Vente 06 - OPPORTUNITE INVESTISSEMENT MURS & FONDS EMPLA
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice, Villefranche-sur-Mer
OPPORTUNITE INVESTISSEMENT LITTORAL AZUREEN – MURS & FONDS !! Exclusivité Century 21. Situé en emplacement N°1, proche du bord de mer, sur un axe stratégique et très passant, murs commerciaux à vendre, exploité par un commerce de fleurs, en activité depuis 18 ans. Véritable institution sur la Côte d'Azur !! Vente pour départ à la retraite. Belle superficie commerciale de 65 m2 « loi carrez » ainsi qu’une grande réserve en sous-sol de 29 m2. Chambre froide. Linéaire vitrine d’angle important. Visibilité maximale ! Clientèle fidélisée locale (+ 80%) et de passage. Ticket moyen : 30/35€. Ouvert 7jrs/7, de 8h30 à 19h30 (et jusqu'à 20h le vendredi et le samedi) sauf le dimanche (fermeture à 13h30). Loyer de 1 800€ H.C H.T / mois. Charges annuelles : 1 500€. Taxe foncière 2022 : 1 452€. En collaboration avec une chaine de transmission florale. Service de livraison sur demande. Compositions et bouquets de fleurs de qualité avec produits locaux, grâce à un savoir-faire d'artisans fleuristes ! Zone de livraison de Villefranche à Antibes. C.A 2022 : 443 000€. PERF de 140 000€ !! PRIX VENTE MURS & FONDS : 730 000 euros FAI dont 60 000 euros TTC d'honoraires agence, à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 670 000€). DPE : NC. A visiter sans tarder !! COUP DE CŒUR.