Vente Murs et Fonds de Commerce d'un Moulin Restauré (Chambre d'Hôtes/Gîte)
(89) Yonne, Bourgogne - Avallon, Chablis
A Vendre : Opportunité Unique d'Investissement ? Grand Gîte, Maison d'Hôtes et Moulin à Fontenay-Près-Vézelay Le Moulin de Vézelay, situé entre Avallon et Vézelay, au coeur du Parc Naturel Régional du Morvan en Bourgogne, est bien plus qu'un simple bien immobilier. C'est une véritable opportunité pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant se lancer ou étendre leurs activités dans l'hébergement touristique et des séjours thématiques en pleine nature. Les atouts de ce domaine : - Le Moulin : Actuellement utilisé en résidence principale, ce bâtiment historique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et authenticité, propice à la création d'un projet de vie et d'activité durable. - Maison d'hôtes et gîtes : 5 chambres d'hôtes spacieuses, 3 gîtes partagés et un studio PMR, offrant des options d'accueil diversifiées et adaptées à une clientèle variée (groupes, familles, personnes à mobilité réduite). - Logement de fonction : Un espace indépendant pour loger le gérant ou le personnel, facilitant la gestion quotidienne de l'activité. * Soit un potentiel de 35 couchages - Espaces communs : Un grand parc, une piscine, des salles de réception et un espace détente, parfaits pour organiser des événements, séminaires et retraites sur un terrain de 3 hectares Positionnement stratégique et potentiel de développement : Le Moulin de Vézelay est implanté dans un environnement naturel protégé (zone Natura 2000), idéal pour des projets axés sur l'écotourisme, le bien-être et le développement durable. Ce lieu est propice à la création de séjours thématiques, de stages, et d'ateliers en lien avec la nature, la gastronomie ou le patrimoine local. Le territoire environnant regorge de richesses culturelles et touristiques : la Basilique de Vézelay (UNESCO), le château de Vauban, les vignobles réputés de la région (Vézelay, Chablis), et des activités de plein air comme la randonnée et le canoë, offrant des perspectives d'attraction touristique toute l'année. Points forts pour l'investisseur : ? Diversité des offres d'hébergement (chambres, gîtes, studio PMR) pour répondre à différents segments de marché. ? Possibilité de développement de services complémentaires tels que la restauration sur place, des ateliers thématiques, des événements privés ou des séjours bien-être. ? Région dynamique bénéficiant d'un attrait touristique croissant et d'une programmation culturelle riche. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement et pour visiter ce domaine exceptionnel qui allie rentabilité potentielle et qualité de vie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous portage salarial Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .
Location CENTRE COMMERCIAL AUCHAN - EMPLACEMENT EN FACE DES CAISSES
(60) Oise, Picardie - Nogent-sur-Oise, Creil
A LOUER LOCAL COMMERCIAL 90 M² - CENTRE COMMERCIAL AUCHAN NOGENT-SUR-OISE °°°°°°°°EMPLACEMENT PREMIUM EN FACE DES CAISSES°°°°°°° Vous souhaitez implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique avec une visibilité exceptionnelle ? Profitez de cette cellule commerciale de 90 m², idéalement située au rez-de-chaussée du centre commercial Auchan Nogent-sur-Oise, en face des caisses, garantissant un flux client important et continu. - CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL Étage : RDC Type : Locaux Commerciaux Superficie : 90 m² Disponibilité : Immédiate - CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel : 18 000 euros HT Loyer au m²/an : 200 euros HT HC Charges annuelles : 45 euros HT/m² Fiscalité : T.V.A. Bail : 3-6-9 ans Révision annuelle : Indice des Loyers Commerciaux (ILC) Paiement du loyer : Trimestriel - AMÉNAGEMENTS et PRESTATIONS **Aménagements : Surface de vente / Reserve / Sanitaire. **Prestations : Grande vitrine offrant une excellente visibilité / Climatisation ** Sécurité et Accessibilité : ERP 1ère catégorie (répondant aux normes PMR) Site sécurisé (alarmes et vidéosurveillance) Parking en foisonnement en façade +++UN EMPLACEMENT AU C?UR D'UNE GALERIE DYNAMIQUE ! Implantez votre activité dans un centre commercial ultra- fréquenté, entouré de 35 enseignes nationales incontournables telles que Bouygues telecom , Histoire d'Or, Jeff de Bruges et bien d'autres. Profitez d'un fort passage quotidien et d'un environnement commercial idéal pour booster votre visibilité et votre chiffre d'affaires ! °°° Horaires d'ouverture : Lundi au samedi 8h30 ? 21h30 **SITUATION et ACCESSIBILITÉ Bus : Ligne C1 ? Arrêt "Carnot" Gare : Gare de Creil à 7 minutes Accès routiers : D200 Axe Compiègne- Creil (à 5 min) D1016 ?Axe Clermont- Creil (à 1 min) Autoroute A1 Paris- Lille (Sortie n°8 Senlis) ° Aéroports : Aéroport de Beauvais 30 min Aéroport Charles de Gaulle 35 min Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre commerce dans un emplacement stratégique ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400245. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Droit au bail 75013 PARIS - Cession de bail, local commercial 45m² , Avenue de Choisy Maison blanche Tolbiac
(75) Paris, Île-de-France - Paris
Alexandrine COLLARD vous propose un charmant local commercial de 45 m² en surface principale, complété par un sous-sol exploitable idéal pour l'archivage ou en tant qu'espace de stockage ou de travail supplémentaire. Entièrement meublé et parfaitement agencé, ce local lumineux dispose de deux grands espaces de bureaux indépendants, agréables et fonctionnels, prêts à accueillir vos activités sans délai d'aménagement. Situé au coeur d'un secteur vivant et dynamique du 13e arrondissement, dans une zone prisée pour sa richesse culturelle et son atmosphère cosmopolite, le local bénéficie de la proximité immédiate de grands axes, à deux pas de l'Avenue de Choisy (entre les métros Tolbiac, Maison Blanche et Porte de Choisy), tout en conservant un environnement de quartier apprécié pour sa tranquillité et son attrait croissant. Ce secteur attire une clientèle curieuse, ouverte au monde, et sensible aux univers du voyage, de la culture, du design et des services spécialisés. Ce local occupé depuis 8 ans conviendra parfaitement à des professions de conseil ou de service : Cabinet juridique ou d'expertise, Agence de voyage ou de design intérieur, Cabinet d'architectes, Agence de services à domicile, Concept store culturel ou créatif, Espace de coworking, Bureau d'assurance, Librairie, papeterie ou boutique de décoration, Toute activité sauf restauration. Le bail a été renouvelé au 1er juillet 2025, offrant une stabilité locative. Le loyer mensuel est de 1.380 euros TTC, payable trimestriellement. Le bien est proposé au prix de 99 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Droit au bail Morschwiller le Bas, zone périphérique N°1 - Murs commerciaux 300 m²
(68) Haut Rhin, Alsace - Morschwiller-le-Bas, Mulhouse
A Morschwiller le bas, dans la zone commerciale N°1 de l'ouest de Mulhouse, Claude CHODOT vous propose à la vente ces murs commerciaux de 300 m² de plain-pied. Idéalement situé au coeur de la zone commerciale de l'Arche, à proximité immédiate d'enseignes nationales telles qu'Ikea, Leroy Merlin, Brico dépôt, Darty, Botanic, Grand Frais, Cora, ... cet emplacement de premier ordre bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte fréquentation tout au long de l'année. La zone est très facilement accessible à 50 mètres de la voie rapide, et 500 mètres de l'A36. Elle dispose de 213 places de parking en position centrale, dans un environnement qualitatif et particulièrement soigné. Ce local est une belle opportunité pour tout commerçant indépendant ou franchisé, désireux de s'implanter dans cette zone recherchée, notamment dans des domaines tels que l'aménagement de la maison, la décoration, l'équipement du foyer, qui bénéficieront pleinement des flux générés par les locomotives voisines. De surface rectangulaire, très facilement aménageable, il comprend également toilettes, réserves et vestiaires. Il dispose de 12 mètres de vitrine, d'un accès PMR. Il est conforme aux normes ERP 5ième catégorie. Il est sécurisé et protégé. Il n'est pas équipé d'extraction. Un accès en partie AR permet des livraisons fluides et non perturbantes pour l'activité. Chauffage et climatisation par PAC air/air. DPE D. Charges de copropriété 2500 euros /an, Taxe foncière 5500 euros. Actuellement occupés sous bail commercial, les locaux seront libérés pour la vente. Ce dossier est sous mandat de vente enregistré sous le n° 411 095 B- HDD. Il vous est proposé au prix de 590 000 euros HT Net Vendeur. Les honoraires de 29 400 euros HT sont à la charge de l'acquéreur. La vente est soumise à la TVA immobilière. Cession possible de 100% des parts de la SCI. Un dossier complet de présentation est disponible après signature d'un accord de confidentialité, et présentation d'une pièce d'identité (article L.561.5 du Code Monétaire et Financier). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 2500 euros. Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
21000 DIJON - Droit au bail Restaurant, Bar licence IV - location chambres
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose en pourtour de l'agglomération Dijonnaise , ce Restaurant Bar licence IV doté d'un énorme potentiel. A seulement 2 minutes d'un accès Autoroute, cet établissement, tout équipé, attend son ou ses nouveaux gérants pour venir exploiter ce domaine où tellement de choses peuvent être entreprises ! Vous disposerez, dans un endroit clos et privé, - d'une salle de restaurant, - d'un bar, -d'une grande terrasse, - d'une cuisine équipée. Axe très passant, visibilité optimale. Vidéo surveillance Système d'alarme Site Internet Loyer mensuel 3 500 euros HT hors charges. Une employée pourra être reprise (femme de ménage). Possibilité de : - proposer des prestations de traiteur évènementiel (salle des fêtes et château à proximité). - de réaliser des concerts et des soirées à thème. En option : - Si vous le souhaitez, vous pourrez disposer de 4 logements refaits à neuf (2 T2 et 2 grands studios dont 1 aux normes PMR) à exploiter en location hôtelière. Tarif de base actuel pour une personne 73 euros/nuit. - Mise à disposition d'une grande salle de réception. - Mise à disposition d'un logement privatif. Montant de la location mensuelle pour l'ensemble du domaine à déterminer de façon amiable avec le propriétaire. Le potentiel pour ce domaine est réel et important ! De multiples possibilités vous sont proposées. Si vous aimez relever des challenges sans prise de risques, cet établissement est prêt à vous accueillir pour votre nouvelle vie ! Droit au bail cédé à 37 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 12.000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 422485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente SECTEUR LANNION - MURS COMMERCIAUX RESTAURANT LIBRES
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Lannion
EXCLUSIVITÉ. 22. Côtes d'Armor, région Trégor. Jo Gloaguen vous propose en exclusivité les murs commerciaux d'un restaurant réputé, idéalement situé au coeur de la Côte de granit. Le restaurant est actuellement fermé mais son excellente réputation de véritable institution locale acquise au cours de plusieurs décennies est restée intacte chez les Trégorrois. Locaux disponibles immédiatement, offrant une liberté totale d'exploitation pour le futur acquéreur. Les locaux et équipements en place permettront une réouverture rapide pour tous types de restauration, en fonction des objectifs des acquéreurs: De la cuisine traditionnelle à gastronomique en fonction du standing et de la qualité de service voulus. La surface disponible de 380 m² pourra être utilisée progressivement au fur et à mesure des besoins. Au rez de chaussée : 3 salles de restauration indépendantes et rénovées, salon de jardin, wc aux normes PMR, cuisine bien équipée avec grande réserve et plusieurs salles spécialisées et bien agencées, caves, vivier, buanderie, stockages épicerie, réfectoire, bureau, etc. Au-dessus : un logement de 110 m2. Parking éclairé à proximité immédiate. Matériels en bon état. La clientèle a toujours été fidèle et stable. Opportunité rare, que vous cherchiez à lancer un nouveau projet de restauration ou à investir dans un bien commercial à fort potentiel. Budget : 299 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Très bonne rentabilité pour un investisseur. Rénovation complète en 2013. Les murs sont proposés à l'achat immédiat, ou en location avec achat ultérieur par les preneurs avec déduction possible des loyers versés. Environnement paisible à 10 mn de la côte de granit , parfait pour concilier projet professionnel et équilibre personnel. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf 414 847- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Droit au bail LOCAL COMMERCIAL DE RESTAURATION AVEC CUISINE EQUIPEE LILLE CENTRE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
