Droit au bail 78000 VERSAILLES - CESSION DE BAIL , LOCAL COMMERCIAL 40 M²
(78) Yvelines, Île-de-France - Versailles
Stéphanie Bouyges vous propose la cession de bail d'un local idéalement situé dans le secteur dynamique de Versailles . Cet établissement dispose d'une surface de près de 40 m², d'une réserve avec kitchenette. , WC, d'une vitrine de 6 mètres linaires et d'un bel emplacement. Bail commercial 3/6/9 en cours tout commerces possible sauf restauration nécessitant une extraction. loyer attractif de 860 euros HC Cession de bail à 60.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385258 Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente EXCLUSIVITE - Murs avec Exploitation chambres d'hôtes dans le MEDOC
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux, Salles
20 Km de BORDEAUX en Médoc ( chambres d'hôtes ) Nadia MEDDOUR vous propose ces murs commerciaux, professionnels idéalement situés à mi chemin entre BORDEAUX et SOULAC. Table et chambre d'hôtes, location de gîtes et location de salles. Dossier confidentiel Prix 1 627 500 euros Honoraires vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendante spécialisée en cession de fonds de commerce agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent co RCP: 41319158 Allianz Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 413849 En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente AIX LES BAINS - BUREAUX 102 m²
(73) Savoie, Rhone Alpes - Aix-les-Bains, Chambéry
En exclusivité , Benjamin ARSON vous propose ces bureaux de 102 m² dans un immeuble récent situé sur un axe passant, secteur de l'Hippodrome à Aix les Bains. Espace comprenant 4 bureaux indépendants, une salle de réunion, un coin cuisine et hall d'accueil. Une place de parking sécurisée. Ascenseur avec accès PMR Ces bureaux sont présentés au prix de 359.000 euros, Honoraires charge vendeur. Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com. Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 425725 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 5500 euros. Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Vente 77 civette centre commercial
(77) Seine et Marne, Île-de-France - Melun
77-Civette dans un centre commercial d'un grande enseigne de distribution de la seine et Marne . Century21horeca vous propose à la vente cette Civette exceptionnelle situé dans un des centre commercial le plus fréquenté de la seine et Marne. Récemment rénovée, vous disposez d'un surface commerciale très bien agencée et offrant tous les produits annexes à la vente de Tabac . Ouvert 6 jours par semaine et avec des horaires flexibles. Avec un loyer de 26800€ Ht Hc et un bail signé en 2024 pour 10 ans . Cotés Chiffres, nous avons un total de commissions de 323.589 € dont 234.000€ de Tabac et un bon Chiffre sur les autres ventes. Bien sûr vous bénéficiez de la proximité de toutes les grandes enseignes de distribution et de restauration ainsi que l'arrivée prochaine de très nombreux nouveaux logements dans le quartier. Contactez nous très vite c'est un bien extrêmement rare la région parisienne. Prix FAI 1.896.615€ - Référence : 78-226310
Location A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 230 M2 - BRUT DE BETON
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
Sur la ville de Lille, Enterprise Immobilier vous propose à la location, un local commercial d'angle d'environ 230 m². Idéalement situé dans un quartier Lillois dynamique et en plein développement à proximité du centre commercial Lillenium. Local commercial en angle de rue en pied d'immeuble d'un programme immobilier flambant neuf. Très bien placé dans un quartier très commerçant et animé, à deux pas des transports et des axes routiers, l'ensemble commercial proposé est situé au coeur d'un nouveau quartier en construction accueillant plus de 1.000 nouveaux logements depuis 2 ans. Accès A25 et périphérique de Lille, axe entrant au sud de Lille menant au rond-point central de la porte des postes. La cellule sera livrée avec vitrines et ouvrant, Brutes de béton et fluides en attente. Le local commercial est composé d'un rez-de-chaussée d'environ 230 m2. Condition de location : - Loyer annuel : 43 700 € Hors taxes/Hors Charges - Parking annuel : 1 000 € Hors taxes/Hors Charges - Charges : Nous consulter - Taxe foncière : Nous consulter - Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur - Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : Livrées Brut de béton, vitrines posées, fluides en attente
Vente DONZY - MURS COMMERCIAUX LOUES 800 M²
(58) Nièvre, Bourgogne - Donzy, Nevers
Patrick et Florent LOISY vous proposent à la vente des murs commerciaux loués à une enseigne nationale, surface bâtie 800 m², sur une parcelle de 968 m². Bail commercial en cours, loyer annuel 11.870 euros. Taxe foncière charge locataire Prix : 119 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 430156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Ateliers et Bureaux
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Pézenas
Situé au 2 Rue Calquière Haute, à seulement 200 mètres du centre-ville, ce spacieux local d'environ 300 m² en rez de chaussée, bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue passante, à proximité du Pont de la Peyne et sur l'avenue principale d'entrée dans Pézenas. Atouts Investisseurs Emplacement stratégique entrée de ville Adapté commerce, artisanat, stockage ou activité mixte Possibilité division pour optimisation locative Forte demande sur le secteur de Pézenas Descriptif du bien Ce local polyvalent se compose de : Un vaste showroom lumineux, idéal pour exposition ou accueil clientèle Deux espaces de stockage ou bureaux selon vos besoins Un atelier d'environ 60 m² Un toilette avec lavabo Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire Accessibilité idéale Alarme, fibre À 2 minutes de l'autoroute A75, Axe entrant majeur de la ville Forte visibilité commerciale Stationnement et flux régulier de véhicules . Idéal pour : Activité artisanale Commerce avec espace d'exposition Profession libérale, coo working Activité nécessitant showroom + atelier Bien en copropriété, 6 Copropriétaires Pas de procédure en cours Un bien rare sur le secteur, offrant surface, visibilité et accessibilité dans un environnement dynamique. Visite 6/7 Bien proposé par Valérie Martinelli, 07.83.24.09.76 Honoraires à la charge du vendeur
Vente Local commercial Miribel 110 m²
(1) Ain, Rhone Alpes - Miribel -
En exclusivité, dans votre agence Guy Hoquet, venez découvrir ce local commercial idéalement situé en plein coeur de Miribel, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité dans un secteur dynamique et commerçant. A noter : seuls les murs commerciaux sont à vendre : le fonds de commerce n'est pas inclus dans la vente. Actuellement exploité en boulangerie-pâtisserie, ce bien développe une surface d'environ 110 m² et offre une configuration fonctionnelle adaptée à une activité commerciale. Il se compose d'une boutique avec espace de vente permettant l'accueil de la clientèle, d'un espace plonge, d'un laboratoire de production, de vestiaires ainsi que de toilettes. Une cave d'environ 30 m² complète ce bien. Celle-ci dispose de deux accès distincts, l'un par la cour et l'autre directement depuis le laboratoire avec l'espace snacking, facilitant ainsi l'organisation et le stockage pour l'activité en place. Le local est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial signé pour une durée de neuf années entières et consécutives ayant débuté en juillet 2022. Il est exploité pour une activité de boulangerie/pâtisserie et génère un loyer annuel de 10 243 euros hors charges. Ce bien constitue ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux occupés, situés dans un emplacement central de Miribel et bénéficiant d'une activité en place (sans acquisition du fonds de commerce). Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel L'agence immobilière spécialiste de la Côtière ? 04 72 25 40 00 Achat / vente / location MIRIBEL appartement, maison, terrain Prix / m² MIRIBEL ? Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.
Vente MAGNIFIQUE EMPLACEMENT EN CENTRE VILLE
(91) Essone, Île-de-France - La Ville-du-Bois, Sainte-Geneviève-des-Bois
CENTURY 21 HORECA SAINTE GENEVIÈVE DES BOIS - FLEURISTE - EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR 91 - Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de fleuriste situé sur un emplacement numéro 1, au cœur d’une rue ultra commerçante au sud de SAINTE GENEVIÈVE DES BOIS. Cet emplacement rare bénéficie d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité grâce à un linéaire de plus de 12 mètres. Le local développe une surface totale d’environ 50 m², comprenant une belle surface de vente de 44 m² en rez-de-chaussée, complétée par une petite réserve de 6m². L’environnement est dynamique, entouré de commerces de bouche et de proximité, dans un secteur mixte résidentiel et bureaux. Exploité par un professionnel expérimenté, le local est en très bon état et immédiatement opérationnel. En plus du fonds de commerce qui est la vente, vous pouvez également bénéficier des murs de ce commerce . Prix de cession (le fonds) : 71 054 € FAI – Réf : 91-225373. Pour les murs : 170 655€ FAI - Réf : 91-225468 . Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Vente Local d'activité Dinan 820 m2
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Dinan -
* SPÉCIAL INVESTISSEUR * MONOPROPRIÉTÉ LOUÉE Opportunité rare d'investissement avec cet ensemble immobilier d'activité de 820 m², entièrement loué à 2 locataires, offrant une rentabilité sécurisée et une excellente visibilité. * Caractéristiques du bien : Surface totale : 820 m² Bâtiment en bac acier isolé (2007 et 2012) Terrain : 3 000 m² Composition : showroom / entrepôt / bureaux / parkings * Données locatives : 2 locataires en place Nouveau bail à compter d'avril 2026 Durée : 9 ans dont 6 ans fermes Loyer annuel HT/HC : 70 500 euros Indexation annuelle Taxe foncière à la charge du locataire * Locataire principal avec une belle signature (CA : 32 M euros), garantissant stabilité et sécurité locative. * Emplacement : Situation stratégique Proximité immédiate des axes rapides / 4 voies Environnement dynamique * Conditions financières : Prix de vente : 930 000 euros net vendeur Honoraires d'agence : charge acquéreur * Un investissement clé en main, idéal pour un investisseur recherchant un rendement sécurisé avec locataires solides. * Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et les éléments de rentabilité. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.