Vente Immeuble commercial
(17) Charente Maritime, Poitou-Charentes - Saintes
Immeuble commercial, sera vendu libre de toute occupation. Centre-ville de Saintes (17). Une opportunité rare au cœur de Saintes : ce local commercial sur deux niveaux, offre un cadre idéal pour s'installer ou investir. Surface totale : 77 m² Rez-de-chaussée : 39 m² avec vitrine sur rue, WC, belle visibilité. Étage : salle de 23 m² lumineuse, réserve de 14 m², WC. En bon état, ce bien permet une installation rapide sans gros travaux. Emplacement stratégique, à deux pas des commerces, services et flux piétons. Pour qui ? Entrepreneurs, commerçants, indépendants : un lieu prêt à accueillir votre activité professionnelle. Investisseurs : un actif à fort potentiel locatif, dans un quartier dynamique. Vous avez un projet ? Parlons-en. Je vous accompagne dans une transaction claire, efficace et sur mesure. -*-
Vente Immeuble commercial
(17) Charente Maritime, Poitou-Charentes - Saintes
Immeuble commercial, sera vendu libre de toute occupation. Centre-ville de Saintes (17). Une opportunité rare au cœur de Saintes : ce local commercial sur deux niveaux, offre un cadre idéal pour s'installer ou investir. Surface totale : 77 m² Rez-de-chaussée : 39 m² avec vitrine sur rue, WC, belle visibilité. Étage : salle de 23 m² lumineuse, réserve de 14 m², WC. En bon état, ce bien permet une installation rapide sans gros travaux. Emplacement stratégique, à deux pas des commerces, services et flux piétons. Pour qui ? Entrepreneurs, commerçants, indépendants : un lieu prêt à accueillir votre activité professionnelle. Investisseurs : un actif à fort potentiel locatif, dans un quartier dynamique. Vous avez un projet ? Parlons-en. Je vous accompagne dans une transaction claire, efficace et sur mesure. -*-
A VENDRE - CELLULE SHOWROOM - SURFACE DISPONIBLE DE 400 M2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq, Lezennes
Sur la ville de Lezennes, sur un terrain indépendant de 6.700 m2 environ, local indépendant de 412 m2 Bénéficiant d'un excellent emplacement à 15 min du centre de Lille, livraison 18 mois, ces futurs cellules à usage mixte est dans la continuité de cette zone à proximité d'une Zone d'Activité. Livraison brute de béton avec fluides en attente et vitrines posées. Environnement commercial : Boulangerie Ange, Turbofonte, Loisirs, Zone d'activité du Hellu... Parking en extérieur de 71 places à l'avant et accès livraison. Disponible de suite. Surfaces proposées : 412 m2 Prix de vente : 450.000 € net vendeur Honoraires de négociation : 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge du Preneur Frais d'acte : à la charge du preneur Prestations : Structure métallique, bâtiment en réhabilitation, 71 places de parking, parking VL, accès livraison 38T
Vente Immeuble 538.44 m2
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - Fontenay-le-Comte, La Roche-sur-Yon -
NOUVEAUTE GUY HOQUET FONTENAY-LE-COMTE - EMPLACEMENT N°1 EN COEUR DE VILLE Votre agence Guy Hoquet vous propose cet immeuble de caractère idéalement situé, en proximité direct de l'artère principale de Fontenay-le-Comte, en plein centre-ville. Un emplacement stratégique, parfait pour un projet ambitieux à fort potentiel. Ce bien rare se compose de trois plateaux d'environ 180 m² chacun, offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un sous-sol de 100 m². Actuellement, le rez-de-chaussée accueille un local commercial, tandis que les étages abritent un vaste appartement réparti sur deux niveaux. L'ensemble est vide d'occupant. Que vous soyez investisseur, commerçant ou porteur de projet, ce bien représente une opportunité unique de contribuer à la dynamique économique locale. Vous souhaitez en savoir plus ou étudier ce projet de près ? Contactez dès maintenant votre conseiller Quentin Godet (EI - Agent Commercial - RSAC : 2023AC00204 La Roche-sur-Yon), au 06 72 96 13 82 pour organiser une visite et échanger sur votre futur projet immobilier. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon.
Vente Immeuble de rapport centre historique de Douai
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Douai -
JOHN DE DECKER et Guy Hoquet Douai vous présente cette Immeuble de rapport, dans le coeur historique de Douai, de 7 lots avec une rentabilité nette 8 % Dans une commune dynamique, à proximité de toutes commodités, nous vous proposons un immeuble de rapport composé de 7 lots (dont un local commercial), offrant une excellente rentabilité et un bon niveau de prestation. Composition : 1 local commercial de 150 m² ? bail en place ? participation à 1/3 de la taxe foncière 3 studios de 32 m² chacun 2 T2 duplex de 42 m² chacun 1 T3 triplex de 77 m² Informations techniques : Loyers mensuels : 3 830 euros DPE : Classe C pour les logements Taxe foncière : 3 642 euros / an (dont 1/3 à la charge du local commercial) Travaux réalisés en 2022-2023 sur la majorité des logements 2 lots à terminer (rafraîchissement uniquement, faible coût) Rentabilité nette : 8 % L'immeuble est sain, bien entretenu, avec des logements aux volumes optimisés et facilement louables. Le local commercial apporte une stabilité locative et participe significativement aux charges. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou visite.
Vente PLATEAU A AMENAGER DE 200 M2 EN HYPER CENTRE-VILLE DE PAU
(64) Pyrénées Atlantiques, Aquitaine - Pau
A vendre - Plateau neuf à aménager de 200 m2 au premier étage d'un bel immeuble récemment rénové, occupé par des professionnels libéraux et situé dans l'hyper centre-ville de PAU - Ascenseur - Larges baies vitrées donnant sur une rue piétonne - Parkings publics à proximité - Environnement commercial et professionnel de qualité - Idéal profession libérale et activité de services - Prix du plateau: 320.000 euros HT + TVA: 15.000 euros = 335.000 euros TTC, hors honoraires de négociation - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Vente Immeuble 204M² 1ére Ceinture Avignon
(84) Vaucluse, Provence-Alpes-Azur - Avignon -
VOTRE AGENCE GUY HOQUET AVIGNON : Situé dans une impasse calme, cet immeuble d'habitation offre un fort potentiel de valorisation pour un investisseur recherchant un actif rentable et pérenne. il est composé de deux T4 avec terrasse, un T2, deux ateliers, ainsi que deux garages. Le bâtiment est en bon état général, avec un besoin de rafraîchissement permettant d'optimiser son attractivité et son rendement locatif. L'immeuble se prête parfaitement à une stratégie de modernisation légère : amélioration des logements, optimisation des espaces, mise à niveau des parties communes ou revalorisation des loyers selon le positionnement souhaité. Son implantation dans un secteur recherché renforce encore l'intérêt de cette acquisition. Un bien idéal pour constituer ou renforcer un portefeuille immobilier, avec la possibilité de générer une rentabilité solide après travaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. A bientôt ! Guy Hoquet Avignon.
A VENDRE IMMEUBLE MIXTE (LOGEMENT ET LOCAL COMMERCIAL)
(79) Deux Sèvres, Poitou-Charentes - Niort
RARE. Dans centre-ville de Niort, secteur piéton, à vendre ensemble immobilier rénové en 2017, comprenant en RDC : local commercial (65 m2 environ), actuellement exploité en bars à vins et bières (possibilité d?achat du fonds de commerce et/ou de la licence IV), aux étage : logement de 85 m2 environ, reparti sur 3 niveaux avec cuisine aménagée, salle à manger avec balcon donnant sur rue, salon, 2 chambres, bureau, belle terrasse en bois au calme et sans vis-à-vis. Prix de vente : 361 680 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Vente CHAVANGES à environ 15 minutes du Lac du Der - Maison T8 idéale pour gîte et chambres d'hôtes
(10) Aube, Champagne-Ardenne - Chavanges -
Ensemble immobilier T9 de 296 m² habitables pouvant être exploité en maison d'habitation d'une part et chambres d'hôtes et gîte d'autre part), situé à environ 15 minutes du Lac du Der au coeur d'un village offrant toutes commodités (commerces, banque, pharmacie, école, cabinets médicaux, gendarmerie) et de nombreuses activités de loisir. Au RDC de cette demeure : une entrée, une salle de bains, une cuisine équipée, une pièce d'environ 60 m² pouvant être exploitée en commerce ou aménagée à usage d'habitation. A l'étage : un palier desservant un bureau, cinq chambres, trois salles d'eau, wc. Dans le même ensemble, un gîte composé au RDC d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour double, une salle d'eau et un wc . A l'étage, une chambre de 21 m². A l'extérieur une dépendance et un jardin privatif adossé au gîte. Beaucoup de potentiel pour ce bien, à visiter absolument ! Le tout sur un agréable terrain avec garage.
Vente !!!!!!RARE!!!!!! IMMEUBLE 750M² à deux pas des remparts
(84) Vaucluse, Provence-Alpes-Azur - Avignon -
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET Guy Hoquet a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bien de 750m² sur deux niveaux aux multiples potentiels ! Cette ancienne boîte de nuit vous offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, du cachet et différentes possibilités d'exploitation : Restaurant, Hôtel, Commerce, Bureaux, Théâtre etc. Situé à 10min à pied de la Gare centre et du parking des Halles, desservie par de nombreux transports en commun et à 1min de l'intramuros, ce bien est stratégiquement situé. Prix de vente : 550 .000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier d'Avignon. Contactez l'agence Guy Hoquet AVIGNON pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché de l'immobilier est en plein évolution c'est pour cela que Guy Hoquet vous propose une estimation offerte par des professionnels.