Location A LOUER - BUREAUX NEUFS - ROUBAIX PLAINE IMAGE - IDEAL FREELANCE, TPE, PME
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Roubaix, Lille
Sur la commune de Roubaix, au cœur de la zone dynamique "Plaine Image", ENTERPRISE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter un immeuble de bureaux R+2, à la location, offrant un potentiel exceptionnel Cet immeuble moderne est idéalement situé dans un quartier, qui est le 1er hub européen des industries créatives, en plein essor, vous serez entourés de studios de création, d'entreprises technologiques: un environnement inspirant! L'immeuble, d'une architecture contemporaine, se distingue par sa façade élégante et ses grandes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle. Les trois niveaux de bureaux, accessibles par un ascenseur et des escaliers, offrent des espaces flexibles pouvant être aménagés selon vos besoins professionnels, plusieurs schémas ont été retenus pour le propriétaire, pour répondre aux besoins des futurs locataires. En plus de sa conception récente, de ses normes RT2012, cet immeuble bénéficie d'une certification BREEAM "very good" qui justifie d'une performance énergétique qui va au-delà des normes (+20% versus la RT2012). A noter qu'en rez-de-chaussée, nous bénéficions d'un ERP. Avec ses 2 étages supérieurs dédiés aux bureaux et ses espaces de réunion ou de coworking, cet immeuble répond parfaitement aux attentes des entreprises cherchant un environnement collaboratif et inspirant. Chaque niveau propose des installations modernes, assurant un confort optimal pour vos équipes. En outre, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès facile aux transports en commun et aux principales artères routières. Les commodités locales, telles que les cafés, les restaurants, et les espaces de stationnement qu'il est possible de louer, ajoutent à l'attrait de cet immeuble pour les employés et les visiteurs. Si vous cherchez à établir ou à étendre votre présence à Roubaix dans une zone en plein essor, cet immeuble de bureaux en R+2 sur la "Plaine Image" représente une opportunité rare. Contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre future adresse professionnelle pourrait bien vous attendre ici! Loyer: à partir de 175€ HT/m2 avec parking compris charges: 21,86€ HT/an/m2 hors impôts et taxes honoraires: 30% (15% acquéreur /15% preneur) Prestations : Accès PMR Ascenseur Charpente métallique cloisons vitrées et/ou pleines
Location ROUBAIX - LOCAL D'ACTIVITE 40 M², FAIBLE LOYER 700 HT
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Roubaix, Lille
Morad MEZDOUR vous propose à la location ce local de 40 m² à ROUBAIX avec un petit loyer de 700 HT. Situé à proximité du lycée Lavoisier et de la grande rue, ce local est idéal pour diverses activités comme salon de coiffure/barbier, assurance, Kiné, profession libérale etc... Ce local récent, sans aucun travaux à prévoir dispose d'une surface de 40 m² avec une salle principale, une kitchenette et une salle d'eau. Bail professionnel ou commercial toutes activités sont possibles à l'EXCEPTION DE LA RESTAURATION. FAIBLE LOYER 700 HT. Pas de porte : 5.000 Euros. Honoraires de location de 3.000 euros TTC A LA CHARGE DU LOCATAIRE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 449 035 385 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127 124 335. Mandat réf :356 589 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 449 035 385 - . Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente ROUBAIX - locaux professionnels 120 m², Professions libérales
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Roubaix
Nicolas BOUVERNE vous propose à la vente ces locaux de 120 m², très bien équipés, destinés exclusivement en activité professionnelle. Idéalement situés à Roubaix sur un boulevard fréquenté et facile d'accès sur la ligne du tramway, au sein d'un édifice largement dédié à des professions libérales, à proximité du parc Barbieux, de nombreux professionnels de santé ont déjà choisi cette adresse. Accessibilité PMR. Les bureaux sont très lumineux. Les travaux sont récents et de qualité: Parquet chêne, Eclairage leds, baie de brassage pour le courant faible, alarme incendie, alarme effraction, Ascenseur. 4 places parking. Charges de copropriété: 3.500 euros HT Taxes foncières: 3.100 euros Prix de cession: 212.700 euros, honoraires vendeur. Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de murs et fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°349763 Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
59100 ROUBAIX - CESSION DROIT AU BAIL RESTAURANT avec TERRASSE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Roubaix
59100 NOUVEAU ROUBAIX - RESTAURANT - BEL EMPLACEMENT , 18 COUVERTS + TERRASSE 10 PLACES. Morad MEZDOUR vous propose la vente du bail de ce RESTAURANT refait entièrement , située à deux pas de Damart, l'usine de Roubaix, le centre des impôts. Valeur du matériel et équipements récents pour 18.000 Euros. Cet établissement dispose d'une surface totale de 60 m², avec un bar et la salle de restaurant, pouvant servir 18 COUVERTS, cuisine avec EXTRACTION, réserve, TERRASSE de 10 PLACES. Vitrine de près de 5 mètres . PETIT LOYER : 920 euros TTC/mois. Bail 3/6/9 en cours. Prix Cession : 30.000 euros, honoraires agence vendeur. Visites et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 348 557. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. Référence annonce : 348 557. Non soumis au DPE. Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente EXCLUSIVITE - MURS COMMERCIAUX MIXTES, LOCAL AVEC LOGEMENT Murs commerce et habitation
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Roubaix
EXCLUSIVITE - Nicolas BOUVERNE vous propose ces murs commerciaux situés en centre ville sur un emplacement très commerçant, bénéficiant d'une bonne visibilité. La surface commerciale est de 50 m² avec accessibilité PMR. Un logement attenant de 130 m², comprenant: salon salle à manger, cuisine, Salle de bain, 4 chambres. Chaudière gaz Taxe foncière annuelle: 1.400 euros Cession: 345.000 euros .Honoraires vendeur. Cession du fonds de commerce concomitamment (cession immeuble: 78 K euros) Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce, locaux professionnels et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MANDAT n° 344307 Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente ROUBAIX - IMMEUBLE DE RAPPORT A RENOVER 400 M²
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Roubaix
ROUBAIX GARE - IMMEUBLE DE RAPPORT à rénover entièrement. Idéal investisseur ( défiscalisation ) ou marchand de biens. Possibilité de faire 15 chambres ou mise en location ( coliving ). Immeuble situé rue du grand chemin à Roubaix. Prévoir environ 150.000 Euros de travaux. Rendement locatif possible de 14% c'est-à-dire 72.000 euros/AN. Prix de vente : 397.000 euros HAI ( Honoraires agence inclus ). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22.000 euros TTC ( 5,99% ). Prix de vente hors honoraires agence 375.000 euros. Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat n°359 890. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Référence annonce : 359 890. Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . (5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .