LOCATION - CELLULE D'ACTIVITÉS - DÈS 672 M2 - LA MARTINOIRE - WATTRELOS
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Wattrelos
Situé à Wattrelos, au cœur de la zone d'activités de la Martinoire, Enterprise Immobilier vous propose à la location 3 cellules d'activités neuves. Ces cellules, livrées brutes, offrent des surfaces allant de 672 m² à 1 054 m² sur un site entièrement sécurisé et clôturé. Le programme bénéficie de 17 places de stationnement, réparties entre les cellules, ainsi que de locaux dédiés aux vélos. Détails des cellules : RDC : Espace de stockage de 464 à 846 m² environ Bureaux : 101 m², livrés bruts de béton, avec fluides en attente Parking : 5 à 7 places par cellule Les bureaux en mezzanine sont également livrés bruts, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour un aménagement personnalisé. Avec une excellente accessibilité, ce bâtiment garantit à vos collaborateurs un environnement de travail agréable et à vos clients une image professionnelle valorisée de votre entreprise. Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 9,05 m et Hauteur sous poutre : 7,80 m ; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée ; Portes sectionnelles : Hauteur : 4m et Largeur : 4,5 m ; Sol : dalle béton quartzée 2t/m2 ; Menuiserie en aluminimum ; Trappe de désenfumage en toiture ; Bardage métallique double peau en façade ; Parking : 26 en extérieur avec une voirie lourde ; Eclairage à LED ;
Location À LOUER - LOCAL ACTIVITÉ - 750 M2 (DIV) - WATTRELOS - BÂTIMENT NEUF
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Wattrelos, Lille
En plein coeur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), sur la ville de WATTRELOS, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE a le plaisir de vous présenter ce local d'activité de 750m2 divisible à partir de 300m2, situé sur un foncier de plus de 6400 m2. Au sein du parc d'activités du BECK, ce bien bénéficie d'une très bonne visibilité et possède un bel effet d'enseigne. Les atouts de ce bien : - Bâtiment neuf - Très bonne visibilité - Site sécurisé - Places de parking Il est disponible immédiatement. Vous avez un projet ? Nous sommes là pour le concrétiser. N'hésitez plus et contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour organiser la visite ! Conditions financières : - Loyer : Lot C > 37 125€ Hors taxes/Hors charges (HT/HC) annuel (60m2 de bureaux à 150€ HT/HC/mois + 375m2 à 75€ HT/HC/mois) - Loyer : Lot D > 21 900€ Hors taxes/Hors charges (HT/HC) annuel (292m2 à 75€ HT/HC/mois) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Charges : 10% du loyer HT/HC - Taxes foncières : à définir - DPE : en cours de réalisation - Honoraires de commercialisation : 15% du loyer HT/HC à la charge du preneur Prestations : Bâtiment neuf ; Site sécurisé ; Spots LED ; Sanitaires ; Porte sectionnelle électrique 4x4 m ; Places de parking
Location A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 365 M2 - IMMOBILIER NEUF WATTRELOS
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Wattrelos
ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la location trois locaux commerciaux en plein centre ville - visibilité parfaite. Situés face à l'Hôtel de ville, face au marché et au Parc du Lion, ces trois cellules peuvent bénéficier d'une magnifique terrasse et la clientèle peut profiter d'un parking public gratuit de 100 places. Les cellules sont livrées brut de béton, fluides en attente. Catégorisées en ERP de 5ème catégorie Lot 1 : 365 m2 Loyer : 56.940 € HT HC/an Lot 2 : 121 m2 Loyer : 20.328 € HT HC/an Lot 3 : 435 m2 avec extraction Loyer : 78.300 € HT HC/an Taxe foncière : à la charge du preneur Charges locatives : à la charge du preneur Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Prestations : Vitrine;Chauffage Commerce : Fluides en attente;Parking VL Les cellules sont livrées brut de béton, fluides en attente.