Vente EXCLUSIVITÉ SAINT JEAN CAP FERRAT - RESTAURANT PIZZERIA, GRANDE TERRASSE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cannes, Nice
En Exclusivité, Pierre KIEGER vous propose ce restaurant Pizzeria de 100 m² idéalement situé face à la mer et au Port de plaisance de Saint Jean Cap Ferrat. Un emplacement de premier ordre et un environnement commerçant favorisant la chalandise. Totalement équipé et aux normes avec extraction en toiture, chambre froide, four à 8 pizzas.... Une salle de 25 couverts climatisée et une terrasse ensoleillée de 50 couverts. Des WC aux normes PMR. Une rénovation complète à été réalisée début 2023. Depuis sa création, il y a 5 ans, ce restaurant à su fidéliser une clientèle locale et profite d'un site touristique très recherché. La vente à emporté et la livraison participe activement à son chiffre d'affaire. un véhicule deux roues fait partie du fonds. Un triporteur motorisé, équipé d 'un four à pizza, d'un frigo, évier et rangements permets de répondre aux nombreux besoins événementiels commandés par la municipalité, manifestations locales, les associations et les particuliers...etc... ! 2 places de parking privés et un box qui sert d'annexe de stockage complète de commerce. Aucun contrat matériel et personnel n'est à reprendre. Les horaires d'ouverture sont, 12H/14h et 19H/22H avec deux jours de fermeture hebdomadaire et deux mois de congés annuels. La cause de la vente est un problème de santé et familiale. Le CA 2022 est supérieur à 300 K euros avec plusieurs mois de fermeture pour rénovation et est en augmentation de plus de 30% sur 2023. Un bail de 12 ans prévu jusqu'en 2035 et un loyer mensuel, sans revalorisation annuelle, de 1100 euros CC. La redevance terrasse est inférieure à 50 euros/an... Le prix de vente, justifié, est de 440.800 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur..Cet outil de travail est vraiment une opportunité rare à saisir par l'acquisition de sa Société. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 344434 Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 344434-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente Cannes Centre Banane - RESTAURANT, SNACK, TERRASSE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cannes, Nice
Pierre KIEGER vous propose ce restaurant de 80 m² avec terrasse dans le centre de Cannes, entre la rue d'Antibes et la rue Hoche. Emplacement N° 1, très passant au coeur de la zone de chalandise. Pas d'extraction en toiture mais extraction charbon réalisable. Un sous sol de 22 m2 avec accès par escalier intérieur. Une terrasse sous store de 20 couverts. Aménagements et décoration récentes réalisés en 2023. Matériels et équipements de qualité supérieur récent 2023. Les trois salariés en CDI ne seront pas à reprendre. Aucun contrat à reprendre. Une licence IV disponible en location. Les horaires d'ouverture sont de 8h30 à 22h30 avec un jour de fermeture hebdomadaire. Le Bail de 9 ans à commencé en 12/2022 et cours jusqu'en 12/2031. Le loyer est 4600 euros mensuel HC. Le prix est de 451.820 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Une négociation sera possible sur la reprise matériel. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 358916 Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 358916-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .