Location À LOUER IMMEUBLE DE BUREAUX - 1 290 M2 - CRT LESQUIN
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lesquin, Fretin
Enterprise Immobilier est ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle à Fretin dans le CRT, au cœur du parc d'activités Acticentre. Nous vous proposons la location d'un immeuble de bureaux indépendant en rez-de-chaussée, offrant une surface généreuse de 1 290 m2. Caractéristiques Principales : Cet immeuble offre une vaste superficie qui peut être configurée selon vos besoins spécifiques. Qu'il s'agisse de bureaux individuels, de salles de réunion, d'espaces collaboratifs ou d'autres aménagements, cet espace est adaptable à vos exigences. Situé dans le CRT de Lesquin, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité avec l'aéroport de Lille-Lesquin, les principales autoroutes et les transports en commun. Cela en fait un choix stratégique pour votre entreprise. De larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant un environnement de travail lumineux et agréable. Vous disposerez d'un grand parking offrant 30 places pour vos employés et visiteurs, assurant ainsi une commodité optimale. L'immeuble est également équipé d'une porte sectionnelle PL avec une largeur de 3,50 mètres et une hauteur de 4 mètres, garantissant une accessibilité aisée. Disponibilité : Immédiate Conditions de Location : Loyer annuel au m2 : 100 € HT/HC/m2/an Loyer annuel : À partir de 129 210 € HT/HC/m2/an Charges : 8 € HT/HC/m2/an Taxe foncière à la charge du Preneur : 7 € HT/HC/m2/an Frais de rédaction du bail : À la charge du Preneur Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur. Cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace de bureau bien situé dans la région lilloise. Que vous soyez une entreprise en croissance ou une organisation établie, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour personnaliser votre environnement de travail en fonction de vos besoins uniques. Pour de plus amples informations sur cette opportunité ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est le moment de faire évoluer votre entreprise dans un environnement professionnel de premier ordre. Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 5 m et Hauteur sous poutre : 3,2 m ; Bâtiment isolé avec une toiture en bac acier isolée ; Menuiserie en aluminium ; Trappe de désenfumage en toiture ; 2 Entrées indépendantes ; Chauffage électrique (convecteurs) ; Equipement : local informatique ; Equipement informatique : câblage et prises RJ45 ; Plinthes techniques périphériques ; Cloisonnement amovible ; Sanitaires privatifs ; Porte sectionnelle : Hauteur : 4 m et Largeur : 3,5 m ; Sol : dalle béton quartzée 0,5t/m2 ; Parking : 30 places en extérieur
VENTE - IMMEUBLE DE BUREAUX - 3 641 M2 EN R+4 - PARC DE LA MOTTE - LESQUIN
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lesquin, Lille
Enterprise Immobilier vous offre l'opportunité d'acquérir des bureaux dans un cadre exceptionnel à Lesquin, au cœur du Parc de la Motte. Il s'agit d'un projet polyvalent qui combine des espaces commerciaux, des restaurants et des bureaux. Deux immeubles de quatre étages chacun sont disponibles, totalisant respectivement 3 641 m² et 2 346 m² d'espace, avec la possibilité de les subdiviser, et offrant des loggias et des terrasses pour une expérience professionnelle unique. L'emplacement de ces immeubles est stratégique, situé à seulement 300 mètres de l'échangeur A1, ce qui garantit un accès aisé aux principales voies de circulation. De plus, ils sont idéalement situés à 5 minutes en voiture de l'Aéroport Lille-Lesquin et à 15 minutes du centre-ville de Lille, assurant une accessibilité exceptionnelle. Détails du bâtiment : Bâtiment 17 Rez-de-chaussée : 836 m² de bureaux 1er étage : 862 m² de bureaux 2e étage : 875 m² de bureaux 3e étage : 706 m² de bureaux 4e étage : 362 m² de bureaux De plus, le bâtiment est doté de 41 places de parking extérieures privatives ainsi que de 83 places de parking en sous-sol, en plus de 444 m² de terrasses réparties sur différents niveaux. Les bureaux sont aménagés avec une base paysagère, un système de ventilation double flux, une climatisation réversible et bénéficient de la certification