Vente BÂTIMENTS D'ACTIVITES NEUFS - PROCHE CRT ET AUTOROUTE A1 - ACCESSIBILITE PARFAITE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Avelin, Lille
Au coeur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), à 5 minutes du Centre Régional de Transport (CRT) de Lesquin, ENTERPRISE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter un projet de 4 cellules d'activités: Dans l'une des Zones d'Activités les plus dynamiques de la MEL, la Zone des Marlières, sur l'un des derniers fonciers disponibles, nous vous présentons un bâtiment d'activités divisés en 4 cellules dont nous vous présentons le détail ci-dessous: Construit en charpente métallique avec bardage double-peau isolé avec un renfort en béton isolé pour protéger la zone d'entrepôt (sur une hauteur 2,7m), ce bâtiment bénéficiera des dernières normes énergétiques en vigueur (RE2020 dans les bureaux, RT2012 dans l'entrepôt). Les 4 cellules se décomposent comme suit: - cellule 1: bureaux 2 x 100m2 en RDC et R+1 ainsi que 480m2 de stockage - cellule 2: Bureaux 2x 73m2 en RDC et R+1 ainsi que 285 m2 de stockage - cellule 3: Bureaux 2x 75m2 en RDC et R+1 ainsi que 300 m2 de stockage - cellule 4: Bureaux 2x 126m2 en RDC et R+1 ainsi que 360 m2 de stockage Il est entendu que chaque entrepôt est équipé de porte sectionnelle. Les cellules sont accessibles aux VL (46 places de parking) mais également aux PL pour lesquels un dégagement est prévu dans la parcelle. Les cellules seront livrées brutes de béton sans système de chauffage ou de climatisation, ni d'installation électrique. Vous recherchez un bâtiment pour développer votre Business, avec une parfaite accessibilité mais sans les contraintes des grosses Zones industrielles, ces cellules sont faites pour vous! N'hésitez plus et contactez ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE prix: 1 500€/m2 Hors taxes Hors Droits Hors Honoraires Honoraires: 5% du prix Hors taxes Hors Droits Hors Honoraires Prestations : charpente métallique Bardage isolé menuiseries aluminium dallage avec résistance 3T/m2 porte sectionnelle parking VL
Location A LOUER CELLULES COMMERCIALES SECLIN
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Seclin, Lille
A louer cellules commerciales sur la zone commerciale de SO Green à Seclin. Situé au Sud de la région lilloise, tout près de Lille, dans la ville de Seclin, l'emplacement est stratégique, comportant un flux véhicule > 30.000 véh./jour. Situé sur le parc So Green (ZAC Leclerc Seclin), proche de l'autoroute A1, la zone est à dominante pour l'équipement de la maison, avec des enseignes comme Cuicenter, Mobalba, Meubles Coppin, Unikalo peintures, Poltronesofa, Cuisinella, Gamme vert, Akena, Roche Bobois, But. La zone commerciale se compose de l'alimentaire Leclerc, au format Premium, d'une zone à dominante sur l'équipement de l'habitation et du retail Sogreen plutôt orienté Equipement de la personne et services. Cellules commerciales à louer sur le parc SoGreen sur un ensemble commercial de 36 Cellules à la distribution variée, entre opticien, prêt-à-porter, Discounter, Sport, service, restauration et l'arrivée de 2 nouveaux restaurants en plus de Au Bureau Subway, Beers & co, Stockomani, cuir center, literie, Poltronesofa,..... Il comprend un parking commun au retail et une zone piétonne arborée et espacée. le centre commercial offre de belles prestations aux enseignes avec une promenade commerçante, de très beau linéaires vitrine toute hauteur et l'équipement fonctionnelle d'une cellule commerciale. Conditions financières : Loyer annuel : nous consulter Charges : nous consulter Taxe foncière : nous consulter Montant et description des Honoraires de négociation à la location : 30% du loyer de référence HTHC à la charge du Preneur Rédaction du bail à la charge du preneur. Prestations : Structure béton, Isolation double peau , Murs périphériques isolés , Toiture végétalisée Dalle béton, ....... Parkings extérieurs accès bus facile
Location RARE TRES BEAU LOCAL COMMERCIAL CC AUCHAN FACHES THUMESNIL 59
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Faches-Thumesnil, Lille
RARE - A louer local commercial prime Auchan Faches-Thumesnil La zone commerciale Auchan Faches bénéficie d'une zone de chalandise avec un bassin à 10mn en voiture de plus de 120.000 habitants. Elle se situe à 10mn de lille centre par l'autoroute A1 (1ère sortie en venant de Lille direction Paris) et bénéficie de 5 accès faciles et de plus de 1000 places de parking réparties sur son emprise. compte beaucoup d'enseignes attractives et de locomotives non négligeable en plus de son Hypermarché alimentaire réalisant un chiffre d'affaires de plus de 160 Millions d'euros par an. l'Environnement commercial comprend: Auchan, Leroy Merlin, Boulanger, Kiabi, Intersport, Norauto, 3 brasseurs, Jysk, Boulanger, Tom&Co, McDonalds, Burger King, Buffalo Grill, SURFACE : ENV 300M2 LOYER : 110.000 € HT HC/an Bail : 6 / 10 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Taxes Hors Charges Taxe foncière : base 2022 de 8.231,28€HT à la charge du preneur Provision pour Charges : 5.000 €HT/an à la charge du preneur Honoraires de négociation : 30% du Loyer initial Hors Taxes Hors Charges à la charge du Preneur Frais de rédaction de bail : 2.400€HT à la charge du preneur. Prestations : Structure métallique Isolation double peau Toiture bardage acier Dalle béton carrelage au sol Mode de chauffage par climatisation Luminaires projecteurs grande hauteur sous plafond mezzanine possible piste drive Extractions de fumée de sécurité
Location OPPORTUNITÉ LOCATIVE - ENTREPÔT LOGISTIQUE URBAINE - 2 350 M2 - LILLE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille, Douai
Sur la ville de Lille, Enterprise Immobilier propose à la location un immeuble indépendant entièrement rénové en 2023, d'une surface de 2 350 m2, destiné à de la logistique urbaine. Situé à l'intérieur de la rocade, à proximité immédiate du métro porte de douai, il permet d'accéder à pied ou en vélo au centre-ville et aux différents des quartiers de la ville. Le bâtiment se décomposent de la manière suivante : Entrepôt en RDC : 1 800 m2 Locaux sociaux en mezzanine : 250 m2 Bureaux en R+2 : 3 plateaux de 100 m2 L'immeuble est accessible aux poids lourds et dispose d'une cour intérieure privative. Site clos; Accès véhicules légers; Accès poids lourds; Accès PMR; Accès privatif sur rue; Aire de manoeuvre; Aire de chargement; Portail d'accès; Interphone; Fibre optique; Cour Concernant la partie entrepôt : Charge au sol : 1 tonne / m²; 2 portes sectionnelles de plain-pied; Dimension portes : 4 (H) x 4 (L) mètres et 2.5 (H) x 2.5 (L) mètres; Locaux sociaux (sanitaires); Tarif jaune 250 KWA Concernant les bureaux : Accueil; Espace ouvert; Salle de réunion; Espace détente; Local technique; Cuisine; Sanitaires privatifs; Locaux traversants et lumineux; Double exposition; Locaux rationnels et modulables; Faux-plafonds; Moquette - Sol PVC - Carrelage; Plinthes périphériques; Câblage informatique et téléphonique; Prises RJ45; Chauffage électrique La disponibilité de cette offre est immédiate, Cet entrepôt offre un potentiel exceptionnel pour développer vos activités dans un environnement dynamique et accessible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ----------------------- Prestations : Façade briques Site clos; Accès véhicules légers; Accès poids lourds; Accès PMR; Accès privatif sur rue; Aire de manoeuvre; Aire de chargement; Portail d'accès; Interphone; Fibre optique; Cour Concernant la partie entrepôt : Charge au sol : 1 tonne / m²; 2 portes sectionnelles de plain-pied; Dimension portes : 4 (H) x 4 (L) mètres et 2.5 (H) x 2.5 (L) mètres; Locaux sociaux (sanitaires); Tarif jaune 250 KWA Concernant les bureaux : Accueil; Espace ouvert; Salle de réunion; Espace détente; Local technique; Cuisine; Sanitaires privatifs; Locaux traversants et lumineux; Double exposition; Locaux rationnels et modulables; Faux-plafonds; Moquette - Sol PVC - Carrelage; Plinthes périphériques; Câblage informatique et téléphonique; Prises RJ45; Chauffage électrique
Location LOCAL COMMERCIAL BIEN PLACE A SECLIN - 300 M²
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Seclin, Lille
A louer très beau local commercial proche Lille de 300m2. Situé au Sud de la région lilloise, tout près de Lille, à l'entrée de la ville de Seclin, l'emplacement est stratégique sur la Route de Lille, comportant un flux véhicule > 20.000 véh./jour, cet axe est la pénétrante de Lille en venant du sud et du bassin minier. Ce rond-point stratégique répartit les flux venant du Sud de Lille vers le centre et l'ouest. L'environnement commercial comprend un Lidl nouveau concept très prisé, l'enseigne de déco en pleine expansion Home sweet mode, un restaurant de burgers, une concession Renault avec une importante station total express, Boulangerie Marie blachère, la banque populaire, Glacier Miko, Grand frais, Jmt, chaussepo. le local proposé à la vente fait un peu moins de 300m2, Carrelage au sol et équipements courants, le local est entièrement équipé pour recevoir un restaurant avec cuisine équipée, extraction et bac à graisse. Conditions financières : Loyer annuel : 35 640 € Hors taxes Hors Charges Taxe foncière : 3 960 €HT à la charge diu preneur Charges : 2.000€HT / an, à la charge du preneur. Montant et description des Honoraires de négociation à la location : 30% du loyer de référence HTHC à la charge du Preneur Disponibilité : immédiate. Honoraires de bail : 2.500 €Ht à la charge du preneur. Prestations : Structure métallique/béton Isolation double peau Toiture bardage acier Dalle béton / Sol Carrelage Mode de chauffage électrique Luminaires Faux plafonds Extractions de fumée
Location A LOUER - COMMERCE D'OPTIQUE - 105 M2 - RONCHIN
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Ronchin, Lille
A saisir rapidement, local commercial en rez-de-chaussée à la location dans un superbe environnement commercial de proximité. Sur un axe entrant à Ronchin, situé à seulement 1,4 km du sud-est de Lille, ce qui en fait une banlieue résidentielle attrayante et au CSP intéressant à travailler. Le local est situé proche le retail-park du match. Une zone orientée services de proximités avec une boulangerie Firmin, coiffeur, vapoteur, centre de beauté... Concernant l'état du local, il a était refait à neuf en 2019, pour une enseigne nationale d'optique. Il est mis à disposition avec tous les équipements, permettant une prise à bail idéal pour une activité similaire. Situé à proximité d'un centre d'ophtalmologie, cabinet médical et pharmacie, ce qui est un réel atout pour la visibilité et l'emplacement du local. Flux voitures et piétons constant Parking en foisonnement, cellule en bon état, volets métallique électrique. LOT 1 : 105 M² (RDC) + 45 m² de bureaux (R+1) Bail commercial 6/9/10 ans Régime fiscal de la TVA Paiements des loyers et charges par trimestre à terme à échoir. Indexation annuelle du loyer à la date anniversaire du Bail Loyer annuel HT et HC : 36.000 € Taxes foncières : N.C Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Structure béton, Isolation double peau, Murs périphériques, Dalle/Sol béton, revêtement carrelage, chauffage, Type de chauffage par soufflerie, Luminaires Portes (1), équipements d'optique mis à disposition
Droit au bail LILLE FIVES EMPLACEMENT N°1 - Restauration petit loyer 990 euros
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
Lille Fives Rue Pierre Legrand : VRAI COUP DE COEUR . Morad MEZDOUR vous propose le droit au bail de ce restaurant rapide avec extraction de 30 couverts. RDC 80 m2 : salle, cuisine, wc. Grande cave de 60 m², réserve, bureau, laboratoire. A deux pas d'une station de métro, flux piéton et auto très important. Ce joli restaurant a été entièrement rénové avec une façade de plus de 12 mètres. Encore beaucoup de potentiel à développer. Aucun travaux à prévoir, pas de personnel à reprendre. Idéal pour traiteur, restauration rapide, vente à emporter, pizzeria, salon de thé.... Licence restaurant. Bail échéance 2032. PETIT Loyer mensuel 990 euros HT/CC ( taxe foncière inclus ). Valeur du matériel récent de 40 000 euros. A découvrir rapidement! Gros potentiel encore à développer....... Cession de bail à 98.500 EUROS honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 ou email m.mezdour@proprietes-privees.com spécialisée en cession de fonds de commerce murs commerciaux et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat n°351185. Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 035 385- . Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail Métropole Lilloise - SALON DE COIFFURE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
Nord Métropole Lilloise - 25 000 Euros - Bel emplacement - Morad MEZDOUR vous propose le droit au bail de ce salon de coiffure de 65 m² rénové récemment , disposant de 3 postes de coiffage, 2 bacs (comprenant arrière-cuisine, pièce de stockage, débarras, wc). Une cave complète ce local. Situé dans un axe très passant et face à un grand parking public ( gratuit ). Clientèle fidélisée et accompagnement prévu si souhaité. Belle visibilité avec vitrine de 3 mètres. Bail 3/6/9 avec un faible loyer mensuel de 880 Euros HCHT/mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cession du droit au bail : 25 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Morad MEZDOUR 06 99 18 26 27, m.mezdour@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 351153. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail RARE À LOUER - COMMERCE 200 M2 - WASQUEHAL
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Wasquehal, Lille
Opportunité rare, à saisir rapidement. Situé au centre de l'une des artère de la Métropole Lilloise, reliant Lille à Roubaix, dans un bâtiment de 1020 m2 2 cellules commerciales de 200 m2 à louer à usage de commerce. L'avenue de Flandre possède l'un des flux de voiture les plus important de la MEL. Situé à l'Est de Lille et à seulement 15 minutes du centre-ville, le local est au coeur d'un vaste réseau de voies rapides et transports en communs. Situé dans un environnement orienté bureaux, service, la surface est idéale pour une activité alimentaire ou encore sportive. La localisation pourrait permettre à tout type d'activité de bénéficier d'une visibilité et une accessibilité optimum. Détail des Surfaces : Cellule commerciale 1 : 200 m2 - Louée. Cellule commerciale 1 : 200 m2 Cellule d'activité : 370 m2 + sous-sol Local commercial de 200m2 avec porte automatique et belle hauteur sous plafond. Belle visibilité de l'axe, 6 places réservées pour les commerces et foisonnement. Bail commercial 10 ans dont 6ans fermes Régime fiscal de la TVA Paiements des loyers et charges par trimestre à terme à échoir Loyer annuel HT hors charge d'une cellule : 42.000 € Droit d'entrée : 30.000 € Charges locatives : à définir Taxes foncières : à définir Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC Honoraire de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT et HC Prestations : Structure béton, Isolation double peau, Murs périphériques isolés, Toiture béton, Dalle/Sol béton, Type de chauffage collectif, Luminaires Portes : 2 coulissante
Location A LOUER - LOCAL D'ACTVITÉS - 500 M2 - CYSOING - OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Cysoing, Lille
Enterprise Immobilier présente ce local d'activités exceptionnel de 502 m2, stratégiquement situé au cœur du parc d'activités Innova'Park à CYSOING, au sud-est de l'agglomération lilloise (à seulement 16 km de Lille). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'implanter votre activité au sein de ce local moderne et fonctionnel. Disponibilité : Immédiate Conditions de location : Loyer annuel : 42 000,00 € HT/an Hors Charges Charges : 1 200,00 € HT/an Taxe foncière à charge du Locataire : Nous consulter Frais de rédaction d'acte à prévoir à la charge du preneur Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Contactez-nous chez Enterprise Immobilier pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. ---------------------- Prestations : Bureaux cloisonnés et lumineux répartis sur deux niveaux. 1 porte sectionnelle de plain-pied de 3 m x 3,5 m, facilitant le chargement et le déchargement. Bardage double peau métallique isolé, construit en 2013, garantissant une isolation optimale. Site entièrement clos et sécurisé, assurant un environnement de travail sûr. 10 places de stationnement dédiées pour votre confort et celui de vos collaborateurs. Possibilité de location d'environ 100 m² supplémentaires d'entrepôt sur demande, offrant une flexibilité adaptée à vos besoins spécifiques.