Vente PORTIRAGNE - Villa avec hangar à Portiragne
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Béziers
Hérault 34, Portiragne 34420 Vous recherchez un espace exceptionnel pour votre activité professionnelle et votre foyer ? Ne cherchez plus?! Nous avons le bien parfait qui combine confort, espace et potentiel infini. Caractéristiques du bien : Villa T5 de 140m² habitables aux normes RE 2020 Pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine moderne, 3 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing, salle de bain, toilette indépendant. Terrain généreux de 1.290 m², parfait pour une piscine, Hangar de 250 m² au sol, offrant la possibilité de créer 2 niveaux Bureau d'accueil pour vos besoins professionnels Sous-sol de 140 m² pour un espace de stockage supplémentaire. Le hangar sera vendu hors d'eau /hors d'air. Points forts : Emplacement stratégique, proche des commodités et des axes routiers principaux, A9 et aéroport. Adaptabilité à tous les corps d'état, idéal pour diverses activités professionnelles ou projets personnels Possibilité d'aménager le hangar selon vos besoins spécifiques Luminosité naturelle abondante dans la villa, offrant un cadre de vie agréable Cette propriété est parfaite pour : Entreprises à la recherche d'un espace de bureau polyvalent Artisans ou entrepreneurs nécessitant un espace de stockage et de travail. Familles recherchant un cadre de vie spacieux et confortable Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Ouvert à tous les projets, cette propriété n'attend que vous pour lui donner vie. Budget : 885 000 euros honoraire d'agence à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie Balzamo, au 0670954727 ou par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 814967238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 358188LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .
Vente Immeuble R+2 de bon rapport de 85 m2 sur 3 niveaux - Beziers Centre
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Béziers
Secteur Béziers Centre<br /> Immeuble de rapport R+2 sur 3 niveaux de 85 m2 environ comprenant un studio de 27 m2 au Rdc (cuisine ouverte sur salon et salle de bain avec toilette inclus, un studio avec coin nuit séparé de 27m2 au 1er et un T2 avec balcon au dernier étage dans un quartier en cours de réhabilitation dans une rue très calme dans le centre de Béziers.<br /> Tous les appartements disposent d'un double vitrage, des compteurs électriques indépendants ainsi qu'un compteur pour les communs, une arrivée d 'eau unique mais des compteurs divisionnaires pour la répartition des charges.<br /> Tous les appartements ont un box d environ 1.5à 2m3 par appartement et une cour collective de 12 m2 environ à l'entrée de la propriété.<br /> cet immeuble est actuellement loué 330 eur au RDC (310+20), 340 au 1er (320+20) et le 2eme et dernier niveau 380 (360+20). Possibilité de louer une place de parking couvert fermé et sécurisé juste à coté de la copropriété 65 eur/mensuel.<br /> Toiture en 3 parties dont 2 refaites en calendrite et tuiles canal.<br /> Excellente rentabilité ! Petite copropriété ! Petit prix ! Idéal investisseur ! A visiter sans tarder !<br /> - Bien soumis au DPE : Oui<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<br /> - Prix de vente (TTC): 123000 euro*<br /> - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.95%<br /> - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :8000 euro<br /> - Affaire suivie par NEGRAIL THOMAS<br /> - Forme juridique : Agent Commercial<br /> - Annonce rédigée par un agent commercial <br />
Vente SERIGNAN - MURS COMMERCIAUX LOUES, RESTAURANT
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Sérignan, Béziers
Michel HORNECKER, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose les murs de ce Restaurant de 190 m², avec une terrasse de 120 m² sur 600 m² de terrain. L'établissement offre une capacité d'accueil de 95 couverts répartis entre la salle (40 couverts) et la terrasse ombragée (45 places) au bord de la rivière, très prisée de la clientèle constituée d'habitués, de passages, de touristes. Une cuisine entièrement équipée compose ce bien. L'ensemble est aux normes actuelles. Pas de travaux à prévoir. Facilités de stationnement à proximité immédiate. Prix des murs 268000 euros, honoraires d'agence charge acquéreur. Fonds de commerce restauration vendu séparément : 330000 euros. Les éléments comptables ainsi que la situation géographique seront communiqués après la signature d'un accord de confidentialité. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Michel HORNECKER au 06.99.40.50.21, Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM. RCS 824 253 710, Mandat n° : 338401 Budget : 268000 euros. Frais d'agence charge acquéreur. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .
A VENDRE FOND DE COMMERCE BEZIERS
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Béziers
Vente Commerce dans la ville de Béziers pour la somme de 20000€.<br /> <br /> Idéalement situé au coeur de la ville, cette opportunité commerciale exceptionnelle s'adresse aux entrepreneurs passionnés de mode et de style. Nous proposons à la vente un fonds de commerce de prêt-à-porter, bijoux et chaussures, accompagné d'un local de 60m², offrant un emplacement stratégique au sein d'un quartier animé et dynamique.<br /> <br /> Vous découvrirez une surface de 60m², agencée pour présenter avec élégance une large gamme de vêtements, bijoux et chaussures, un emplacement privilégié dans une zone à forte fréquentation piétonne, assurant une visibilité maximale pour votre boutique.<br /> Le local dispose également de vitrines spacieuses permettant une mise en valeur attrayante des produits et attirant l'attention des passants.<br /> <br /> Un bail commercial est en cours, ce qui vous offre des conditions avantageuses pour la continuité de l'activité avec un chiffre d'affaires stable et un fort potentiel de croissance, grâce à la diversité des produits proposés et à l'emplacement stratégique.<br /> Prix attractif pour une acquisition rapide, permettant une installation sans délai dans cet environnement propice au développement commercial.<br /> Ne tardez plus !<br /> <br /> - 1 Local de 60m²<br /> - Bien soumis au DPE : Non<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<br /> - Prix de vente (TTC): 20000 euro*<br /> - *Honoraires Charge Vendeur <br /> - Annonce publiée par COMREZO par délégation de mandat de l'agence IMMOFUSION<br />
Vente IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPARTEMENTS ET UN LOCAL EN RDC
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Béziers
Spécial investisseur <br /> <br /> IMMEUBLE DE RAPPORT , de 118 m2, très bien situé à proximité des Universités , en R+3 , rez-de-chaussée surélevé de 3 étages composé d'un local commercial ou bureau au rdc et <br /> de 3 x T2 allant du 1er étage au 3eme étage<br /> <br /> Rez-de-chaussée : Local commercial ou bureau de 15 m2 donnant sur la rue, une autre pièce de 12 m avec kitchenette et wc d'une superficie totale de 27 m2 ,les 2 pièces disposant d'une vitrine donnant sur la rue.<br /> 1er étage : Un appartement de type T2 avec un séjour -cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes, d'une superficie de 29 m2.<br /> 2ème étage : Un deuxième appartement de type T2 avec un séjour, une salle de bain, des toilettes, une cuisine et une chambre, d'une superficie de 29 m2.<br /> 3ème étage : Un troisième appartement de type T2 avec une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et des toilettes, d'une superficie de 33 m2.<br /> <br /> L'emplacement est idéal, à deux pas des Universités et des allées Paul Riquet. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et un parking à proximité.<br /> <br /> Cet immeuble offre une bonne rentabilité, mais des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement son potentiel.<br /> <br /> N'hésitez pas à prendre contact dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avisés !<br /> - Bien soumis au DPE : Oui<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<br /> - Prix de vente (TTC): 198000 euro*<br /> - *Honoraires Charge Vendeur <br /> - Annonce publiée par COMREZO par délégation de mandat de l'agence LAGENCE<br />
Vente MURS ET FOND DE COMMERCE DE RESTAURANT
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Béziers
Situé à 5 kilomètres de Béziers, vente murs et fond de commerce de restaurant + appartement à l'étage d'environ 100m2<br /> Affaire exploitée depuis 10 ans par les mêmes propriétaires. <br /> Cuisine de qualité avec produits frais <br /> Ticket moyen entre 35 et 40 €<br /> Clientèle locale <br /> Fermé 1 semaine en hiver et 2 semaines en été <br /> Ouverture du mardi au dimanche midi <br /> Jeudi, vendredi et samedi soir <br /> Service traiteur et événementiel extérieur demandé mais pas exploité <br /> Aucun travaux à prévoir, rénovation récente <br /> Surface commerciale total 160 m2 ,surface salle 75m2 , véranda 20m2 , cuisine et office 65 m2<br /> capacité salle et véranda 40 couverts, possibilité d'augmenter la capacité<br /> Surface du logement 130m2 avec 4 chambres<br /> Idéal couple <br /> Autres informations transmises uniquement après 1 ère visite <br /> - Bien soumis au DPE : Non<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<br /> - Prix de vente (TTC): 380000 euro*<br /> - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 8.57%<br /> - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :29995 euro<br /> - Affaire suivie par RONSO CHRISTOPHE<br /> - Forme juridique : SAS<br /> - Annonce rédigée par un agent commercial <br />
A VENDRE LOCAL BEZIERS
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Béziers
Vente Local dans la ville de Béziers pour la somme de 35000€. <br /> Au rez de chaussée et en angle de rue, vous découvrirez un local entièrement rénové ,ainsi qu'une arrière boutique avec sanitaire . <br /> Vous apprécierez pour vos rangements ou stockage un sous sol de 28 m² .<br /> Vous disposez de nombreuses possibilités pour ce local proche de toutes commodités, idéalement situé .<br /> Venez visiter!<br /> - 1 Toilettes<br /> - 1 Local<br /> - 1 Reserve<br /> - Bien soumis au DPE : Oui<br /> - Bien en coproprieté : Oui<br /> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<br /> - Numéro de lot : 1<br /> - Nombre de lots : 6<br /> - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (euro) : <br /> - Soumis au statut de copropriété : Oui<br /> - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non<br /> - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non<br /> - Prix de vente (TTC): 35000 euro*<br /> - *Honoraires Charge Vendeur <br /> - Annonce publiée par COMREZO par délégation de mandat de l'agence IMMOFUSION<br />
A VENDRE BEL IMMEUBLE BEZIERS
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Béziers
Vente Immeuble dans la ville de Béziers pour la somme de 780 000€. <br /> <br /> Immo fusion vous proposons à la vente, cet immeuble située sur un axe principal de Béziers, proche de toutes commodités. <br /> Il se compose de 7 appartements dont 2 T4 de 80m2 au premier étage, 2 T4 au deuxième étage, et un T4, un T3 et un T2 au troisième étage ainsi que des combles aménageables au quatrième étage. <br /> Il est également doté, au rez-de-chaussée, d'un local commercial avec garage de 200 m2. <br /> Entièrement loués,avec une bonne rentabilité ,Opportunité rare, Venez visiter ! <br /> <br /> <br /> - Bien soumis au DPE : Oui<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<br /> - Prix de vente (TTC): 780000 euro*<br /> - *Honoraires Charge Vendeur <br /> - Annonce publiée par COMREZO par délégation de mandat de l'agence IMMOFUSION<br />
A VENDRE IMMEUBLE BEZIERS
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Béziers
Vente Immeuble dans la ville de Béziers pour la somme de 212000€. Le bien est composé d'un très grand garage au rez de chaussée, au premier étage un appartement de type 3 loué et un appartement de type 4 en duplex au deuxième étage loué avec deux places de parking dans le garage .<br /> Idéalement situé proche champs de mars, avec des appartements entièrement rénovés, vous ne pouvez que l'adopter .<br /> A visiter rapidement <br /> - 1 Garage de 70m²<br /> - 1 Logements de 95m²<br /> - 1 Logements de 80m²<br /> <br /> - Bien soumis au DPE : Oui<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<br /> - Prix de vente (TTC): 212000 euro*<br /> - *Honoraires Charge Vendeur <br /> - Annonce publiée par COMREZO par délégation de mandat de l'agence IMMOFUSION<br />
Vente IMMEUBLE SPECIAL INVESTISSEMENT
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Villeneuve-lès-Béziers
Immeuble de rapport de 2 étages, en centre ville de Villeneuve-Les-Béziers, comprenant un studio et deux T3 avec un cellier pour chaque logement.<br /> <br /> Tous les appartements sont loués :<br /> - Un studio au RDC d'environ 26.02m² avec une pièce annexe (photos 4 à 9)<br /> - Un T3 au 1er étage d'environ 58.45m² (photos 10 à 16)<br /> - Un T3 au 2ème étage d'environ 61.34 m² (photos 17 à 18)<br /> <br /> Tous les DPE sont récents : D pour le studio et C pour les deux T3<br /> <br /> Loyers annuels pour l'année et pour l'ensemble : 16 332€ <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> - Bien soumis au DPE : Oui<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<br /> - Prix de vente (TTC): 264000 euro*<br /> - *Honoraires Charge Vendeur <br /> - Affaire suivie par PASCAL IMMOBILIER<br /> - Forme juridique : SARL (société à responsabilité limitée)<br />