À louer - Local commercial Lille Centre proche Sébastopol, quartier vivant et attractif de Lille. Vous cherchez un local commercial à louer à Lille dans un quartier dynamique et prisé ? Nous vous proposons un emplacement stratégique situé au cœur de Lille, proche du Théâtre Sébastopol et à deux pas du Parc Jean-Baptiste Lebas. Lille est aujourd'hui l'une des métropoles les plus dynamiques de France et d'Europe du Nord. Capitale des Hauts-de-France, elle bénéficie d'une situation géographique stratégique au carrefour de grandes capitales européennes : Paris en 1h, Bruxelles en 35 min, Londres en 1h20 grâce au TGV et à l'Eurostar. Une ville vivante et innovante, elle séduit par son mélange unique de patrimoine historique et de modernité. C'est une ville universitaire majeure, accueillant plus de 120 000 étudiants, ce qui lui confère une énergie jeune et cosmopolite. Son dynamisme économique repose sur des pôles forts : commerce, services, nouvelles technologies, recherche et santé, attirant aussi bien start-ups que grands groupes internationaux. Réputée pour sa convivialité et son art de vivre chaleureux, Lille offre un large choix de bars, restaurants, brasseries, musées, théâtres et événements culturels. La ville a été Capitale Européenne de la Culture et continue d'attirer chaque année des millions de visiteurs avec ses festivals, expositions et la Grande Braderie. Quartiers animés, espaces verts comme le Parc Jean-Baptiste Lebas, infrastructures modernes et excellentes liaisons de transport (métro, bus, tram, gares TGV) : Lille combine qualité de vie, accessibilité et attractivité économique. Le quartier est attractif et vivant, fréquenté par une clientèle mixte : étudiants, jeunes actifs, habitants et touristes.L'environnement riche en bars, restaurants, commerces de proximité et lieux de sortie. Atouts du local commercial : - Local idéalement situé au cœur de Lille Centre. - Extraction et cuisine entièrement équipée, - Proximité immédiate des transports en commun : stations de métro, lignes de bus et accès facile aux grands axes. - Visibilité et accessibilité idéales pour développer toute activité commerciale. Ce local à louer à Lille convient parfaitement pour des activités de restauration, café, bar à concept, commerce de détail, services de proximité, boutique ou point de vente. CARACTERISTIQUES FINANCIERES : MONTANT DU LOYER ANNUEL : 33 000 €HT Hors charges Provision pour Charges : 1200 €HT / AN à la charge du preneur. Droit D'entrée : 20 000€HT car le local est entièrement équipée en cuisine Impôt foncier : 2000€HT/AN Frais de rédaction d'acte : 2 500€HT à la charge du preneur. Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence. Mots-clés : Hauts-De-France, entreprendre, restauration, extraction, local commercial à louer Lille, location local commercial Lille centre, emplacement commercial Lille Sébastopol, louer local commerce Lille étudiant, quartier vivant Lille centre, local commercial proche métro et bus Lille, location commerce Lille parc Jean-Baptiste Lebas, local attractif quartier animé Lille. Prestations : Extraction, cuisine équipé, chambre négative, tireuse a bière
Vente VILLERON - Maison de Maître + Local d'activité 200 m² sur terrain de 1500m2
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Villeron, Roissy-en-France
A Villeron, à seulement quelques minutes de Roissy Charles-de-Gaulle, Survilliers, Louvres et des grands axes (A1 ,N104 ,D317), découvrez ce bien unique composé d'une maison de maître entièrement rénovée et d'un local d'activité indépendant sur un terrain d'environ 1 500 m². ***La maison principale (177 m² env.) - Élevée sur 3 niveaux + cave, elle offre de très beaux volumes et une rénovation soignée : - Entrée desservant un vaste salon-séjour et une salle à manger lumineuse -Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant -5 grandes chambres réparties sur deux étages -2 salles de bains modernes dont une avec dressing -Cave totale -Chauffage au gaz -Menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison Une maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne, prête à accueillir une grande famille ou une activité mixte habitation/professionnelle. *** Le local d'activité (environ 200 m²) Idéal pour un artisan, un entrepreneur ou toute personne ayant des besoins de stockage (matériel, engins, véhicules?). Accès facile pour camions et utilitaires, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. ***L'extérieur Terrain clos d'environ 1 500 m², avec large zone de stationnement, parfait pour accueillir des engins, véhicules professionnels ou de loisirs. *** Localisation stratégique A moins de 10 min de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle Accès rapide A1, N104, D317 Zone d'activités de Survilliers, Louvres, Roissy, Tremblay-en-France à proximité Secteur calme et recherché Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426406V - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente OUTARVILLE - Domaine avec habitation, bâtiments industriels et entrepôts
(91) Essone, Île-de-France - Angerville
A 10min ANGERVILLE - 45480 Domaine de plus de 2 hectares d'un seul tenant dans un environnement calme, offrant la possibilité de créer de l'évènementiel / grande salle de réception (250m²) et couchages... Ou d'exploiter ce site en activité artisanal ou industriel grâce à sa proximité de l'A10 et D2020, 1h de Paris, proche Essonne, Eure et Loir avec accès poids lourds, cet ensemble immobilier comprend une 1ère maison d'habitation d'environ 164m² comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour, salon avec poêle à bois, 1 chambre, wc. Au premier étage : palier : 4 chambres, salle de bains, grenier, cave, jardin avec terrasse. Une 2ème maison indépendante d'environ 42m² comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour, salle d'eau avec wc. Au premier étage : chambre en mezzanine Un appartement d'environ 101m² comprenant : cuisine aménagée, grande pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc. Bâtiment à usage de bureaux et réception avec sanitaires et au premier étage : une grande pièce de vie. 1er Hangar d'environ 250m² (structure métallique/murs pignons en briques), 2ème Hangar d'environ 250m² (ossature métallique et bardage tôles). Dépendances pouvant servir de stockage, ateliers. Prix 349 000 euros honoraires charge vendeur- A VOIR ABSOLUMENT !!! Idéal pour activité d'évènementiel ou artisan. Consommation énergétique : F 388 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 12 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2950 euros et 4040 euros / an, prix moyens de énergies indexés sur années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) . INFORMATIONS ET VISITES SUR DEMANDE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PREBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PREBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 424576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas PRÉBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente MURS ET FOND DE COMMERCE - Pizzeria à emporter authentique à fort débit
(1) Ain, Rhone Alpes - Ambérieu-en-Bugey
A saisir : PIZZERIA AUTHENTIQUE A EMPORTER, Murs et Fonds de Commerce COMPOSÉS DE 2 LOTS Emplacement privilégié au coeur du centre-ville d'Amberieu-en-Bugey, face à une place centrale avec de nombreux événements locaux. Environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces alentours et des parkings disponibles, y compris un parking minute pour récupérer les commandes. Composition du bien : Restaurant Pizzeria à emporter (50 m²) Distributeur à Pizza Express, boissons et friandises (80 m²) * Pizzeria à emporter : Fort débit de 100 pizzas/jour. Possibilité de se restaurer sur place avec une quinzaine de places assises. Le commerçant a développé des produits traiteur phares pour de l'individuel et de l'événementiel : -Lasagnes, plaques de quiches, pizzas pour apéritifs. Ouvert du mardi au samedi midi. * Pizzeria express avec distributeurs 24H/24 et 7J/7 : Distributeurs de pizzas à commander sur place en machine ou via une application en click et collect (1/4 des ventes) 30 pizzas/jour via le distributeur. Distributeurs de boissons et de friandises à haut débit, permettant une attente agréable dans un lieu abrité. Fichier qualifié dans l'application de plus de 2000 clients fidèles à exploiter pour développer l'activité. Grande chambre froide, frigos et espaces de stockage spacieux, permettant de développer davantage l'activité. Chiffre d'affaires et résultats : CA stable et en progression de 10% par an, réparti comme suit : 60% Pizzeria à emporter. 30% Pizzeria express en distributeur. 10% Distributeur de boissons et friandises. Bon résultats d'exploitation, affaire bien gérée et bien entretenue. Équipements : Tourelle, four à pizza électrique pouvant contenir une dizaine de pizzas de 33 cm. Tour réfrigérée, frigos, congélateurs et chambres froides en excellent état. Un local de stockage complète ce bien. A visiter sans tarder, contactez-moi pour plus de renseignements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407318 - Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots (). Gul SULUTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .