Vente OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT SUR UNE VILLE TRS DYNAMIQUE AVEC POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Commentaires du conseiller

Nous vous proposons un local d'activités d'une surface d'environ 600 m2 avec places de stationnement, loué à une société internationale et leader sur son marché. Le bail commercial arrivant à son terme, un nouveau bail commercial neuf classique 3/6/9 sera signé le jour de l'acte authentique de vente. L'actif génère un loyer annuel de 60.000 € hors taxes et hors charges. L'avantage de cet investissement : la possibilité de développer le bâtiment facilement grâce à un foncier important. Rendement : 8,6 % Taxe foncière à la charge du Preneur. Prix de vente : 700.000 € net vendeur Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Frais de notaire estimés à 7 % du prix net vendeur Référence annonce : 22557 Prestations : Bâtiment d'activités en bon état