Vente BRETAGNE - HÔTEL RESTAURANT - ENSEMBLE MURS ET FONDS - EMPLACEMENT TOURISTIQUE MAJEUR
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Rennes, Le Ferré
Opportunité rare sur le marché: Situé au coeur d'un site touristique emblématique de Bretagne, cet hôtel-restaurant entièrement rénové constitue un outil d'exploitation performant, immédiatement opérationnel et rentable. Un établissement complet et structuré Plus de 20 chambres en exploitation Restaurant d'une capacité de 80 à 200 couverts Salle de séminaire offrant un fort potentiel de développement BtoB Bar et espaces de réception Terrasses extérieures Terrain de plus d'un hectare L'établissement bénéficie d'une équipe en place et d'une organisation optimisée, garantissant une reprise dans des conditions sereines. Des performances solides Chiffre d'affaires HT : 1 200 000 euros Rentabilité saine Activité régulière avec une clientèle diversifiée (tourisme, groupes, clientèle professionnelle) Potentiel de développement significatif Un emplacement stratégique Implanté dans un secteur touristique majeur, l'établissement bénéficie : d'un flux touristique important, d'une attractivité tout au long de l'année et d'un positionnement idéal pour capter une clientèle variée (tourisme, groupes, séminaires) Des axes de développement identifiés : - Développement de l'activité séminaires et événements - Optimisation du taux d'occupation hôtelier - Valorisation de l'offre restauration - Mise en place d'offres packagées (séjours, groupes) - Exploitation du foncier disponible (extensions ou nouvelles activités) Un investissement patrimonial sécurisé La vente porte sur l'ensemble indissociable, murs et fonds de commerce, offrant : - une maîtrise complète de l'exploitation - la constitution d'un actif immobilier de qualité dans un secteur recherché Les atouts de l'ensemble Rénovation complète en 2020 Établissement aux normes Outil d'exploitation clé en main Capacité d'accueil importante Prix de vente des murs : 2 311 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Prix de vente (murs et fonds) : 3 586 000 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Bien rare, idéal pour un professionnel souhaitant s'appuyer sur une structure performante ou pour un investisseur recherchant un actif rentable et pérenne. Dossier complet sur demande Contact réservé aux acquéreurs sérieux Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail Morschwiller le Bas, zone périphérique N°1 - Murs commerciaux 300 m²
(68) Haut Rhin, Alsace - Morschwiller-le-Bas, Mulhouse
A Morschwiller le bas, dans la zone commerciale N°1 de l'ouest de Mulhouse, Claude CHODOT vous propose à la vente ces murs commerciaux de 300 m² de plain-pied. Idéalement situé au coeur de la zone commerciale de l'Arche, à proximité immédiate d'enseignes nationales telles qu'Ikea, Leroy Merlin, Brico dépôt, Darty, Botanic, Grand Frais, Cora, ... cet emplacement de premier ordre bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte fréquentation tout au long de l'année. La zone est très facilement accessible à 50 mètres de la voie rapide, et 500 mètres de l'A36. Elle dispose de 213 places de parking en position centrale, dans un environnement qualitatif et particulièrement soigné. Ce local est une belle opportunité pour tout commerçant indépendant ou franchisé, désireux de s'implanter dans cette zone recherchée, notamment dans des domaines tels que l'aménagement de la maison, la décoration, l'équipement du foyer, qui bénéficieront pleinement des flux générés par les locomotives voisines. De surface rectangulaire, très facilement aménageable, il comprend également toilettes, réserves et vestiaires. Il dispose de 12 mètres de vitrine, d'un accès PMR. Il est conforme aux normes ERP 5ième catégorie. Il est sécurisé et protégé. Il n'est pas équipé d'extraction. Un accès en partie AR permet des livraisons fluides et non perturbantes pour l'activité. Chauffage et climatisation par PAC air/air. DPE D. Charges de copropriété 2500 euros /an, Taxe foncière 5500 euros. Actuellement occupés sous bail commercial, les locaux seront libérés pour la vente. Ce dossier est sous mandat de vente enregistré sous le n° 411 095 B- HDD. Il vous est proposé au prix de 590 000 euros HT Net Vendeur. Les honoraires de 29 400 euros HT sont à la charge de l'acquéreur. La vente est soumise à la TVA immobilière. Cession possible de 100% des parts de la SCI. Un dossier complet de présentation est disponible après signature d'un accord de confidentialité, et présentation d'une pièce d'identité (article L.561.5 du Code Monétaire et Financier). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 2500 euros. Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
Vente ILLE-ET-VILAINE - 35400 SAINT MALO - IMMEUBLE MIXTE A FORTE RENTABILITÉ 190 M2 SUR 5 NIVEAUX
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Le Ferré
Opportunité rare d'investissement au coeur de Saint-Malo intra-muros. Rosa Lopes vous propose en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de caractère du XVIIe siècle, idéalement situé dans une zone à très forte fréquentation, offrant un excellent potentiel de valorisation et de rendement. D'une surface totale d'environ 190 m² répartis sur 5 niveaux, cet actif immobilier combine exploitation commerciale immédiate et potentiel de développement résidentiel. 1. Fonds de commerce (inclus dans la vente) Bar Restaurant avec Licence IV : Salle de 40 m² (22 couverts) Terrasse de 20 places Cuisine équipée avec extraction et chambre froide Cave et sanitaires Performance : Chiffre d'affaires annuel : 280 000 euros Activité exploitée uniquement le soir (fort potentiel de développement) Fermeture 1 jour / semaine Établissement classé 3e sur TripAdvisor, excellente réputation 2. Potentiel immobilier (étages) Plateaux bruts à aménager Possibilité de création de 3 appartements d'environ 35 m² chacun, dont un duplex Idéal location saisonnière ou meublée (forte demande intra-muros) Travaux à prévoir : Rénovation complète des étages (électricité, plomberie, aménagement) Atouts investisseurs : Double rendement : commercial + locatif Emplacement premium intra-muros Actif patrimonial (immeuble du 1711) Potentiel d'optimisation du CA (ouverture midi, amplitude élargie) Forte tension locative à Saint-Malo Prix de vente : 890 000 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) Idéal investisseur ou professionnel recherchant un emplacement de caractère dans un secteur dynamique et très touristique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443695 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Droit au bail 69003 LYON - CESSION DE BAIL, SHOWROOM 70 M² RÉNOVÉ
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
Idriss Gass vous propose un local au positionnement particulièrement intéressant, situé dans le secteur recherché de Lacassagne, à proximité immédiate de la Part Dieu et des transports. Implanté sur un axe passant bénéficiant d'une belle visibilité grâce à ces deux vitrines sur rue, ce bien s'inscrit dans un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux et habitat, idéal pour capter une clientèle variée tout au long de la journée. D'une surface d'environ 70 m², ce local entièrement rénové propose une atmosphère élégante et soignée avec des prestations qualitatives telles que parquet bois, moulures murales, murs décoratifs et finitions contemporaines. L'agencement actuel offre deux espaces principaux de type showroom ainsi qu'une pièce indépendante séparée par une verrière atelier, parfaitement adaptée à des activités nécessitant confidentialité ou prestations spécifiques. Ce bien se prête à de nombreuses exploitations, notamment showroom, agence, bureau, profession libérale, cabinet de conseil, activité de bien-être, esthétique ou services à la personne, dans un cadre valorisant pour votre image. Aucun travaux n'est à prévoir, le local est immédiatement exploitable. Bail commercial 3/6/9 en cours avec un loyer mensuel particulièrement attractif de 685 euros HT auquel s'ajoutent 63 euros de charges. Taxe foncière de 825 euros par an. Cession de bail proposée au prix de 36 000 euros honoraires inclus, à la charge du vendeur. Destination : tous commerces sauf alimentaire. Une opportunité rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre emplacement, qualité des prestations et niveau de loyer, parfaitement adaptée à une activité souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique avec une image qualitative. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426298 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
LOCATION LOCAL COMMERCIAL, AXE PASSANT - TOULOUSE
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
Situé en plein coeur du Faubourg Bonnefoy Toulouse, sur un axe passant, ce local de 63 m² offrant une belle visibilité pour votre activité. Bénéficiant d'un flux constant (véhicules et piétons), l'espace est prêt à l'emploi et soigneusement aménagé : - Belle vitrine sur rue (linéaire attractif). - Prestations : Parquet au sol, climatisation réversible. - Espace modulable : Facilement adaptable selon vos besoins. Destinations idéales : - Activités de services (assurance, agence immobilière, agence de voyage). - Bureaux ou show-room. - Cabinet médical ou paramédical. - Commerce de détail (équipement de la personne, décoration, etc.). - Note : Restauration et métiers de bouche non autorisés. Localisation et Accessibilité Le quartier Bonnefoy est reconnu pour sa forte zone de chalandise et son dynamisme commerçant. - Transports : Bus L9, 36, 39 (Arrêt Hauts de Bonnefoy) à 2 min à pied. - Accès rapide au centre-ville et à la Gare Matabiau. Conditions Financières - Loyer mensuel : 1 150 euros HC (Non assujetti à la TVA). - Charges mensuelles : 95 euros (Incluant la Taxe Foncière, la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères et une provision pour l'eau) - Dépôt de garantie : 2 300 euros (2 mois de loyer HC). - Honoraires d'agence : 2 760 euros HT (soit 20 % HT du loyer annuel HC), à la charge du preneur - Frais d'acte : Rédaction de bail à la charge du preneur. Disponibilité : Immédiate DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard d'environ 1089 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :434123 Le professionnel garantit et sécurise votre projet Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location ELOCAL COMMERCIAL ARRAS 700 M2 ZONE COMMERCIALE AUCHAN ARRAS
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Arras
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - EMPLACEMENT PREMIUM ZONE AUCHAN - ARRAS (62000) Vous souhaitez implanter votre activité dans un secteur commercial dynamique, très fréquenté et à fort potentiel de développement ? Voici une opportunité rare au cœur de l'une des zones économiques les plus attractives du Nord-Pas-de-Calais. Emplacement stratégique Situé au sein de la zone commerciale Auchan Arras, ce local bénéficie d'une position idéale sur l'axe principal de l'Avenue Winston Churchill, à quelques mètres seulement du centre commercial Aushopping et de l'hypermarché Auchan - locomotive commerciale de l'agglomération attirant un flux constant de visiteurs. Un environnement commercial fort et attractif Présence d'un pôle commercial majeur avec plus de 200 enseignes nationales et internationales (enseignes de mode, loisirs, restauration, services, etc.), générant une forte fréquentation toute l'année. Proximité immédiate d'enseignes leaders du retail et de la restauration (ex : Gémo, B&M, Orchestra, McDonald's, 3 Brasseurs). Large parking partagé et stationnement facilité, garantissant un accès aisé à votre clientèle. Visibilité maximale grâce à un emplacement en bordure de flux routier important et desserte par les grands axes (A1, axes régionaux). Une zone de chalandise étendue et dynamique La ville d'Arras constitue un vrai pôle attractif dans les Hauts-de-France : Une aire urbaine d'environ 130 000 habitants avec une zone de chalandise qui dépasse les 160 000 habitants, intégrant toute l'agglomération et les communes environnantes. Une localisation stratégique à mi-chemin entre Lille et Paris, avec de fortes connexions routières favorisant l'accès aux consommateurs des territoires voisins (Cambrai, Douai, Bruay...). Une ville en plein essor commercial, où le tissu économique est dense et la vacance commerciale particulièrement faible, renforçant l'attractivité de votre emplacement. Le local - Votre futur point de vente Surface : de 720 m² divisible sur une surface d'environ 350m2. Façade vitrée, excellente visibilité, grande capacité d'aménagement pour commerce, restauration, services ou showroom. Accès PMR, stationnement clients, zones de livraison et flux logistiques optimisés. Possibilité de bail commercial 6/10 ans, conditions flexibles selon projet. Pourquoi ce local est une opportunité à saisir ? Emplacement hautement visible avec un fort passage quotidien Synergie commerciale optimale au cœur d'une zone animée et structurée Zone de chalandise large et diversifiée, allant bien au-delà de la seule ville d'Arras Proximité d'un centre commercial leader qui génère une fréquentation supérieure à 4 millions de visiteurs par an. Montant du Loyer annuel de 80.000 € HT Hors Charges o Bail Ferme 6/10 ans, 6 ANS FERME o Dépôt de garantie 1 trimestre o Taxe Foncière : Provision de 10.207€/an HT (REF2023) o Assurance Bailleur à la charge du preneur o Loyer Payable par trimestre à l'avance o Révision annuelle du loyer à la date anniversaire Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : - Structure métallique Isolation double peau - Toiture bardage acier Dalle Béton, parquet partie vente béton partie réserve vitrine porte vitrée accès livraison parking
Vente EXCLUSIVITE , VIC LA GARDIOLE - ENTREPOT, HABITATION
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Vic-la-Gardiole, Montpellier
Propriété d'exception aux portes de Montpellier. Vue dominante et prestations rares Un lieu unique pour une clientèle exigeante. A seulement quelques minutes de Montpellier et à proximité immédiate des plages, cette propriété exclusive déploie tout son caractère sur un terrain de plus de 2 000 m², dans un environnement préservé. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes spectaculaires, lumière omniprésente et vue imprenable sur la plaine. La maison principale, aux lignes sobres et intemporelles, offre : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur. A l'étage, plusieurs chambres confortables avec salle de bain Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et sérénité. La maison principale, aux lignes sobres et intemporelles, offre : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur En rez-de-chaussée entrepôt et bureaux et WC de plus 180 m2 A l'étage, plusieurs chambres confortables avec salle de bain Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et sérénité. Un potentiel rare et polyvalent La propriété dispose de plusieurs espaces indépendants : Appartements T3 indépendants Appartement T2 entièrement autonome ? Parfait pour une activité professionnelle, de la location haut de gamme ou pour recevoir en toute intimité. ? Un art de vivre en extérieur Superbe piscine aux dimensions généreuses Terrasse couverte propice aux réceptions Vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis Terrain offrant intimité et facilité d'entretien Un véritable havre de paix entre mer et ville. Prestations complémentaires Grand garage avec eau et électricité, forage Espaces professionnels / entrepôt indépendants Multiples possibilités d'exploitation Une propriété de caractère pour initiés Ce bien s'adresse à une clientèle en quête de rareté, d'espace et d'un cadre de vie privilégié, où chaque détail contribue à une expérience de vie unique. ? Prix : 2 708 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) DPE maisons : B - GES : C Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1670 et 2270 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou, par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 904 457 645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444893 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .
Vente (95000) CERGY - Hôtel restaurant en finition travaux 3.603 m² HAM terrain 15.262 m²
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Cergy
Alain MERCIER vous présente ce site insolite, opportunité unique proche de Paris , endroit de rêve pour les sportifs et amoureux de la nature. Bienvenue dans cette incroyable propriété de 56 pièces, nichée dans le calme et très prisé quartier de Cergy, HAM dans le Val-d'Oise. Avec 43 chambres et 3.603 m² de surface exploitable, vous trouverez ici un havre de paix et de confort. Admirez la vue imprenable sur la rivière L'Oise, qui serpente paresseusement à travers ce cadre idyllique à proximité immédiate de la base de loisirs et des nombreux terrains de tennis. Profitez d'intérieurs lumineux, d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, d'une cave à vins, réserves, salons, local technique, chaufferie, d'un balcon et d'une terrasse offrant une vue imprenable, 4 salles de réception pour mariage, séminaire, 3 salles de restaurant, appartement de direction, 20 chambres au premier étage, 23 chambres au 2ème étage, terrasse. Cette propriété offre un accès nuptial, un parking très grande capacité pour un confort optimal. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Bois de Cergy, à seulement 10 minutes à pied, ainsi que du Parc François Mitterrand et de l'Île de Loisirs de Cergy-Pontoise, à quelques pas, accès à la rivière l'Oise par 2 pontons d'amarrage prévu pour bateaux de plaisance, péniches, canoés.. Cergy est réputée pour sa qualité de vie, offrant un mélange équilibré de nature, de culture et de modernité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des gares et des arrêts de bus à proximité. De plus, vous trouverez de nombreux commerces, écoles et restaurants à proximité, répondant à tous vos besoins quotidiens, très facile d'accès, proche de l'autoroute et des voies express, site exceptionnel à seulement 35 kms de Paris. En prime, cette propriété abrite un hôtel en cours de rénovation, doté de très grandes salles de réception, idéal pour organiser des mariages, séminaires et autres événements. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété exceptionnelle dans un cadre paisible et verdoyant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MERCIER au: 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 397162 Prix exceptionnel: 9.800.000 euros honoraires inclus charge vendeur Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. CARACTERISTIQUES DU BIEN Surface de 3.603 m² sur 4 niveaux Chambres: 43 plus 10 à réhabiliter Terrain: 15.262 m² (jardin d'agrément et parkings). Prix: 9.800.000 euros Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente SECTEUR LANNION - MURS COMMERCIAUX RESTAURANT LIBRES
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Lannion
EXCLUSIVITÉ. 22. Côtes d'Armor, région Trégor. Jo Gloaguen vous propose en exclusivité les murs commerciaux d'un restaurant réputé, idéalement situé au coeur de la Côte de granit. Le restaurant est actuellement fermé mais son excellente réputation de véritable institution locale acquise au cours de plusieurs décennies est restée intacte chez les Trégorrois. Locaux disponibles immédiatement, offrant une liberté totale d'exploitation pour le futur acquéreur. Les locaux et équipements en place permettront une réouverture rapide pour tous types de restauration, en fonction des objectifs des acquéreurs: De la cuisine traditionnelle à gastronomique en fonction du standing et de la qualité de service voulus. La surface disponible de 380 m² pourra être utilisée progressivement au fur et à mesure des besoins. Au rez de chaussée : 3 salles de restauration indépendantes et rénovées, salon de jardin, wc aux normes PMR, cuisine bien équipée avec grande réserve et plusieurs salles spécialisées et bien agencées, caves, vivier, buanderie, stockages épicerie, réfectoire, bureau, etc. Au-dessus : un logement de 110 m2. Parking éclairé à proximité immédiate. Matériels en bon état. La clientèle a toujours été fidèle et stable. Opportunité rare, que vous cherchiez à lancer un nouveau projet de restauration ou à investir dans un bien commercial à fort potentiel. Budget : 299 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Très bonne rentabilité pour un investisseur. Rénovation complète en 2013. Les murs sont proposés à l'achat immédiat, ou en location avec achat ultérieur par les preneurs avec déduction possible des loyers versés. Environnement paisible à 10 mn de la côte de granit , parfait pour concilier projet professionnel et équilibre personnel. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf 414 847- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location 75012 PARIS - Local commercial bail dérogatoire, Secteur d'Aligre
(75) Paris, Île-de-France - Paris
Alexandrine Collard vous propose à la location cet bel espace de 45 m² en bail dérogatoire, pour une durée maximale de 3 ans, renouvellements inclus, situé tout proche de la Place d'Aligre, à deux pas de la Gare de Lyon. Un lieu de travail atypique, flexible et chaleureux Ancienne boutique entièrement refaite à neuf, ce local de 45 m² a été aménagé en bureaux ?comme à la maison', offrant une atmosphère à la fois professionnelle, conviviale et inspirante. Il se compose de : Un grand rez-de-chaussée traversant, lumineux, idéal pour un espace de travail, d'accueil ou de vente Un accès direct sur une petite cour intérieure, véritable atout rare sur le secteur Un sous-sol sain accueillant un bel espace kitchenette Une salle d'eau avec douche et toilettes, apportant un confort appréciable au quotidien Cet espace, grâce à sa configuration et à la souplesse du bail dérogatoire, se prête parfaitement à de nombreuses activités : - Bureaux / professions libérales - Boutique (activités diverses hors restauration et nuisances) - Pop-up store / boutique éphémère - Activités de bien-être, détente, relaxation - Espace de coworking ou lieu hybride Un emplacement stratégique et porteur Situé dans un secteur très recherché, à la frontière du 12? et du 11? arrondissement, l'environnement bénéficie d'un fort dynamisme économique et créatif, particulièrement adapté aux projets innovants, aux jeunes structures ou aux marques souhaitant tester un concept sur une durée maîtrisée. A proximité immédiate de La Bastille, le local est parfaitement desservi : Métro : Ledru-Rollin, Gare de Lyon Bus : lignes 86 et 61 Conditions financières Loyer HT HC : 23 160 euros / an Dépôt de garantie : 5 790 euros Honoraires de location : 7 500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437293- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .