Vente Immeuble 2 Appartements
(30) Gard, Languedoc-Roussillon
Cévénnes Méridionales, au coeur d'un village à seulement 5 Kms de Chamborigaud.<br /> <br /> Immeuble 2 Appartements (T3 et T4)<br /> <br /> en RDC : T3 54m² à renover, Cuisine séparée, Séjour, 2 Chambres, Salle d'eau, Wc, Cuisine d'été 25m², l'ensemble ouvrant sur une grande terrasse centrale.<br /> <br /> A l'étage : T4 85m² partiellement rénové : Séjour avec balcon, Cuisine séparée, 3 Chambres, Salle d'eau, Wc.<br /> <br /> Chauffage central par pompe à chaleur sur l'intégralité du batiment, Toiture neuve.<br /> <br /> Revenu locatif envisageable d'environ 1000€ / mois.<br /> <br /> Garage, Caves, Terrain d'environ 500m².<br /> <br /> Environnement sans nuisances, à proximité des chemins de randonnées, commerces, rivière....<br /> <br /> Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement.<br /> <br /> "Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié."<br /> <br /> Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94<br /> - Bien soumis au DPE : Oui<BR> - Bien en coproprieté : Non<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Prix de vente (TTC): 149000 euros*<BR> - *Honoraires Charge Vendeur <BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIGNES Guillaume |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 83160220600011<BR> - Annonce rédigée par un agent commercial <BR>
A VENDRE INVESTISSEMENT Immeuble mixte 1 logement et 1 local
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
Situé à La Roche sur Yon en centre ville sur un axe passant. Belle visibilité. En vente, immeuble mixte sur 1 niveaux comprenant : - au rez-de-chaussée : restaurant de 103m² avec salle de café et restaurant (81m²), cuisine (22m²), W.C. - Terrasse de 93m² - à l'étage : appartement de 2 chambres, salle d'eau/WC et salon cuisine de 59m². - Cave Immeuble en monopropriété. Vendu sans locataire. Taxes foncières 2 436€. Loyer estimé : 18 000€/an. Rendement brut 6,8%. Prix FAI 243 760€.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Vente IMMEUBL MIXTE DE BUREAUX ET HABITATIONS LOUES
(27) Eure, Haute-Normandy - Conches-en-Ouche
CONCHES EN OUCHE, un ensemble de 2 immeubles en monopropriété vendus en bloc se composant dans le premier immeuble: _Un local COMMERCIAL comprenant au rez de chaussée: deux bureaux dont un avec vitrine sur rue, dégagement, WC, une pièce double avec cheminée, chauffage au gaz de ville au rez de chaussée. _A l'étage:2 pièces et grenier au dessus, cave, jardin. _Dans le second immeuble au rez de chaussée: _Un local commercial avec réserve et cave, couloir d'accès à l'étage: _Au 1 er étage, 3 appartements: 2 studios, un T1 au dessus un grenier, chauffage électrique pour les appartements. Ces deux actifs sont loués dans leur intégralité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Vente Immeuble de Rapports - Spécial investisseurs !!
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar -
En exclusivité Guy Hoquet : Immeuble de rapport - Hyper centre, spécial investisseurs Immeuble de rapport composé de 8 logements (T2 et T3) ainsi qu'un local professionnel, l'ensemble étant loué. Chauffage gaz et électrique selon les lots. Les appartements, rénovés récemment, sont faciles à louer, avec une demande soutenue sur ce type de surfaces sur le secteur/ Immeuble propre et sans travaux majeurs à prévoir. Caves, cour arrière, sous-sol, local poubelles. Parties communes entretenues. Revenus locatifs annuels : 61 320 euros. Bonne rentabilité et potentiel d'optimisation Pas de procédure en cours Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant un ensemble locatif sécurisé au coeur de la ville. Envie d'en savoir plus ? Contactez nous ! Référence du bien : 7545 Agent commercial : ILARDO Florence ? N° 523 593 028 RSAC Agence Guy Hoquet Sélestat 03 90 57 29 09 selestat@guyhoquet.com Florence ILARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 593 028 - COLMAR.
Vente Immeuble Albertville 301 m2
(73) Savoie, Rhone Alpes - Albertville -
A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC BEAU POTENTIEL** Situé dans un environnement calme et agréable à Conflans, cet immeuble de rapport rénové avec soin se compose de 6 appartements lumineux répartis sur trois niveaux. Un bien idéal pour un investisseur en quête d'un projet stable, rentable et évolutif. L'immeuble est réparti sur 3 niveaux et comprend 6 appartements, tous rénovés, avec cuisines équipées et double vitrage : Rez-de-chaussée : 2 appartements de type T2 de 44 et 48 m2 1er étage : 2 appartements de type T2 de 49 et 58 m2 2e étage : 1 appartement de type T3 de 78 m2 et 1 appartement de type T2 de 44m2 Au 3ème étage un grenier aménageable pour créer 2 appartements de type T.2 Chaque logement dispose d'un chauffe-eau électrique individuel pour l'eau chaude. Les extérieurs proposent un stationnement privé, un atout non négligeable pour les occupants. Les combles aménageables d'environ 79 m² représentent une belle opportunité d'extension ou de valorisation supplémentaire. Un bien à découvrir sans tarder, alliant rentabilité immédiate et potentiel de développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous
Vente Local commercial
(21) Cote d'Or, Bourgogne
À vendre ou à louer : local commercial d'environ 297 m² idéalement situé sur l'axe entre le CHU et le point de la rocade. Au rez-de-chaussée d'un immeuble destiné aux étudiants en médecine. Implanté au cœur d'une zone en plein développement, ce plateau offre une visibilité intéressante et une fréquentation naturelle liée à la proximité des établissements universitaires et des infrastructures médicales. Le local se distingue par ses deux larges côtés entièrement vitrines, qui apportent une luminosité généreuse et permettent une mise en valeur optimale des activités commerciales ou des services. L'agencement en rez-de-chaussée facilite l'accès, tout en offrant des perspectives d'aménagement flexibles selon votre projet (showroom, cabinet, restauration, services aux étudiants, etc.). Une installation d'extraction est possible, ouvrant des usages complémentaires sans contraintes majeures. La livraison est prévue pour l'été 2026, offrant un calendrier clair pour la préparation de votre installation ou la mise aux normes éventuelle. Ce local représente une opportunité pour un projet commercial recherchant visibilité, accessibilité et adaptabilité dans un secteur en développement. Pour organiser une visite ou obtenir les plans et conditions de vente/location, contactez-nous - nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien et d'échanger sur son potentiel adapté à votre activité.
Vente Immeuble de rapport locatif à Thueyts 10 pièce(s) 200 m2
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Thueyts -
Situé au coeur du charmant village de Thueyts, en Ardèche, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel locatif. Il se compose de : 3 appartements similaires de 55 m² chacun, organisés en : Séjour avec cuisine 2 chambres Salle d'eau WC indépendant 1 local commercial de 35 m², idéal pour une activité professionnelle ou un complément de revenu locatif. Caractéristiques techniques : Assainissement tout-à-l'égout Menuiseries bois avec double vitrage Isolation par les combles Toiture en bon état, pas de reprise à prévoir Système de chauffage à reprendre Travaux à prévoir, mais un réel potentiel de rentabilité : Chaque appartement peut être exploité en location saisonnière (environ 350 euros/semaine ) Le local commercial permet d'augmenter encore la rentabilité globale. Une belle opportunité d'investissement dans une commune dynamique et touristique de l'Ardèche. Alexis CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Immeuble Habsheim 3 lots avec commerce
(68) Haut Rhin, Alsace - Habsheim, Cernay -
Localisé à HABSHEIM (68440), ce bien est un immeuble composé de 3 lots, dont un local commercial coiffure. Il se compose comme suit : - Au RDC, un appartement F2 d'environ 54m², précédemment loué 470 euros plus 80 euros. (DPE E) - Au RDC avec entrée privative et accès PMR, un local commercial de 49,918m² loué 537,37 euros depuis septembre 2018. (DPE E) - Au premier étage, un appartement F4 de 97,39m², précédemment loué 720 euros plus 80 euros (DPE : E) Bon compromis entre une résidence principale et de l'investissement locatif car possibilité d'occuper l'appartement F4 et louer le T2 ! Possibilité également de retransformer le bien en maison familiale. Garage en annexe, grand sous-sol total avec garage et caves privatives aux appartements. Rentabilité potentielle annuelle de 20 728,44 euros. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien confortable et bien situé. Contactez l'agence Guy Hoquet CERNAY pour plus d'informations et pour organiser une visite. Réf 2629
Vente IMMEUBLE SPECIAL INVESTISSEMENT
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Villeneuve-lès-Béziers
Immeuble de rapport de 2 étages, en centre ville de Villeneuve-Les-Béziers, comprenant un studio et deux T3 avec un cellier pour chaque logement.<br /> <br /> Tous les appartements sont loués :<br /> - Un studio au RDC d'environ 26.02m² avec une pièce annexe (photos 4 à 9)<br /> - Un T3 au 1er étage d'environ 58.45m² (photos 10 à 16)<br /> - Un T3 au 2ème étage d'environ 61.34 m² (photos 17 à 18)<br /> <br /> Tous les DPE sont récents : D pour le studio et C pour les deux T3<br /> <br /> Loyers annuels pour l'année et pour l'ensemble : 16 332€ <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> - Bien soumis au DPE : Oui<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<br /> - Prix de vente (TTC): 264000 euro*<br /> - *Honoraires Charge Vendeur <br /> - Affaire suivie par PASCAL IMMOBILIER<br /> - Forme juridique : SARL (société à responsabilité limitée)<br />
Vente Ensemble immobilier mixte 68700 Cernay
(68) Haut Rhin, Alsace - Cernay -
Ensemble immobilier mixte de 750 m² situé à Cernay, idéal pour une activité artisanale, commerciale ou un projet d'investissement. Édifié sur un terrain de 11 ares 24, cet ensemble se compose de plusieurs bâtiments aux usages complémentaires : Partie habitation : - Appartement F2 de 65 m² en rez-de-chaussée, loué 600 euros/mois - Appartement F4 en duplex de 130 m² avec terrasse, loué 800 euros/mois - Gîte attenant de type F3 de 110 m² situé à l'arrière Partie artisanale ou commerciale : - Hall de 177 m² actuellement exploité en salle de réception, avec mezzanine de 50 m² - Hangar de 270 m² avec porte sectionnelle et hauteur utile de 5 mètres Chaque espace dispose de sa propre entrée et de places de stationnement. L'ensemble est divisible et peut s'adapter à différents projets. Chauffage au fioul et à l'électricité. Travaux de mise en conformité à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Cernay Référence : 2559