Vente ILLE -ET-VILAINE -35400 SAINT MALO - IMMEUBLE 5 NIVEAUX 190 M2 AVEC FONDS DE COMMERCE BAR LICENCE IV
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Le Ferré
Rosa Lopes vous propose à la vente un immeuble à fort potentiel, situé au coeur de la cité historique de Saint-Malo intra-muros, édifié au début des années 1600. D'une surface d'environ 190 m² répartis sur 5 niveaux, ce bâtiment à caractère est composé de : Au rez-de-chaussée : - Un local commercial actuellement exploité en bar-restaurant avec Licence 4 - Une salle de restauration d'environ 40 m² pour 22 couverts - Une cuisine équipée avec extraction - Une terrasse de 20 places offrant une belle visibilité - WC Aux étages : - Des plateaux vides à aménager entièrement (prévoir travaux d'électricité et plomberie) Plusieurs possibilités de réhabilitation sont envisageables : création d'appartements, lofts, chambres d'hôtes ou encore extension de l'activité commerciale. Prix de cession : 944 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) Idéal investisseur ou professionnel recherchant un emplacement de caractère dans un secteur dynamique et très touristique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408403- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
VILLENEUVE D'ASCQ - LOCAL COMMERCIAL A VENDRE RESTAURATION POSSIBLE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq, Lille
Superbe cellule commerciale de 200m2 à 400m2 à TOUTES ACTIVITES - VENDRE - Villeneuve d'Ascq. Situé à Villeneuve d'Ascq, au coeur quartier Campus, au pied du Stadium Nord de Villeneuve d'Ascq , dans un ensemble de restauration de 800M2 donnant sur une terrasse et un parvis, une Cellule commerciale à la multiple destination disponible à la location. Villeneuve d'Ascq est une ville de 63 000 habitants, 4e ville de la communauté urbaine de Lille (MEL), et 5e ville du département du Nord, Villeneuve d'Ascq est une ville en mouvement composée de quartiers aux architectures contrastées et végétalisée avec ses parcs et ses lacs. Villeneuve d'Ascq est également une ville possédant une population très jeune : - 1er pôle universitaire de la région avec 50 000 étudiants qui y transitent. - 2 universités (Lille I et Lille III), 6 écoles d'ingénieurs, 6 écoles de commerce, et 200 laboratoires de recherche : Villeneuve d'Ascq ACCESSIBILITE : Gare Lille Flandres, 20 minutes en transports et 20mn par la rocade. Station V'lille « Rue de Lille » au pied de la résidence Lignes de bus « petit boulevard » et « Baudouin IX » à proximité pour toujours plus de praticité (lignes 6, 32, 13, 34, 73 et 968 pour parcourir Villeneuve d'Ascq et rejoindre les villes voisines : Roubaix, Mons en Baroeul, Croix, Wasquehal, Baisieux, Lys-lez-Lannoy,...) LA CELLULE : Nous proposons à la location, un superbe local vitré en double entrée (parvis et parking) donnant sur la terrasse exploitable. En pied d'immeuble d'une résidence service gérée étudiante de 226 lots pour une superficie 5 193m² et son stationnement associé de 65 places, Nous proposons une cellule commerciale en façade avant de 400m² et son stationnement associé pouvant allerjusqu'à 21 places, Cellule Double hauteur (hauteur sous dalle de 5,30m) Extension de la cellule sur le volume - permettant de créer une mezzanine Structure béton conçu pour implanter les poteaux de la mezzanine de manière libre Caractéristiques financières : o Prix de vente : 700 000 €HT o Prix de vente places de parking : 8 000 €HT/place o Frais de notaires : Frais réduits o Provision pour Charges : nous consulter o Impôt foncier : nous consulter o Frais de rédaction d'acte : charge Acquéreur o Honoraires de négociation : 5% du prix de vente net vendeur (déjà inclus dans le prix proposé) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Prestations : Extraction possible, terrasse possible,
Vente LILLE - Local commercial 120 m² , idéal investissement locatif au coeur de LILLE !
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
Célina DA VEIGA vous propose ce local commercial au coeur du centre ville de Lille, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité idéal pour les bureaux ou activités libérales ce local offre un cadre agréable et propice au bien-être. Un emplacement de choix car il est situé à quelques pas des stations de métro République Beaux Arts dans un environnement dynamique avec de nombreux commerces et services garantissant une forte fréquentation. Le local dispose d'une entrée indépendante dans un charmant immeuble de 3 étages; => 2 grandes vitrines offrant une visibilité optimale pour votre activité; => Au rez- de- chaussée une vaste pièce de 65 m² et un bureau de 22 m², parfait pour accueillir vos clients et vos équipes => A l'étage un espace supplémentaire de 32 m2, idéal pour un studio, un lieu de stockage ou encore un bureau. =>Equipé d'un système de chauffage au gaz de ville garantissant confort et efficacité =>Une cave pour un espace de rangement supplémentaire complète ce local. ** *points forts du local *** => L'emplacement au coeur du centre ville => Le studio de 32 m² qui offre une possibilité de s'y loger. => Prix 455 700 honoraires à la charge du vendeur. Beau potentiel d'investissement locatif avec une rentabilité à 8% environ. Contactez Célina DA VEIGA : 06 08 23 51 17 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :410116 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - . Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Vente LEGE CAP FERRET - Local Commercial en Restauration avec Vue sur l'Océan !
(33) Gironde, Aquitaine - Lège-Cap-Ferret
Henri Bénéluz vous propose la vente d'un local commercial dans un secteur prisé de la côte atlantique. Vous rêvez d'ouvrir votre propre restaurant dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial de 350 m² est l'endroit parfait pour réaliser votre projet. Détails du Bien : ?Superficie généreuse de 350 m² : Espace modulable pour une cuisine ouverte, une salle à manger chaleureuse, ou même un concept innovant ! ?Vue imprenable sur l'océan : Offrez à vos clients une expérience inoubliable avec des panoramas à couper le souffle. ?Grande cuisine équipée avec du matériel en très bon état et extraction aux normes : Prête à l'emploi pour toutes vos créations culinaires. ?Appartement de fonction de 75 m² : Un espace confortable pour vous reposer après une longue journée. ?Grande terrasse : Idéale pour des soirées en plein air et des événements spéciaux. ?Parking privatif : Pratique pour vos clients et vos employés. Prix de vente : 2 395 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Ne laissez pas passer cette chance de développer votre activité dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble ! Ne ratez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 ou par courriel à h.beneluz@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri Bénéluz agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542 Mandat réf : 381118 BNZ. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Location Superbe Showroom entièrement rénové 124,5 m², Boissy d'Anglas - Madeleine Paris 8
(75) Paris, Île-de-France - Paris
Showroom entièrement rénové, au 2ème étage par ascenseur d'un bel immeuble 1850, situé rue Boissy d'Anglas, entre Madeleine et Faubourg Saint-Honoré. Cet espace d'une superficie de 124,50 m² est composé de : - Une très belle pièce de prestige avec vue sur la Madeleine et le Boulevard Malesherbes, avec moulures et boiseries, - 4 autres pièces à usage de display ou de bureaux, dont 3 en enfilade, - une grande entrée pouvant accueillir un accueil, - 2 sanitaires wc lave-mains Parquet, moulures. Belles parties communes. Vidéo de présentation sur ce lien https://bit.ly/47iaWT5 Idéal pour y installer un show-room, ou pour des professions d'avocat, de conseils d'entreprise, de gestion de patrimoine, ou encore pour un siège social. Loyer trimestriel HC : 20.700 euros HT Provision pour charges trimestrielles : 687 ,00 euros Dépôt de garantie : 20.700 euros Honoraires de location : 16560 euros HT Etat des lieux réalisé par Commissaire de justice, frais partagés entre bailleur et preneur. Contact : Eric GEORGET, au 0649443734 ou, par courriel à e.georget@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GEORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 412998460 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric GEORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412998460 - .
Vente Secteur LA FLECHE - IMMEUBLE MIXTE, COMMERCE ET LOGEMENTS
(72) Sarthe, Pays-de-la-Loire - La Flèche, Le Mans
Marc GIUDICE vous propose SPECIAL INVESTISSEUR, un immeuble vide situé à 10 mn de la Flèche sur Sarthe et Baugé-en-Anjou (proximité de l'école et des commerces)?? Ce bâtiment comprend un local commercial (possibilité de transformer en habitation), et un appartement. - Le rez-de-chaussée de 63 m² offre : une entrée, 3 grandes pièces et un wc (PMR). Possibilité de louer pour du tertiaire ou autre activité - Au 1er étage de 70 m2 environ, un palier dessert : cuisine, séjour avec poêle à granules, 2 chambres, salle d'eau, wc. - Le second étage offre un vaste grenier aménageable.??-Cour intérieure?-Dépendance (équipée eau + électricité)?-Cave souterraine sous toute la maison?? 3 options possible :-local commercial + appartement -maison d'habitation?-investissement locatif (plusieurs appartements possible)??Travaux à prévoir ( fenêtre, division des pièces, compteur pour plusieurs habitations) - Subvention pour la rénovation possible avec l'association Coeur de Ville de Baugé-en-Anjou. DPE : E - 323kWh/m²/an - GES: E - 56 kg CO²/m²/an?Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570 euros et montant maximum 2180 euros? Prix de vente: 152 000 euros les honoraires d'agence sont inclus TTC et à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf :403 160 MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
Vente 76400 FECAMP - IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL
(76) Seine Maritime, Haute-Normandy - Fécamp, Le Havre
Pierrick VAILLANT, au 0602164798 , vous propose à la vente ce bel immeuble situé au bord de la place Nicolas Selle, avec une vue directe sur le bassin Bérigny. Celui-ci a été entièrement rénové avec goût et peut très rapidement recevoir votre activité de commerce. De plus, un espace privé est à votre disposition sur les étages supérieurs. Le bien se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : entrée sur surface commerciale avec briques et solives apparentes de16.50 M² . - Au premier étage : un palier dessert une pièce de 12 M². - Au deuxième étage : un palier dessert une salle de douche et un WC indépendant pour 11M² l'ensemble. - Au dernier étage : une chambre mansardée de 9M² habitables. L'immeuble est édifié sur une cave accessible par trappe de visite, est desservi en eau, électricité et gaz. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierrick VAILLANT, au 0602164798 ou, par courriel à p.vaillant@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierrick VAILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 428794622 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407742 ? Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 13800 ISTRES - IMMEUBLE MIXTE , Bon rapport locatif, centre ville
(13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Azur - Istres, Salon-de-Provence
Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivité à la vente cet immeuble mixte pour un investissement locatif en pleine propriété, comprenant 3 locaux commerciaux et 2 appartements. Très bien situé, il se trouve au centre-ville d' Istres, ce qui lui permet d'avoir une bonne visibilité et toutes les commodités à proximité. L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué. *Idéal investisseur * Prix de vente: 1 117 000 euros honoraires charge vendeur Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 418258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente 33500 LIBOURNE - IMMEUBLE MIXTE, MURS COMMERCIAUX LIBRES ET LOGEMENT
(33) Gironde, Aquitaine - Libourne
LIBOURNE CENTRE, Valérie JACQUET, au 0680986208 vous propose cet Immeuble SUR 3 NIVEAUX. Rue passante et commerçante. - RdC : local commercial, surface de plancher de 125 m², vitrine rue largeur 4 mètres, divers espaces belle hauteur sous plafond, belle luminosité, sanitaires . - Premier niveau : habitation sur 80 m2 et 30 m2 de terrasse: 2 chambres, une pièce de vie, 1 cuisine, 1 salle d'eau. - Second niveau: 1 chambre aménagée et divers greniers aménageables DPE E , GES E. Très belle opportunité sur l'hyper centre de Libourne. Parfait pour création de commerce et habitation au dessus. Pour Investisseur: possibilité de créer 2 logements de 70 m2 chacun. Pas d'obligation de création de garage. Cession de l'immeuble à 283.500, honraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395 102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 2023AC00123 - . Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente immeuble de rapport
(7) Ardèche, Rhone Alpes - ARDECHE MERIDIONALE
SPÉCIAL INVESTISSEUR.En sud Ardèche, dans le centre d'un bourg touristique, cet immeuble de rapport est constitué de 4 appartements entièrement loués et d'un fonds de commerce loué également.Le revenu locatif annuel est de 25.000 €.Les appartements sont régulièrement entretenus, les fenêtres sont toutes en double vitrage, la toiture est récente ainsi que la façade. Cet ensemble offre une rentabilité inintéressante. L'ensemble est en bon état, a voir rapidement. 25.000