Location LOCAL COMMERCIAL LYS LEZ LANNOY 1000 M² - ZONE AUCHAN
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Leers, Lys-lez-Lannoy
Local commercial à louer - Auchan Leers (59115) - Fort flux, visibilité immédiate Local commercial à louer au cœur de la zone commerciale Auchan Leers (59). Emplacement premium, fort flux clients (~13 000/j), galerie animée et grandes enseignes à proximité. Contactez-nous. Local commercial à louer au cœur de la zone commerciale Aushopping - Auchan Leers (59115, Nord). Emplacement prime en galerie / front de parc, idéal pour enseigne alimentaire, prêt-à-porter, service, ou restauration rapide. Profitez d'une visibilité maximale et d'un flux de visiteurs important généré par l'hypermarché Auchan et les enseignes attenantes. Flux important de clientèle : le centre Auchan Leers figure parmi les principaux sites de la métropole (fréquentation quotidienne estimée à ~13 000 visiteurs/jour selon l'enquête déplacements de la MEL). Lille Métropole Carte commerciale puissante : proximité d'enseignes nationales et de grandes surfaces spécialisées (Boulanger, Brico Dépôt, B&M, Action, Basic-Fit, etc.) qui structurent la zone et attirent une clientèle diverse. leers.aushopping.com « flux clients » avec l'indicateur ~13 000 visiteurs/jour L'Hypermarché Auchan représente environ 203 Millions € de CA par an. Caractéristiques principales : Avantages : stationnement client important, animations commerciales régulières, excellente complémentarité d'enseignes. Emplacement : front de galerie / accès drive / face parking (exposition optimale). enseignes voisines (Boulanger, Brico Dépôt, Action, B&M, Basic-Fit, Flunch, McDonald's, Burger King, Auchan Drive, Boulanger, Brico Dépôt, B&M, Action, Basic-Fit, Besson, Electro Dépôt, Picard, enseignes de mode (Jules, Okaïdi...), parfumeries et services (Nocibé, Yves Rocher... Ecosystème de restauration attractif : restaurants et fast-food sur site et à proximité (Flunch, McDonald's, Burger King, Au Bureau, Chuck's, Donuts and Donuts, Gur Kebab...). Idéal pour capter la clientèle repas midi/soir. leers.aushopping.com local commercial d'une surface supérieure à 1000M2 avec une très belle surface de vente. Livraison / réserve : accès service et livraisons arrière. Aménagements : vitrines larges, réseaux existants (électricité, ventilation), possibilité extraction pour restauration (à confirmer selon surface). CARACTERISTIQUES FINANCIERES : MONTANT DU LOYER ANNUEL : nous consulter Montant de cession : nous consulter Provision pour Charges : nous consulter à la charge du preneur. Impôt foncier : 13 930 à la charge du preneur. Frais de rédaction d'acte : 3000€HT à la charge du preneur. Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence à la charge du preneur Prestations : Parking, belle visibilité, zone attractive zone commerciale Acces autoroute
Location À LOUER - ENTREPÔT DE STOCKAGE - LYS-LEZ-LANNOY
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lys-lez-Lannoy, Lannoy
Enterprise Immobilier vous propose à la location un ensemble immobilier de 7 907 m², idéal pour des activités logistiques ou industrielles, situé à Lys-Lez-Lannoy. Caractéristiques du bien : Surface totale : 7 907 m² Entrepôt : 7 197 m² Bureaux / Show-room : 710 m² Accès & Infrastructures : Accès poids lourds & gros porteurs Aire de manœuvre facilitant la circulation des véhicules 3 portes à quai pour un chargement/déchargement optimisé 3 portes de plain-pied pour un accès direct Atouts : Emplacement stratégique dans une zone dynamique Disponibilité : Immédiate Opportunité idéale pour une entreprise recherchant un espace combinant entrepôt, bureaux et showroom dans un environnement professionnel et sécurisé ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Prestations : - Site entièrement clos - Double entrée - Bâtiment sous alarme - Bureaux cloisonnés - Open-space - Fibre optique très haut débit Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes à quai : 3 Nbr de portes plain pied : 3 Chauffage : par aérotherme Ossature : Métallique Murs périmétriques : Brique Couverture : Bac acier
Location A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 400 M2 ENVIRON - LEERS
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Leers, Lys-lez-Lannoy
Situé sur la zone Commerciale Auchan, Leers (59). La zone commerciale de LEERS (59) comprend un alimentaire AUCHAN avec une station service et dessert toute la Zone Nord de la Métropole de Lille et comprenant une belle zone de chalandise comprenant Wattrelos, Roubaix et Tourcoing. La zone se trouve sur l'axe entrant de la Zone commerciale et dans une zone avec une belle densité d'habitations. La zone est diversifiés en terme d'enseignes et bénéficie d'une belle attractivité. Le local proposé fait environ 400 M², proche du Stokomani, Chaussea, JouéClub, But, Electrodépot, Gifi, Quick, Brico dépot, Action, ..... Bâtiment profitant d'un grand parking, entrée indépendante et belle hauteur sous plafond. Conditions financières : Loyer annuel : Nous consulter Provision pour Charges : à définir Impôt foncier : à définir Frais de rédaction de bail à la charge du preneur Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Revêtement de sol : Lino PVC, Construction métallique, Vitrine, Climatisation réversible