT, à la charge du preneur. Provisions pour Charges : €HT à la charge du preneur Frais de gestion technique : 5% Du loyer annuel Hors charge hors taxes Dépôt de garantie : 3 mois. Montant et description des Honoraires de négociation : 30% du loyer de référence Hors charges Hors Taxes à la charge du Preneur Prestations : Local commercial entièrement aménagé et climatisé prêt à l'emploi.
Location LOCAL COMMERCIAL DE RESTAURATION FACE GRAND STADE LILLE - VILLENEUVE D'ASCQ
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille, Villeneuve-d'Ascq
Superbe cellule de restauration de 270 M² environ au pied du stade Decathlon Arena de Lille. Situé à Villeneuve d'Ascq, au coeur de l'écosystem mêlant la zone commerciale Auchan V2, le magasin Leroy Merlin, le stade Décathlon Arena de Lille et une forte densité de sièges sociaux et d'entreprises. Le site fait preuve d'un ensemble de transports exceptionnel avec le métro, de nombreuses voies de bus prioritaires et un accès routier et autoroutier important. Le site a fait l'objet d'une réorganisation complète du territoire, le nouveau magasin Leroy Merlin ouvrira ses portes en 2025, il se déploiera sur une surface d'environ 25 000M2 et accueillera le nouveau siège de la société. Cet ensemble de cellules de restauration s'étend plus de 1000M2 avec plusieurs terrasses, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et se situe au pied du Stade et des accès. le site acueille la venue récente des sièges de Enedis, Villogia et le collège de Paris. Son extension se poursuit pour accueillir de nouveaux sièges d'ici 5 ans. Au couer de cet environnement mixte de qualité, nous proposons à la location une Cellule commerciale à louer à destination de restauration de 273m2 environ à la location, elle dispose d'une petite terrasse sur le parvis et dune visibilité exceptionnelle. Egalement une cellule de 343 M². Cellules brutes de béton, avec fluides en attente, vitrines. Libres de suite. Le site bénéficie d'un ensemble d'environ 600 places de Parkings dont environ 250 places accordées pour le programme de restauration. Les places sont accessibles gratuitement par les clients qui consomment sur place. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer Annuel de 215€HT Hors charges. Type de bail : Bail 10 ans dont 6 ans ferme Franchise de loyer Possible Provision Charges : à définir à la charge du preneur Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires de négociation : 30% Du loyer annuel HT de référence Hors charges à la charge du preneur. Prestations : Emplacement exceptionnel, proximité stade Decathlon Arena Villeneuve d'Ascq Lille métropole, parking, sièges de bureaux, métro proche, gaine technique des réseaux, extraction possible, vitrine.
Location CELLULE D'ACTIVITÉ DE 245 M² À LOUER - ENNEVELIN - PARC DE LA PLANQUE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Ennevelin, Lille
Enterprise Immobilier vous propose une cellule professionnelle de 245 m² située dans le très apprécié Parc de la Planque à Ennevelin, un secteur stratégique au sud de Lille. Idéal pour une activité commerciale, artisanale, tertiaire ou mixte, ce local offre une implantation de qualité dans un environnement sécurisé et parfaitement entretenu. Description du local professionnel : Surface totale : 245 m² au sol Destination polyvalente : Commerce - Activités - Bureaux Intégrée dans un ensemble immobilier indépendant, clos et sécurisé Bâtiment composé de 3 cellules multi-preneurs Lot 3, actuellement occupé, libération prévue au 30 juin 2025 Stationnement et accessibilité : 4 places de parking privatives incluses dans la location Places supplémentaires en foisonnement disponibles au sein du parc Site clôturé avec accès aisé pour véhicules légers et utilitaires Situation idéale pour les entreprises recherchant un accès rapide aux axes principaux du secteur (A1, A23, Rocades locales) Les atouts du Parc de la Planque : Parc d'activités reconnu pour son calme, sa sécurité et son attractivité Présence de nombreuses entreprises implantées de manière pérenne Environnement idéal pour développer une activité professionnelle Excellente visibilité et emplacement stratégique au sud de la Métropole Lilloise Pourquoi choisir ce local à Ennevelin ? Localisation premium, proche de Lille, Lesquin, Avelin, Pont-à-Marcq Espace modulable selon vos besoins Conditions d'exploitation optimales pour commerces, bureaux ou activités légères Parc sécurisé, entretenu, et très recherché par les entreprises Pour organiser une visite, obtenir un dossier complet ou échanger sur votre projet d'implantation, contactez Enterprise Immobilier dès maintenant. Prestations : Sol : Béton traité quartz; Hauteur sous plafond : 6m; linéaire vitrine; 4 places de parking privatif; stationnement en foisonnement;
