Vente 71100 secteur CHALON SUR SAÔNE SUD - FONDS DE COMMERCE + MURS Restaurant - Pizzéria + habitation + chambres d'hôtes
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Chalon-sur-Saône
RESTAURANT -PIZZERIA + CHAMBRES D'HÔTES + HABITATION + PISCINE - AFFAIRE CLÉ EN MAIN Opportunité rare : ensemble immobilier avec fonds de commerce + murs indissociables, idéalement situé sur axe très passant à proximité d'une voie verte . UN POTENTIEL IMMÉDIAT Restaurant exploité seulement 4 soirs par semaine - énorme marge de progression (midi, tourisme, événements) Fermeture 8 semaines/an (août complet) = qualité de vie préservée UN CONCEPT COMPLET - Restaurant équipé + terrasses - Chambres d'hôtes + chalets - Espace bien-être (sauna) - Piscine chauffée + jacuzzi - Logement sur place LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE *Aucun travaux ! * Aux normes * Mobilier et matériel inclus * Clientèle en place + fort potentiel * Vous arrivez, vous travaillez * Licence IV > IDÉAL Couple / reconversion Restaurateur Projet touristique rentable Pas de personnel à reprendre. Le bien, partie commerciale et habitation, mesure plus de 300 M². Cession à 585.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 35.000 euros TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 444235- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Location 71100 CHALON SUR SAONE - Bâtiment commercial ou stockage 633 m², Zone SAONEOR
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Chalon-sur-Saône, La Salle
Yannic TODESCO vous propose à la location ce bâtiment commercial ou industriel situé dans la zone d'activité SAONEOR à Chalon sur Saône. Très belle visibilité, zone très active. Tous commerces acceptés sauf carrosserie et maintenance automobile. Un nouveau bail sera rédigé. - Surface en rez-de-chaussée 573 M², - Surface en mezzanine 60 M² (salle de réunion / kitchenette / salle du personnel) - Surface du terrain 400 M² (Stationnement possible environ 15 véhicules) Actuellement le rez-de-chaussée est composé de - vestiaires du personnel aux normes - un grand espace atelier ou stockage ou toute activité avec porte sectionnelle adaptée aux semi remorques. Loyer mensuel 2 800 euros HT. Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT. Taxe foncière annuelle 4 500 euros Chauffage individuel fuel partie "atelier" A noter, l'espace mezzanine a été refait à neuf il y a un an. Locaux disponibles à compter de juillet 2026. Honoraires d'agence à la charge du preneur 4 334 HT Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 445419- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente À vendre : Ensemble de cellules d'activités à Saint Marcel - Chalon sur Saône Sud
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Chalon-sur-Saône
Opportunité exceptionnelle au cœur de la zone commerciale dynamique de Chalon sur Saône Sud, sur la commune de Saint Marcel. Nous vous proposons un ensemble de cellules d'activités d'une superficie totale de 4 414 m², idéalement conçu pour accueillir divers projets tels que l'artisanat, la production, le stockage, un showroom, et/ou un espace de vente. Ce bien se compose de 9 lots, répartis sur 3 bâtiments distincts, offrant une flexibilité d'aménagement adaptée à vos besoins : - Bâtiment A : Lots 1 et 2 - Bâtiment B : Lots 3 et 4 - Bâtiment C : Lots 5, 6, 7, 8 et 9 Chaque bâtiment est organisé en rez-de-chaussée avec des mezzanines, permettant une optimisation de l'espace. À noter, le lot 08 est spécifiquement dédié au commerce de détail, offrant une visibilité accrue pour votre activité. À l'extérieur, un aménagement soigné prévoit de nombreuses places de stationnement et des espaces verts, contribuant à un cadre agréable pour vos employés et clients. Les lots seront livrés bruts, fluides en attente, à aménager selon vos exigences. Disponibilité prévue pour le 3ème trimestre 2025. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement stratégique et en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
A vendre - Chalon-sur-Saône, découvrez cet ensemble immobilier à réhabiliter
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Chalon-sur-Saône
Idéalement situé à proximité immédiate des lycées, des principaux axes routiers et des transports en commun. Implanté sur une parcelle d'environ 895 m², le bien se compose d'une maison, d'un bâtiment type atelier et d'un bâtiment d'activités, offrant de belles possibilités de reconversion ou d'aménagement mixte (résidentiel/professionnel). La maison d'habitation en R+1, donnant sur un jardin interne. Le bâtiment type atelier, d'environ 200 m², présente une belle hauteur sous plafond et une structure en béton, implantée en limite de propriété. Sa volumétrie généreuse et son ouverture sur le jardin intérieur et le parc du lycée Mathias en font un espace polyvalent, adapté à des usages professionnels, artistiques ou pour un aménagement loft/atelier lumineux. Un troisième bâtiment d'activités d'environ 180 m² complète l'ensemble. Construit en limite de propriété, il comprend une toiture en fibro à restructurer selon le projet. L'ensemble profite d'un emplacement stratégique : en cœur de ville tout en donnant sur des espaces verts attenants, il combine accessibilité (lycées, transports et axes routiers proches) et cadre dégagé grâce au parc voisin. La surface foncière généreuse permet d'envisager différentes configurations d'aménagement et d'optimiser la lumière naturelle dans les volumes existants. Pour toute visite ou pour échanger sur les possibilités de réhabilitation et d'aménagement adaptées.
A vendre - Bureaux de standing au cœur de Chalon-sur-Saône
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Chalon-sur-Saône, La Salle
A vendre bureaux, offrant des prestations soignées et un emplacement privilégié en centre-ville. Implantés sur un axe facile d'accès, ces locaux bénéficient d'une desserte pratique et de parkings à proximité immédiate, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et visiteurs. Composé d'un espace accueil, une belle salle de réunion, idéale pour recevoir clients et partenaires. Trois open spaces offrent une configuration modulable, propice au travail collaboratif ou à l'aménagement de postes individuels selon vos besoins. Un grand bureau indépendant complète l'ensemble, parfait pour une direction ou un poste de travail. Les locaux disposent également d'une cuisine fonctionnelle, de sanitaires et d'un local technique, assurant un usage professionnel clés en main. Depuis les fenêtres, la vue sur un parc arboré apporte une touche de sérénité et de verdure, contribuant à une atmosphère de travail agréable et reposante. Très belle opportunité pour une activité tertiaire ou libérale souhaitant s'implanter en centre-ville, avec des prestations de qualité et une organisation pratique des espaces.
Vente À vendre : Ensemble de cellules d'activités à Saint Marcel - Chalon sur Saône Sud
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Chalon-sur-Saône
Opportunité exceptionnelle au cœur de la zone commerciale dynamique de Chalon sur Saône Sud, sur la commune de Saint Marcel. Cellule d'activités mixtes situés au sein d'un ensemble immobilier idéalement conçu pour accueillir divers projets tels que l'artisanat, la production, le stockage, un showroom, et/ou un espace de vente. Cellule d'une surface de 340m² environ, dont 50m² environ en mezzanine, livrée brut, fluides en attente, à aménager selon vos exigences. Portes sectionnelles. 5 places de parking privatives, parkings clients en façade. Disponibilité prévue pour le 3ème trimestre 2025. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement stratégique et en pleine expansion.
Vente À vendre : Ensemble de cellules d'activités à Saint Marcel - Chalon sur Saône Sud
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Chalon-sur-Saône
Opportunité exceptionnelle au cœur de la zone commerciale dynamique de Chalon sur Saône Sud, sur la commune de Saint Marcel. Cellule d'activités mixtes situés au sein d'un ensemble immobilier idéalement conçu pour accueillir divers projets tels que l'artisanat, la production, le stockage, un showroom, et/ou un espace de vente. Cellule d'une surface de 549m² environ, dont 55m² environ en mezzanine, livrée brut, fluides en attente, à aménager selon vos exigences. Portes sectionnelles. 5 places de parking privatives, parkings clients en façade. Disponibilité prévue pour le 3ème trimestre 2025. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement stratégique et en pleine expansion.
A VENDRE - BATIMENT D ACTIVITE
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Chalon-sur-Saône
A vendre à CHALON-SUR-SAÔNE, ce bâtiment d'activité de 1 942 m² offre une surface fonctionnelle et généreuse sur un terrain de 6 667 m², idéalement situé à proximité des zones d'activités (ZA, ZAC) et d'une zone commerciale. Sa configuration permet une exploitation souple : ateliers, stockage, logistique ou activité mixte avec bureaux. Bâti et agencement. La surface utile totale de 1 942 m² se prête à une organisation claire des flux : grands volumes pour le stockage ou la production, et espaces facilement aménageables pour des bureaux ou zones techniques. Les accès et la surface de terrain facilitent les manœuvres de véhicules utilitaires et poids lourds, ainsi que l'installation d'aires de stockage extérieures ou d'un quai de livraison si nécessaire. Environnement et commodités Implanté dans un secteur d'activités bien desservi, le site bénéficie de la proximité immédiate d'axes et de services commerciaux, ce qui simplifie les approvisionnements et la logistique quotidienne. Le terrain généreux offre également des possibilités d'extension ou d'aménagement paysager pour améliorer l'accueil et la visibilité de l'entreprise. Aspects pratiques. Belle opportunité.
Location À louer - local commercial de 42 m² environ, en plein centre-ville de Chalon-sur-Saône
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Chalon-sur-Saône
Idéalement situé à proximité immédiate du boulevard de la République et de la gare, ce bien profite d'un emplacement central facilitant la visibilité et l'accessibilité. Le local se compose d'une pièce principale lumineuse, complétée par un bureau indépendant, un coin cuisine et des sanitaires. L'agencement permet une exploitation polyvalente. Un box de stockage en sous-sol d'environ 18m², pratique pour entreposer du matériel, des marchandises ou des archives en toute sécurité. Le quartier du centre ville assure une densité de passage et des commodités à portée de main (transports, commerces, services), atout pour développer une activité commerciale ou de service. L'entrée, la distribution des pièces et la surface de stockage constituent une configuration fonctionnelle et facile à aménager selon vos besoins.
Vente À vendre : Local commercial idéalement situé à Chalon-sur-Saône - Secteur Centre Hospitalier
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Chalon-sur-Saône
Découvrez ce local commercial d'une superficie d'environ 92m², spécialement conçu pour accueillir des activités médicales, paramédicales ou toute autre activité en lien avec le domaine de la santé. Niché au cœur du Medic Center de Chalon-sur-Saône, cet espace bénéficie d'une visibilité optimale, face au centre hospitalier William Moret. Ce bien vous offre deux parkings privatifs couverts, garantissant un accès facile et sécurisé pour vous et votre équipe. De plus, vous profiterez de nombreux espaces de stationnement supplémentaires à proximité immédiate, rendant votre activité encore plus accessible à vos clients et collaborateurs. Très belle opportunité à saisir !