Vente 06-SPECIAL INVESTISSEURS! MURS LOUES NICE RUE CASS
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-SPECIAL INVESTISSEURS! MURS LOUES NICE RUE CASSINI. Superbe emplacement 1BIS à proximité immédiate de la célèbre Place Garibaldi pour ces murs commerciaux d'une superficie d'environ 70m2 situés sur la rue Cassini, en pleine métamorphose suite à la semi-piétonisation en cours. Activité de bar, tapas, restauration sans extraction. Une autorisation de la copropriété a été votée pour l'installation d'un conduit d'extraction allant sur le toit de l'immeuble, permettant ainsi toute activité de restauration dans le futur (à réaliser par l'acquéreur le cas échéant). Loyer actuel de 30.000 euros/an hors charges + 265 euros/mois de provision sur charges et taxe foncière. Rentabilité de 5.5%. Idéal investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. Prix: 540.000 euros honoraires agence en sus charge vendeur.
Vente NEVERS - LOCAL COMMERCIAL 2600 M2
(58) Nièvre, Bourgogne - Nevers
Patrick LOISY vous propose ces murs de 2600 m2 et un fonds de commerce salle de sport dans le centre de Nevers. Ces vastes bâtiments agréables, lumineux et uniques à Nevers sont en parfait état d'entretien. Ils disposent d'un parking et bénéficie d'une excellente visibilité, permettant d'exercer de nombreuses activités. CA Moyen 400 000 euros Accompagnement proposé par le cédant. Parking 2 salariés Prix : 1 000 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Autres options possibles en fonction de votre projet Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .
Vente 06 - MURS LIBRES D'ANGLE NICE GAMBETTA 200M2
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
EXCLUSIVITE CENTURY 21 - MURS LIBRES NICE GAMBETTA. Belle opportunité pour ces murs commerciaux d’angle à vendre, en rez-de-chaussée, d’une superficie totale Loi Carrez de 199.36 m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre). En très bon état. Pas de travaux à prévoir. Ces locaux bénéficient d’une excellente visibilité grâce à leur linéaire vitrine de + de 10m. Double entrée (rue et copropriété). Potentiel d'aménagement et d’activités. Double WC avec point d'eau. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Toutes activités commerciales possibles (sauf restauration) mais également activités tertiaires. Charges annuelles : 3 900€. Taxe Foncière 2023 : 4 996€. OPPORTUNITE !! Prix : 551 000€ honoraires agence inclus, à la charge de l’acquéreur. DPE : NC.
Vente FAMECK - MURS COMMERCIAUX LIBRES 1310 m²
(57) Moselle, Lorraine - Fameck, Metz
Philippe LEVY, vous propose à la vente les murs de ce bâtiment de 1.350m² situé en zone à forte densité de population à FAMECK. Ce local est idéal pour l'installation d'un commerce alimentaire, d'une activité de bricolage ou d'équipement de la personne ou de la maison. Surface totale : 1.310 m² Libre d'occupation Activités possibles : tous commerces Quai de déchargement Prix de vente 1.179.000 euros, dont honoraires charge acquéreurs de 79000 euros HT i Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 387 755 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Vente 92- FDC BOUTIQUE PAP - EMPLACEMENT N°1
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Nanterre, Rueil-Malmaison
- 92 – FONDS DE COMMERCE PAP Féminin – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 - Century 21 Horeca Versailles vous présente sur le secteur de Rueil-Malmaison/Garches/Suresnes la vente d’un fonds de commerce d’une boutique de PAP Féminin. Exploitée depuis plus de 12 ans en tant qu’affiliée cette affaire est située dans un quartier très recherché et commerçant de la ville. Emplacement n°1 dans ce quartier, Cette boutique atypique est en parfait état. Une belle vitrine de plus de 2,5 mètres linéaire. La surface totale est d’environ 76 m2, dont plus de 55 m2 en surface commerciale. Le Bail 3/6/9 a été renouvelé en Aout 2022 avec un loyer mensuel actuel ht/hc de 2.203,76 €. Avis du consultant : Possibilité de déspécialisation selon dossier. Idéal pour tout concept innovant et activité dans le secteur de la mode, décoration, bijouterie. Restauration avec ou sans extraction n’est pas envisageable. Prix de la cession FAI : 257 324 €. Référence : 78-222381
75 - A vendre Fonds de Commerce ou Droit au Bail,
(75) Paris, Île-de-France - Paris
75 - A vendre Fonds de Commerce ou Droit au Bail, magasin de vente de vélos et accessoires, bien placé dans une rue piétonne avec un flux important dans un quartier résidentiel et dynamique de Paris. Proche de toutes commodités et d'enseignes en tout genre. Espace de vente de 105 m² au rez de chaussée + une réserve de 18 m² au sous-sol (accès direct par un escalier intérieur - trappe). Belle façade vitrée de 6 ml avec un rideau métallique électrique. Chiffre d'affaire 2022 = 149 535€ - CA 2021 = 200 677€ - CA 2020 = 396 289€ - CA 2019 = 241 825 €. Bail neuf avec un loyer de 27 600€ HC/an non assujetti à la tva. Reprise du Fonds de Commerce ou Changement d'activité sans nuisance (pas de restauration) après accord du bailleur. Prix de vente ou de cession 141 900€ commission d'agence incluse. Référence 75-22840.
Vente 06-Murs Commerciaux occupés + Appartement 4 pièces
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-Murs Commerciaux : Tabac, presse "occupés" plus 1 appartement 4 pièces de 90m² avec grande terrasse de 39m² et deux garages avec 3 caves d'environ 95m² "libres". Idéal Investissement - Le loyer des murs commerciaux occupés du Tabac sera de 1 800 €/Mois CC pour une surface de 72m². L'appartement au-dessus de 4 pièces de 89m² est actuellement occupé par les vendeurs qui le libèreront à la cession définitive - Il bénéficie d'une grande terrasse de 38m² sans vis-à-vis et sera libre. Il y a aussi deux grands garages séparés et libres d'occupations, avec 3 caves. Il peut être envisageable de louer l'appartement pour 2 200 €/M/HC avec un garage plus 1 cave ou en location courte RBNB. Il est aussi possible de louer le second garage fermé plus 1 cave pour 170 €/Mois Les rentabilités seront de plus de 6.4 % brut si loué séparément, l'appartement et les garages : Locaux commerciaux plus l'appartement plus deux garages ! En longue durée pour environ 4 000 €/Mois. Ou en RBNB selon les tarifs pratiqués, donc plus de 7% ! Prix des 3 lots 750 000 € Net vendeur plus 75 000 €ttc de commission agence, soit : 825 000 €FAI.
Vente 06- LOCAL A USAGE D'ENTREPOT 55 M2 AU 39 RUE BONAP
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- LOCAL A USAGE D'ENTREPOT 55 M2 AU 39 RUE BONAPARTE. Rare à la vente, un local à usage d'entrepôt de 55m2 environ situé sur cour au 39 rue Bonaparte, à deux pas de la Place du Pin et du Port de Nice. Très grande hauteur sous plafond de 4m, point d'eau, électricité et WC commun sur palier. Bénéficie d'une grande entrée sur cour ainsi que d'une fenêtre. Rideau métallique. Ce local représente une belle opportunité d'investissement et se prête idéalement à toute activité de stockage par exemple pour un restaurateur dans le quartier du port qui souhaite stocker ou aménager le vestiaire de son personnel. Egalement idéal pour un artisan, sculpteur, antiquaire etc.. ou tout simplement pour un investissement immobilier. Charges: 115 euros/mois. Taxe foncière 2024: 130 euros. Prix de vente: 165.000 euros honoraires agence inclus charge vendeur.
Vente 91 - MURS COMMERCIAUX : À vendre, en plein cœur an
(91) Essone, Île-de-France - Mennecy
91 - MURS COMMERCIAUX : À vendre, en plein cœur animé d'une ville magnifique de l'Essonne, une perle rare alliant commerce et logement. Ces murs commerciaux abritent une boulangerie-pâtisserie florissante, offrant une opportunité inégalée. Le local commercial, imprégné de caractère, propose un espace accueillant pour les clients et une infrastructure prête à accueillir une activité prospère. En parallèle, la propriété comprend un logement exceptionnel. Il se compose de trois chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées, d'un garage pratique et d'un jardin paisible. Cette fusion de commerce et de résidence crée une proposition unique pour les entrepreneurs et les investisseurs avertis. Pour explorer en détail cette opportunité, contactez-nous. Planifiez une visite pour découvrir comment cette propriété exceptionnelle peut répondre à vos aspirations professionnelles et résidentielles. DPE en cours de réalisation. Loyer annuel HT HC : 24 000€. Prix des Murs FAI 278 500€. Prix du Fonds FAI : 148 900€ (référence 220790). Référence : 91-220793
Vente Affaire à saisir
(77) Seine et Marne, Île-de-France - Melun
Century21 Horeca 77 vous propose à la vente une boulangerie-pâtisserie, murs et fonds, située dans un secteur premium au cœur de la ville, entourée de commerces et de parkings. Cette affaire d'angle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Le bâtiment, d'une superficie de 380 m2 sur une parcelle de 460 m2, a été construit il y a 11 ans et est entièrement aux normes et fonctionnel. Il se compose d'une surface commerciale de 90 m2 et d'un laboratoire de 110 m2. À l'étage, un appartement de type F3 (avec une cuisine équipée et aménagée) viendra assurer l'exploitation sereine de cette affaire. Le petit plus de ce dossier est la présence de deux zones de stockage et d'un laboratoire supplémentaire qui ne demandent qu'à être installés afin d'augmenter le potentiel de production. Sans oublier un garage et deux places de parking faisant partie intégrante du bien. Le chiffre d'affaires est de 342 000 €, avec un résultat d'exploitation de 42 000 €. Le prix de vente du fonds est de 299 724 € TTC (frais d'agence inclus) et le prix de vente des murs est de 713 124 € TTC (frais d'agence inclus).