Location DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - 50M2 - VIEUX LILLE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
Sur la ville de Lille, ENTERPRISE Immobilier vous propose un local commercial situé en plein cœur du Vieux-Lille, ce charmant local commercial de 50 m² offre une opportunité rare dans une rue prisée et à fort passage. Parfaitement positionné dans un environnement dynamique, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine spacieuse et lumineuse, idéale pour attirer l'attention des piétons et des touristes. - Surface totale : 50 m² - Façade : Une vitrine de 4 mètres, offrant une excellente luminosité naturelle et un espace pour l'affichage publicitaire. - Aménagement intérieur : Un espace principal spacieux et modulable pour accueillir des activités variées (boutique, showroom, bureau, etc.), complété par une petite réserve ou un bureau en arrière-plan. - Sol et murs : Revêtements modernes et neutres, facilement adaptables à votre concept. - Sanitaires : Un espace WC privatif en parfait état. - Localisation stratégique : réputé pour son charme historique et sa fréquentation importante, particulièrement prisée par les commerces de détail, les créateurs et les restaurateurs. - Proximité des transports : Accès rapide aux transports en commun (bus, métro) et parkings à proximité. - Quartier attractif : Entouré de commerces, restaurants et boutiques haut de gamme, ce local bénéficie d'un environnement commercial et résidentiel dense. Ce local représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre prestigieux et dynamique, tout en bénéficiant de l'affluence du Vieux-Lille. Que ce soit pour une boutique, un cabinet ou un espace de coworking, ce lieu saura répondre à vos attentes. Loyer annuel: 30 000€ HTHC/an Montant de cession: Nous consulter Charges: à la charge du preneur Taxe foncière: à la charge du preneur Honoraires de négociation: 30% du loyer annuel HTHC Prestations : Cession de fonds de commerce PAP
Location SUPERBE LOCAL COMMERCIAL RETAIL COMMERCE MARCQ-EN-BAROEUL
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille, Bondues
Installez votre activité au centre de l'action ! Ce superbe local de 65 m², idéalement situé sur un retail dynamique de Marcq-en-Barœul, bénéficie d'un environnement commercial attractif et d'un flux de passage constant. environnent commercial proche : Mc Donalds, Brger King, Boulangerie Paul, Supermarché Match, Chaussea, Pharmacie, Opticien, caviste Maison Nicolas, Zeeman, CIC, Domino'sPizza, Ecouter Voir, Centrakor, Vapostore, ...... et service : Banques, assurances, crèches, cabinets médicaux, Agence meilleur taux,.......... Les atouts du lieu : Une visibilité exceptionnelle sur un axe majeur très fréquenté. L'axe relie en effet, Bondues, Mouvaux, Marquette à Lille et La Madeleine. Un quartier vivant, animé et à fort pouvoir d'achat (CSP+), gage d'une clientèle fidèle et qualitative. Une zone densément habitée, où commerces de proximité et grandes enseignes se côtoient harmonieusement. Un environnement premium, parfait pour une activité de service, de restauration légère, de beauté, ou de retail sélectif. En résumé : Une adresse qui attire, un emplacement qui convertit, une opportunité qui ne se présente pas deux fois ! Local commercial de 65M2 avec vitrine. MONTANT DU LOYER ANNUEL : 24 950 €HT Hors charges Provision pour Charges : 750 €HT / AN à la charge du preneur. Impôt foncier : 1600€HT à la charge du preneur. Frais de rédaction d'acte : 2 500€HT à la charge du preneur. Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence. Marcq-en-Barœul - le bon emplacement, la bonne clientèle, le bon moment. Prestations : Local commercial retail proche lille retail commerce
Location LOCAL COMMERCIAL À LOUER LILLE AVENUE DE DUNKERQUE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille, Dunkerque
Local commercial indépendant à louer, situé à Lille (59160), sur l'Avenue de Dunkerque, axe majeur reliant Lille à Lomme, reconnu pour son fort passage et son environnement commercial dynamique. Implanté sur un terrain en copropriété d'environ 92 m², ce local développe une surface d'environ 65 m² en rez-de-chaussée. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale grâce à sa situation stratégique, à égale distance des stations de métro Bois Blancs et Canteleu, ainsi qu'à proximité immédiate des principaux axes de circulation. Le secteur offre un environnement urbain vivant et attractif, regroupant de nombreux commerces et services de proximité : restauration rapide, boulangeries, supérettes, cabinets médicaux, pharmacies, opticiens, et autres activités contribuant à une forte fréquentation quotidienne. Cette localisation constitue un emplacement pertinent pour toute activité commerciale ou de services souhaitant bénéficier d'un flux régulier et d'une implantation pérenne. Le local, totalement indépendant, se prête idéalement à l'installation d'une activité de commerce, de services ou de petite restauration (sous réserve d'autorisations), dans un quartier en pleine évolution et très recherché de la métropole lilloise. Conditions financières : - Loyer annuel : 18 000 €/an HT HC - Taxe foncière : 1690 €/an HT - Charges : 268 € HT/ mois - Dépôt de garantie : Nous consulter - Honoraires de négociation : Nous consulter - Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur - Disponibilité : Immédiate Ce local représente une opportunité intéressante pour un utilisateur souhaitant s'implanter sur un axe structurant de Lille, bénéficiant à la fois de visibilité, d'accessibilité et d'un environnement commercial établi. Prestations : -
Location A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - 400M2 - FACHES THUMESNIL
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Faches-Thumesnil, Lille
Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, ce local d'activités à louer situé à Faches-Thumesnil constitue une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent combinant activités et bureaux, au sein d'un secteur dynamique de la métropole lilloise. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers (A1, A25, périphérique lillois), offrant une accessibilité rapide vers Lille, les zones d'activités environnantes et les grands pôles économiques de la métropole. Le local développe une surface totale d'environ 400 m², comprenant une partie activités ainsi qu'un espace bureaux et réfectoire d'environ 50 m², parfaitement adapté à l'accueil du personnel et aux fonctions administratives. Caractéristiques principales : Surface totale : 400 m² Espace bureaux / réfectoire : 50 m² Local fonctionnel et modulable Accès adapté aux véhicules utilitaires Hauteur sous plafond exploitable Sol béton Électricité en place Possibilité d'aménagement selon l'activité Accessibilité : Situé à Faches-Thumesnil Proximité immédiate de Lille Accès rapide aux autoroutes A1 et A25 Environnement mixte activités / tertiaire Activités idéales : Artisanat, stockage, logistique légère, entreprise de maintenance, PME / TPE recherchant un local d'activités avec bureaux intégrés. Disponibilité : immédiate Loyer : 2 300 € HT / HC par mois Charges : selon consommation Taxe foncière : 4 600 € / an Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE. Prestations : Local d'activités de 400m2 avec 350m2 de stockage et 50m2 de bureaux et espace cuisine Mezzanine de stockage pour poids léger
Location A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS - 181M2 - WATTRELOS NEUF
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Wattrelos, Lille
Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, ce local d'activités à louer situé à Wattrelos représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et accessible, au sein d'un secteur dynamique de la métropole lilloise. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une bonne accessibilité aux axes routiers principaux et aux zones d'activités environnantes, facilitant les déplacements professionnels et les opérations logistiques. Le local développe une surface totale de 181 m², parfaitement adaptée aux activités artisanales, de stockage ou de petite logistique. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 3 mètres de hauteur sur 5 mètres de largeur, permettant un accès aisé aux véhicules utilitaires. Caractéristiques principales : Surface totale : 181 m² Porte sectionnelle : 3 m x 5 m Local fonctionnel et modulable Accès véhicules utilitaires Hauteur sous plafond exploitable Sol béton Électricité en place Accessibilité : Situé à Wattrelos Proximité des axes routiers principaux Environnement mixte activités / artisanat Activités idéales : Artisanat, stockage, logistique légère, entreprise de maintenance, PME / TPE à la recherche d'un local d'activités opérationnel. Disponibilité : immédiate Loyer : 1 598 € HT / HC par mois Charges : 960 € / an Taxe foncière : 960 € / mois Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE. Prestations : Local d'activités de 181m2 Porte sectionnelle électrique de 3m sur 5m 6 places de parkings privées extérieurs