Vente À Vendre – Immeuble de Rapport dans un Quartier en Pleine Transformation !

Commentaires du conseiller

À Vendre – Immeuble de Rapport dans un Quartier en Pleine Transformation ! Situé au coeur d'un quartier populaire dynamique, cet immeuble de trois niveaux offre une opportunité unique d'investissement avec un fort potentiel de valorisation grâce à un projet d'embellissement de la rue prévu d'ici un an et demi. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Un local commercial entièrement rénové ( activité actuel BAR/CAFE ). 1er étage ( non loué ) : Un appartement à rafraîchir, offrant une belle surface et un beau potentiel de personnalisation. La cage d'escalier nécessite également un rafraîchissement, ce qui laisse l'opportunité de redonner à l'immeuble tout son cachet. 2e étage( non loué ) : Un appartement rénové, prêt à être loué ou habité immédiatement. Les atouts : ✔ Un immeuble mixte (habitation et commerce) assurant une rentabilité attractive. ✔ Un quartier vivant avec commerces, transports et écoles à proximité. ✔ Un projet d'embellissement urbain à venir, garantissant une prise de valeur à court terme. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien à usage mixte, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. ???? Contactez-moi dès maintenant ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 130000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEKLICHE Malek |Entreprise individuelle| immatriculé au RSAC / SIRET : 89248942800029 - Annonce rédigée par un agent commercial