Vente Murs commerciaux
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Valenciennes, Douai
Votre réseau d'agences Franco Belges vous propose les murs commerciaux d'un ensemble immobilier dans un Bourg entre Cambrai et Valenciennes comprenant : 1 / Un très bel appartement en duplex rénovation haut de gamme avec au R de C open space intégrant cuisine américaine aménagée équipée, pièces à vivre ( séjour cathédrale - salon - salle à manger ), arriére cuisine, toilette - étage avec un grand palier, 3 chambres dont une suite parentale ( douche à l'italienne, baignoire, vasque ), une salle de bain avec toilette, un dressing, une lingerie, une terrasse suspendue. Une cour avec accès direct à la rue, jardin, garage 2 VL. Chauffage par pompe à chaleur réversible, TAE, DV PVC partout. 2 / Une cellule commercial de environ 100 m2, actuellement exploitée en bar tabac loto Pmu en plein essor, une terrasse client accès direct à la rue. Une réserve, une cave, toilette clients, le tout en accès PMR. Chauffage par pompe à chaleur, TAE, Vitrines DV sécurisées. Les 2 structures sont totalement indépendantes l'une de l'autre - idéal pour un investisseur ou logement autofinancé par la location du commerce. CLASSE ENERGIE: D 192 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 6 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2190 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Prix: 265 000 euros honoraires charge vendeur Côté France Réseau Immobilier Franco-Belge Tel: 06.45.03.43.86 Michel Ravet Agent-commercial. Achat - vente - location - estimation. Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel Ravet, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 441970688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par RAVET Michel - EI - NoRSAC: 441970688, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DOUAI Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DOUAI - BATIMENT A VENDRE - 600 M2 BUREAUX ET 400 M2 D'ACTIVITES - PRIX ATTRACTIF
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Douai, Lille
Sur la ville de DOUAI, à 35 min de la métropole Européenne de Lille, sur un terrain indépendant de 1 467 m2 environ, ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose un ensemble immobilier d'environ 1000 m2 à vendre qui se décline comme suit : - un immeuble en très bon état extérieur de 600m2 environ sur 3 niveaux, aménagés, courants fort et faible en périphérie des pièces, double vitrage et chaudière récente, et commune à tous les étages, dans la cave - un local d'activité à vocation d'atelier ou stockage de 200 m2, en ossature parpaings avec bardage isolé, toiture isolée double peau avec une dalle 2T/m2 "quartzée" - un second local d'activité à vocation de stockage de 200 m2 en ossature métallique et brique avec charpente métallique simple peau non isolée dont la hauteur sous poutres est à 3m, hauteur sous ferme 3,5m. La toiture est en tôles fibrociment amianté et skydôme La dalle 2T/m2 est brute de béton. - un parking sécurisé de 15 places en extérieur avec grillage et portail métallique à fermeture manuelle. Nous précisons que les surfaces sont approximatives et que l'attestation de surface et le diagnostic sont en cours de réalisation Bien que de très bonne facture, ce bâtiment nécessite des travaux de rafraichissement, ce qui explique son prix attractif. Parfaitement desservi par les bus de la métropole de Douai et excellente accessibilité en voiture, un autre atout réside dans le stationnement gratuit sur le Boulevard Louis Bréguet en supplément de celui déjà présent sur le site. Prix: 700 000€ Hors droits honoraires inclus honoraires: 5% HT Prestations : - Bureaux: Structure en Brique pour moitié et structure Béton pour la seconde moitié du bâtiment. cloisons amovibles en partie. Courants forts et faibles en périphérie. deux escaliers pour accéder aux étages, un dans l'entrée, l'autre au sein des plateaux. bloc sanitaire sur chaque plateau. une chaudière pour l'ensemble des surfaces. - Local d'activités (Atelier): en ossature parpaings avec tôle de bardage, accès par une double porte métallique, toiture isolée double peau, faux plafond, avec une dalle 2T/m2 "quartzée", aménagement intérieur - local d'activités (stockage): en ossature métallique et brique avec charpente métallique dont la hauteur sous poutres est à 3m, hauteur sous ferme 3,5m. La toiture est en tôles fibrociment amianté et tunnel central lumineux. La dalle 2T/m2 est en béton brut.
Location 300 M² EN PLEIN COEUR DE LA ZONE COMMERCIALE AUCHAN DOUAI
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Douai, Sin-le-Noble
Sur la ville de SIN LE NOBLE, sur un terrain de 1000 m2 environ, un local commercial de 320 m2 environ en rez de chaussée à louer. Parking public. En plein coeur de la zone commerciale de Sin Le Noble sur l'axe le plus fort. A deux pas de la zone commerciale du luc et de nombreuex retaurants comme Burger King, Mc Donalds, KFC, Quick, Au Bureau, Comptoir du Malt, A proximité d'enseigne tels que Mcdonald, Micromania, KFC, 123 Pare-Brise, Flunch, Norauto. Le Auchan bénéficie d'une zone de chalandise d'environ 250 000 habitants à 20min et 2 millions de visiteurs par an. Le local proposé est un BEFA, qui pourra être livré sous 12 mois. Local commercial de 1er ordre de 300 M², livré brut de Béton, fluides en attente. Belle hauteur sous plafond. Activités possibles : restauration, commerce, showroom, activité médicale, ........ CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel : 63 000 €HT hors charge Provision pour Taxe foncière Annuelle : 17,09€HT/M2 Provision pour Charges Annuelles : 15,43 €HT/M2 Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT à la charge du Preneur Frais de rédaction de bail à la charge du preneur. Prestations : Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)
Location OPPORTUNITÉ LOCATIVE - ENTREPÔT LOGISTIQUE URBAINE - 2 350 M2 - LILLE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille, Douai
Sur la ville de Lille, Enterprise Immobilier propose à la location un immeuble indépendant entièrement rénové en 2023, d'une surface de 2 350 m2, destiné à de la logistique urbaine. Situé à l'intérieur de la rocade, à proximité immédiate du métro porte de douai, il permet d'accéder à pied ou en vélo au centre-ville et aux différents des quartiers de la ville. Le bâtiment se décomposent de la manière suivante : Entrepôt en RDC : 1 800 m2 Locaux sociaux en mezzanine : 250 m2 Bureaux en R+2 : 3 plateaux de 100 m2 L'immeuble est accessible aux poids lourds et dispose d'une cour intérieure privative. Site clos; Accès véhicules légers; Accès poids lourds; Accès PMR; Accès privatif sur rue; Aire de manoeuvre; Aire de chargement; Portail d'accès; Interphone; Fibre optique; Cour Concernant la partie entrepôt : Charge au sol : 1 tonne / m²; 2 portes sectionnelles de plain-pied; Dimension portes : 4 (H) x 4 (L) mètres et 2.5 (H) x 2.5 (L) mètres; Locaux sociaux (sanitaires); Tarif jaune 250 KWA Concernant les bureaux : Accueil; Espace ouvert; Salle de réunion; Espace détente; Local technique; Cuisine; Sanitaires privatifs; Locaux traversants et lumineux; Double exposition; Locaux rationnels et modulables; Faux-plafonds; Moquette - Sol PVC - Carrelage; Plinthes périphériques; Câblage informatique et téléphonique; Prises RJ45; Chauffage électrique La disponibilité de cette offre est immédiate, Cet entrepôt offre un potentiel exceptionnel pour développer vos activités dans un environnement dynamique et accessible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ----------------------- Prestations : Façade briques Site clos; Accès véhicules légers; Accès poids lourds; Accès PMR; Accès privatif sur rue; Aire de manoeuvre; Aire de chargement; Portail d'accès; Interphone; Fibre optique; Cour Concernant la partie entrepôt : Charge au sol : 1 tonne / m²; 2 portes sectionnelles de plain-pied; Dimension portes : 4 (H) x 4 (L) mètres et 2.5 (H) x 2.5 (L) mètres; Locaux sociaux (sanitaires); Tarif jaune 250 KWA Concernant les bureaux : Accueil; Espace ouvert; Salle de réunion; Espace détente; Local technique; Cuisine; Sanitaires privatifs; Locaux traversants et lumineux; Double exposition; Locaux rationnels et modulables; Faux-plafonds; Moquette - Sol PVC - Carrelage; Plinthes périphériques; Câblage informatique et téléphonique; Prises RJ45; Chauffage électrique
Location LOCAL D'ACTIVITÉ AXE PASSANT CUINCY PROCHE AXE AUTOROUTIERS
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Cuincy, Douai
A LOUER LOCAL D'ACTIVITE SUR LA VILLE DE CUINCY - PROCHE DOUAI Local commercial en plein cœur de la ville de Cuincy avec une excellente visibilité. Cuincy est située dans le département des Hauts-de-France. Située à trois kilomètres de la Place d'armes de Douai et à 35 kilomètres de Lille. La communauté de commune compte plus de 150 000 habitants. Proche des axes autoroutiers A21 et A1, Cuincy est très bien placé entre Lens et valenciennes. Sur un axe stratégique de Cuincy, a proximité de l'usine usines Renault et Lactalis, la zone qui s'y développe est à dominante industrielle et logistique avec de nombreux fournisseurs de Renault. Renault a d'ailleurs décidé de produire sur ce site ses modèles électriques. Local de 1370m2 environ avec 1.000m2 d'atelier et 230m2 de bureaux. Ce local est équipé de rideau métallique, de parking en face libre d'accès, de chauffage par climatisation réversible. Surface totale 1254m2 environ Loyer : 95.000 € HT/an Dépôt de garantie : 3 mois Provision pour Charges : à définir Frais de rédaction de bail à la charge du client. Honoraires de commercialisation : 20% du montant annuel HT Hors charges Prestations : Structure métallique Isolation double peau Murs périphériques Toiture bardage acier Dalle béton Mode de chauffage gaz Type de chauffage aérothermes Luminaires Leds intérieurs et extérieurs 3 Portes sectionnelles Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment sous ferme : 7m.
Location À LOUER - EMPLACEMENT N°1 B TO B - 447 M2 LOCAL D'ACTIVITÉS AVEC VITRINE - DOUAI
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Douai
DÉBUT LOCATION 1ER JANVIER 2025 : Sur la ville de DOUAI dans le Nord 59, sur un terrain indépendant dans un ensemble immobilier en colocation avec plusieurs enseignes comme REXEL, SCREWFIX ou DESENFANS, une surface restant à louer en plein milieu avec linéraire façade intéressant pour 447 m2. Parking extérieur en foisonnement. Installez votre activité professionnelle en négoce ou votre showroom dans ce local de 447 m2 au sein d'un ensemble immobilier rénové et dynamique. Environnement commercial : Screwfix, Desanfans, Rexel, Dekra, Veolia, Vanmarcke ... Montant du Loyer annuel de 48 000 €HT, cellule livrée libre avec porte sectionnelle électrique et porte deux vantaux automatique et dallage anti-poussière et pénétration des réseaux (aménagement intérieur à la charge du locataire) o Bail Ferme 6/9/10 ans, 6 ANS FERMES o Dépôt de garantie: 1 trimestre o Charges communes : entretien des 2 portails extérieurs, espaces verts et parking, entretien toiture (nettoyage des chenaux) et contrôle annuel du séparateur hydrocarbure. o Taxe Foncière à la charge du preneur o Assurance Bailleur à la charge du preneur o FRAIS DE GESTION ANNUEL 5%HT DU LOYER ANNUEL o Loyer Payable par trimestre à l'avance o Révision annuelle du loyer à la date anniversaire * Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : Bâtiment entièrement refait à neuf et rénové, local livré brut de béton avec fluides en attente. hauteur sous poteau de 4,5m
Location LOCAL COMMERCIAL RETAIL ZONE COMMERCIALE DOUAI
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Douai, Lambres-lez-Douai
Sur la périphérie de la ville de Douai, sur un terrain de 4000 m2 environ, nous louons plusieurs cellules commerciales de 200 M² à 1240 M² en Rez de chaussée à louer. Tout proche de la zone commerciale de Sin Le Noble et de l'hypermarché Auchan. A proximité d'enseigne tels que Mcdonald, Micromania, KFC, 123 Pare-Brise, Flunch, Norauto, Décathlon, Action, Burger King, Intermarché, KFC, Lidl, ........ L'hypermarché Auchan bénéficie d'une zone de chalandise d'environ 200 000 habitants à 20min et 2 millions de visiteurs par an. Plusieurs cellules commerciales de commerce, de restauration ou de service sont proposées. Les cellules seront livrées Brut de béton fluide en attente. Surface des cellules de 200 M² à 1000 M². Activités possibles : restauration, commerce, showroom, activité médicale, ........ CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel : nous consulter Provision pour Taxe foncière Annuelle : provision pour TF de 6€HT/m2 à la charge du preneur Provision pour Charges Annuelles : prov. de 5€HT/m2 Frais de division de la cellule : 15.000 €HT/cellule à la charge du preneur Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT à la charge du Preneur Frais de rédaction de bail à la charge du preneur. Prestations : Structure métallique/béton/bois Isolation double peau Toiture Dalle béton fluides en attente vitrines espaces verts terrasse possible parking
Location LOCAL RESTAURATION PISTE DRIVE SIN LE NOBLE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Sin-le-Noble, Douai
Sur la ville de SIN LE NOBLE, sur un terrain de 4000 m2 environ, Sin Le Noble est au coeur de la communauté de commune de Douaisis Agglo regroupant 35 communes et près de 150.000 habitants. Elle bénéficie d'une attractivité remarquable par la proximité de sa zone commerciale qui draine les flux jusqu'à 20mn en voiture et de nombreuses locomotives commerciales dont un alimentaire Auchan de 130M€ht de CA, d'une zone dédiée à l'automobile et d'un parc d'activité attractif. Le local est situé à l'entrée du parc d'activité, du complexe nautique de Douai et face à la zone automobile et bénéficie d'un pôle de restauration. Le local proposé est une cellule pour l'activité de restauration avec piste Drive. Il se déploie sur 450 M², et se trouve entre 2 autres cellules de restauration d'enseignes nationales. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel : 120.000 €HT hors charges Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT à la charge du Preneur Frais de rédaction de bail à la charge du preneur. Prestations : Structure métallique/Béton Isolation double peau Murs périphériques isolés Dalle/Sol béton brut Extractions de fumée Bac à graisse, puissances adaptées à la restauration, piste drive aux normes, parking indépendant.
Location PLACE D'ARMES DOUAI - EMPLACEMEMT PRIME RESTAURATION - 210M2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Douai
Local commercial d'environ 210 m² en plein coeur de l'hyper centre de Douai, situé directement sur la place d'Armes. Très beau local commercial avec un beau linéaire de vitrine d'environ 4m. Idéalement situé au coeur de l'hyper centre dans un environnement commercial et de restauration. Le flux autour de cette place est conséquent, l'environnement commercial mixte, proche des transports et idéal pour toute enseigne souhaitant rapidement se développer dans la restauration. Environnement commercial : Maneo, La Mie Caline, Orange, Nocibé, Marrionnaud, Tout Chaud, Jules, Devianne, Sfr... Le local se compose en un rez-de-chaussée de environ 210m2. Accès PMR et belle façade. Loyer annuel HC : 40 000 € HT HC / an Charges : À déterminer (à la charge du preneur) taxe foncière : A déterminer (à la charge du preneur) Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Structure béton, Isolation double peau, Murs périphériques, Dalle/Sol (béton) Mode de chauffage électrique, type de chauffage aérothermes/soufflerie, Luminaires Portes (1 porte) Extractions de fumée (oui) Hauteurs du bâtiment.
Vente BATIMENT COMMERCIAL À VENDRE - AXE A FLUX À DOUAI - 544M2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Douai
Bâtiment commercial disponible à la vente situé à l'entrée de la ville de DOUAI Ce local d'environ 540 m2 bénéficie d'un très beau linéaire vitrine situé sur un axe passant de la ville de DOUAI avec plus de 17.000 passages/jour de voitures. La commune de Douai ainsi que son centre ville sont dynamiques, une dizaine de boulangeries sont sur ce centre ville, 4 collèges, 4 lycées, de nombreux supermarchés, des enseignes de boulangerie, de prêt-à-porter, d'optique, de la restauration, des fleuristes... Ce local bénéficie également d'un emplacement de qualité étant donné qu'il est situé directement en face du MACDO de DOUAI. Un plancher bois est rajouté au dessous de la partie de stockage sur une superficie d'environ 200m2. Une division parcellaire à été réalisée entre les deux lots. Prix de vente : 340.000€ € Hors Droits et Hors honoraires de négociation Provision Taxe foncière : 10.000€ Charges : à définir Honoraires de négociation : 5% HT du Prix de Vente Disponibilité : DISPONIBLE DE SUITE Prestations : - 35m de linèaire vitrine - 1 partie commerciale - 1 partie stockage - Possibilité de diviser les 2 lots, les 2 compteurs électriques sont déjà raccordés - Courant fort