06- LOCATION PURE 110 M2 EMPLACEMENT N°1 BOULEVARD
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice, Beaulieu-sur-Mer
06- LOCATION PURE 110 M2 EMPLACEMENT N°1 BOULEVARD MARECHAL LECLERC BEAULIEU/MER - Superbe opportunité pour ce local commercial de 110 m2 disposé sur deux niveaux avec belle vitrine et situé sur l'axe principal à l'entrée de Beaulieu/mer. Surplombant le port, ce local est idéal pour toute activité nécessitant une forte visibilité sur l'axe majeur entre Nice et Monaco. Le rez-de-chaussée dispose d'une superficie de 50 m2 et l'étage de 60 m2 est accessible par l'intérieur du local via un escalier en colimaçon. Idéal pour activité commerciale en rez-de-chaussée et bureaux à l'étage par exemple agence immobilière, avocats, architecte, yachting, médical, enseigne etc.. Bel espace devant le local. Loyer: 54.000 euros/an hors charges. Charges: 333 euros/mois. Loyer mensuel. Non assujetti à TVA. Taxe foncière à la charge du locataire (2756 euros en 2023). Dépôt de garantie: 3 mois de loyer. Honoraires agence charge acquéreur: 16.000 euros.
06- DROIT AU BAIL EMPLACEMENT 1ER BEAULIEU/MER.
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Beaulieu-sur-Mer, Nice
06- DROIT AU BAIL EMPLACEMENT 1ER BEAULIEU/MER. Magnifique local commercial avec vitrine situé sur une artère n°1 en plein cœur de Beaulieu/mer. D'une superficie de 30 m2 avec 40 m2 en sous-sol en accès direct, ce magnifique local entièrement rénové pourra convenir à de nombreuses activités désireuses de s'implanter sur une emplacement exceptionnel de cette prestigieuse commune. Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances. Climatisé, salle d'eau et sanitaires. Bail commercial récent, loyer de 1193 euros/mois hors charges: Dépôt de garantie: 1100 euros. A visiter sans tarder. Prix de cession: 275.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur.