Vente MURS Local Commercial/d'Activité
(28) Eure et Loir, Centre - Dreux, Chartres
DREUX 28100 - Murs commerciaux- 860 m² - Parking Privé - Prix 289450 euros Je vous propose de découvrir ce local professionnel en pleine propriété d'environ 610 m² situé en sortie centre ville sur axe passant avec belle visibilité et à proximité d'accès rapide RN12/RN154 et du centre commercial zone NORD DREUX. Il se compose: Salle d'accueil avec vitrine Large vitrine en façade 17.00 m Local de 610m2 sur une profondeur de 40m environ. Haut de 5.50 sous faîtage. Parking/parcelle privée de 200m2 sur rue. Coin wc/douche / chauffage aérotherme / gaz / rideau de fer / dalle béton quartz. TRES IMPORTANT PAS DE MURS PORTEUR sur la surface laissant une adaptation pour optimiser votre activité si besoin. Murs parpaings / toiture fibrociment Ce local sera l'idéal pour toute activité professionnelle nécessitant une vitrine, de l'espace, d'une visibilité et de besoin de stationnement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE, au 0660567268 ou, par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416345- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix HAI: 289450 euros Prix hors honoraires 270000 euros Taxe Foncière: 5200 euros Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 289450B-YAR Date de réalisation du diagnostic : 22/10/2024 DPE: - C GES : C- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10250 euros et 13900 euros sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Vente Dpt 28 - HOTEL 3 étoiles, centre ville, bel emplacement
(28) Eure et Loir, Centre - Chartres
FONDS DE COMMERCE HOTELLERIE HYPER CENTRE VILLE 28-PRIX 203900 euros FAI Yves ARCHAMBAUDIERE chargé d'affaires pour Propriétés Privées Business, vous propose à la vente ce fonds de commerce d'un Hôtel 3 étoiles avec un emplacement N°1 en hyper centre ville d'une ville dynamique, département 28. Parking public en face. Ville desservie par gare ( à 400m) ligne N, Paris à 1H00. Cet établissement de très bonne réputation bénéficie d'une belle clientèle d'affaire, de tourisme et aussi de passage. L'hôtel d'une superficie totale d'environ 500 m² sur 3 niveaux : -15 chambres (plus 1 possible en RDC) confortable au calme et de belle taille avec literie 160 et 180, TV/WIFI, salle d'eau, wc. - 11 chambres ont été rénovées récemment. - Jolie salle de repas pour petit déjeuner, salle de réunion/coworking. Bureau administration, sous sol avec chaufferie, laverie, adoucisseur. Vidéo surveillance, site internet, arrivée autonome pour clients. -Potentiel de développement notamment pour de la restauration. -Chiffre d'affaires 2024= 225.000 euros -1 salarié mi temps -Loyer 2400 euros/ht-Taxe foncière 2000 euros- Bail 3/6/9 ans terme 2031 Idéal pour couple, reprise d'affaire clés en mains. Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas [URL masquée pour votre sécurité]. Prix vente: 203.900 euros honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires 185.000 euros. mandat numéro 421742. Réf annonce: HOTEL-B-YAR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Pour tous renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Vente 28100 DREUX - MURS LOCAUX COMMERCIAL1480 m²
(28) Eure et Loir, Centre - Dreux, Chartres
DREUX 28- Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose ces murs d'un local commercial d'activité. Show Room d'une surface de 1400 m², située sur une parcelle de 4 926 m², offrant une visibilité exceptionnelle. Ce joli local commercial se trouve au sein de la zone d'activité et commerciale de Dreux, une zone dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales. Récemment l'enseigne CARREFOUR à proximité. Caractéristiques de la cellule : - Activité concession automobile avec son espace showroom - Espace atelier - Espace bureaux pour la réception des clients - Bureaux en mezzanine - Parking de plus de 80 places - Circulation autour du bâtiment. Cet ensemble immobilier est adaptée pour accueillir tous types de commerces: Automobile, Restaurant, salle de sport, etc. Possibilité de division des cellules pour partie en location ou revente. Prix : 2.095.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. (4.75 %/Ttc honoraires à la charge de l'acquéreur.) Prix hors honoraires: 2000000 euros Mandat réf : 384315- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Référence annonce : 2095000-YARB Mandat N°384315 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur DPE vierge Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Vente SECTEUR DREUX 28 - LOCAUX D'ACTIVITE avec BUREAUX 1.000 m²
(28) Eure et Loir, Centre - Dreux, Chartres
DREUX 28100- LOCAL D'ACTIVITE de 745 m² + 225 m² de bureaux. Parcelle de 3.050 m² + parking privé . Accès Poids Lourds, grande hauteur sous plafond, bâtiment isolé, chauffage par aérothermie au gaz. Parcelle de 3.050 m², parking véhicules. Zone Artisanale, Entreprise. Axes rapide pour RN12 et RN 154. Vente murs local activités, situé à Vernouillet dans une zone d'activité artisanale, ce local est composé d'une grande partie atelier totalisant 745 m² réparti sur grand atelier de 645 m² équipée d'un pont roulant 5 tonnes + autre atelier de 75 m² et 24 m². Bâtiment constitué aussi de 3 bureaux, sanitaire secrétaire , sanitaires ouvriers avec douche, salle d'archives et espace de pause avec cuisine. Autre partie accolée très beau bureaux d'études pour une surface de environ 150 m² divisé en pièces: 4 bureaux, grande salle de travail /réunion de 65m2, sanitaire(s) hommes/femmes séparés. pièce informatique/serveur. Taxe foncière de 8500 euros . Bien non soumis au DPE. Idéal pour PME, investisseur. Possibilité de location(s) séparée(s) Prévisionnel locatif annuel: 62000 euros soit=180000 euros pour bureaux 150m2 - 44000 euros pour local activité et ces bureaux. Prix 589.000 euros FAI Pour visiter ou plus d'informations, me contacter : Yves ARCHAMBAUDIERE chargé d'affaires commerciales secteur, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES. Tél: 06 60 56 72 68 mail: y.archambaudiere@proprietes-privees.com Adhérent FNAIM . Mandat 421555-YAR- Prix vente 619000 euros honoraire charge acquéreur. Prix vente hors honoraire 580000 euros, les honoraires sont en charge acquéreur. Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - . Référence annonce : 619-B-YAR Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Vente DREUX 28100 - Murs commerciaux, local 90 m² , CENTRE VILLE
(28) Eure et Loir, Centre - Dreux, Chartres
DREUX 28100-Local commercial Hypercentre ville. Cause transfert d'activité, je vous propose de découvrir ce joli local professionnel d'environ 90 m² situé en centre ville sur rue piétonne. Il se compose: - Sas d'entrée, - salle d'accueil avec vitrine, - dégagement donnant sur 5 pièces , - bureau, wc avec lave-mains, douche, - local chaufferie (chauffage individuel gaz de ville). ACCES PMR Particularité: Modification possible car pas de murs porteurs. Actuellement salon esthétique, pouvant être modifié facilement pour autre projet professionnel. Ancien cabinet d'assurance. Taxe foncière 1543 euros Charge copropriété annuelle: 1.630 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 390703- Prix HAI 128000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Référence annonce : 128B-YAR Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .