Vente Saisissez l'Opportunité d'Épanouir Votre Entreprise à Sarcelles !
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Sarcelles
Vous cherchez l'emplacement idéal pour développer votre activité commerciale ? Le Cabinet GESTADE vous le propose en exclusivité ! <br /> <br /> Deux magnifiques lots commerciaux vous attendent au coeur de Sarcelles, au 16 et 20 Rue Louis Lebrun - 95200 Sarcelles.<br /> <br /> Caractéristiques des Locaux :<br /> <br /> Emplacement stratégique en plein centre-ville<br /> Espaces lumineux et spacieux, parfaitement adaptés à diverses activités<br /> Visibilité exceptionnelle pour attirer une clientèle diversifiée<br /> Proximité des transports en commun pour faciliter l'accès<br /> <br /> Pourquoi Choisir Notre Local :<br /> <br /> Localisation Privilégiée : Niché au coeur de Sarcelles, le local est entouré d'une dynamique urbaine propice au développement commercial.<br /> Visibilité Maximale : La rue Louis Lebrun est un axe fréquenté, offrant une visibilité maximale pour attirer l'attention de vos futurs clients.<br /> Adaptabilité : Les deux lots offrent une flexibilité d'aménagement, permettant de personnaliser l'espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise.<br /> <br /> Informations Pratiques :<br /> <br /> Adresse : 16 et 20 Rue Louis Lebrun, 95200 Sarcelles.<br /> <br /> Surface des Lots : 80M2 sis 20 rue Louis Lebrun et 42 M2 sis 16 rue Louis Lebrun 95200 Sarcelles.<br /> <br /> Contactez-nous dès Maintenant pour une Visite !<br /> - Bien soumis au DPE : Oui<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<br /> - Loyer (TTC) : 2500 euro<br /> - Honoraires : 366 euro<br /> - Honoraires (TTC) :4500<br /> - Annonce publiée par COMREZO par délégation de mandat de l'agence Cabinet GESTADE<br />
Vente Local commercial de 120 M2 à Sarcelles !
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Sarcelles
Ce local commercial vous attend au coeur de Sarcelles, au 20 Rue Louis Lebrun - 95200 Sarcelles.<br /> <br /> Caractéristiques du Local :<br /> <br /> Visibilité exceptionnelle pour attirer une clientèle diversifiée.<br /> Proximité des transports en commun pour faciliter l'accès.<br /> Emplacement stratégique en plein centre-ville.<br /> Espaces lumineux et spacieux, parfaitement adaptés à diverses activités.<br /> <br /> Visibilité Maximale : La rue Louis Lebrun est un axe fréquenté, offrant une visibilité maximale pour attirer l'attention de vos futurs clients.<br /> Adaptabilité : Le lot offre une flexibilité d'aménagement, permettant de personnaliser l'espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise.<br /> Localisation Privilégiée : Niché au coeur de Sarcelles, le local est entouré d'une dynamique urbaine propice au développement commercial.<br /> <br /> Informations Pratiques :<br /> <br /> Adresse : 20 Rue Louis Lebrun, 95200 Sarcelles.<br /> <br /> Surface du Lot : 120 M2 <br /> <br /> Contactez nous dès Maintenant pour une Visite !<br /> <br /> Local commercial, Sarcelles, développement de société.<br /> <br /> Saisissez l'Opportunité d'Épanouir Votre Entreprise à Sarcelles !<br /> - Bien soumis au DPE : Non<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<br /> - Loyer (TTC) : 2500 euros<br /> - Honoraires : 240 euros<br /> - Honoraires (TTC) :0<br /> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Attia Adrien |EURL| immatriculé au RSAC / SIRET : 512157580020<br />
Vente - 95 - EXCLUSIVITE MURS MIXTES COMMERCE / HABITATI
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Cergy, Jouy-le-Moutier
- 95 - A VENDRE: EXCLUSIVITE MURS MIXTES COMMERCE / HABITATIONS - SECTEUR JOUY-LE-MOUTIER - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente les Murs Mixtes d'un immeuble comprenant un commerce de type Restaurant et Habitation. (4 logements étudiants + 1 F1 + 1 F2). La surface totale est d'environ 700 m². Des rénovations importantes ont été effectuées fin 2024 afin de pouvoir louer les logements en terme de norme DPE pour un cout total de 155K€. Les logements sont aujourd'hui en DPE C pour le studio et le F3 et D pour les 4 logements étudiants. Le Restaurant est loué depuis plus de 18 ans! Le revenu locatif total est actuellement de 81.000 € HC ce qui offre rentabilité Acte en main de 7,8 % sur un bien entièrement rénové et entièrement loué. Le bail commercial court jusqu'en 2032. Belle opportunité pour un investisseur avisé. Réf. : 78-225284. Prix FAI: 964.201 €.
Vente - 95 - MURS LIBRES 9,4 % AEM - SECTEUR CORMEILLES/
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Cergy, Herblay
- 95 - MURS LIBRES - SECTEUR CORMEILLES/HERBLAY - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente les Murs Libres au 01/2025 d'un local commercial, actuellement Laboratoire d'analyse médical, idéalement situé sur le secteur de Cormeilles en Parisis / Herblay. La surface totale du local est d'environ 230 M² avec au RDC une grande salle d'accueil, un bureau, 3 salles de prélèvements, WC, 4 salles techniques. Au R+1 une grand bureau et une pièce de rangement. Le loyer actuel est de 34.800 € (pas de TVA et non indexé depuis 9 ans). Ce local est très proche du centre ville, du marché, et à 30 m. de la sortie d'un parking. Ces murs offrent une très belle rentabilité de 8,4 % Acte en Mains, avec le loyer actuel qui pourrait être augmenté à 39.000 €. Idéal pour un investisseur ou un groupe médical. A Saisir !!!! REF : 78-222846. Prix FAI: 384.524 €. Honoraires à charge vendeur.
Vente Roissy Aéroport Charles De Gaulle - Murs Hôtel 3.673 m²
(95) Val d'Oise, Île-de-France
Cyril SALEH vous propose les Murs de cet hôtel situés à proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG (95). Murs Hôtel . -149 chambres (dont PMR et familiales) -Places de parking privatives -Bail ferme 12 ans signé en 2024 -Revenu total : 700 400 euros/an HT -Surface totale bâtie : 3 673 m² -Vente ou reprise CBI possible Taxe foncière à la charge du locataire. Dossier confidentiel : lettre d'intérêt et charte de confidentialité exigées. Visite uniquement après validation du profil investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril SALEH, au tel: 0619804671 ou par courriel à c.saleh@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril SALEH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) Mandat réf : 407805 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
A vendre Magasin, murs VENDU LOUÉ Montmorency 95160
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Montmorency
Montmorency ' limite deuil ' Murs de magasin VENDUS LOUÉS , enseigne nationale , magasin donnant sur rue passante véhicules d 'environ 31 m² répartis en 2 pièces avec sanitaires dont douche et chauffage électrique. Le tout en très bon état et une petite remise ouverte à l' arrière sur cour. bail spécialisé. + 1 possibilité d'achat vaste box mitoyen sécurisé en sus Mon avis : belle petite affaire . Prix attractif sur ce secteur et superbe rentabilité 8,5 % nette.
Vente - 95 - LOCAL COMMERCIAL 330 M² - SECTEUR VILLIERS
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Cergy
- 95 - LOCAL COMMERCIAL 250 M² - SECTEUR VILLIERS LE BEL -Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce de ce local actuellement exploité en Bazar. Il est idéalement situé dans une rue très commerçante avec un grand flux piéton. La surface totale est de 330 m² comprenant l'espace de vente de 190 m² et deux réserves de 2 x 30m² et 30m². Le bail commercial à été renouvelé en 2023 et offre de nombreuses possibilités de déspécialisation. Le loyer de 2.600€ HC/mois est très raisonnable compte tenu de la surface et de l'emplacement. Le CA HT du bazar est de 240.000€ en 2023. Affaire rare sur le secteur de par sa superficie, possibilité de déspécialisation. A SAISIR !!! Prix FAI : 224.853 € - Réf.: 78-22782.
Vente Local commercial Sarcelles 75 m2
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Sarcelles
Sarcelles ' Les Flanades ' A vendre local commercial vendu libre d 'environ 75 m² de plain-pied en rez de chaussée avec 20 m linéaires de vitrine . superbe avantage fiscal car situé en zone franche. Environnement médical et paramédical. Mon avis :BELLE AFFAIRE pour ce local facile à louer ou à exploiter
Vente 95- LOCAL COMMERCIAL DE 435 M² à vendre. Établisse
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Cergy
95- LOCAL COMMERCIAL DE 435 M² à vendre. Établissement au cœur du centre ville d'une superficie de 372 m² de plain-pied en surface commerciale + 72 m² de réserves. Belle façade vitrée de 8 ml. Rideaux métalliques et électriques. Emplacement de 1er ordre. Possibilité 'toute activité sauf nuisance'. Local vendu libre de toute occupation.
Vente Murs Deuil La Barre
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Deuil-la-Barre
Deuil ' proche Mairie ' A vendre LOCAL COMMERCIAL sous combles au 1er étage d'un petit immeuble. Le local est à usage commercial, bureaux ou stockage. Escalier privatif Travaux à prévoir. très atypique et rare. Petite copropriété et charges très réduites. Mon avis: projet atypique et fonctionnel.