Vente OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - CAMPING 4* - SUD RHÔNE - MURS & FONDS
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Aubenas
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - CAMPING 4* - SUD RHÔNE - MURS et FONDS. A vendre camping 4* de standing, idéalement situé en zone touristique du Sud-Rhône (07 ARDÈCHE), à proximité immédiate d'une rivière très fréquentée. Le domaine s'étend sur 4 hectares, dont 800 m² de constructions, et comprend de 100 à 150 emplacements : plus de 80 locatifs (dont plusieurs haut de gamme) et 20 résidents à l'année (loyer moyen 3 400 euros TTC). L'établissement dispose d'une infrastructure complète et rentable : Bar restaurant licence IV, grande terrasse, soirées à thème Espace aquatique chauffé Deux blocs sanitaires rénovés Aire de jeux pour enfants, salle de détente et de fitness, salle de jeux avec billard, babyfoot, Aire de camping-car indépendante Chiffre d'affaires moyen : 750 000 euros sur 3 ans Exploitation saine, sans crédit ni leasing à reprendre. Clientèle fidèle et récurrente, forte notoriété, gestion stabilisée. Prix murs et fonds : 3 000 000 euros Apport conseillé : 1 000 000 M euros Produit rare sur le marché, idéal pour investisseur ou couple de gestionnaires souhaitant s'installer immédiatement dans une affaire pérenne, solide et rentable, avec potentiel de développement (terrains encore exploitables, extension possible de l'offre camping-car). Mandat : 423247 Prix de cession : 3 000 000 euros Honoraires Agence charge vendeur. Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777. Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Pas de porte - (7) Ardèche, Rhone Alpes
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Lablachère
Licence IV à vendre, disponible immédiatement.
Vente Terrain plat jaujac 1185 m2
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Jaujac -
Très beau terrain plat constructible de 1185 M2 situé à Fabras, aux portes de Jaujac. Dans le parc naturel des monts d'Ardèche. Découvrez ce terrain constructible offrant une très belle exposition et une vue exceptionnelle sur le pic de Ladenne et du rocher du Courcoussat. Dans ce magnifique environnement naturel Ardéchois. Le secteur est recherché pour son cadre paisible et sa proximité très proche du charmant village de Jaujac A seulement quelques minutes du centre-ville du village et de ses commodités. Commerces : Boulangerie, Boucherie, Supérette, cafés, Restaurants, salon de thé, Tabac-presse, salons de coiffure, autres... Santé : Maison médicale avec deux médecins, infirmiers et autres paramédicaux + Pharmacie. Administratif : Mairie, Bureau de Poste avec permanence France Service, Ecole, Garderie Terrain plat idéal pour une construction sans gros travaux de terrassement. Viabilité en bordure de terrain : Eau potable. Électricité. Tout à l'égout. Facilitant les démarches de viabilisation. Ce terrain vous séduira assurément. Alexis CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Immeuble de rapport 260 m² 4 lots Centre-ville d'Aubenas 2 000 de revenus mensuels
(7) Ardèche, Rhone Alpes -
Situé en plein coeur du centre-ville d'Aubenas, cet immeuble spacieux de 260 m² habitables est divisé en quatre lots, offrant ainsi un excellent potentiel locatif. Le revenu mensuel généré par la location de l'ensemble des biens s'élève à 2 000 euros, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement immobilier. Le premier lot se compose d'un grand appartement traversant de 100 m², comprenant quatre chambres ainsi qu'un balcon offrant une belle vue. Il bénéficie d'un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour un cadre de vie agréable. Le deuxième lot comprend un appartement de 90 m², pouvant accueillir une activité professionnelle. Enfin, deux appartements de 30 m² et 40 m² complètent la propriété, offrant des espaces de vie indépendants. Un jardin exploitable de 300 m², rare en centre-ville, permet de profiter d'un extérieur agréable, idéal pour des moments de détente ou divers aménagements. Le système de chauffage est assuré par le gaz de ville, et l'isolation a été optimisée grâce à l'aménagement des combles. L'immeuble est équipé de fenêtres en double vitrage (ainsi que de simple vitrage sur certaines menuiseries) et de volets roulants électriques. L'assainissement est entièrement raccordé au tout-à-l'égout, et chaque logement dispose de son propre ballon d'eau chaude électrique, garantissant ainsi une autonomie complète. Avec son emplacement central, la diversité de ses espaces et ses revenus locatifs attractifs, cet immeuble représente une belle opportunité sur le secteur d'Aubenas. Alexis CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Immeuble de rapport locatif à Thueyts 10 pièce(s) 200 m2
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Thueyts -
Situé au coeur du charmant village de Thueyts, en Ardèche, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel locatif. Il se compose de : 3 appartements similaires de 55 m² chacun, organisés en : Séjour avec cuisine 2 chambres Salle d'eau WC indépendant 1 local commercial de 35 m², idéal pour une activité professionnelle ou un complément de revenu locatif. Caractéristiques techniques : Assainissement tout-à-l'égout Menuiseries bois avec double vitrage Isolation par les combles Toiture en bon état, pas de reprise à prévoir Système de chauffage à reprendre Travaux à prévoir, mais un réel potentiel de rentabilité : Chaque appartement peut être exploité en location saisonnière (environ 350 euros/semaine ) Le local commercial permet d'augmenter encore la rentabilité globale. Une belle opportunité d'investissement dans une commune dynamique et touristique de l'Ardèche. Alexis CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Local commercial au centre-ville d'Aubenas
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Aubenas -
Votre agence GUY HOQUET, vous présente en exclusivité, ce local commercial idéalement situé au coeur de la ville d'Aubenas. Ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue piétonne et commerçante d'Aubenas. Il offre une surface de 42 m², avec une belle visibilité, et une terrasse. Actuellement exploité par un commerce de restauration rapide. Bail commercial 3/6/9 - tout commerce - en date de mai 2024. Montant du loyer : 550 euros Ce local est une excellente opportunité pour développer une activité commerciale dans un quartier attractif et animé. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.(). Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.
Location Local commercial La Voulte Sur Rhone 1 pièce(s) 32 m2
(7) Ardèche, Rhone Alpes - La Voulte-sur-Rhône
ARDECHE, à louer en exclusivité au coeur de LA VOULTE, un local commercial d'environ 32m2 composé d'une pièce, d'un espace de rangement et un WC, en rez-de-chaussée. Chauffage individuel électrique, DPE : vierge Libre début novembre! A proximité de la grande place du marcher, facilité de stationnement. Retrouvez plus d'informations sur notre site internet www.orpi.com 'Orpi Drôme Ardèche partenaire de votre projet immobilier'
Vente LALOUVESC - MURS COMMERCIAUX LOUES hôtel bar restaurant
(7) Ardèche, Rhone Alpes
LALOUVESC (07520) ) Je vous propose ces murs commerciaux loués à un hôtel restaurant bar avec licence IV dans une commune dynamique . Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé avec un loyer de 850 euros HT , avec grosse extraction et licence Grande restauration. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet. ( Vidéo et photos complémentaires sur demande) Mandat : 412535 Prix de cession : 123 000 euros Honoraires Agence charge vendeur. Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777. Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Location Local d'activités 700m²
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Villeneuve-de-Berg
Idéal : local professionnel de 700m² comprenant un grand espace de stockage ou atelier de 500m² environ, surplombé d'une mezzanine de 100m², et un espace de bureau de 100m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1600m² permettant de stationner facilement une quinzaine de véhicules. HSP max dans l'entrepôt 4.80m, porte sectionnel 4x4m. Local facile d'accès et bénéficiant d'une très belle visibilité depuis un axe de grand passage. A visiter sans tarder!.
Vente Terrain 846 m² Antraigues viabilisé en partie
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Antraigues-sur-Volane -
Votre Agence couleurs Sud Immobilier d'Aubenas, Terrain constructible de 846 m² idéalement situé à Antraigues-sur-Volane, dans un environnement calme et recherché. Niché au coeur d'un cadre naturel préservé et touristique, ce terrain offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre historique du village. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont déjà en place, facilitant ainsi votre projet de construction. Prévoir un assainissement individuel de type fosse septique. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé de l'Ardèche. Contactez votre Agence COULEURS SUD IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Alexis CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .