A VENDRE IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL ET D?HABITATION DE CENT
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
A VENDRE : Immeuble de Centre-ville à POITIERS. Opportunité rare à saisir ! situé en centre-ville de POITIERS, cet immeuble comprend : Deux locaux commerciaux, actuellement libres de tout occupant, offrant un excellent Potentiel pour votre projet. Un duplex de 120 m2 environ, également libre de tout occupant, comprenant 4 chambres,2 sanitaires, salle de bain, séjour et cuisine. Un second logement T3 actuellement loué 550 € par mois + provisions sur charges. 3 Caves et un local chaudière. Prévoir travaux. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix de vente : 520 600 € HI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
A VENDRE INVESTISSEMENT LOCATIF Immeuble mixte 1 logement et
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - Fontenay-le-Comte
Situé à FONTENAY LE COMTE en plein centre ville en angle de rue. En vente, immeuble mixte sur 3 niveaux comprenant : - au sous sol des caves - Rez-de-chaussée, un local commercial (non accessible PMR) d'une superficie de 241m² environ. - 1ème étage, un appartement de type T5 de 163m² - 2ème étage, terrasse de 35 m² et combles à aménager (139m² en état vétuste) Chauffage au gaz. Immeuble en monopropriété. Vendu sans locataire. Travaux à prévoir dans l'appartement Réseau des fluides déjà séparés (électricité et eau), reste à séparer le réseau de chauffage. Prix FAI 328 800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Vente LOCAL COMMERCIAL À USAGE DE RESTAURATION À INVESTIR
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
Au cœur du Vieux Lille, Enterprise Immobilier a le plaisir de vous présenter un local commercial à destination de la restauration d'une superficie de 360 m², loué à une enseigne de qualité, offrant une rentabilité de 7,2%. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lille, cet actif bénéficie d'un emplacement n°1, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux de passage constant, garantissant ainsi une attractivité optimale pour toute activité commerciale. Volume d'investissement : entre 1.500.000 et 1.800.000 € Rentabilité : 7,2% Taxe foncière : À la charge du Preneur Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur à la charge du vendeur Frais de notaire estimés : 7 % du prix net vendeur Référence annonce : 23701 #investissement #restaurant #commerce #immobilierentreprise #investir #murscommerciaux #realestate #france #emplacementn°1 #opportunité Prestations : Immeuble en bon état.
Vente Hôtel Particulier Historique à Tarascon
(13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Azur - Tarascon -
Situé dans le quartier le plus ancien de Tarascon, cet hôtel particulier se dresse majestueusement à quelques pas du célèbre Château de Tarascon. Cette demeure chargée d'histoire offre un cadre de vie exceptionnel avec ses volumes et son architecture préservée. Il se compose de 7 chambres spacieuses, 14 pièces réparties sur plusieurs niveaux, une cour intérieure pour des moments de tranquillité, la présence de coursives aériennes à chaque niveau enrichit l'expérience offrant une perspective unique sur la cour et ajoutant une dimension de légèreté à l'ensemble architectural de plus la présence d'une terrasse donnant une vue imprenable sur le château et l'une des plus belles places de la ville. L'escalier central, pièce maîtresse de la propriété, dessert harmonieusement tous les étages, révélant le charme des espaces de vie. Chaque pièce raconte une histoire, invitant ses occupants à un voyage dans le temps. Cette propriété est une véritable invitation à la découverte d'un patrimoine riche et d'un art de vivre unique. Les amateurs d'histoire et d'architecture seront conquis par ce bien d'exception. Des travaux sont à prévoir
Vente BÂTIMENT COMMERCIAL À INVESTIR
(63) Puy de Dôme, Auvergne - Clermont-Ferrand
Enterprise Immobilier a le plaisir de vous présenter une belle opportunité d'investissement sur la ville de Clermont-Ferrand, il s'agit d'un bâtiment commercial loué à une enseigne nationale dans le cadre d'un bail ferme de 12 années. Situé sur un emplacement premium, ce bâtiment n'aura aucun soucis de relocation, il s'agit ici d'un très beau produit patrimonial. Les plus : un bâtiment situé sur un emplacement n°1 disposant d'un bail ferme avec des valeurs locatives de marché Volume d'investissement : entre 1.2 M€ et 1.4 M€ Taxe foncière à la charge du Preneur. Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Frais de notaire estimés à 7 % du prix net vendeur Référence annonce : 23743 #investissement #bureaux #commerce #activités #logistique #immobilier d'entreprise #investir #murscommerciaux #realestate #france #enseignenationale #creationdevaleur Prestations : Immeuble en très bon état
Vente Local commercial
(65) Hautes Pyrénées, Midi-Pyrénées - Tarbes
A proximité de la ville de Tarbes, sur une ville très dynamique, Enterprise a le plaisir de vous proposer une excellente opportunité d'investissement. Il s'agit d'un bâtiment composé de plusieurs cellules commercial, totalement restructuré et loué à des enseignes nationales de premier ordre. Le bâtiment d'une superficie avoisinant les 2.700 m2, idéalement positionné disposant d'une belle visibilité, est un excellent placement patrimonial. Le plus : des locataires nationaux de premier ordre et un bâtiment restructuré offrant un investissement patrimonial durable ! Prix de vente : Entre 4.300.000 € et 4.600.000 € net vendeur Rentabilité : 7,74% Taxe foncière à la charge du Preneur. Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Frais de notaire estimés à 2 % du prix net vendeur Référence annonce : 23758 #investissement #bureaux #commerce #activités #logistique #immobilier d'entreprise #investir #murscommerciaux #realestate #france #enseignenationale #creationdevaleur Prestations : Immeuble neuf
Vente Immeuble 538.44 m2
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - Fontenay-le-Comte, La Roche-sur-Yon -
NOUVEAUTE GUY HOQUET FONTENAY-LE-COMTE - EMPLACEMENT N°1 EN COEUR DE VILLE Votre agence Guy Hoquet vous propose cet immeuble de caractère idéalement situé, en proximité direct de l'artère principale de Fontenay-le-Comte, en plein centre-ville. Un emplacement stratégique, parfait pour un projet ambitieux à fort potentiel. Ce bien rare se compose de trois plateaux d'environ 180 m² chacun, offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un sous-sol de 100 m². Actuellement, le rez-de-chaussée accueille un local commercial, tandis que les étages abritent un vaste appartement réparti sur deux niveaux. L'ensemble est vide d'occupant. Que vous soyez investisseur, commerçant ou porteur de projet, ce bien représente une opportunité unique de contribuer à la dynamique économique locale. Vous souhaitez en savoir plus ou étudier ce projet de près ? Contactez dès maintenant votre conseiller Quentin Godet (EI - Agent Commercial - RSAC : 2023AC00204 La Roche-sur-Yon), au 06 72 96 13 82 pour organiser une visite et échanger sur votre futur projet immobilier. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon.
Vente Immeuble de rapport centre historique de Douai
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Douai -
JOHN DE DECKER et Guy Hoquet Douai vous présente cette Immeuble de rapport, dans le coeur historique de Douai, de 7 lots avec une rentabilité nette 8 % Dans une commune dynamique, à proximité de toutes commodités, nous vous proposons un immeuble de rapport composé de 7 lots (dont un local commercial), offrant une excellente rentabilité et un bon niveau de prestation. Composition : 1 local commercial de 150 m² ? bail en place ? participation à 1/3 de la taxe foncière 3 studios de 32 m² chacun 2 T2 duplex de 42 m² chacun 1 T3 triplex de 77 m² Informations techniques : Loyers mensuels : 3 830 euros DPE : Classe C pour les logements Taxe foncière : 3 642 euros / an (dont 1/3 à la charge du local commercial) Travaux réalisés en 2022-2023 sur la majorité des logements 2 lots à terminer (rafraîchissement uniquement, faible coût) Rentabilité nette : 8 % L'immeuble est sain, bien entretenu, avec des logements aux volumes optimisés et facilement louables. Le local commercial apporte une stabilité locative et participe significativement aux charges. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou visite.
A VENDRE IMMEUBLE MIXTE (LOGEMENT ET LOCAL COMMERCIAL)
(79) Deux Sèvres, Poitou-Charentes - Niort
RARE. Dans centre-ville de Niort, secteur piéton, à vendre ensemble immobilier rénové en 2017, comprenant en RDC : local commercial (65 m2 environ), actuellement exploité en bars à vins et bières (possibilité d?achat du fonds de commerce et/ou de la licence IV), aux étage : logement de 85 m2 environ, reparti sur 3 niveaux avec cuisine aménagée, salle à manger avec balcon donnant sur rue, salon, 2 chambres, bureau, belle terrasse en bois au calme et sans vis-à-vis. Prix de vente : 361 680 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Vente CHAVANGES à environ 15 minutes du Lac du Der - Maison T8 idéale pour gîte et chambres d'hôtes
(10) Aube, Champagne-Ardenne - Chavanges -
Ensemble immobilier T9 de 296 m² habitables pouvant être exploité en maison d'habitation d'une part et chambres d'hôtes et gîte d'autre part), situé à environ 15 minutes du Lac du Der au coeur d'un village offrant toutes commodités (commerces, banque, pharmacie, école, cabinets médicaux, gendarmerie) et de nombreuses activités de loisir. Au RDC de cette demeure : une entrée, une salle de bains, une cuisine équipée, une pièce d'environ 60 m² pouvant être exploitée en commerce ou aménagée à usage d'habitation. A l'étage : un palier desservant un bureau, cinq chambres, trois salles d'eau, wc. Dans le même ensemble, un gîte composé au RDC d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour double, une salle d'eau et un wc . A l'étage, une chambre de 21 m². A l'extérieur une dépendance et un jardin privatif adossé au gîte. Beaucoup de potentiel pour ce bien, à visiter absolument ! Le tout sur un agréable terrain avec garage.