PASSIVE. La disponibilité est prévue 18 mois après le début des travaux. Conditions de vente : Prix de vente au m² : 3 144 € HT/HD Prix de vente : 11 446 150 € HT/HD La taxe foncière est à la charge du Preneur (veuillez nous consulter pour plus d'informations). Les frais de rédaction du bail sont à la charge du Preneur. Les honoraires de négociation à la vente s'élèvent à 5 % HT du prix de vente et sont à la charge de l'acquéreur. Si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité est un atout pour votre entreprise que vous ne pouvez pas vous permettre de manquer ! Prestations : 1 Ascenseur par bâtiment; Climatisation; Espaces verts paysagés; Isolation acoustique; Loggias & Terrasses à chaque niveau (voir détails en annexe); Larges baies vitrées; Luminosité naturelle; Plateaux paysagers; Vaste hall d'entrée; Ventilation double-flux; Stores motorisés extérieurs
A VENDRE - BATIMENTS D'ACTIVITES NEUFS - LESQUIN CRT - OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lesquin, Lille
Au coeur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), sur la commune de Lesquin, ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise a le plaisir de vous présenter cette opportunité exceptionnelle sur le secteur. Vous recherchez des locaux d'activités, dans une zone dynamique, vous offrant une pleine visibilité et accessibilité? Le CRT (Centre Régional de Transport) de Lesquin représente l'une des zones les plus convoitées puisqu'elle répond à tous ces besoins. Dans ce cadre privilégié, nous vous proposons 3 cellules d'activités: - une cellule indépendante comprenant 501m2 d'entrepôt ainsi que 490m2 de bureaux (en RDC et R+1) soit 991m2. Le bien bénéficie en outre de 21 places de parking. - un bâtiment divisé en deux cellules : * 276m2 d'entrepôt avec 296m2 de bureaux (en RDC et R+1). Le bien bénéficie en outre de 12 places de parking. * 321 m2 d'entrepôt avec 417m2 de bureaux (en RDC et R+1). Le bien bénéficie en outre de 17 places de parking. Autre point positif, ces actifs sont construits pour répondre aux nouvelles attentes des salariés et bénéficient donc de terrasses. il est prévu que ces actifs soient vendus Bruts, fluides en attente. Vous souhaitez bénéficier d'une bâtiment répondant aux dernières normes, dans une des zones les plus dynamiques d'Europe, n'hésitez plus et contactez ENTERPRISE! Prix: - cellule 1: 1 795 600 € Hors taxes hors droits - cellule 2: 1 040 000 € Hors taxes hors droits - cellule 3: 1 356 900 € Hors taxes hors droits Honoraires: 5% du prix de vente Hors taxes, hors droits Prestations : Structure du bâtiment en poteaux-poutres acier plancher béton façade de la partie entrepôt en bardage double pot isolé en acier laqué, contre-mur en maçonnerie sur une hauteur de 2,40m coté intérieur façade tertiaire en panneaux béton, isolation extérieure et vêture métallique sur la hauteur du Rez-de-chaussée menuiseries en aluminium laqué dallage du bâtiment finition poli-miroir
BUREAUX A VENDRE - 2.346 M2 DIVISIBLES - LA MOTTE LESQUIN
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lesquin, Lille
Situé à 300 m de l'échangeur A1, aux portes des principaux flux routiers, à seulement 5 minutes en voiture de l'Aéroport Lille- Lesquin et 15 minutes du Centre Ville de Lille, le Parc de la Motte bénéficie d'une accessibilité remarquable. Le Parc de la Motte se veut le centre névralgique de son environnement riche d'une diversité d'activités et de services, au travers de son offre de bureaux, de restauration, de loisirs, de services et de sa mixité réussie avec plus de 500 logements. Cet immeuble en R+4 de 2.346 m2 divisibles, avec loggias et terrasses, répondant aux critères de la labellisation Passive seront en avance avec la réglementation environnementale en vigueur. Profitant d'un parking extérieur de 67 places ainsi qu'un parking silo aérien de 137 places. Le programme offre une grande modularité de fonctionnement et d'usages grâce notamment à la divisibilité des plateaux de bureaux en lots de 230 m2 environ. L'immeuble développant 2.400 m2 de Surface de Plancher, est constitué de : RDC : 533 m2 R+1 : 569 m2 R+2 : 568 m2 R+3 : 407 m2 R+4 : 269 m2 Conditions d'Achat : Frais de rédaction de l'acte : à la charge de l'acquéreur Honoraires de négociation : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur. C'est une occasion exceptionnelle pour votre entreprise de s'installer dans un environnement pratique et fonctionnel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Prestations : Accès sécurisé à l'immeuble Accès PMR Plateaux paysagés Ces immeubles, répondant aux critères de la labellisation Passive
LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉS 500 M² - CRT LESQUIN
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille, Lesquin
Située au cœur du Centre Régional de Transport (CRT) de Lesquin, deux cellules d'activités de 330 et 830 m2 sont actuellement disponible à la location. Bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle, le CRT Lesquin est stratégiquement positionné au sud de Lille, à seulement 15 minutes du centre-ville, et profite d'un accès direct aux autoroutes A1 (Lille-Paris), A23 (Lille-Valenciennes) et A22 (Lille-Gand-Anvers). Cette cellule fait partie d'un ensemble immobilier polyvalent dédié aux activités et aux bureaux, totalisant une superficie de 5 326 m2, dont 987 m2 de bureaux et 4 339 m2 d'entrepôts. Les caractéristiques de la cellule sont les suivantes : Lot 10 : Superficie de l'entrepôt : 400 m2 Superficie des bureaux : 100 m2 sur 2 niveaux Stationnement : Nombreuses places disponibles en foisonnement autour du site, avec 7 places attribuées incluses. Une porte sectionnelle de 4,5 m de hauteur sur 3,5 m. Lot 11 : Superficie de l'entrepôt : 150 m2 Superficie des bureaux : 180 m2 sur 2 niveaux. Stationnement : Nombreuses places disponibles en foisonnement autour du site, avec 5 places attribuées incluses. Une porte sectionnelle de 3 m de hauteur sur 3 m de large à l'avant du site. Les détails financiers sont les suivants : Lot 10 : 500 M2 Loyer annuel HT et HC : 38 400 € (environ 76,80 €/m2) Charges locatives : 10,8 € HT/m2/an (soit 5 400 € HT) Taxes foncières : 5,04 € HT/m2/an (soit environ 2 520 € HT) Dépôt de garantie : Équivalent à 3 mois de loyer HT et HC Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT et HC Lot 11 : 330 M2 Loyer annuel HT et HC : 30 000 € (environ 90,90 €/m2) Charges locatives : 10,18 € HT/m2/an (soit 3 360 € HT) Taxes foncières : 4,36 € HT/m2/an (soit environ 1 440 € HT) Dépôt de garantie : Équivalent à 3 mois de loyer HT et HC Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT et HC Cette offre présente une opportunité exceptionnelle pour une entreprise à la recherche d'un espace logistique et d'activités stratégiquement situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prestations : Portes sectionnelles de c. 4.5 m de haut pour c. 3.5 m de large à l'avant et l'arrière du site
Location OPPORTUNITÉS À LOUER - CELLULE D'ACTIVITÉS - 630 M2 - CRT DE LESQUIN
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lesquin, Fretin
Enterprise Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle à Fretin, au cœur du CRT, sur un terrain indépendant d'environ 3 000 m2. Nous vous proposons la location d'une cellule d'activités en rez-de-chaussée. Découvrons en détail cette unité : Rez-de-Chaussée : Environ 565 m2 d'espace de stockage polyvalent non isolé. Rez-de-Chaussée : Environ 65 m2 d'espace de bureaux dynamiques (livrés aménagés prêts à l'installation avec kitchenette et sanitaires). De plus, 4 places de parking extérieures privatives. Cette cellule d'activités est équipée de 2 portes sectionnelles PL pour une accessibilité optimale avec quai de déchargement. Disponibilité : Immédiate Conditions de location : Loyer annuel : 44 525 € HT/HC/m2/an Charges : 5 950 € HT/an Taxe foncière : à la charge du Preneur Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à ne pas manquer pour votre entreprise ! Prestations : 2 portes sectionnelles donnant sur 2 quais de déchargement; 1 porte piétonne en façade; 1 porte de secours à l'arrière; Hauteur 5m au plus haut; 4 places de parking devant le bâtiment; Bureau entièrement LED; Chauffage bureaux électriques; Sol : dalle béton quartzée 2 t/m2; Menuiserie en aluminium; Parking : VL;
Location À LOUER CELLULES D'ACTIVITES - 642 À 1292 M2 - CRT DE LESQUIN
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lesquin, Fretin
Enterprise Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle à Fretin dans le CRT, au cœur du parc d'activités Acticentre. Nous vous proposons la location de deux cellules d'activités en rez-de-chaussée de 642 m2 chacune. Découvrons en détail ces deux unités : Lot 1 : Rez-de-Chaussée : 300 m2 d'espace de stockage polyvalent. Rez-de-Chaussée : 342 m2 d'espace showroom et bureaux dynamiques (livrés aménagés prêts à l'exploitation). Lot 2 : Rez-de-Chaussée : 342 m2 d'espace de stockage polyvalent. Rez-de-Chaussée : 300 m2 d'espace showroom et bureaux dynamiques (livrés aménagés prêts à l'exploitation). De plus, chaque cellule comprend 15 places de parking extérieures privatives. Ces cellules d'activités sont équipées d'une porte sectionnelle PL (largeur 3m50, hauteur 4m) pour une accessibilité optimale. Disponibilité : Immédiate Conditions de location : Loyer annuel au m2 : Activités : 60 € HT/HC/m2/an / Bureaux : 100 € HT/HC/m2/an Loyer annuel : à partir de 52 200 € HT/HC/m2/an Charges : 8 € HT/HC/m2/an Taxe foncière à la charge du Preneur : 7 € HT/HC/m2/an Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à ne pas manquer pour votre entreprise ! Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 4,5m ; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée ; Chauffage électrique dans le bâtiment ; Porte sectionnelle ; Sol : dalle béton quartzée 2 t/m2 ; Menuiserie en aluminium ; Parking : VL
Location RARE SUR LE SECTEUR - A LOUER - CELLULES D'ACTIVITÉS - 330 M2 - CRT DE LESQUIN
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lesquin, Fretin
Au sein du CRT 2 de Lesquin dans la zone d'activité Acticentre, Enterprise Immobilier vous propose à la location, une cellule d'activité de 330 m². Situé au coeur du centre routier de transport de la MEL et proche des axes routiers Produit rare sur le secteur ! La cellule se décompose de la manière suivante : Bureaux en Rdc : 233 m2 Stockage : 97 m2 La cellule peut-être réaménager selon les besoins du preneur Disponibilité : Immédiate Condition de location : Loyer annuel : 24 000 € Hors taxes Hors Charges Charges : 9 € Hors taxes / m2 / an (entretiens parties communes, espaces verts et gestion) Taxes foncières : 9 € Hors taxes / m2 / an Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel Hors taxes Hors Charges Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 4,5m Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée Chauffage électrique dans le bâtiment Porte sectionnelle Sol : dalle béton quartzée 0,5 t/m2 Menuiserie en aluminium Parking : VL
LESQUIN CRT 2- LOCATION ENTREPÔT 500 M²
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lesquin
Nicolas BOUVERNE vous propose à la location, cet entrepôt de 500 m² situé sur la première zone d'activité de la métropole Lilloise. Cet local d'activité dispose d'une surface de stockage de 450 m² et 50 m² de bureau. Hauteur 6 mètres. Accès porteur par porte sectionnelle, Parking fermé et sécurisé. L'entrepôt en très bon état est chauffé par aérothermes. Libre d'occupation, immédiatement disponible. Bail commercial 9 ans Loyer mensuel : 2.525 euros HT, BAIL 3/6/9. Charges mensuelles: 185 euros HT Honoraires agence 9% HT sur 36 mois de loyer. Contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce, locaux professionnels et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MANDAT n° 348142 Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail FRETIN - LOCATION, ENTREPOT ET BUREAU, 500 M²
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Fretin, Lesquin
Nicolas BOUVERNE vous propose à la location, un entrepôt de 500 m² en loyer pur. L'entrepôt situé sur une des principales zone d'activité de la métropole Lilloise dispose d'une surface de stockage de 450 m² et d'un bureau cloisonné de 50 m². Hauteur 6 mètres. Accès porteur par porte sectionnelle, Parking fermé et sécurisé. L'entrepôt est chauffé par aérotherme. Il est en très bon état. Loyer mensuel : 2.400 euros HT Charges mensuelles: 185 euros HT Honoraires agence 9% HT sur 36 mois de loyer Contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce, locaux professionnels et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MANDAT n° 347739 Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .