Vente Salagou 1092m² Terrain à bâtir viabilisé
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Clermont-l'Hérault, Montpellier
RARE ! A Liausson, village dominant le Lac du Salagou, jolies parcelles de 1262 m² pour le Lot A et 1092 m² pour le Lot B. Viabilisées et libres de constructeurs avec vue dégagée sur le Lac. Envrionnement calme et privilégié aux abords immédiats de Clermont l'Hérault.<br /> <br /> Le Lot A est proposé au prix de 210 000 € Honoraires agence inclus charge acquéreur de 5.00 % TTC.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br /> <br /> Pour tout complément d'information, contactez votre conseillère Florence ARTIERES 06 52 667 311 ou par mail à immofa@outlook.fr. Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de l'agence L'INSTANT IMMO immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro RCS 484704549. Adhérente du Groupe Immo Annonces et de SYNEOS.<br /> <br /> Retrouvez nos biens sur notre site : linstant-immo.com<br /> - Bien soumis au DPE : Non<BR> - Bien en coproprieté : Non<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Prix de vente (TTC): 210000 euros*<BR> - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0%<BR> - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :10000 euro<BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARTIERES Florence |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : <BR> - Annonce rédigée par un agent commercial <BR>
Vente Clapiers, terrain d'exception de 956m².
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Clapiers, Montpellier
Clapiers, superbe terrain d'exception de 956m².<br /> <br /> Découvrez sur les hauteurs prisées de Clapiers, aux portes de Montpellier, une parcelle rare et viabilisée en bordure de 956m2, en position dominante, au coeur d'un écrin de verdure.<br /> <br /> Un permis de construire a été accordé pour une villa contemporaine de 192m2, parfaitement intégré à l'environnement nature avec garage en sous-sol et piscine .<br /> <br /> A proximité immédiate du centre du village et de la future ligne tram, cette parcelle offre un cadre de vie alliant tranquillité, nature et accessibilité. Possibilité d'acquérir une seconde parcelle attenante de 1262m2 dans un secteur résidentiel.<br /> <br /> Libre de tous constructeurs<br /> Etude de sol réalisée.<br /> Ce terrain n'attend que vous pour une visite .<br /> - Bien soumis au DPE : Non<BR> - Bien en coproprieté : Non<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Prix de vente (TTC): 499000 euros*<BR> - *Honoraires Charge Vendeur <BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241<BR>
???? À VENDRE – Droit au bail – Boutique haut de gamme - MONTPELLIER
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
Emplacement exceptionnel dans une rue prestigieuse ! Saisissez cette opportunité rare d’acquérir le droit au bail d’une boutique de luxe idéalement située au cœur du centre-ville de Montpellier, dans un secteur premium entouré d’enseignes nationales et internationales de renom. ???? Caractéristiques du local : - Surface de vente : 62 m² élégamment agencés. - Réserve / stockage : 60 m² supplémentaires. - Vitrine d’angle offrant 4 mètres linéaires sur rue principale — visibilité optimale. - Environnement commercial haut de gamme avec flux constant de clientèle de qualité. ???? Localisation : rue commerçante emblématique du centre historique, à proximité immédiate des principales artères piétonnes. ???? Idéal pour une enseigne de prêt-à-porter, accessoires de mode, bijouterie ou concept store haut de gamme. ???? Conditions financières : - Loyer annuel : 32 000 € HT - Prix de cession du droit au bail : 198 000 € Honoraires à la charge du cédant - Mandat n°8003 N'hésitez pas à nous contacter pour fixer un rendez vous pour une visite.
Vente Salagou Terrain à bâtir
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Clermont-l'Hérault, Montpellier
RARE ! A Liausson, village dominant le Lac du Salagou, jolies parcelles de 1262 m² pour le Lot A et 1092 m² pour le Lot B. Viabilisées et libres de constructeurs avec vue dégagée sur le Lac. Envrionnement calme et privilégié aux abords immédiats de Clermont l'Hérault.<br /> <br /> Le Lot B est proposé au prix de180 000 € Honoraires agence inclus charge acquéreur de 5.88% TTC.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br /> <br /> Pour tout complément d'information, contactez votre conseillère Florence ARTIERES 06 52 667 311 ou par mail à immofa@outlook.fr. Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de l'agence L'INSTANT IMMO immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro RCS 484704549. Adhérente du Groupe Immo Annonces et de SYNEOS.<br /> <br /> Retrouvez nos biens sur notre site : linstant-immo.com<br /> - Bien soumis au DPE : Non<BR> - Bien en coproprieté : Non<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Prix de vente (TTC): 180000 euros*<BR> - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0%<BR> - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :10000 euro<BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARTIERES Florence |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : <BR> - Annonce rédigée par un agent commercial <BR>
CESSION DROIT AU BAIL - MONTPELLIER ÉCUSSON - EMPLACEMENT N°1
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
Droit au bail à céder – local commercial Montpellier centre-ville – emplacement premium – forte visibilité – fort passage piéton. Situé en plein cœur de Montpellier, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique en zone très fréquentée, idéal pour développer une activité commerciale ou de services. Opportunité rare sur le secteur avec un excellent potentiel. Ce local développe une surface d’environ 90 m², permettant une exploitation flexible selon votre concept. - Surface totale : 90 m² - Activité autorisée : commerces / services - Loyer annuel : 17.400 € - Prix de cession : 90.000 € honoraires inclus à charge vendeur Implanté dans un secteur ultra dynamique du centre-ville de Montpellier, ce bien profite : - d’un flux piéton constant - d’une proximité immédiate des transports (tramway) - d’un environnement commerçant attractif (boutiques, restauration, services) - d’une clientèle variée : locale, touristique et étudiante Ce positionnement garantit une visibilité optimale et un fort potentiel de développement pour tout type d’activité. Opportunité idéale pour une première installation ou un développement d’enseigne. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Vente Murs commerciaux - (34) Hérault, Languedoc-Roussillon
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
RARE ! MBLH-immo vous propose à la vente les murs d'un local commercial situé à côté de la nouvelle<br /> faculté de Médecine ainsi que de l'IUT. Il fait partie d'une copropriété très bien entretenue et securisée avec<br /> gardien et piscine.À ce bien, s'ajoute un box/garage de 17m2 environ.<br /> Toutes les activités sont autorisées sauf restauration dû à l'absence d'extraction.<br /> N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et pour visiter ce bien rare sur le marché !<br /> Charges de copropriété environ 150€/mois<br /> Taxe fonciére : 1182/€an<br /> <br /> Honoraires charge vendeur<br /> - Bien soumis au DPE : Oui<BR> - Bien en coproprieté : Oui<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Numéro de lot : <BR> - Nombre de lots : <BR> - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : <BR> - Soumis au statut de copropriété : Oui<BR> - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non<BR> - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non<BR> - Prix de vente (TTC): 200000 euros*<BR> - *Honoraires Charge Vendeur <BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAMOUN AICHA |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 819 067 802<BR>
PEROLS LOCAL COMMERCIAL 63M2 . VENTE MURS COMMERCIAUX
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Pérols
PEROLS dans galerie marchande Superbe local commercial de 63m2. Vente des murs commerciaux. local libre pouvant être utilisé pour tous commerces sauf commerces de bouche servit. Il se compose actuellement d une grande pièce principale ouverte sur la vitrine, et une deuxième a l'arrière pouvant servir de réserve, avec WC et lave-mains. Bien soumis au régime de la copropriété. 275€/trimestre comprenant eau et chauffage. Possibilité de se garer proche tram et autoroute. . DPE :vierge Réf : 1439BT<br /> - Bien soumis au DPE : Non<BR> - Bien en coproprieté : Non<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Prix de vente (TTC): 177000 euros*<BR> - *Honoraires Charge Vendeur <BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241<BR>
Vente Murs et Fonds d'un magnifique Restaurant Coeur de Montpellier
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
RESTAURANT + MURS COMMERCIAUX – MONTPELLIER ÉCUSSON Opportunité rare d’acquérir un restaurant avec ses murs commerciaux au cœur du centre historique de Montpellier (Écusson), dans un secteur à fort flux piéton et touristique. Cet établissement bénéficie d’un emplacement premium en zone piétonne, entouré de nombreux restaurants, commerces et lieux de vie du centre-ville. Une opportunité idéale pour restaurateur souhaitant être propriétaire de ses murs ou pour investisseur recherchant un actif commercial patrimonial. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN: Restaurant : • Surface : 250 m² • Activité : restauration • Exploitation existante • Local spacieux adapté à la restauration Conditions locatives : • Loyer annuel : 90.000 € HT HC CONDITIONS DE CESSION: Fonds de commerce : 750.000 € HAI Murs commerciaux : 1.450.000 € HAI Prix total Murs + Fonds : 2.200.000 € honoraires d’agence inclus à charge vendeur EMPLACEMENT COMMERCIAL PREMIUM: Situé dans le quartier emblématique de l’Écusson, centre historique de Montpellier. Les atouts de la zone : • Quartier très fréquenté toute l’année • Forte concentration de restaurants et commerces • Zone piétonne à fort trafic touristique • À proximité immédiate de la Place de la Comédie • Environnement commercial dynamique Contactez nous pour organiser une visite.
LOCATION BUREAU MONTPELLIER CENTRE 24M²
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
A louer bureau d'une superficie d'environ 24 m² dans le centre ville de Montpellier, un quartier dynamique, Facile d'accès, proches de toutes les commodités, les bureaux peuvent parfaitement correspondre à une profession libérale. Le local est isolé phoniquement et bénéficie également d'une salle d'attente ainsi que de toilettes communes. Disponible en décembre 2021. Conditions financières : Loyer HT HC par mois : 325Euro Provisions sur charges mensuelles: 240Euro (chauffage, eau, électricité, charges de copropriété) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 650Euro Foncier à la charge du locataire Honoraires agence 600EuroTTC Référence annonce : 27G3
Vente ???? À VENDRE – Murs commerciaux libres à Montpellier
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
Opportunité rare dans un secteur en plein essor ! Situés au cœur d’une résidence neuve du quartier dynamique des Prés d’Arènes, ces murs commerciaux bruts de 130 m² offrent un excellent potentiel d’aménagement pour tout type d’activité (commerce, bureaux, restauration légère, santé, services, etc.). ???? Atouts du bien : - Surface totale : 130 m² en rez-de-chaussée, livrée brute de béton. - Linéaire vitrine de plus de 15 mètres, offrant une visibilité exceptionnelle. - Emplacement stratégique sur un axe très passant (tram, bus, véhicules). - Accessibilité optimale : à 5 minutes de l’A9, de la gare Saint-Roch et du centre-ville de Montpellier. - Quartier en fort développement, attractif pour les commerces de proximité et les services. ???? Prix de vente : 363 720 € (Honoraires de commercialisation 4 % HT non inclus – hors TVA) ???? Mandat n°8135 ???? Idéal investisseur ou professionnel souhaitant implanter son activité dans un quartier en pleine expansion.