Vente IMMEUBLE DE STANDING AVEC CACHET-SPECIAL INVESTISSEURS

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IMMEUBLE DE STANDING AVEC CACHET ? 345 m² HABITABLES ? SAINTE-MARIE-AUX-MINES- SPECIAL INVESTISSEURS Situé au coeur de Sainte-Marie-aux-Mines, découvrez cet immeuble de caractère en monopropriété, idéal pour un projet patrimonial ou locatif. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=kUJg6zChQTq D'une surface habitable de 345 m² répartis sur 3 niveaux, il se compose de 4 appartements, d'un grenier, d'un jardin et de caves voûtées en sous-sol. Un bien aux volumes rares : Rez-de-chaussée (132,5 m²) : Appartement 7 pièces au standing architectural remarquable, offrant de très beaux volumes avec hauteur sous plafond généreuse, moulures et éléments anciens conservés. Partiellement rénové, les plus gros travaux ont déjà été réalisés. 1er étage (102,5 m²) : Appartement 4 pièces également partiellement rénové, bénéficiant d'un bel agencement, d'une belle luminosité et de pièces spacieuses et élégantes. 2e étage : Un F2 de 41,8 m², entièrement rénové Un F3 de 66 m², également rénové L'un de ces deux lots est déjà loué pour 500 euros/mois, générant un revenu immédiat Atouts supplémentaires : Parquet massif Eléments anciens conservés et mis en valeur Caves voûtées en sous-sol, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'espaces complémentaires Grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire Jardin privatif avec ancienne tourelle d'escalier. Parties communes spacieuses Immeuble en monopropriété, sans syndic Ce bien rare allie le charme de l'ancien, le confort des volumes généreux et un excellent potentiel locatif. A visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence du Bien : 7385 Agent commercial : ILARDO Florence N° 523 593 028 RSAC Agence Guy Hoquet Sélestat 03 90 57 29 09 selestat@guyhoquet.com Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Florence ILARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 593 028 - COLMAR.