Abbeville - Local commercial 300 m2 - A vendre - Toutes activités autorisées
(80) Somme, Picardie - Abbeville, Rue
Mohamed Oubaali vous propose à la vente les murs de ce local commercial d'environ 300 m2 actuellement libre de toute occupation. Il était précédemment occupé par une activité de restauration mais peut être utilisé pour tout type d'activité autorisée sur le site. Le potentiel est important, il dispose d'une très grande salle d'environ 120 m2 avec de larges baies vitrées et de grandes fenêtres, qui peut être divisée ou agrandie sur les espaces annexes. Le reste du bâtiment est équipé d'un laboratoire de cuisine complet avec son matériel entièrement fonctionnel pour la préparation de repas, desserts, pâtisseries etc.. Le bien est vendu avec tout le matériel laissé sur place par le précédent occupant, fours, extraction, cuisinière professionnelle, plans de préparation inox, chambres froides, frigos, congélateurs, plonge, lave-vaisselle etc.. Ce local dispose également d'une terrasse extérieure d'une capacité de 50 places assises, utilisée par le précédent occupant pour de la restauration, des réceptions ou tout type d'animation organisée en extérieur. Le matériel de réception (tables, chaises et mobilier d'extérieur) est également inclus. Le bâtiment est aussi équipé de 2 WC clients, 1 WC personnel et 1 WC PMR en terrasse, plusieurs réserves et dépendances, des locaux sociaux et bureaux administratifs. Il dispose également d'un grenier actuellement utilisé pour stocker archives, cartons et accessoires divers. Le local est situé sur une parcelle d'un peu plus de 2000 m2 avec une vingtaine de places de parking. Plusieurs activités sont possibles sur le site, sous réserve d'obtention de l'accord des services de l'urbanisme. Dans certains cas, une demande d'autorisation et/ou de permis devra être déposée. Prix de vente : 295 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au O78643123O ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 450253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
Droit au bail Amiens Hypercentre - Local commercial 170 m², Emplacement N° 1
(80) Somme, Picardie - Rue, Amiens
Mohamed OUBAALI vous propose d'acquérir le droit au bail de ce local commercial ouvert à plusieurs catégories d'activités au centre-ville d'Amiens. Emplacement n°1 du centre ville d'Amiens, le long de l'artère piétonne principale il est placé à côté de toutes les grandes enseignes de la mode et de la restauration dans une rue dynamique qui bénéficie d'un flux élevé et constant été comme hiver. Sur cette rue piétonne, le commerçant actuel dispose également d'un droit de terrasse. Le local est composé d'un rez-de-chaussée de 60 m² et d'un plateau de 110 m² au 1er étage. Il dispose également d'une grande cave en sous-sol permettant le stockage. Dans le cadre d'un départ en retraite, la destination de ce local peut être modifiée et donc accueillir toutes sortes d'activités commerciales autorisées. Pour les activités de restauration, il n'y a pas d'extraction existante, mais il est possible d'en mettre une sous réserve d'obtenir l'accord de la copropriété et de demander une autorisation de travaux. Nous avons des partenaires spécialisés qui peuvent vous accompagner dans le cadre de ces différents processus. Loyer : 2600 euros HT par mois Bail : 3/6/9 Déspécialisation possible. Prix de cession du bail : 110 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au O78643123O ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 439051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
Location Local Pro Rénové 84m² - Hyper Centre Chaulnes (80) | Location
(80) Somme, Picardie - Chaulnes
Découvrez ce superbe local professionnel de 84 m² disponible à la location en plein coeur de Chaulnes, dans l'hyper-centre (Somme, 80). Ce bien exclusif, entièrement rénové en 2024, offre une opportunité rare de vous installer sans aucun travaux dans un environnement de travail moderne et de qualité. Le local est parfaitement adapté pour une profession libérale ou un bureau de services. Situé de plain-pied (rez-de-chaussée), l'espace se distingue par son agencement fonctionnel. Il comprend trois pièces lumineuses distinctes (un espace d'accueil, un bureau et une salle de réunion) ainsi que des sanitaires intégrés. Son atout majeur réside dans sa visibilité maximale : une belle vitrine de 7 mètres linéaires en façade permet de capter l'attention et d'attirer une clientèle régulière. De plus, le local a été pensé pour le confort et l'accessibilité de tous, étant entièrement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Le confort thermique est assuré par une isolation optimale et des menuiseries récentes en aluminium et double vitrage. L'emplacement stratégique en centre-ville garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités de Chaulnes : commerces (alimentation générale à 5 minutes), services de santé (médecins) et restauration. Le loyer mensuel est fixé à 600 € Hors Charges (HC), avec un dépôt de garantie de 600 €. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer rapidement dans un local de standing. Pour visiter ce local ou obtenir plus de renseignements, veuillez contacter l'Agence au 03.22.87.61.87 dès aujourd'hui. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Gérante - Magalie DUCHESNE Carte T 8002 2016 000 012 963 RCP SERENIS ASSURANCES
Location Local commercial 83 m2 - Hypermarché Abbeville
(80) Somme, Picardie - Abbeville, Rue
Mohamed OUBAALI vous propose à la location ce local de 83 m² disponible à Abbeville, dans la galerie commerciale d'un hypermarché. L'emplacement est très visible et situé à proximité du flux d'entrée de l'hypermarché et du centre commercial. D'autres commerces sont également présents dans la galerie commerciale, mode, pharmacie, coiffure, bar, restauration, confiseries, services etc... Situé sur plusieurs axes passants à l'entrée de la ville, le centre commercial accueille une clientèle fidélisée toujours au rendez-vous pour l'hypermarché comme pour les magasin de la galerie. Loyer du local : 1800 euros HT Charges : 150 euros HT/ mois Bail : 6/10 ans minimum Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC Impôts fonciers : A charge du preneur Frais de location : A charge du preneur. Gros plus : Ce local bénéficie d'une porte d'accès extérieure qui permet d'accueillir de la clientèle en dehors des heures d'ouverture du centre commercial. Il dispose également d'une terrasse extérieure. Ce local est accessible pour de nombreuses activités. Nous consulter pour plus d'informations au O78643123O. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
Vente Locaux d'Activité 900 m² à Rosières-en-Santerre (80170
(80) Somme, Picardie - Rosières-en-Santerre
ENTREPÔT & LOCAL D'ACTIVITÉ 900 m² - ROSIÈRES-EN-SANTERRE (80170) L'Immobilière de Haute Picardie vous propose à la vente cet ensemble immobilier à fort potentiel de 900 m², situé à proximité immédiate du centre-bourg de Rosières-en-Santerre. Ce bâtiment de caractère en briques est l'outil idéal pour un projet artisanal, commercial ou un investissement locatif. DES VOLUMES GÉNÉREUX ET FONCTIONNELS Le bâtiment, à l'architecture en sheds, se développe sur deux niveaux principaux : - Rez-de-chaussée (450 m²) : Grand plateau d'activité incluant des zones de réserves et un quai de déchargement pour faciliter vos flux logistiques. - Sous-sol (420 m²) : Bel espace de stockage ou d'atelier, entièrement modulable selon vos besoins. - Terrain : Parcelle de 1 321 m² offrant des possibilités de stationnement ou de stockage extérieur. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Structure saine en briques et toiture en sheds (tuiles et tôles). - Viabilisation : Raccordable au tout-à-l'égout, à l'eau et au gaz de ville. - Configuration idéale pour une division en plusieurs cellules d'activité. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé au coeur du Santerre, Rosières est un pôle économique dynamique bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers majeurs. Fiche Technique : - Destination : Stockage, commerce, artisanat, investissement. - Surface totale : ~ 900 m². - Terrain : 1 321 m². - Les + : Quai de déchargement, proximité centre, raccordable gaz. Opportunité rare sur le secteur pour entrepreneurs et investisseurs ! Contactez l'Immobilière de Haute Picardie au 03.22.84.14.19 pour organiser une visite. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Pascal DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 345 145 445 RCP SERENIS ASSURANCE
Vente OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT RARE SUR LE MARCHÉ - MURS COMMERCIAUX LOUÉS À VENDRE
(80) Somme, Picardie - Amiens, Dury
Enterprise Immobilier d'entreprise a le plaisir de vous présenter en exclusivité sur la vallée des vignes, un immeuble de bureaux d'une superficie de 750 m2 loué intégralement à un locataire AAA (BNP PARIBAS BANQUE PRIVEE) aux termes d'un bail commercial. L'immeuble bénéficie d'un emplacement central entre le centre-ville, la zone commerciale de DURY ainsi que l'accès à l'autoroute A 29 en moins de 5 min en voiture. L'environnement de l'actif permet de un accès rapide à des services de proximité telles que des services médicaux (dentistes, médecines généralistes etc.) des services de bien-être (salles de sport), shopping (Hypermarché Auchan, Décathlon, Grand Frais etc.) mais également de restauration (Il Restaurante, Quick, Le Comptoir du Malt etc.) et cela en moins de 5 minutes. Les plus : un emplacement central au coeur de la zone d'activités n°1 d'Amiens ainsi qu'un locataire solide Prix de vente : 1.661.000 € HD FAI Rendement : > 7,5 % Taxe foncière à la charge du Preneur. Honoraires de négociation : à la charge du vendeur Frais de notaire estimés à 7,5 % du prix net vendeur Référence annonce : 23122 Investissement, bureaux, murs loués, Amiens, Somme, Investir dans l'immobilier, placement. Prestations : Bon état général de l'immeuble
Vente Local commercial ROSIERES EN SANTERRE
(80) Somme, Picardie - Rosières-en-Santerre
Rosières-en-Santerre - Local commercial Rénové Découvrez ce bureau de 45 m² entièrement rénové en 2023, idéalement situé à Rosières-en-Santerre. Ce local, au rez-de-chaussée, est parfait pour accueillir votre activité professionnelle. Il se compose d'une grande pièce principale de 28 m² et d'une seconde pièce de 9 m², offrant ainsi un espace flexible pour votre équipe ou vos clients. Le bureau dispose également d'un coin cuisine, de toilettes rénovées, et d'un grenier pour du stockage supplémentaire. Que vous soyez une start-up, un artisan, ou une profession libérale, ce bien offre un environnement de travail agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un emplacement stratégique Situé à deux pas du centre-ville et de la place du marché, vous bénéficiez d'un accès facile à : Les transports : Deux arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied. Les commerces : Deux épiceries et deux restaurants à moins de 5 minutes. La santé : Neuf médecins généralistes à 10 minutes. Un investissement prometteur Ce bien est également une excellente opportunité pour les investisseurs. Il peut être exploité en bail commercial ou, après un changement de destination, transformé en un logement de plain-pied. Prix : 57700 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073
Vente Immeuble à usage mixte Habitation & Local commercial à vendre à PÉRONNE (80200).
(80) Somme, Picardie - Péronne -
Immeuble mixte - Emplacement premium - Cachet et potentiel Rare sur le secteur. Situé en emplacement n°1, cet immeuble de caractère offre une opportunité idéale pour investisseur ou projet mixte habitation / rendement locatif. Il se compose de : une habitation en duplex avec jardin, bénéficiant d'une entrée indépendante, comprenant double séjour, cuisine, bureau, véranda exposée sud, salle de bains, 3 chambres dont une avec salle d'eau, un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué (bail en cours), générant un loyer mensuel de 600 euros. L'ensemble séduit par son cachet architectural, sa situation centrale très recherchée et son fort potentiel : -possibilité de division en plusieurs logements Un bien rare conjuguant emplacement premium, charme de l'ancien et perspectives d'évolution. Idéalement située à seulement 5 minutes des écoles, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires tels que la Primaire Publique, le Groupe Scolaire Centre, et le Collège Sacré-Coeur. Son prix est fixé à 203 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. Cette maison de caractère est une opportunité à ne pas manquer, alliant confort, calme et proximité des commodités. Contactez l'agence Guy Hoquet Péronne pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence de l'annonce : 5797 Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.
Vente OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - PORTEFEUILLE DE 3 ACTIFS - MÉTROPOLE DE LILLE
(80) Somme, Picardie - Amiens
Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un portefeuille de trois actifs commerciaux situés à Lille, représentant une surface totale d'environ 477 m². Les trois actifs sont intégralement loués par des locataires aux profils complémentaires, mêlant un acteur institutionnel du secteur culturel et deux enseignes de restauration implantées dans la métropole. Cette diversité locative offre une bonne répartition du risque tout en s'appuyant sur des preneurs à bail bien établis dans leurs secteurs respectifs. Cet investissement offre une rentabilité attractive d'environ 7 %, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un portefeuille diversifié au cœur de l'une des premières métropoles françaises. Le plus : trois actifs loués dans la métropole lilloise, des locataires aux profils diversifiés et une rentabilité immédiate d'environ 7 %. Rentabilité : ~7 % Honoraires de négociation : 5 % à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #commercial #rentabilité #realestate #opportunité #lille #nordpasdecalais #portefeuille #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état
Vente OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT - LOCATAIRE INSTITUTIONNEL - EMPLACEMENT N°1
(80) Somme, Picardie - Amiens
Enterprise Immobilier vous propose une opportunité d'investissement au cœur d'Amiens : un plateau de bureaux en R+1 d'environ 1 170 m². L'actif bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des principaux services et axes de circulation de la ville. Il est actuellement loué par un locataire institutionnel solide et historiquement implanté dans les locaux, garantissant une stabilité locative et une bonne visibilité des revenus. Cet investissement offre une rentabilité attractive de 8 %, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif tertiaire loué à un locataire public. Le plus : un locataire institutionnel pérenne et un emplacement central à Amiens offrant une rentabilité attractive. Volume d'investissement : 1.750.000 € HD FAI Rentabilité : 8 % Honoraires de négociation : à la charge du vendeur #investissement #immobilierdentreprise #bureaux #rentabilité #realestate #opportunité #amiens #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état