Vente OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT RARE SUR LE MARCHÉ - MURS COMMERCIAUX LOUÉS À VENDRE
(80) Somme, Picardie - Amiens, Dury
Enterprise Immobilier d'entreprise a le plaisir de vous présenter en exclusivité sur la vallée des vignes, un immeuble de bureaux d'une superficie de 750 m2 loué intégralement à un locataire AAA (BNP PARIBAS BANQUE PRIVEE) aux termes d'un bail commercial. L'immeuble bénéficie d'un emplacement central entre le centre-ville, la zone commerciale de DURY ainsi que l'accès à l'autoroute A 29 en moins de 5 min en voiture. L'environnement de l'actif permet de un accès rapide à des services de proximité telles que des services médicaux (dentistes, médecines généralistes etc.) des services de bien-être (salles de sport), shopping (Hypermarché Auchan, Décathlon, Grand Frais etc.) mais également de restauration (Il Restaurante, Quick, Le Comptoir du Malt etc.) et cela en moins de 5 minutes. Les plus : un emplacement central au coeur de la zone d'activités n°1 d'Amiens ainsi qu'un locataire solide Prix de vente : 1.661.000 € HD FAI Rendement : > 7,5 % Taxe foncière à la charge du Preneur. Honoraires de négociation : à la charge du vendeur Frais de notaire estimés à 7,5 % du prix net vendeur Référence annonce : 23122 Investissement, bureaux, murs loués, Amiens, Somme, Investir dans l'immobilier, placement. Prestations : Bon état général de l'immeuble
Vente Local commercial ROSIERES EN SANTERRE
(80) Somme, Picardie - Rosières-en-Santerre
Rosières-en-Santerre - Local commercial Rénové Découvrez ce bureau de 45 m² entièrement rénové en 2023, idéalement situé à Rosières-en-Santerre. Ce local, au rez-de-chaussée, est parfait pour accueillir votre activité professionnelle. Il se compose d'une grande pièce principale de 28 m² et d'une seconde pièce de 9 m², offrant ainsi un espace flexible pour votre équipe ou vos clients. Le bureau dispose également d'un coin cuisine, de toilettes rénovées, et d'un grenier pour du stockage supplémentaire. Que vous soyez une start-up, un artisan, ou une profession libérale, ce bien offre un environnement de travail agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un emplacement stratégique Situé à deux pas du centre-ville et de la place du marché, vous bénéficiez d'un accès facile à : Les transports : Deux arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied. Les commerces : Deux épiceries et deux restaurants à moins de 5 minutes. La santé : Neuf médecins généralistes à 10 minutes. Un investissement prometteur Ce bien est également une excellente opportunité pour les investisseurs. Il peut être exploité en bail commercial ou, après un changement de destination, transformé en un logement de plain-pied. Prix : 57700 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073
Vente Immeuble à usage mixte Habitation & Local commercial à vendre à PÉRONNE (80200).
(80) Somme, Picardie - Péronne -
Immeuble mixte - Emplacement premium - Cachet et potentiel Rare sur le secteur. Situé en emplacement n°1, cet immeuble de caractère offre une opportunité idéale pour investisseur ou projet mixte habitation / rendement locatif. Il se compose de : une habitation en duplex avec jardin, bénéficiant d'une entrée indépendante, comprenant double séjour, cuisine, bureau, véranda exposée sud, salle de bains, 3 chambres dont une avec salle d'eau, un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué (bail en cours), générant un loyer mensuel de 600 euros. L'ensemble séduit par son cachet architectural, sa situation centrale très recherchée et son fort potentiel : -possibilité de division en plusieurs logements Un bien rare conjuguant emplacement premium, charme de l'ancien et perspectives d'évolution. Idéalement située à seulement 5 minutes des écoles, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires tels que la Primaire Publique, le Groupe Scolaire Centre, et le Collège Sacré-Coeur. Son prix est fixé à 203 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. Cette maison de caractère est une opportunité à ne pas manquer, alliant confort, calme et proximité des commodités. Contactez l'agence Guy Hoquet Péronne pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence de l'annonce : 5797 Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.
Vente OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT - LOCATAIRE INSTITUTIONNEL - EMPLACEMENT N°1
(80) Somme, Picardie - Amiens
Enterprise Immobilier vous propose une opportunité d'investissement au cœur d'Amiens : un plateau de bureaux en R+1 d'environ 1 170 m². L'actif bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des principaux services et axes de circulation de la ville. Il est actuellement loué par un locataire institutionnel solide et historiquement implanté dans les locaux, garantissant une stabilité locative et une bonne visibilité des revenus. Cet investissement offre une rentabilité attractive de 8 %, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif tertiaire loué à un locataire public. Le plus : un locataire institutionnel pérenne et un emplacement central à Amiens offrant une rentabilité attractive. Volume d'investissement : 1.750.000 € HD FAI Rentabilité : 8 % Honoraires de négociation : à la charge du vendeur #investissement #immobilierdentreprise #bureaux #rentabilité #realestate #opportunité #amiens #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état
Vente À VENDRE - AMIENS HYPER-CENTRE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS
(80) Somme, Picardie - Amiens, Rue
À vendre, local commercial de 35 m² idéalement situé en plein cœur de Amiens, rue des Sergents, emplacement très recherché avec fort passage. Le bien est loué à un restaurant asiatique (concept bento) en plein développement, avec un bail commercial en cours assurant des revenus immédiats et sécurisés. Loyer annuel de 15 120 € HT HC, avec bail triple net (charges et taxe foncière à la charge du locataire). Prix : 199 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Rendement : 7,6 % Idéal pour un investissement sécurisé en hyper-centre, avec un ticket accessible. Prestations : Bon état
Vente HANGAR A GUILLAUCOURT
(80) Somme, Picardie - Amiens
Local d'activité, ancien Hangar agricole, pouvant être conserver pour du stockage agricole (ancien stockage à pomme), idéal projet professionnel (Artisans, organismes spécialisés, Investisseurs..) D'une surface d'environ 360 m² à viabiliser, ce bâtiment et construit en parpaing et tôles sur dalle béton peut accueillir tous vos projets de création ou de développement d'activité. Il possède un parking sur le devant d'ancienne fosses à purin sont présentes. Idéalement situé, dans un village proche Amiens. L'ensemble sur environ 2 000 m². Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez notre agence au 03.22.84.14.19 Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073
A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉS - ROYE
(80) Somme, Picardie - Roye
Sur la commune de Roye, à proximité du centre-ville, Enterprise Immobilier Oise vous propose un local d'activité de 418 m2 environ en RDC disponible à l'achat. Le local se divise de la manière suivante : - 218 m2 environ de stockage - 200 m2 environ de bureaux Situé dans un ensemble immobilier, ce local d'activité est très fonctionnel avec une surface de bureaux entièrement rénovée : sanitaires, douches, éclairages leds, parquet, baie informatique, cloisons vitrées. Conditions financières : - Prix de vente : 280.000 € Hors droits et hors honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur - Honoraires de négociation : 7% HT du prix vente hors droits et hors honoraires à la charge de l'acquéreur Prestations : Bureaux, douche, sanitaire, charpente bois, dalle béton, rideaux métallique,
Vente Terrain à bâtir à vendre à FALVY (80190).
(80) Somme, Picardie - Péronne, Rue -
Guy Hoquet PERONNE vous propose en Exclusivité à la vente un terrain à bâtir situé à Falvy dans une rue calme proche de l'eau pour les balades et profiter de la nature. Ce terrain constructible offre une surface totale de 1089 m² avec une possibilité de construction libre, vous permettant de réaliser votre projet immobilier selon vos envies. Jolie façade de 30 mètres et 50 m de longueur. Pour les commerces, collège , restaurant et gare , vous serez à moins de 10 minutes de Nesle. Vous avez votre projet, vous cherchez le terrain idéal, venez le découvrir, coup de coeur assuré. Terrain plat, entretenu, borné, non viabilisé. Son prix est fixé à 27 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez vite rendez vous auprès d'un conseiller immobilier. Référence de cette annonce : 5874 Son prix est fixé à 27 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Valérie GIRARDOT - Agente commerciale (EI)- R.S.A.C 880 258 777 Valérie GIRARDOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 258 777 - .
Vente Terrain à vendre à PÉRONNE (80200) - Opportunité à saisir !
(80) Somme, Picardie - Péronne -
Découvrez ce magnifique terrain de 2571 m² situé en campagne de Péronne, dans un cadre paisible et verdoyant à seulement 2 minutes des écoles et des commerces! Profitez d'une dépendance et d'une ancienne grange en brique datant de 1910 d'environ 200m² présente sur le terrain, offrant un charme indéniable. Bien que nécessitant des travaux, cette grange présente un fort potentiel! Le bien est à vendre pour la somme de 98 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet espace en un lieu de vie exceptionnel. Contactez l'agence Guy Hoquet PERONNE pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence de l'annonce : 5772 Jean-Baptiste ERAGNE - Agent commerciale (EI)- R.S.A.C 878 843 432 Jean-Baptiste ERAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Terrain constructible à vendre à PERONNE (80200)
(80) Somme, Picardie - Péronne, Rue -
Opportunité à saisir !!!!! Vous avez un projet de bâtir votre chez vous , il vous manque le plus important , le TERRAIN . Guy Hoquet vous propose à la vente en Exclusivité ce terrain constructible , borné de 1211 m2 situé à PERONNE (80). 18 mètres de façade, 60 mètres de longueur. Le terrain est plat, entretenu et sans végétation. Il n'est pas viabilisé. Il se trouve en retrait de rue, dans un quartier calme , pas de nuisances sonores, juste la quiétude de la campagne mais à la ville. Il se trouve à 5 mn de la zone commerciale et des écoles, d'un parc et des commerces et restaurants . Son prix est fixé à 27 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet de construction , prenez rendez vous auprès d'un conseiller immobilier. Référence de cette annonce : 5519 Valérie GIRARDOT - Agente commerciale (EI)- R.S.A.C 880 258 777 Valérie GIRARDOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 258 777 - .