Vente 39100 DOLE - MURS COMMERCIAUX LOUES 92 m²
(39) Jura, Franche-Comté - Dole
Yannic TODESCO vous propose d'acquérir des murs commerciaux loués disposant d'un emplacement N°1 en hyper centre ville de Dole. Petite copropriété de 4 propriétaires. Syndic bénévole. Local commercial en très bon état de 92 M² sur 2 niveaux (rez-de-chaussée 65 M² + caveau 27 M²). Revenu annuel 13 200 euros. Taxe foncière à la charge du locataire. Rentabilité actuelle de 8%. L'emplacement, le cachet et la qualité du bien ne peuvent que vous séduire et vous rassurer pour cet investissement locatif. Murs commerciaux loués cédés à 175 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 10 000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou, par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Murs commerciaux - (39) Jura, Franche-Comté
(39) Jura, Franche-Comté - Foucherans, Dole
A vendre, FOUCHERANS près de DOLE, ensemble immobilier à vocation d'activités d'une surface bâtie développée de 2 850m² environ, composé de 4 bâtiments, parkings, le tout situé dans une nouvelle zone d'activités et de commerces de qualité. Emplacement Prémium avec très bonne visibilité et fort passage (> 20000 véhicules jours). Cette ZAC, bénéficie d'une bonne accessibilité, elle verra le jour à partir de 2027/2028. Elle permettra le renforcement de votre enseigne et facilitera l'attractivité de vos clients en offrant des stationnements en nombre suffisant. Pour en savoir plus et visiter, prenez contact dès maintenant. Opportunité à saisir pour concrétiser votre projet.