Vente DOMAINE VITICOLE - Ferme sur son domaine en AOC Saint Emilion , 7 Ha
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
Investissez dans un Domaine d'Exception au Coeur de l'AOP Saint-Émilion ! Sébastien DELAGE, au 0661558841 vous propose de devenir propriétaire d'un vignoble prestigieux dans l'un des terroirs les plus renommés au monde ? Voici une opportunité rare à saisir : une propriété viticole de 7 hectares en production, située à proximité immédiate de Saint-Émilion, à seulement une heure de Bordeaux. Ce domaine d'exception vous offre un terroir d'une qualité inégalée, avec des sols argilo-calcaires et un microclimat unique, idéal pour la culture de cépages rigoureusement sélectionnés. La récolte est actuellement apportée en cave, et la production garantit une qualité irréprochable, fidèle à la tradition viticole de Saint-Émilion. En plus des vignes, profitez de plus de 100 m² de bâtiments d'exploitation et du matériel agricole complet (à négocier) pour travailler votre vignoble et développer vos vins. Imaginez vivre dans une élégante ferme en pierre d'environ 313 m², attenante au chai, offrant un cadre de vie idyllique et un confort optimal grâce à un chauffage électrique et une climatisation réversible. Les fenêtres en double vitrage assurent luminosité et isolation. La grange attenante vous offre encore plus de potentiel pour aménager votre espace selon vos envies. La récolte 2025 vous attend déjà : saisissez cette chance unique de produire votre propre vin dans un domaine au patrimoine viticole familial transmis depuis plusieurs générations. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'intégrer le prestigieux vignoble de Saint-Émilion, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Que vous soyez passionné ou investisseur visionnaire, ce domaine est la porte d'entrée idéale dans l'univers viticole. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et faire du vignoble de vos rêves une réalité ! Le vignoble d'exception que vous attendiez est à portée de main. Agissez maintenant ! Prix TTC 1 890 000 euros à charge vendeur. Classe ENERGIE D. Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 406713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Secteur SAINT EMILION - DOMAINE VITICOLE, 30 HECTARES
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
Situé à proximité de SAINT EMILION, à 1 heure de l'agglomération bordelaise, Sébastien DELAGE, au 0661558841 vous propose cette Petite propriété viticole, située à cheval sur deux AOC du Libournais, comprenant : Une ancienne ferme en pierre apparente de 313 m², comprenant deux appartements et trois logements pour saisonniers (non visités) et deux garages rénovés dans les années 2010. Chauffage : électrique et clim réversible/ Fenêtres : PVC blanc double vitrage/ Assainissement : fosse septique Descriptif de l'exploitation Un hangar à matériel (structure métallique/sol ciment) avec aire de lavage et phytobac Descriptif du foncier 34 ha 32 a 41 ca 30 hectares de vignes en production dont 6.71 ha de vignes AOC SAINT EMILION et 24.03 de vignes AOC CASTILLON COTES DE BORDEAUX, menés en agriculture conventionnelle. La récolte est, actuellement, apportée en cave. Reprise des parts afférentes possible. L'exploitation présente également 1.5 ha de kiwi en production, avec l'irrigation nécessaire. Eléments complémentaires Deux droits à la marque sont compris dans la vente. Aucun contrat salarié ne demeure attaché à l'exploitation vendue. Le prix de 2.100.000 euros s'entend hors reprise éventuelle de matériel. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt DPE : D (187KWH/m2/an) GES : B (10 Kg CO2/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 400291- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Sébastien DELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 486 097 - . Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Restaurant Murs et Fonds de Commerce Licence IV à Vendre, Vue Imprenable sur la Dordogne
(33) Gironde, Aquitaine - Bourg, Bordeaux
Restaurant avec murs commerciaux, offrant une vue imprenable sur la Dordogne, situé sur le port d'un village médiéval, à seulement 45 minutes de Bordeaux. Cet établissement, exploité depuis plusieurs années, bénéficie d'un cadre exceptionnel et d'une clientèle fidélisée. Caractéristiques de l'Établissement Surface totale : 300 m² sur deux niveaux. Capacité d'accueil : 90 couverts (intérieur et terrasse avec vue). Cuisine ouverte aux normes, équipée avec extraction conforme. Licence IV incluse. Étage aménageable : Possibilité de créer un logement, une salle de réception ou un espace séminaire. Performances Financières Ticket moyen : 53 euros (midi et soir confondus). Chiffre d'affaires moyen (2020-2023) : +330 000 euros, avec un pic à près de 400 000 euros en 2022. Prix des Murs et du Fonds de Commerce (Indissociables) : 552 000 euros honoraires vendeur inclus Vous identifierez facilement l'établissement, mais inutile de contacter directement les propriétaires : ils vous renverront vers moi. Gagnez du temps et appelez-moi directement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .
33200 BORDEAUX PROCHE PARC BORDELAIS VENTE BUREAUX DE 90 M2
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
EN EXCLUSIVITE MIREILLE MAILLOT VOUS PROPOSE A LA VENTE DES BUREAUX DE 90 m² DANS UN IMMEUBLE MIXTE . Idéal pour des professions libérales médicales ou para médicales, avocats, géomètres, architectes etc Local de 90 m² composé de - 3 bureaux de 25,09 m², 17,11 m², 10,55 m², - un espace d'accueil de 27,41 m², - un WC avec lave mains de1,50 m² , -un local technique et un débarras . Situé au 1er étage avec ascenseur, avec une place de parking privée (aérien). Réseau informatique complet,2 entrées indépendantes , climatisation réversible . Bureaux en très bon état Emplacement idéal A proximité boulevards, barrière du Médoc , arrêt de bus de la ligne express G mettant les bureaux à 20 minutes de la gare Saint Jean Bureaux libres de toute occupation à la vente PRIX 419 000 HAI dont 19 000 EUROS TTC charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404755- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .
Vente Murs ateliers bureaux
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
Vends Murs en Zone Artisanale banlieue Ouest de Bordeaux hors CUB, 735 m² au total dont 55 m² de bureaux sur 1867 m² de foncier.. Plus de renseignements sur demande. Honoraires de 7.19% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix de vente des murs commerciaux : 431.000 €. Réf.: A3193ER
Vente Chai et parcelles viticoles Pomerol en Bio sur 18276 m2
(33) Gironde, Aquitaine - Pomerol, Bordeaux
Un petit joyeux rare au coeur des grands Bordeaux en culture Biologique. Sur l'un des meilleurs terroirs de Pomerol, Xavier Belliard vous propose de découvrir ces magnifiques parcelles de prés de 2 hectares, cultivées en agriculture biologique. Un choix rare et visionnaire dans cette prestigieuse appellation , offrant un équilibre parfait entre tradition et respect du vivant. Un cadre d'exception : ces terres d'une richesse inégalée sont accompagnées de chais fonctionnels et d'une petite maison attenante pouvant être agrandie, permettant de conjuguer excellence viticole et qualité de vie. Le prestige de Pomerol dans une approche durable, un atout majeur pour les passionnés de grands vins et d'agriculture respectueuse. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'entrer dans le cercle fermé des grands Bordeaux, avec une signature bio et d'avenir. Dossier confidentiel et sur demande , contactez- moi dès maintenant pour une visite des lieux. Non soumis au DPE. Prix: 3 500 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 393315 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vente SECTEUR LACANAU - Demeure 16 pièces, Gîtes, Chambres d'hôtes, Hôtel
(33) Gironde, Aquitaine - Lacanau, Bordeaux
Le Temple 33680, 15 minutes de la plage, 35 minutes de Bordeaux et Aéroport. Proche Le Porge, Lacanau, Bassin d'Arcachon, Lège Cap Ferret... Kévin GABILLAUD vous propose cette Propriété de 800 m² sur 2.500m² de terrain avec piscines. Au rez de chaussée : Une pièce principale de 250m2 avec cuisine et piscine intérieure, 4 chambres dont 3 avec salle d'eau / bains, wc, un appartement T3 de 75m² comprenant un séjour-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc. A l'étage avec accès indépendant possible, un salon de 60m2, une cuisine réfectoire de 40m2, 5 chambres avec chacune leur salle d'eau/bains wc, dont 3 donnent sur une vaste terrasse. Jardin arboré avec une piscine chauffée de 12 mètres par 6 mètres, terrain de pétanques. Préau pour garer 5 voitures, un garage de 40m2 et un cellier. Idéale pour la création d'un hôtel proche des plages, des chambres d'hôtes, un gîte, ou autres activités. Plus d'informations et visites au 0686595876. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Gironde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817511900. Mandat n°336547 Siège social SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Prix honoraires : 1.365.000 euros, Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .
Vente SECTEUR LIBOURNE - MURS COMMERCIAUX, EXCLUSIVITE
(33) Gironde, Aquitaine - Libourne, Bordeaux
SECTEUR LIBOURNE - Murs commerciaux Bar Restaurant avec licence IV Entre Bordeaux (40 mn) et Périgueux (45 mn), à 20 mn de Libourne et 15 min de Saint-Emilion. Daniel RAEYMACKERS vous propose cet établissement établit depuis 40 ans disposant : Une salle de bar restauration 26 couverts, une grande salle de 72 couverts, une petite salle de15 couverts, une cuisine de 54 m² et remise de 18 m². Terrasse cadre champêtre de 10 couverts avec plus de possibilité. Appartement de fonction à réhabiliter. Le chiffre d'affaires est de 214 000 euros sur 13 mois. Le loyer est de 950 euros, bail 3/6/9. Prix des murs 107 800,00 euros d'honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS, au 0622417568 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel RAEYMACKERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 404 540 254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel RAEYMACKERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 404 540 254 - . Daniel RAEYMACKERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 404 540 254 - .
Vente 336OO PESSAC - MURS ESPACE DE BUREAUX 330 M² + 8 PARKINGS
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
Mireille MAILLOT VOUS PROPOSE A LA VENTE LES MURS D'UN ESPACE DE BUREAUX DE 330 M2 +8 PLACES DE PARKING PRIVATIVES PLUS UN JARDIN PRIVATIF DE 150 M². Bureau accueil de 100 m² avec un comptoir, une cuisine équipée, un coin repas, une grande salle de réunion ,11 bureaux privés et un grand open space - climatisation 4 sanitaires dont 1 accès PMR - équipement phone box jardin privatif de 150m2 et 8 places de parking privatives prix 1 054 000 euros HAI dont honoraires charges acquéreur 59 700 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404504- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .
Vente 33600 PESSAC HYPERCENTRE - MURS COMMERCIAUX 250 M²
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
Mireille MAILLOT VOUS PROPOSE A LA VENTE DES MURS A USAGE COMMERCIAL ET BUREAUX LIBRE A LA VENTE Actuellement espace de travail de type coworking composé de 11 bureaux privés, un open space de 40 m²,1 salle de réunion équipée coin l'espace dispose d' accès PMR sanitaires PMR Vitrine de plus de 30 mètres linéaires, Climatisation . Peut être acheté pour une autre activité cabinet médical, dentaire , vétérinaire , laboratoire d'analyse ... Prix 948 700 HAI dont honoraires charge acquéreur 53 700 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399951 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .